Toàn QuốcToàn Quốc
Chọn Khu vực
Loại hìnhLoại hình
Loại hình
Loại hìnhChọn giá
Chọn giá
Chọn diện tíchChọn diện tích
Chọn diện tích
Lọc chi tiếtLọc chi tiết
Lọc chi tiết

Số phòng ngủ

Số Toilet

Hướng chính

Menu

Menu

Ưu và nhược điểm khi thuê nhà trống hoặc có sẵn nội thất

Ưu và nhược điểm khi thuê nhà trống hoặc có sẵn nội thất
Được đăng bởi Kim Yên

Cập nhật lần cuối vào 26/11/2024 09:23

Nhu cầu tìm thuê nhà để ở trở thành lựa chọn tối ưu chi phí cho nhiều người khi sinh sống và làm việc tại các thành phố lớn. Bên cạnh vấn đề giá thuê, một câu hỏi khiến nhiều khách hàng phải đăm chiêu, nghĩ suy đó là nên thuê nhà có nội thất hay nhà trống? Đâu là lựa chọn phù hợp? Hãy theo dõi bài viết này để đưa ra quyết định phù hợp nhất với nhu cầu của bản thân.

Lợi ích khi thuê nhà trống

- Thỏa thuận được giá thuê rẻ hơn

Cho thuê nhà không nội thất thường chi phí thuê nhà sẽ rẻ hơn bởi chủ nhà chỉ việc sơn sửa và vệ sinh nhà sạch sẽ rồi cho thuê, không phải tiêu tốn bất kỳ chi phí nào cho việc mua sắm nội thất hay lắp đặt đồ đạc.

Điển hình các tin đăng cho thuê nhà cùng diện tích, kết cấu, vị trí nhưng giá thuê lại có sự chênh lệch khác nhau giữa nhà trống và full nội thất, theo khảo sát các thông tin tại website chothuenha.com.vn ước chừng khoảng 5 - 7 triệu đồng (tùy vào chất lượng của nội thất).

Ảnh: Lựa chọn nhà nguyên căn không nội thất chi phí thuê nhà thường rẻ hơn nhiều (Nguồn: Chothuenha.com.vn)

- Dễ quản lý và kiểm kê tài sản

Do nhận nhà trống nên nội thất trong nhà là tự trang bị, bởi lẽ đó việc quản lý tài sản sẽ đơn giản hơn. Hơn nữa, bạn cũng không cần phải thường xuyên kiểm kê và báo cáo tình trạng tài sản cho chủ nhà như yêu cầu trong hợp đồng, từ đó giảm bớt sự phức tạp và bảo đảm sự tiện lợi trong suốt thời gian thuê.

Ảnh: Người thuê dễ quản lý và kiểm kê tài sản khi thuê nhà trống (Nguồn: Chothuenha.com.vn)

- Hạn chế các chi phí đền bù khi hư hại

Khi thuê nhà nguyên căn full nội thất để ở lâu dài, bạn không thể chắc chắn được độ hao mòn của sản phẩm đó thế nào. Nếu các món đồ trang trí đều là hàng chất lượng cao và đắt tiền, bạn có thể cảm thấy áp lực về khả năng bị hư hỏng và gánh nặng tài chính trong trường hợp phải sửa chữa hoặc thay thế chúng. Ngược lại, khi thuê nhà trống, bạn sẽ có toàn quyền kiểm soát các món đồ nội thất của riêng mình, giúp bạn dễ dàng quản lý và sử dụng chúng mà không lo ngại về việc hư hỏng hay phải đền bù.

- Thỏa sức trang trí căn nhà theo phong cách của bạn

Thuê nhà trống ngày càng trở thành lựa chọn lý tưởng cho những ai đam mê trang trí. Xu hướng trang trí nhà thuê đang phát triển mạnh mẽ tại Việt Nam, phản ánh sự thay đổi trong quan niệm sống hiện đại. Dù chỉ là thuê ở tạm nhưng nhiều người vẫn bạo tay cho hàng chục triệu đồng để cải tạo nhà thuê bởi họ nghỉ nhà thuê cũng là nơi ở, nơi mình nghỉ ngơi sau những ngày dài làm việc mệt mỏi và tuy ở nhà thuê nhưng vẫn phải đẹp.

