Cho thuê Nhà mặt tiền Quận 6, Hồ Chí Minh mới nhất tháng 01/2025

Quận 6 được xem như cầu nối giữa các quận trong thành phố và các tỉnh lân cận. Sở hữu vị trí đắc địa cùng những bùng nổ thương mại đã khiến Quận 6 trở thành miền đất hứa cho nhiều người. Lựa chọn Quận 6 làm nơi an cư lạc nghiệp nên cũng kéo theo nhu cầu thuê và cho thuê nhà mặt tiền Quận 6 tăng lên một cách đáng kể. Hãy cùng chothuenha.com.vn lý giải vì sao Quận 6 lại được săn đón đến vậy thông qua bài viết sau đây.

Những thông tin chung về Quận 6

Thông tin vị trí địa lý

Là một quận nội thành nằm về phía Tây của Thành phố Hồ Chí Minh, Quận 6 được đánh giá là sẽ phát triển vượt bậc trong tương lai khi thế mạnh của nơi đây chính là thương mại và dịch vụ. Khi thuê nhà mặt tiền Quận 6 mọi người sẽ được sở hữu một vị trí đắc địa phù hợp cho việc phát triển kinh doanh, bởi:

- Phía Đông: Quận 6 tiếp giáp với Quận 5, có ranh giới là đường Ngô Nhân Trịnh và đường Nguyễn Thị Nhỏ.

- Phía Tây: Quận 6 tiếp giáp với Quận Bình Tân qua đường An Dương Vương.

- Phía Nam: Quận 6 được ngăn cách với Quận 8 nhờ dòng sông Nghé.

- Phía Bắc: Quận 6 tiếp giáp với Quận 11 và Quận Tân Phú qua tuyến đường Tân Hóa, đường Hồng Bàng và qua rạch Lò Gốm.

Vị trí này vừa giúp Quận 6 giao thương với các quận lân cận, vừa tạo cơ hội để phát triển kinh doanh buôn bán hàng hóa từ các tỉnh miền Tây. Quận 6 chính là “chủ vựa” - là nơi tập kết của các hàng hóa từ các tỉnh miền Tây Nam Bộ và phân phối đến các quận, huyện trong và ngoại thành. Đây chính là đặc điểm sáng giá của vị trí địa lý Quận 6.

Quận 6 Thành phố Hồ Chí Minh sở hữu 14 phường trực thuộc, lần lượt từ phường 1 đến phường 14.

Diện tích và dân số Quận 6

Dựa trên những thống kê mới nhất, Quận 6 có diện tích 7,14 Km2, chiếm tầm 0,34% trên tổng diện tích toàn thành phố. Để so sánh với những quận huyện khác thì tương đối nhỏ hơn, chỉ bằng 1/5 của quận 7, 1/7 diện tích quận 12 và 1/30 diện tích thành phố Thủ Đức. Nhưng so với Quận 4 hay Quận 5 thì diện tích tự nhiên của Quận 6 lớn hơn đáng kể.

Số liệu thống kê đến năm 2019 ghi nhận dân số Quận 6 là 233.561 người, mật độ dân số Quận 6 đạt khoảng 33.712 người/Km2. Trong đó, phần lớn dân cư là người Kinh, chiếm 73,31%, người Hoa chiếm 26,10%, còn lại là người Chăm, Tùng, Này, Khmer,... Mật độ sống đông đúc đã phần nào khẳng định được cuộc sống đô thị sầm uất, nhộn nhịp của khu vực này. Phù hợp với nhu cầu cho thuê nhà mặt tiền Quận 6 để sinh sống, kinh doanh của nhiều người.

Về cơ sở hạ tầng giao thông

Tọa lạc tại trung tâm TP. HCM, Quận 6 sở hữu cơ sở hạ tầng giao thông phát triển cùng nhiều tuyến đường lớn quan trọng. Cơ sở hạ tầng giao thông ở đây rất đa dạng, đầy đủ từ đường bộ, đường cao tốc, đường sắt, đường hàng không cho đến đường thủy. Một số tuyến đường giao thông chính tại Quận 6 thành phố Hồ Chí Minh:

- Võ Văn Kiệt

- Hậu Giang

- An Dương Vương

- Châu Văn Liêm

- Đường Tỉnh lộ 10

- Hồng Bàng

- Đường Bà Hom

- Đường Bà Ký

- Đường Hậu Giang

- Tuyến metro 3A sẽ được xây dựng

Và nhiều tuyến đường lớn khác.

Nhờ có sự phát triển nổi trội của các tuyến đường huyết mạch góp phần cho giao thông và vận chuyển hàng hóa dễ dàng hơn, Quận 6 đã thu hút được một lượng lớn các nhà kinh doanh. Đây cũng là một nguyên nhân chính giúp cho thuê nhà mặt tiền Quận 6 trở nên sôi nổi hơn.

