Cho thuê Chung cư mới nhất tháng 04/2025

Song hành với việc phát triển của nền kinh tế, nhu cầu cho thuê căn hộ chung cư cũng đang dần nổi lên, đặc biệt là ở các thành phố lớn. Nhờ nổi bật về mặt tiện ích, an toàn cũng như phân khúc giá mà căn hộ chung cư được hầu hết mọi người lựa chọn thay vì ở những căn phòng trọ. Cùng chothuenha.com.vn tìm hiểu về thị trường cho thuê căn hộ, phân khúc giá cũng như những lưu ý khi thuê căn hộ chung cư nhé!

Thị trường cho thuê chung cư căn hộ

- Ở các thành phố lớn, sự phát triển kinh tế mạnh mẽ cùng lượng lớn cư dân đổ về sinh sống, học tập và làm việc mà mật độ dân số ở những nơi này rất cao. Thay vì lựa chọn ở những căn phòng trọ nhỏ hẹp, mọi người lựa chọn căn hộ chung cư để có thể có được chất lượng cuộc sống tốt hơn. Đối tượng thuê chung cư căn hộ có thể là gia đình trẻ, sinh viên, người nước ngoài đến làm việc hay những cặp vợ chồng mới cưới,...

- Ở các thành phố lớn như Hồ Chí Minh, Hà Nội hay Đà Nẵng, nhu cầu cho thuê chung cư đang vượt bậc hơn cả. So với Đà Nẵng thì Hà Nội Và Hồ Chí Minh là 2 thành phố có đông đảo người dân lựa chọn sống theo hình thức căn hộ chung cư, hình thức thuê lẫn quy mô cũng đa dạng hơn cả. Tuy không có quá nhiều căn hộ tung ra trên thị trường nhưng sức hút của các căn hộ chung cư tại Đà Nẵng vẫn không hề giảm, mọi người dễ dàng thuê được một căn hộ 30-90m2 trong tầm giá từ 3-7 triệu đồng/tháng.

Các loại hình cho thuê căn hộ phổ biến

Căn hộ thông thường

Đây là loại hình phổ biến nhất trên thị trường, có mặt ở hầu hết các chung cư từ bình dân, trung cấp đến cao cấp. Những căn hộ chung cư này thường có cấu trúc đơn giản nhưng vẫn đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt thông thường của mọi người. Không gian sống được thiết kế mở, tạo nên không gian liền mạch giữa phòng khách, bếp và phòng ăn. Bên cạnh đó, các phòng ngủ và vệ sinh được bố trí riêng tư, đảm bảo sự thoải mái. Diện tích các căn hộ thường vừa phải, phù hợp với nhu cầu của từ 1 đến 3 người.

Căn hộ Studio

Căn hộ studio là dạng nhà ở có diện tích khiêm tốn, dao động từ 25-65m2. Loại hình này còn được biết đến với tên gọi khác là Bachelor hoặc Efficiency. Điểm đặc biệt của loại hình chung cư này là chính là không gian bên trong, hoàn toàn không có vách ngăn nhưng các tiện ích vẫn đầy đủ. Với thiết kế tối ưu, căn hộ vẫn đáp ứng linh hoạt các không gian chức năng từ phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ hay cả khu vực vệ sinh. Những khu vực này được bố trí theo góc riêng, đảm bảo sự thoải mái trong suốt quá trình sinh hoạt thường nhật.

Nhờ thiết kế nhỏ gọn, đơn giản mà các căn hộ studio được săn đón hơn cả. Vừa đáp ứng nhu cầu sinh hoạt thường nhật vừa hợp túi tiền so với các loại hình cho thuê căn hộ khác. Loại hình này là lựa chọn lý tưởng cho các bạn trẻ, đặc biệt là sinh viên và người đi làm với diện tích nhỏ gọn và giá cả phải chăng. Vị trí trung tâm thành phố không chỉ tiết kiệm thời gian di chuyển mà còn mang đến cơ hội trải nghiệm cuộc sống sôi động. Hơn nữa, với phong cách liên thông các khu vực giúp tối ưu các chi phí phát sáng hay làm mát.