Họ thường lựa chọn những căn nhà trống để tự thiết kế theo sở thích cá nhân từ việc đổi màu sơn, gắn thêm kệ tủ, lát gạch và lắp đặt nội thất nhằm mang đến không gian mới mẻ, tiện nghi và hợp thời.

Bởi lẽ đó, mà nhiều khách hàng tìm được căn nhà ưng ý, giá phải chăng đều ngỏ ý hỏi thêm về việc chủ nhà có cho sửa chữa và cải tạo phòng.

Nhược điểm khi thuê nhà trống

- Tốn kém chi phí cho việc trang trí và sắm sửa nội thất

Nhìn chung, có vẻ là một lựa chọn tiết kiệm, nhưng chi phí để sắm sửa và cải tạo nội thất có thể rất tốn kém. Một khách hàng chia sẻ đang thuê căn hộ tại Quận 8 với giá thuê 10 triệu đồng mỗi tháng đã phải chi gần 40 triệu đồng cho việc cải tạo và trang bị nội thất. Hoặc xét về không gian nhỏ hơn nữa như tìm thuê nhà trọ mỗi tháng chỉ trả 3 - 7 triệu đồng nhưng việc cải tạo và sắm sửa phục vụ nhu cầu bản thân cũng lên đến 30 - 40 triệu đồng.

Ảnh: Chi phí sắm sửa và cải tạo nội thất có thể rất tốn kém khi thuê nhà trống (Nguồn: Chothuenha.com.vn)

- Khó khăn và tốn sức khi chuyển đến nơi ở mới

Thuê nhà là một giải pháp linh hoạt phụ thuộc vào môi trường sống, chủ nhà hay sự thay đổi về công việc có thể chuyển sang chỗ ở mới bất cứ lúc nào. Do đó, vấn đề này bản thân chúng ta cũng không thể nào tự quyết định được. Khi bạn đã đầu tư thời gian và công sức để hoàn thiện nội thất và tạo ra một không gian sống thoải mái mà phải bắt buộc phải chuyển đi nơi khác. Bạn sẽ phải tốn thời gian để sắp xếp, đóng gói và vận chuyển đồ đạc đến nơi ở mới, sau đó lại phải bắt đầu từ đầu với việc trang trí và sắp xếp không gian mới. Quá trình này có thể rất tốn sức và làm tiêu tốn nhiều thời gian của chính bạn.

Lợi thế khi thuê nhà full nội thất

- Trải nghiệm môi trường sống tiện nghi

Nhà cho thuê đầy đủ nội thất thường sẽ trang bị hầu như tất cả những thiết bị, đồ đạc để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của người thuê từ sofa, bàn ghế, giường ngủ, thiết bị điện lạnh, các loại kệ, tủ đa năng,... mang đến môi trường sống chất lượng và tiện nghi nhất.

- Vào ở ngay

Hầu hết các căn nhà cho thuê đã được hoàn thiện nội thất, vì vậy bạn chỉ cần xách vali vào và bắt đầu sinh sống. Với một ngôi nhà đã được trang bị đầy đủ, bạn sẽ tiết kiệm được thời gian và công sức trong việc mua sắm cũng như lựa chọn nội thất phù hợp với thiết kế của căn nhà. Mọi thứ đã sẵn sàng, giúp bạn nhanh chóng hòa nhập vào cuộc sống mới và dành nhiều thời gian hơn cho công việc, học tập và các hoạt động khác.

Ảnh: Hầu hết các căn nhà cho thuê đã được hoàn thiện nội thất, vì vậy bạn chỉ cần xách vali vào và bắt đầu sinh sống (Nguồn: Chothuenha.com.vn)

- Thuận lợi cho việc di chuyển

Đây là lựa chọn hoàn hảo cho những người có dự định ở trong thời gian ngắn và buộc di chuyển liên tục để phục vụ công việc. Khi bạn đến nhà ở mới sao thì bạn cũng đi như vậy, không cần làm phiền đến việc nhờ vả người thân hay bạn bè giúp dọn dẹp, đóng gói, vận chuyển sang nơi ở mới, mọi thứ đều thuận tiện nhất cho công việc của bạn.