Tiện ích công cộng

Hiện nay, trên địa bàn Quận 6 TP.HCM có rất nhiều trường cao đẳng, trường trung cấp chất lượng, đảm bảo được yêu cầu giáo dục của khu vực. Chẳng hạn như Trường Cao đẳng Kinh tế – Kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh, Trường Cao Đẳng Nghề Kinh Tế Công Nghiệp TPHCM, Trường Cao Đẳng Công Nghiệp Thực Phẩm Tp. HCM, Trường Trung cấp Bến Thành, Trường Trung cấp Công nghệ Thông tin Sài Gòn, Trường Trung Cấp Tư Thục Kinh Tế Kỹ Thuật Tây Nam Á, Trường Trung cấp Sài Gòn.

Bên cạnh đó, Quận 6 vẫn sở hữu các tiện ích cơ bản của mọi người như y tế và vui chơi khi có đầy đủ các trung tâm chăm sóc sức khỏe như Trung tâm Y tế Quận 6, Bệnh viện Quận 6,Trung Tâm Y Tế Dự Phòng Quận 6,... đến khu công viên, vui chơi giải trí.

Một số địa điểm nổi tiếng tại Quận 6

Quận 6 thành phố Hồ Chí Minh cũng là mảnh đất du lịch khi sở hữu nhiều địa điểm nổi tiếng của thành phố như Chợ Bình Tây, Công viên Phú Lâm, Phố người Hoa, Phố ẩm thực Cư xá Phú Lâm, Chùa cổ Tuyền Lâm,...

Tham khảo giá cho thuê nhà mặt tiền Quận 6

Giá cho thuê nhà mặt tiền Quận 6 sẽ thay đổi theo các yếu tố như vị trí, diện tích, mật độ dân cư, tiện ích, nhu cầu thị trường,... Thị trường nhà mặt tiền cho thuê Quận 6 có mức giá dao động từ 12 triệu/tháng đến hơn 100 triệu/tháng.

Giá cho thuê nhà mặt tiền Quận 6 theo từng phường

Lưu ý: Bảng giá thuê nhà mặt tiền Quận 6 trên đây chỉ mang yếu tố tham khảo, giá sẽ thay đổi theo nhiều yếu tố. Để đảm bảo giá chính xác, mọi người hãy truy cập trang chothuenha.com.vn để cập nhật nhanh chóng.

Những khu vực cho thuê nhà mặt tiền Quận 6 phổ biến

Thông thường, các khu vực cho thuê nhà mặt tiền Quận 6 phổ biến mà mọi người vẫn hay lựa chọn:

+ Cho thuê nhà mặt tiền Hậu Giang Quận 6

+ Cho thuê nhà mặt tiền Mai Xuân Thưởng Quận 6

+ Cho thuê nhà mặt tiền Phạm Đình Hổ Quận 6

Bởi vì đây là các khu vực có mức giá nhà cho thuê phải chăng, hệ thống an ninh, tiện ích đảm bảo, phù hợp nhu cầu sinh sống và kinh doanh của nhiều người dân.

Các phân khúc giá cho thuê nhà mặt tiền Quận 6 phổ biến

- Thuê nhà mặt tiền Quận 6 giá 8 triệu - 10 triệu

- Thuê nhà mặt tiền Quận 6 giá từ 10 - 50 triệu

- Thuê nhà mặt tiền Quận 6 giá từ 50 - 100 triệu

- Thuê nhà mặt tiền Quận 6 giá trên 100 triệu

Có nên lựa chọn nhà cho thuê mặt tiền Quận 6

Hiện nay, nhu cầu nhà cho thuê mặt tiền Quận 6 đang rộn ràng hơn cả và dần trở thành xu thế phổ biến đối với nhiều người.

Lý giải cho điều này:

- Phù hợp với mục đích kinh doanh: Quận 6 là khu vực sầm uất cùng thương mại phát triển, lựa chọn nhà mặt tiền cho thuê tại đây sẽ phục vụ tốt mục đích kinh doanh của nhiều người.

- Đảm bảo an ninh: Là khu vực sống văn minh, Quận 6 rất ít khi xuất hiện những vấn đề tệ nạn, mọi người có thể cân nhắc lựa chọn nơi đây làm nơi sinh sống.

- Hệ thống giao thông, hạ tầng tiện ích đa dạng: Nếu chọn nhà cho thuê mặt tiền ở Quận 6 mọi người có được một khu vực sống tiện nghi với đầy đủ trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, khu công nghiệp,...

Ngoài những ưu điểm như hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng hay tiện ích công cộng hiện đại thì cho thuê nhà mặt tiền Quận 6 sẽ đem lại cho bạn những lợi ích sau:

- Mối dây liên kết với các tỉnh miền Tây Nam Bộ: Như đã đề cập ở phần trên, người dân sinh sống tại Quận 6 đã biến nhược điểm thành ưu điểm cực kỳ đắt giá. Vị trí địa lý của quận khá xa với các quận trung tâm nên thay vì tập trung tìm kiếm cơ hội kinh doanh tại đó thì họ chuyển hướng đến các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Và quyết định này của họ đã đem đến sự thành công lớn, làm cho nền kinh tế Quận 6 phát triển mạnh mẽ hơn bao giờ hết. Mặc dù hệ thống giao thông phát triển và việc di chuyển đến các quận trung tâm không còn gặp khó khăn nhưng vẫn không tối ưu bằng việc liên kết kinh doanh với các tỉnh miền Tây Nam Bộ.