Căn hộ Officetel

Officetel là sự kết hợp độc đáo giữa Office và Hotel, giữa văn phòng và khách sạn mang đến không gian sống và làm việc linh hoạt, tiện nghi. Với diện tích đa dạng từ 25m2 đến 50m2, các căn hộ Officetel được thiết linh hoạt, tối ưu hóa diện tích nhưng vẫn được thừa hưởng đầy đủ tiện ích mà khu căn hộ có. Người cho thuê căn hộ chung cư Officetel không chỉ cung cấp một không gian làm việc chuyên nghiệp mà còn mang đến những trải nghiệm sống đẳng cấp với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi, khu mua sắm,…

Với mục đích sử dụng của doanh nghiệp startup, nhóm làm việc nhỏ đến những người làm việc tự do, Officetel đều là giải pháp lý tưởng. Với cách bày trí nội thất linh động, đây là một giải pháp lý tưởng cho phép những cá nhân hay doanh nghiệp sử dụng làm việc và có thể nghỉ ngơi qua đêm.

Căn hộ Dual Key

Dual Key hay còn gọi là căn hộ kép với thiết kế độc đáo, căn hộ Dual Key có hai lối vào riêng biệt, mỗi lối dẫn đến một không gian sống đầy đủ tiện nghi như phòng khách, bếp ăn, phòng ngủ và nhà tắm. Sự linh hoạt của Dual Key mang đến nhiều lợi ích. Thiết kế thông minh chia căn hộ làm hai không gian với một phòng ngủ và một phòng nhỏ hơn. Bạn có thể sử dụng một phòng để cho thuê, tạo thêm nguồn thu nhập hoặc dành cho khách khi đến thăm nhà.

Đặc biệt, Dual Key là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình đa thế hệ, giúp mỗi thành viên có không gian riêng tư nhưng vẫn gắn kết.

Khác với các căn hộ truyền thống, Dual Key mang đến sự riêng tư tuyệt đối cho từng thành viên trong gia đình, tạo cảm giác như đang sống trong hai căn hộ riêng biệt. Với thiết kế thông minh, tiện ích đa dạng và giá cả hợp lý, căn hộ Dual Key đang trở thành xu hướng được nhiều người lựa chọn.

Căn hộ Shophouse

Căn hộ Shophouse - Sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống và kinh doanh. Shophouse, hay còn gọi là nhà phố thương mại, là loại hình bất động sản độc đáo, kết hợp giữa không gian sống và cửa hàng kinh doanh tại tầng trệt. Thường được đặt tại vị trí đắc địa, ngay tại khối đế của các tòa chung cư, Shophouse là điểm đến lý tưởng cho những ai muốn vừa sở hữu không gian sống tiện nghi, vừa có cơ hội kinh doanh.

Với thiết kế thông minh, Shophouse có hai tầng riêng biệt, tầng trệt dành cho kinh doanh các loại hình dịch vụ như cafe, nhà hàng, spa, cửa hàng tiện lợi,... và tầng trên là không gian sống lý tưởng cho gia đình. Hơn nữa, các dạng văn phòng đại diện công ty cũng là một đối tượng tiềm năng của Shophouse. Các thiết kế được quy hoạch đồng bộ, không thể điều chỉnh cũng như thay đổi cấu trúc.

Nhờ lợi thế về vị trí mà Shophouse thường có mức phí cao hơn nhiều so với các hình thức cho thuê căn hộ chung khác, chi phí có thể gấp nhiều lần hay diện tích lớn. Mua căn hộ Shophouse không chỉ là sở hữu một ngôi nhà mà còn là một quyết định đầu tư thông minh, mang lại nguồn thu nhập ổn định và tăng giá trị tài sản theo thời gian.

Căn hộ Penthouse

- Căn hộ Penthouse khi đặt lên bàn cân so sánh với những căn hộ khác thì nó sang trọng và đẳng cấp hơn cả. Luôn được đặt tại các vị trí đắc địa của tòa, Penthouse sở hữu những gì tinh hoa nhất của kiến trúc lẫn thiết kế nội thất. Vừa có tầm nhìn bao quát thành phố, vừa được đảm bảo không gian sống rộng lớn cùng những tiện nghi vượt trội khác, Penthouse mang đến cho chủ nhân một cuộc sống thượng lưu, khác biệt.