Nhược điểm về thuê nhà full nội thất

- Tiền thuê nhà và đặt cọc cao

Như đã đề cập trước đó, giá thuê nhà đầy đủ nội thất thường cao hơn nhiều so với các căn nhà không có nội thất, với mức chênh lệch có thể lên tới 5 - 7 triệu đồng. Điều này là do chủ nhà đã đầu tư công sức và chi phí để cải tạo và trang bị nội thất cho căn nhà, nên họ buộc phải nâng giá thuê để bù đắp cho khoản đầu tư đó.

Ngoài ra, để bảo vệ và duy trì tình trạng tốt của nội thất, chủ nhà thường yêu cầu khách thuê đặt cọc một khoản tiền cao, có thể từ 3 đến 6 tháng tiền thuê, tùy thuộc vào mức độ đầy đủ và chất lượng của các trang thiết bị và đồ đạc trong nhà. Điều này giúp đảm bảo rằng nội thất được bảo quản tốt và không bị mất mát trong thời gian thuê.

- Trách nhiệm về gìn giữ nhà thuê lớn

Khi thuê nhà full nội thất đòi hỏi trách nhiệm của khách thuê vô cùng lớn vì không phải là đồ đạc của mình. Trước khi làm hợp đồng thuê, cần quan tâm đến việc liệt kê chi tiết các nội thất có sẵn kể cả những đồ mới và cũ, tránh phát sinh hay mất mát đồ đạc ảnh hưởng đến mối quan hệ hai bên khi kết thúc hợp đồng thuê nhà.

Ảnh: Khi thuê nhà full nội thất đòi hỏi trách nhiệm của khách thuê vô cùng lớn vì không phải là đồ đạc của mình (Nguồn: Chothuenha.com.vn)

- Khó thay đổi và trang trí theo sở thích riêng

Khách thuê thường phải sống trong không gian được thiết kế theo sở thích của chủ nhà, chứ không phải theo ý muốn cá nhân. Điều này có nghĩa là, nếu bạn muốn thay đổi hoặc mua sắm thêm một món đồ nội thất, bạn cần xin phép chủ nhà trước. Thậm chí, việc sơn lại hoặc dán tường cũng có thể gặp khó khăn vì cần phải được sự đồng ý từ chủ nhà.

Có thể thấy rằng, mỗi loại nhà đều có những điểm ưu và nhược riêng, tùy vào mong muốn và sở thích của bản thân để quyết định đâu là lựa chọn phù hợp. Ở đây không có câu trả lời đúng, chỉ có cái nào là tiện lợi và phù hợp nhất. Vì vậy, trước khi tìm thuê nhà, bạn nên cân nhắc phong cách sống, khả năng tài chính và sở thích cá nhân để đưa ra quyết định chính xác.

Hy vọng rằng, bài viết “Ưu và nhược điểm khi thuê nhà trống hoặc có sẵn nội thất” sẽ cung cấp cho khách hàng nhiều thông tin hữu ích và giải đáp được hết những vấn đề mà bạn đang vướng mắt.

Chothuenha.com.vn kênh thông tin số 1 chuyên cung cấp dịch vụ rao vặt bất động sản đặc biệt hoạt động mạnh ở lĩnh vực nhà cho thuê. Bên cạnh đó là dịch vụ tư vấn và hỗ trợ tìm nhà nhanh chóng cho khách hàng đúng với nhu cầu. 
Nếu có nhu cầu đăng tin cho thuê hay tìm thuê nhà hoặc bất cứ thắc mắc nào, có thể liên hệ ngay địa chỉ bên dưới đây để được hỗ trợ:
Thông tin liên hệ:
Địa chỉ: Lầu 2, Tòa nhà 402 Huỳnh Văn Bánh, Phường 13, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
Hotline: 07 699 699 28
Website: https://chothuenha.com.vn
Email: marketing@chothuenha.com.vn

 

Nguồn: Kim Yên

Xem thêm: Kinh nghiệm nuôi thú cưng ở nhà thuê tránh rắc rối

Lọc nâng cao

Chọn Khu vực

Loại hình

Chọn giá

Chọn giá

Chọn diện tích

Chọn diện tích

Chi tiết

Danh mụcDanh mục Đăng tinĐăng tin Tài khoảnTài khoản
Xem bản đồ