- Biểu đồ kinh tế đang đi lên với tốc độ chóng mặt: Trong những năm gần đây, nền kinh tế Quận 6 có sự phát triển mạnh mẽ. Nhiều mô hình kinh doanh xuất hiện tại đây, đặc biệt là thương mại và dịch vụ. Nhờ có mật độ dân số đông và giao thương mạnh mẽ nên Quận 6 thu hút rất nhiều doanh nghiệp đến đầu tư kinh doanh đa ngành, nổi bật nhất vẫn là cho thuê nhà mặt tiền Quận 6.

- Nhà đẹp giá rẻ - Tiết kiệm chi phí, tối ưu tiện ích: Bạn sẽ phải bất ngờ vì mức giá cho thuê nhà mặt tiền Quận 6. Nhà mặt tiền tại khu vực này đa số có thiết kế rất “phổ thông”, có nghĩa là rất dễ để sử dụng cho mọi mục đích. Bên trong thì đầy đủ tiện nghi để ở và bên ngoài cũng đủ đẹp để hút khách. Chọn cho thuê nhà mặt tiền Quận 6 chính là chọn phương án tối ưu chi phí và tối đa lợi nhuận.

Ngoài ra, Quận 6 có lưu lượng người qua lại rất đông, các nhu cầu trong đời sống sinh hoạt hàng ngày cũng rất cao, phù hợp để kinh doanh mọi ngành nghề.

Những lưu khi thuê nhà mặt tiền Quận 6

Để sở hữu căn nhà mặt tiền cho thuê Quận 6 ưng ý, mọi người cần tham khảo một số lưu ý sau:

- Lựa chọn vị trí thuê phù hợp: Xem xét, đánh giá vị trí của căn nhà trước khi quyết định thuê. Hãy chú ý đến các yếu tố như ánh sáng, hướng gió, diện tích, mặt bằng có phù hợp với nhu cầu của bản thân hay chưa.

- Kiểm tra kỹ hợp đồng cho thuê nhà mặt tiền Quận 6: Hợp đồng thuê nhà: Những thỏa thuận giữa bạn và chủ thuê cần phải được “giấy trắng mực đen” rõ ràng. Từ giá thuê, thời hạn, hay trách nhiệm và quyền lợi của hai bên đối với tất cả vấn đề liên quan đến tòa nhà trong quá trình thuê đều được quy định rõ ràng. Bạn nên nhớ, pháp luật chỉ có thể bảo vệ bạn nếu như vấn đề ảnh hưởng đến quyền lợi của bạn được ghi rõ trong hợp đồng và có chữ ký của đôi bên. Vì vậy, bạn cần phải đọc và xem xét hợp đồng kỹ lưỡng trước khi ký.

- Đảm bảo bạn đang giao dịch chính chủ, đúng pháp luật: Bạn cần phải biết rõ thông tin của cá nhân, đơn vị cho thuê nhà mặt tiền để đảm bảo rằng họ không “ôm tiền” của bạn chạy mất. Bạn có thể yêu cầu được kiểm tra các loại giấy tờ pháp lý liên quan đến ngôi nhà để chắc chắn rằng bạn đang giao dịch chính chủ, không vướng tranh chấp hay bị quy hoạch.

- Xem nhà trước khi quyết định thuê: Nhà mặt tiền có thể đã được xây dựng từ lâu và đã trải qua rất nhiều người thuê trước đó, nên không thể tránh khỏi những dấu ấn của thời gian như mốc tường, nứt tường, màu sơn không còn đẹp, hệ thống điện nước bị hư hỏng,... Vì vậy nên đừng vội vàng tin vào hình ảnh, video mà cần phải đến trực tiếp để xem xét ngôi nhà.

Không chỉ thuê nhà mặt tiền Quận 6 mà khi thuê nhà mặt tiền TPHCM hay bất cứ đâu bạn cũng cần lưu ý những điều trên để có thể thuận lợi kinh doanh mà không bị kéo vào những trường hợp không mong muốn.

Quận 6 thật sự là một lựa chọn không tồi khi muốn thuê nhà mặt tiền. Sở hữu lợi ích về tiện nghi, giá cả, cùng hạ tầng phát triển, cho thuê nhà mặt tiền Quận 6 được đánh giá cao về sự phát triển ở hiện tại và trong tương lai. Hy vọng thông qua bài viết trên của chothuenha.com.vn mọi người đã đánh giá được tiềm năng của nhà cho thuê mặt tiền Quận 6 và đưa ra được lựa chọn phù hợp!

Một số loại hình cho thuê nhà Quận 6 phổ biến khác

- Cho thuê nhà nguyên căn Quận 6

- Cho thuê mặt bằng Quận 6

- Cho thuê tòa nhà văn phòng Quận 6

- Cho thuê văn phòng công ty Quận 6

- Cho thuê kho xưởng Quận 6

Xem thêm: Cho thuê nhà mặt tiền Quận 5

Kim Yên