- Nhờ thiết kế không gian mở và tận dụng tối đa ánh sáng mà căn hộ Penthouse mang đến những trải nghiệm sống đáng nhớ. Các vật liệu cao cấp như gỗ tự nhiên, đá hoa cương, kính cường lực được sử dụng rộng rãi, tạo nên không gian sống sang trọng và tinh tế. Bên cạnh đó, Penthouse còn được trang bị những tiện ích hiện đại như hồ bơi riêng, phòng gym, phòng thư giãn, sân vườn... đáp ứng mọi nhu cầu của chủ nhân.

- Với diện tích lớn, Penthouse cho phép chủ nhân tự do thiết kế và bố trí không gian sống theo ý thích. Từ phòng khách sang trọng, phòng ăn ấm cúng đến phòng ngủ tiện nghi, tất cả đều được chăm chút tỉ mỉ đến từng chi tiết nhỏ.

- Sở hữu một căn Penthouse không chỉ là sở hữu một ngôi nhà mà còn là một biểu tượng của thành công và đẳng cấp. Việc sống tại Penthouse giúp bạn tận hưởng cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp và có cơ hội kết nối với cộng đồng những người thành đạt.

Căn hộ Duplex

Căn hộ Duplex là loại hình bất động sản độc đáo, được thiết kế thông tầng với ít nhất hai tầng liền kề trong cùng một tòa nhà. Khác với Penthouse thường nằm ở tầng cao nhất, Duplex có thể nằm ở nhiều vị trí khác nhau, mang đến sự đa dạng về không gian sống. Loại hình này có thể nằm đan xen với các căn hộ thông tầng. Với cầu thang nội bộ riêng, Duplex tạo nên một không gian sống khép kín, riêng tư, phù hợp với những gia đình đa thế hệ hoặc những người yêu thích sự độc lập.

Căn hộ Duplex không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là một tài sản giá trị, một biểu tượng của đẳng cấp và sự thành đạt. Giá trị của Duplex thường cao hơn so với các căn hộ thông thường, hoàn toàn xứng đáng với những tiện nghi và trải nghiệm sống thượng lưu mà nó mang lại.

Căn hộ Sky Villa

Là sự kết hợp hài hòa giữa nghệ thuật kiến trúc, tiện nghi hạng sang, căn hộ Sky Villa trở thành lựa chọn cho thuê căn hộ chung cư của nhiều người. Sở hữu vị trí đắc địa, nằm ngay trên đỉnh của tòa nhà, Sky Villa chính là lựa chọn sống lý tưởng.

Sức hút của việc thuê căn hộ chung cư

Sức hút của việc thuê căn hộ chung cư thật sự không nhỏ. Nhà nhà dần chuyển từ nhà thuê truyền thống sang những phòng căn hộ tiện nghi. Lý do nào khiến căn hộ chung cư thu hút sự quan tâm đến như vậy?

Dưới đây là những điểm mạnh của các loại hình cho thuê chung cư phổ biến hiện nay:

Cho thuê chung cư 1 phòng ngủ

- Phù hợp với người độc thân hoặc các cặp vợ chồng trẻ: Diện tích cùng không gian được thiết kế phù hợp cho 1 đến 2 người sinh sống.

- Giá cả phải chăng: Vì diện tích nhỏ với 1 phòng ngủ mà giá thuê của loại hình này phù hợp với túi tiền của nhiều người.

Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ

- Phù hợp với gia đình nhỏ: Diện tích vừa đủ với nhu cầu của các gia đình có con nhỏ hoặc những cặp vợ chồng mong muốn có không gian riêng tư.

- Tiện nghi: Như những căn hộ chung cư khác, căn hộ 2 phòng ngủ cũng được trang bị đầy đủ các tiện ích như điều hoà, tủ lạnh, máy giặt,…

Cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ

- Phù hợp với gia đình nhiều thế hệ: Nhờ diện tích lớn cùng 3 phòng ngủ, phù hợp với gia đình đông thành viên, yêu cầu một không gian sống rộng rãi.

- Vị trí đắc địa: Đa số căn hộ chung cư 3 phòng ngủ sẽ đặt ở vị trí trung tâm khu vực sinh sống, đặc biệt gần các tiện ích công cộng.

