Quận 6 ngoài là nơi tập trung nhiều người Hoa sinh sống nhất tại TP.HCM, họ tạo nên cộng đồng kinh doanh buôn bán sôi động và phát triển. Hiện tại, kinh tế tại Quận 6 chủ yếu phát triển theo chiều hướng kinh doanh thương mại, du lịch và đặc biệt là chợ mối Bình Tây (Chợ Lớn) là trung tâm buôn bán sầm uất. Nhờ những ưu điểm nổi bật, tại đây cũng thu hút lượng lớn người dân đến sinh sống và làm việc thúc đẩy thị trường cho thuê nhà Quận 6 bùng nổ với đa dạng các phân khúc trong thời gian gần đây.

Vị trí kinh doanh sầm uất

Quận 6 thuộc khu vực nội thành của TP. Hồ Chí Minh và được đánh giá là một trong những thị trường bất động sản tiềm năng phát triển nhất khu vực phía Tây thành phố. Nơi đây là cửa ngõ của khu vực phía Tây và có nhiều tuyến đường giao thông quan trọng kết nối với các quận huyện khác. Với việc đã và đang được quy hoạch thành một khu đô thị hiện đại, cùng nhiều công trình hạ tầng được trọng điểm đầu tư xây dựng. Cùng với đó còn có rất nhiều dự án phát triển đô thị mới được triển khai và quy hoạch mang đến một nền tảng phát triển kinh tế cũng như an sinh xã hội cho khu vực. Quận 6 là trung tâm dịch vụ, thương mại và công nghiệp của khu vực phía Tây. Là nơi tập trung nhiều khu công nghiệp, xưởng lao động nên dân cư tập trung đông đúc tạo ra nhu cầu về nhà ở, văn phòng.

Quận 6 nằm ở phía Tây Nam và tiếp giáp với nhiều quận khác nhau. Phía Đông tiếp giáp với Quận 5 và đường Ngô Nhân Tịnh, Nguyễn Thị Nhỏ và bến xe Chợ Lớn được coi là ranh giới giữa hai quận này. Phía Tây giáp với Quận Bình Tân (ranh giới đường An Dương Vương). Phía Nam tiếp giáp với Quận 8 và kênh Tàu Hủ và kênh Ruột Ngựa được coi là ranh giới giữa hai quận này. Ngoài ra, phía Nam của Quận 6 còn tiếp giáp với Quận 10 thông qua đường Hậu Giang. Phía Bắc tiếp giáp với Quận 11 và Quận Tân Phú, đường Hồng Bàng và Tân Hóa được coi là ranh giới giữa hai quận này.

Quận 6 được chia thành 14 phường, bao gồm: Từ Phường 1 đến 14. Đặc biệt, các phường như 5, 9, 10, 11, 12, 13 và 14 hoạt động cho thuê mặt bằng kinh doanh sôi động hơn cả.

Quận 6 có hơn 100 tuyến đường lớn nhỏ nhộn nhịp. Một số tuyến đường có nhu cầu tìm nhà cho thuê tại Quận 6 rất cao có thể kể đến như: Chợ Lớn, Hậu Giang, Nguyễn Văn Luông, Văn Thân, An Dương Vương, Tân Hòa Đông.

Hệ thống giao thông liên kết rộng lớn, cơ sở hạ tầng quy hoạch kỹ lưỡng

Quận 6 đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ trong cơ sở hạ tầng, nổi bật với việc nâng cấp đồng bộ mạng lưới giao thông. Các tuyến đường huyết mạch như Lê Quang Sung, Hậu Giang, Nguyễn Văn Luông, Lê Tấn Kế và Minh Phụng không ngừng được cải thiện, giúp dễ dàng kết nối và thuận lợi cho việc đi lại, đồng thời giảm thiểu các vấn đề an toàn giao thông từ đường xuống cấp.

Qua việc phát triển và cải thiện liên tục về cơ sở hạ tầng giao thông là động lực thúc đẩy Quận 6 trở thành điểm nối giao thông trọng yếu, hỗ trợ mạnh mẽ cho sự di chuyển và tăng cường liên kết kinh tế. Khi tìm nhà thuê Quận 6, người thuê dễ dàng tiếp cận với nhiều tiện ích đa dạng từ nhiều quận lân cận.

Về giáo dục, tại Quận 6 cũng có nhiều trường đại học đào tạo lớn và chất lượng cao do đó cũng là một trong những yếu tố thu hút nhu cầu tìm thuê nhà đặc biệt là thị trường cho thuê phòng trọ, cho thuê nhà mặt tiền kinh doanh Quận 6 có thể kể đến như: Trường Trung cấp Kinh Tế Kỹ Thuật Tây Nam Á, Trường Cao đẳng nghề Kinh tế Kỹ thuật Hồ Chí Minh, Trường Trung cấp Bến Thành…cùng rất nhiều ngôi trường cấp 3 và tiểu học khác trên địa bàn.

