Cho thuê Nhà Nguyên Căn mới nhất tháng 01/2025

Nhà cho thuê nguyên căn là một giải pháp chỗ ở, một không gian sống thoải mái và riêng tư, đây cũng là nơi có thể kết ở và kinh doanh. Sự linh hoạt và đa năng này cũng chính là lý do khiến cho thuê nhà nguyên căn trở thành “miếng bánh béo bở” mà nhiều người quan tâm trong những năm gần đây. Hãy cùng tìm hiểu về các đặc điểm, tính chất của thị trường này, để bạn có thể đưa ra những quyết định sáng suốt khi lựa chọn không gian sống và làm việc.

Cho thuê nhà nguyên căn - Thị trường mới được nhiều người quan tâm?

“An cư lạc nghiệp” luôn là câu cửa miệng cho những người con bôn ba xa xứ. Vì thế nên cho thuê nhà nguyên căn đang dần trở thành xu hướng mới, phản ánh rõ rệt sự gia tăng trong thu nhập của người thuê. Đối với họ, “trọ” không chỉ là giải pháp chỗ ở, mà sâu thẳm là niềm mong muốn một không gian sống chất lượng, đầy đủ tiện nghi, riêng tư và tự do. Đi tìm những yếu tố này ở phân khúc phòng trọ thì đúng là “mò kim đáy bể”. Nhà cho thuê nguyên căn chính là giải pháp tối ưu trong trường hợp này.

Ví dụ, gia đình bạn chào đón thêm thành viên tí hon, bạn muốn có một nơi để thành viên mới này tha hồ vui chơi thoải mái, ngoài ra bạn còn muốn trồng thêm ít cây xanh để không khí mỗi buổi sáng thêm trong lành hơn. Nhìn vào những mong muốn đó, bạn nhận ra rằng căn phòng trọ cũ không còn phù hợp. Thay vào đó, bạn cần một căn nhà lớn hơn, nơi mà gia đình nhỏ của bạn có thể tự tay sửa chữa từng chút một trong nhà và tạo nên những kỷ niệm khó quên, nhà nguyên căn cho thuê sẽ là sự lựa chọn hàng đầu.

Thuê nhà nguyên căn có quá nhiều ưu điểm, ví dụ như an ninh, bảo đảm riêng tư, tự do về giờ giấc và tính tự chủ trong cuộc sống, tự do sáng tạo, thay đổi căn nhà theo sở thích của mình và không cần phải chia sẻ không gian sống với bất kỳ ai. Những ngôi nhà này sẽ cho bạn cảm giác “nhà” thật sự, không còn là nơi tạm trú, mà trở thành chốn an cư.

Nhược điểm duy nhất của cho thuê nhà nguyên căn chính là chi phí cao hơn so với thuê phòng trọ hay căn hộ. Nhưng bù lại, người thuê lại tiết kiệm được các loại chi phí khác như: Chi phí dịch vụ, chi phí quản lý và chi phí điện nước thì sẽ được tính rẻ hơn khi ở trọ.

Nhà nguyên căn còn linh hoạt về khả năng sử dụng. Đáp ứng được nhu cầu nhà ở và cũng có thể trở thành nơi kinh doanh, văn phòng hoặc bạn cũng có thể cho thuê lại các không gian còn trống trong căn nhà để sinh lời. Điều này vừa tối ưu hóa không gian, vừa mang lại cho bạn nguồn thu nhập đáng kể.

Các loại nhà thuê nguyên căn TP.HCM

Khi bạn tìm kiếm cụm từ cho thuê nhà nguyên căn, bạn sẽ thấy rất nhiều kết quả, rất nhiều loại hình và giá cả cũng khác nhau. Mỗi loại nhà thuê nguyên căn sẽ phù hợp với những nhu cầu sử dụng và ngân sách khác nhau.