Cho thuê chung cư mini

- Giá cả phải chăng: So với các loại hình cho thuê căn hộ chung cư khác, chung cư mini sẽ có giá cả phải chăng hơn.

- Linh hoạt về thời gian: Thường là các hợp đồng thuê ngắn hạn nên phù hợp cho những ai chỉ cần nhu cầu chỗ ở tạm thời.

- Tiện ích cơ bản: Đáp ứng đủ các nhu cầu sinh hoạt cơ bản.

Cho thuê căn hộ dịch vụ

- Tiện nghi đầy đủ: Được cung cấp đầy đủ các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi, bảo vệ…

- Nội thất hiện đại: Căn hộ dịch vụ thường có nội thất tiện nghi, sang trọng.

- Lựa chọn của người nước ngoài và khách du lịch: Nhu cầu chỗ ở tạm thời, căn hộ dịch vụ lại gần trung tâm thương mại, nhà hàng.

Cho thuê căn hộ chung cư cao cấp

- Tiện ích đẳng cấp: Được trang bị đầy đủ các tiện ích cao cấp như hồ bơi, phòng gym, spa, sân tennis…

- An ninh tốt: Hệ thống an ninh chặt chẽ, đảm bảo sự an toàn cho cư dân.

- Vị trí đắc địa: Thường nằm ở các khu vực trung tâm, có view đẹp.

- Nội thất sang trọng: Căn hộ được thiết kế tinh tế, sử dụng vật liệu cao cấp.

Nhìn chung các căn hộ chung cư đều nổi bật ở việc đảm bảo được chất lượng cuộc sống nhờ không gian sống thoáng đãng, an ninh được đảm bảo, tiện ích đa dạng,...

Giá cho thuê căn hộ chung cư ở Hà Nội, Đà Nẵng, TPHCM

Mức giá cho thuê căn hộ chung cư ở Hà Nội, Đà Nẵng hay TP. Hồ Chí Minh sẽ chênh lệch nhau khá nhiều. Thông thường, căn hộ chung cư Đà Nẵng thường có giá thuê dao động từ 3-7 triệu/tháng, còn ở Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh sẽ dao động từ 5-10 triệu/tháng. Ngoài ra, còn tùy thuộc vào diện tích cũng như tiện ích đi kèm mà mức giá sẽ dao động cao hay thấp.

Lưu ý khi thuê chung cư giá rẻ

Giá cả căn hộ phải hợp lý

Trước khi quyết định thuê, bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng xem mức giá đó có phù hợp với khả năng tài chính của mình và đáp ứng được nhu cầu sử dụng hay không. Tùy thuộc vào quy mô gia đình và lối sống, bạn có thể lựa chọn căn hộ một phòng ngủ, căn hộ có gác lửng, phòng đôi hoặc căn hộ nhiều phòng ngủ. Việc so sánh giá cả giữa các căn hộ khác nhau, cùng với việc tìm hiểu về các tiện ích đi kèm sẽ giúp bạn đưa ra quyết định thuê nhà một cách thông minh và tiết kiệm.

Lựa chọn vị trí phù hợp

Bất kể lựa chọn thuê nhà nguyên căn, thuê căn hộ, mua nhà đất, hay chung cư thì yếu tố vị trí vẫn là yếu tố được đặt lên hàng đầu. Bên cạnh việc lựa chọn những căn hộ gần với nơi học tập, làm việc, mọi người nên chú ý thuê căn hộ gần với các khu trường học, bệnh viện...

Chất lượng căn hộ

Kiểm tra thật kỹ chất lượng căn hộ trước khi quyết định dọn vào ở. Vì bản chất của các căn hộ chung cư chỉ giống như nhà ở bình thường nhưng lại xây với số lượng lớn nên việc đảm bảo chất lượng theo tiêu chuẩn có thể chưa được thông qua. Chính vì vậy, trước khi quyết định thuê hay không, mọi người cần nắm rõ tình hình như điện, nước, khả năng chống thấm, cách âm của tường,…. Ưu tiên chọn chung cư mới xây, để tránh những hỏng hóc.