Về dịch vụ, giải trí: Hệ thống trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí đa dạng, đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí của người dân trong khu vực, những khu vui chơi được nhiều người quan tâm khi nhắc đến Quận 6: Chợ Bình Tây, phố người Hoa, Chùa cổ Tuyền Lâm, chợ đồ cũ Nghĩa Hòa... Sự đa dạng về hệ thống tiện ích góp phần tạo nên sức hấp dẫn cho thị trường cho thuê nhà Quận 6.

Về cơ sở y tế Quận 6 là nơi tập trung nhiều bệnh viện có tiếng như: Bệnh viện Quận 6, Viện Y học cổ truyền Quân đội Thành phố Hồ Chí Minh, Bệnh viện Phụ Sản Quốc Tế Sài Gòn, phòng khám đa khoa quốc tế Hoàn Mỹ Sài Gòn…được trang bị đẩy đủ các trang thiết bị hiện đại đáp ứng đầy đủ nhu cầu về khám chữa bệnh.

Tiềm năng phát triển lớn

Với vị trí địa lý đẹp, bạn có thể dễ dàng di chuyển qua các khu vực trung tâm hay ngoại ô khác thông qua đại lộ giao thông huyết mạch Võ Văn Kiệt. Hoặc di chuyển qua các tỉnh miền Tây cũng chỉ mất 25 phút, đến cả việc đi ra sân bay Tân Sơn Nhất cũng chỉ mất 30 phút.

Thế mạnh của Quận 6 là thương mại và dịch vụ, chủ yếu là trao đổi buôn bán sản phẩm với các tỉnh Tây Nam Bộ. Là một trong những quận phát triển nhất về tiểu thủ công nghiệp, thương nghiệp nhỏ cũng như tập trung nhiều lái buôn tại các ngôi chợ lâu đời có tiếng tại TP.HCM. Quận 6 là nơi tập trung và thu hút nhiều thương lái, du khách cũng như khách hàng tìm tới góp phần khiến cho Quận 6 luôn nhộn nhịp và sầm uất.

Là nơi tập trung và sở hữu số lượng người Hoa lớn nhất TP.HCM, thị trường cho thuê nhà Quận 6 luôn tập nập và “chen chúc” lượng khách tìm kiếm thuê nhà, trọ để an cư sinh sống lập nghiệp. Đồng thời với việc sở hữu nhiều phố người Hoa, Quận 6 cũng trở thành một địa điểm ăn uống ẩm thực cũng như tham quan đối với người dân Sài Gòn.

Các loại hình sản phẩm và giá cả trên thị trường cho thuê nhà Quận 6

Giá thuê nhà được cập nhập và tham khảo trên trang website uy tín về môi giới cho thuê bất động sản Chothuenha.com.vn.

- Thuê nhà nguyên căn: Quận 6 là một nơi đã có lịch sử và sự phát triển lâu đời. Nên giá thị trường dành cho nhà mặt tiền thường có giá trị dao động khác nhau tùy theo loại hình. Ở đó:

+ Nhà mặt tiền: Thường có giá dao động từ 30 - 120 triệu. Với việc sở hữu một quỹ đất rộng lớn chưa được khai thác hết, nhà mặt tiền cho thuê tại Quận 6 chính là một thị trường tiềm năng dành cho những ai muốn đầu tư hoặc định cư lâu dài. Nhà mặt tiền Quận 6 thường tập trung tại các đường: Chợ Lớn, Hậu Giang, Nguyễn Văn Luông, Văn Thân, An Dương Vương.

+ Nhà hẻm: Thường có giá dao động từ 15 - 40 triệu. Giá cả thường thấp hơn những căn nhà tại mặt tiền. Nhà hẻm tại Quận 6 được săn đón khi nhiều người muốn thuê để an cư lập nghiệp hoặc thuận tiện cho công việc của mình. Thường nhà hẻm cho thuê tại Quận 6 tập trung ở các tuyến đường như: Phạm Phú Thứ, Phạm Văn Chí, Cao Văn Lầu, Minh Phụng.

- Thuê văn phòng - mặt bằng: Là trung tâm của thành phố, nơi đây cũng sỡ hữu nhiều doanh nghiệp thuê văn phòng kinh doanh hay mặt bằng để khởi nghiệp.

+ Văn phòng: Thường có giá 25 - 130 triệu. Tùy vào vị trí, hay diện tích mà giá cả cũng sẽ khác nhau. Tại những khu vực trung tâm của Quận 6, dịch vụ cho thuê tòa nhà văn phòng đang nở rộ lớn mạnh. Thường tập trung tại các tuyến đường lớn của Quận 6 như: Hậu Giang, An Dương Vương, Kinh Dương Vương,...