Cho thuê nhà nguyên căn để ở

Nhà nguyên căn giải quyết tối ưu các nhu cầu sinh hoạt của cả gia đình, hay một nhóm bạn, cho người thuê một không gian sống rộng rãi và đầy đủ tiện nghi. Không giống với chung cư hay nhà trọ, nhà nguyên căn cho phép người thuê sống riêng tư, tự do và thoải mái sử dụng không gian. Tự do trang trí không gian sống theo ý muốn của mình, xây dựng một gia đình thật sự, nơi mỗi góc nhỏ đều thể hiện những phong cách và câu chuyện riêng. Chính vì những sự tiện lợi này mà nhiều người đã chọn cho thuê nhà nguyên căn để làm nơi ở cho gia đình và cho bản thân.

Vậy nếu bạn có mức thu nhập trung bình, gia đình bạn ít người, hay bạn là cá nhân muốn tiết kiệm chi phí nhưng vẫn muốn có một không gian sống lý tưởng, tự do thì phải làm thế nào? Phương án cho thuê nhà nguyên căn cấp 4, thuê nhà nhỏ nguyên căn hay thuê nhà nguyên căn giá rẻ sẽ là những từ khóa mà bạn nên lưu tâm. Loại hình này có mức giá thấp hơn nhưng về tiện ích và ưu điểm thì không kém gì những nhà nguyên căn lớn khác.

Ví dụ: Một gia đình có 3 người, làm công nhân lao động tại Quận 9 với mức thu nhập trung bình có thể tìm đến một căn nhà cấp 4 với mức giá dao động từ 5 - 7 triệu đồng mỗi tháng để đổi lấy một mái ấm thật sự. Với mức giá này, gia đình này sẽ tiết kiệm được khoảng lớn ngân sách và sử dụng phần tiền dư để trang trí ngôi nhà hay thực hiện những kế hoạch khác.

Xem thêm: Danh sách cho thuê nhà nguyên căn Quận Bình Thạnh để ở

Cho thuê nhà nguyên căn để buôn bán

Cho thuê nhà nguyên căn còn có một chức năng khác là mở cửa hàng kinh doanh nhỏ lẻ, làm kho hàng cho cửa hàng trực tuyến, hay làm văn phòng,...

Trong thời đại vật giá leo thang, thị trường bất động sản lại còn tăng cao hơn nữa. Những ngôi nhà nguyên căn vừa cung cấp một không gian lý tưởng vừa cho phép bạn tổ chức lại môi trường làm việc theo ý muốn nhưng lại có mức thuê khá hợp lý, là sự lựa chọn thông minh và tối ưu nhất cho các công ty cần nơi đặt văn phòng hay làm kho.

Đặc biệt, việc thuê nhà nguyên căn, sau đó phân chia thành các phòng nhỏ và cho thuê lại đang là một xu hướng mới nổi. Sự kết hợp đặc biệt này đang tạo nên một cơn sốt mới khiến cho thuê nhà nguyên căn trở thành một sự lựa chọn được nhiều cá nhân, doanh nghiệp và các nhà đầu tư quan tâm.

Ví dụ: Nhà kinh doanh nhỏ tại quận Phú Nhuận, TP.HCM, thuê nhà nguyên căn tại một khu chợ với mức giá rất hợp lý là 10 triệu/ tháng. Người này đã tổ chức lại không gian như sau: Tận dụng tầng trệt để vừa bán cà phê vừa bán tạp hóa. Tầng trên người này đã cho một công ty nhà đất thuê lại để làm văn phòng và tầng trên cùng dùng để ở. Nhờ vào vị trí thuận lợi và khả năng sắp xếp, tối ưu hóa không gian sống, cửa hàng này không chỉ tiết kiệm chi phí mặt bằng, có thêm thu nhập từ việc kinh doanh, buôn bán mà còn có thêm nguồn thu nhập thụ động từ việc cho thuê lại một phần căn nhà.