Xem xét về nội thất căn hộ chung cư

Thuê chung cư nguyên bản và được trang bị đủ nội thất sẽ giúp mọi người tiết kiệm được một lượng chi phí đáng kể. Đừng nghĩ căn hộ có sẵn đồ nội thất sẽ tốn kém hơn, không theo đúng sở thích cũng như chất lượng đồ nội thất cũng không được yên tâm. Thật sự sai lầm khi khẳng định như vậy. Các thiết kế nội thất đi kèm thường được tính toán kỹ lưỡng để tối ưu hóa không gian và tạo nên một tổng thể hài hòa, đáp ứng tối đa nhu cầu của người thuê.

An toàn về mặt an ninh cùng hệ thống báo cháy

An ninh và phòng cháy chữa cháy chính là 2 yếu tố hàng đầu mà mọi người cần quan tâm khi thuê căn hộ chung cư giá rẻ. Lựa chọn một căn hộ chung cư tại một khu vực có an ninh tốt, hệ thống bảo vệ 24/7 cùng các camera giám sát đảm bảo sẽ giúp mọi người an tâm hơn khi sinh sống.

Bên cạnh đó, hệ thống phòng cháy chữa cháy cũng đóng vai trò vô cùng quan trọng. Hãy ưu tiên những căn hộ được trang bị đầy đủ hệ thống báo cháy tự động, đường thoát hiểm rộng rãi và các thiết bị chữa cháy hiện đại. Việc đầu tư vào một căn hộ không chỉ là việc mua một ngôi nhà mà còn là việc đầu tư vào sự an toàn và hạnh phúc của gia đình.

Lưu ý thời gian thuê chung cư

Trước khi ký hợp đồng thuê nhà, việc xác định rõ thời gian cư trú là điều vô cùng quan trọng. Thông thường, chủ nhà sẽ yêu cầu người thuê cam kết một khoảng thời gian nhất định và đặt cọc một khoản tiền tương đương từ 1-3 tháng tiền nhà. Để bảo vệ quyền lợi của mình, bạn nên đàm phán kỹ với chủ nhà về thời hạn thuê và điều kiện hoàn trả tiền cọc. Hãy cân nhắc kỹ lưỡng về thời gian dự kiến sinh sống để tránh những rủi ro phát sinh về sau. Đồng thời, bạn nên lập kế hoạch cụ thể và tìm hiểu kỹ các điều khoản trong hợp đồng để đảm bảo quyền lợi của mình.

Lưu ý khi ký kết hợp đồng

Trước khi ký kết hợp đồng thuê nhà, bạn cần đọc kỹ và hiểu rõ từng điều khoản. Hãy yêu cầu chủ nhà cung cấp đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà và thông tin cá nhân để đảm bảo tính minh bạch của giao dịch. Ngoài ra, những thỏa thuận về giá cả, thời gian thuê, tiền đặt cọc, quy định về sử dụng nhà cũng cần được ghi rõ trong hợp đồng để tránh tranh chấp sau này. Nếu có bất kỳ điều khoản nào chưa rõ, hãy hỏi chủ nhà để được giải thích rõ ràng. Việc chuẩn bị kỹ lưỡng sẽ giúp bạn bảo vệ quyền lợi của mình trong suốt quá trình thuê nhà vì đây là căn cứ pháp lý để làm việc trước pháp luật nếu cần thiết.

Tìm thuê chung cư giá rẻ hoặc đăng tin cho thuê miễn phí tại chothuenha.com.vn

Điểm thu hút của căn hộ chung cư chính là nhờ những tiện ích vượt trội mà nó mang lại: an ninh đảm bảo, môi trường sống sạch sẽ, yên tĩnh, cùng hệ thống điện nước ổn định. Hơn nữa, việc thuê căn hộ còn giúp bạn linh hoạt trong việc thay đổi nơi ở khi cần thiết, không bị gò bó bởi các khoản vay vốn lớn. Chothuenha.com.vn là một địa chỉ cho thuê căn hộ chung cư tin cậy mà mọi người có thể tham khảo.

Trên đây là những thông tin liên quan đến cho thuê căn hộ chung cư mà chothuenha.com.vn đem đến cho bạn. Hy vọng thông qua những thông tin này bạn đã đưa ra được quyết định cho riêng mình.

Xem thêm: Cho thuê nhà mặt tiền

Kim Yên