+ Mặt bằng: Thường có giá dao động từ 15 - 50 triệu. Tùy vào vị trí, hay diện tích mà giá cả cũng sẽ khác nhau. Thường tập trung ở các khung đường: Hồng Bàng, Bình Tiên, Nguyễn Văn Luông, Võ Văn Kiệt,...

- Thuê chung cư, căn hộ: Các căn hộ nằm trong tòa nhà chung cư, cung cấp nhiều tiện ích chung cho cư dân như hồ bơi, siêu thị nhỏ, chỗ vui chơi trẻ em, phòng tập thể dục,…tùy vào số lượng phòng ngủ yêu cầu, diện tích, vị trí thì thường sẽ có giá khác nhau. Trung bình dao động từ 30 - 60 triệu.

- Biệt thự, villa: Thường có giá dao động từ 50 - 170 triệu. Những căn biệt thự, villa tại Quận 6 thường hiện đại và sang trọng, đồng thời có sẵn nội thất phù hợp.

- Phòng trọ: Thường có giá dao động từ 5 - 15 triệu. Phù hợp cho những cần nơi ở tại Quận 6 để tiện bề làm việc, học tập.

Dịch vụ chothuenha.com.vn uy tín chất lượng

Khi tìm hiểu thị trường cho thuê nhà tại Quận 6 nói riêng và TP.HCM nói chung, hãy liên hệ ngay với Chothuenha.com.vn, nơi cung cấp các sản phẩm và dịch vụ chuyên nghiệp. Tại đây bạn có thể yên tâm gửi gắm những sản phẩm và yêu cầu, chúng tôi sẽ phục vụ tận tâm, chuyên nghiệp và luôn đặt lợi ích khách hàng lên đầu.

Với phương châm hoạt động: Nhà thật - Giá thật - Chất lượng thật… trong những năm qua đội ngũ nhân sự của Chothuenha.com.vn luôn tiên phong dẫn lối tại thị trường cho thuê nhằm mang đến những giá trị cho khách hàng, chúng tôi mang đến sự tận tâm, chuyên nghiệp trong từng sản phẩm và dịch vụ mà mình cung cấp.

Tư vấn - Môi giới: Thị trường hoạt động chính tại TP.HCM với các Quận 1, Quận 3, Quận 10, Quận Phú Nhuận, Quận Bình Thạnh, Quận Tân Bình... các sản phẩm chính gồm nhà mặt tiền, nhà hẻm, mặt bằng kinh doanh, chung cư, văn phòng có phân khúc sản phẩm có giá thuê từ 10 triệu đồng trở lên.

Ký gửi - Đăng tin: Trang dịch vụ cho ký gửi các bất động sản cho thuê nhà theo nhu cầu. Các môi giới đang tìm kiếm các bất động sản cho thuê. Đăng tin quảng cáo các dịch vụ liên quan đến các hoạt động mua bán, cho thuê tại Thủ Đức và các quận huyện khác.

Quản lý - Phát triển: Liên tục theo dõi và duy trì các tài sản để thẩm định và định giá các bất động sản cho thuê. Các dịch vụ đi kèm như vệ sinh, nội thất, thiết kế và sửa chữa đều đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra một môi trường sống hoặc làm việc thuận tiện. Phân tích và định hướng xu thế thị trường để đưa ra lợi ích hợp lý về giá cả, tiện ích và dịch vụ cho khách hàng.

Với hoạt động chuyển đổi số và liên tục không ngừng cải tiến dịch vụ của mình theo đúng khẩu hiệu hành động: Nhà thật - Giá thật - Chất lượng thật. Chothuenha.com.vn đã đang và tiếp tục tạo ra môi trường kinh doanh minh bạch, thông thoáng, hướng đến điểm chạm và trải nghiệm cao cho chính khách hàng của mình, kiến tạo một môi trường kinh doanh dịch vụ nhà cho thuê công khai, minh bạch, hướng đến thiết lập hệ sinh thái vững bền vừng.

Thị trường cho thuê nhà quận 6 đang ngày càng sôi động, với lượng tìm kiếm từ khóa "Cho thuê nhà Quận 6" tăng cao trong thời gian gần đây. Điều này cho thấy, Quận 6 là một trong những quận có tốc độ phát triển kinh tế mạnh mẽ, thu hút nhiều người dân đến sinh sống và làm việc. Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm nhà cho thuê Quận 6 giá tốt, uy tín, đừng chần chờ hãy liên hệ chúng tôi - Chothuenha.com.vn cam kết mang đến dịch vụ: Tận tâm - Uy tín - Trách nhiệm - Chuyên nghiệp.

Nguồn: Ngọc Minh