Xem thêm: Danh sách cho thuê nhà nguyên căn Quận Phú Nhuận để kinh doanh

Tham khảo giá cho thuê nhà nguyên căn

Ở các thành phố lớn như Hà Nội, Đà Nẵng, TP.HCM, cho thuê nhà nguyên căn rất phổ biến và mỗi nơi sẽ có mức giá khác nhau dựa vào đặc điểm riêng từng khu vực.

Dưới đây là bảng giá tham khảo tại 3 thành phố lớn nước ta:

Bảng giá này sẽ cho bạn cái nhìn đa chiều về các mức giá trung bình của cho thuê nhà nguyên căn tại ba thành phố lớn nhất nước ta. Để chính xác hơn, hãy liên hệ trực tiếp với các đơn vị thuê và đánh giá những yếu tố xung quanh để đưa ra quyết định đúng đắn nhất.

Lưu ý khi lựa chọn phương án cho thuê nhà nguyên căn

Người thuê cần cẩn thận xem xét từng ngóc ngách trong căn nhà trước khi ra quyết định thuê. Trước, là để đảm bảo căn nhà phù hợp với nhu cầu, đáp ứng đầy đủ yêu cầu bạn đưa ra. Sau, là để tránh khỏi những rắc rối, những rủi ro trong quá trình sinh sống.

Kiểm tra tình trạng nhà

Xem qua ngôi nhà là điều mà tất cả những người đi thuê đều làm, đây có thể nói là một bước không thể thiếu. Nhưng đừng chỉ xem và đánh giá bề ngoài, mà hãy kiểm tra khả năng hoạt động của các thiết bị, hệ thống, kết cấu trong nhà.

- Điện, nước: Đảm bảo các ổ cắm có điện, hoạt động tốt, an toàn và không có dấu hiệu rò rỉ điện gây nguy hiểm. Hệ thống đèn trong nhà đầy đủ, đủ sáng và hoạt động bình thường. Hệ thống cấp nước và thoát nước ổn định, đặc biệt là hệ thống ống nước âm tường không bị rò rỉ gây ẩm mốc tường và tốn nước.

- Hiện trạng của căn nhà: Danh sách các nơi cần kiểm tra gồm: Tường, sàn nhà, mái nhà, các cánh cửa trong nhà,... Chắc chắn rằng căn nhà không xuất hiện các vết nứt hay ẩm mốc trên tường, hay sàn nhà không bị đọng nước. Những vấn đề về kết cấu căn nhà sẽ kéo theo hàng loạt chi phí sửa chữa, vì vậy bạn cần phải lưu ý về phần cứng của căn nhà nhé.

- Tiện nghi: Kiểm tra khả năng hoạt động của các thiết bị có sẵn trong nhà như máy lạnh, máy giặt, bếp gas,...

Lựa chọn đơn vị cho thuê nhà nguyên căn uy tín

Đơn vị cho thuê nhà uy tín sẽ mang lại sự an tâm và họ luôn đảm bảo các quyền lợi của người thuê. Bạn cũng có thể ưu tiên tìm kiếm những ngôi nhà chính chủ, nhưng rất khó để làm điều này, vì đa số các chủ nhà cũng sẽ tìm đến đơn vị môi giới để họ có thể gặp được khách hàng tiềm năng nhanh nhất. Nếu tìm nhà thông qua đơn vị cho thuê nhà, bạn phải chọn những đơn vị có thông tin minh bạch, lai lịch rõ ràng điển hình là Giga Real bạn có thể tham khảo.

- Xác minh các thông tin cần thiết: Kiểm tra và đánh giá kỹ càng các thông tin về chủ nhà, đơn vị môi giới và căn nhà cho thuê. Trong một số trường hợp, bạn cũng có thể yêu cầu gặp trực tiếp chủ nhà, hoặc yêu cầu phía môi giới đưa các giấy tờ sở hữu đất và các giấy tờ liên quan để đảm bảo rằng họ có quyền sở hữu hợp pháp.

- Tránh đơn vị ảo, không có thông tin rõ ràng: Những đơn vị ảo, không có uy tín, thường không minh bạch về thông tin. Đặc biệt cần tránh xa những đơn vị yêu cầu đặt cọc trước khi xem nhà, vì những đối tượng này có thể là đơn vị ảo, lừa đảo chiếm tiền cọc nhà.

Ví dụ: Một nhóm sinh viên tìm thuê nhà nguyên căn ở quận 7, TP.HCM đã quyết định thuê qua một đơn vị môi giới có uy tín vì đã gặp phải một trường hợp lừa đảo với một bên khác yêu cầu đặt cọc nhưng không có nhà thật. Sự cẩn trọng này đã giúp họ tránh được mất mát tài chính và các rắc rối pháp lý.

Đọc kỹ hợp đồng thuê nhà

Hợp đồng thuê nhà chính là văn bản pháp lý quan trọng bảo vệ quyền lợi của cả người thuê và người cho thuê. Tất cả những điều khoản ghi trong hợp đồng đều là bằng chứng để bảo vệ bạn trong những trường hợp xấu có thể gặp trong tương lai.

- Giá cho thuê và thời hạn hợp đồng: Đảm bảo con số ghi trong trong văn bản pháp luật phải đúng với thỏa thuận. Song song là thời hạn hợp đồng và cam kết có tăng tiền nhà trong quá trình thuê hay không.

- Quyền và nghĩa vụ của hai bên: Nêu rõ trách nhiệm của người thuê về vấn đề bảo trì, sửa chữa, và nghĩa vụ thanh toán các chi phí liên quan (điện, nước, vệ sinh...). Đồng thời, cũng đảm bảo quyền lợi của người thuê như: Được quyền sử dụng tài sản, tự do trong sinh hoạt, tự do sửa sang lại nhà,...

- Điều khoản không rõ ràng: Một số điều khoản không rõ ràng và không đảm bảo quyền lợi cho người thuê như quyền chấm dứt hợp đồng khi chưa đến hạn của chủ nhà, tăng tiền nhà sau một thời gian nhất định,... người thuê nên lưu ý và thảo luận lại thật kỹ càng với chủ nhà trước khi ký.

Ví dụ cụ thể: Cá nhân định thuê nhà nguyên căn để làm kho tại Đà Nẵng. Sau khi chọn được một ngôi nhà ưng ý và đã đi đến giai đoạn ký kết hợp đồng, khách thuê phát hiện rằng chủ nhà sẽ tăng tiền thuê nhà sau 6 tháng và điều này cũng được ghi trong hợp đồng. Người này đã kịp thời phát hiện và đàm phán lại với chủ nhà để điều khoản này được loại bỏ, đảm bảo sự phát triển ổn định của cửa hàng trong suốt thời gian thuê.

Đơn vị cho thuê nhà nguyên căn uy tín

Với thời đại 4.0, việc tìm kiếm các đơn vị cho thuê nhà nguyên căn ngày càng dễ dàng hơn nhờ có internet. Bạn có thể tìm thấy rất nhiều trang web cho thuê nhà, hay các trang web về bất động sản. Ngoài ra bạn cũng có thể truy cập các diễn đàn, hội nhóm trên mạng xã hội như Facebook, Tiktok, Instagram,... để có thể tìm ra đơn vị cho thuê nhà uy tín.

Chothuenha.com.vn tự hào là một đơn vị cho thuê nhà uy tín với tiêu chí “Nhà Thật - Giá Thật - Chất Lượng Thật”. Bằng tất cả sự tận tâm và chuyên nghiệp, Chothuenha.com.vn cam kết mang đến cho bạn những lựa chọn đáng tin cậy, nơi mỗi ngôi nhà đều được bảo chứng bằng uy tín và chất lượng, giúp bạn trải qua quá trình tìm thuê nhà nguyên căn để ở nhanh chóng và tiết kiệm chi phí.

Nguồn Phòng Marketing

Xem thêm: Cho thuê nhà mặt tiền