Cho thuê Sang Nhượng Quận 6, Hồ Chí Minh mới nhất tháng 03/2025

Hoạt động sang nhượng Quận 6 sầm uất từ trước đến nay, là khu vực tập trung nhiều người Hoa sinh sống nhất, nên nơi đây diễn ra hoạt động mua bán nhộn nhịp, kinh doanh thương mại và dịch vụ ngày càng mở rộng khắp, chính vì thế thị trường sang nhượng Quận 6 vốn không còn xa lạ với nhiều người kinh doanh. Vậy cùng Chothuenha.com.vn tìm hiểu rõ hơn về tình hình sang nhượng của Quận 6, về giá cả, ngành nghề sang nhượng phổ biến ngày nay nhé.

Tình hình sang nhượng Quận 6 hiện nay

Biết đến là “Quận người Hoa” đặc trưng tại TPHCM, chính vì thế hoạt động kinh tế tại Quận 6 chủ đạo là kinh doanh buôn bán, đồng nghĩa với việc hoạt động sang nhượng cũng diễn ra thường xuyên hơn bao giờ hết. Sang nhượng mặt bằng Quận 6, sang nhượng kinh doanh, sang nhượng nửa mặt bằng… đều xuất hiện tại quận.

Chưa kể, vài năm trở lại đây, các quận ven trung tâm như Quận 6 đã đón nhận “làn sóng” tìm thuê mặt bằng mở các dịch vụ ngày càng nhiều vì giá cả phải chăng hơn. Các dịch vụ về làm đẹp, chăm sóc sức khỏe, dịch vụ sửa chữa, dịch vụ viễn thông… dần xuất hiện nhiều hơn trên khắp các đường phố Quận 6, hoạt động tìm thuê, tìm nơi sang nhượng Quận 6 cũng nở rộ mạnh mẽ.

Tổng hợp các lĩnh vực sang nhượng phổ biến tại Quận 6

Thực tế, Quận 6 trải dài nhiều lĩnh vực sang nhượng khác nhau mà có lẽ, nếu bạn đang có dự định kinh doanh tại đây, hãy tham khảo một số ngành nghề có mức độ sang nhượng tương đối phổ biến tại quận này.

Sang nhượng khách sạn Quận 6

Có thể bạn chưa biết, Quận 6 sở hữu nhiều khách sạn từ 2 sao trở lên, bên cạnh đó còn có các cơ sở lưu trú nhỏ lẻ khác, vì thế hoạt động sang nhượng phân khúc nhà nghỉ, khách sạn Quận 6 cũng phát triển theo. Tuy nhiên, về số lượng sang nhượng sẽ không quá nhiều, ngoài ra cũng sẽ tập trung vào sang nhượng kinh doanh thay vì sang nhượng mặt bằng, vì thế giá sang cũng cực kỳ cao.

Sang nhượng quán cafe Quận 6

Ngược lại với khách sạn, sang nhượng cafe Quận 6 lại phổ biến hơn cả, trên địa bàn quận hiện có hàng trăm quán cafe lớn nhỏ khác nhau, vì thế ngành nghề này có mức độ sang nhượng lớn. Cafe Quận 6 sẽ sang nhượng theo cả hai hình thức là sang nhượng mặt bằng hoặc sang nhượng kinh doanh tùy theo chủ của quán mong muốn.

Sang quán ăn Quận 6

Nổi tiếng là khu vực đông người Hoa sinh sống nhất, nơi đây cũng tập trung đông đúc các nhà hàng quán ăn với sự kết hợp của Việt Nam và người Trung Hoa, do đó thị trường sang nhượng Quận 6 không thể thiếu sự góp mặt của các quán ăn.

Sang quán nhậu Quận 6

Ngoài ra, đường phố Quận 6 cũng tấp nập các quán nhậu, hiện nay theo đánh giá chung, quán nhậu là mô hình diễn ra sang nhượng, sang tay khá phổ biến ở Quận 6, trung bình thời gian hoạt động của các quán diễn ra sang nhượng sẽ chưa đầy 1 năm. Rất có thể là sự cạnh tranh khắc nghiệt của mô hình quán nhậu hoặc chủ kinh doanh chưa tìm được hướng đi phù hợp nên dẫn đến việc sang quán nhanh.

Sang tiệm tóc, spa Quận 6

Các tiệm về làm đẹp như tiệm tóc và spa cũng diễn ra hoạt động sang nhượng rất phổ biến trên địa bàn quận này, nhất là các spa và tiệm tóc thuộc các con hẻm nhỏ ở quận, vì thế giá sang nhượng tiệm tóc Quận 6 hay spa Quận 6 sẽ có giá rất rẻ.

Sang nhượng cửa hàng, kiot Quận 6

Cuối cùng, Quận 6 vốn là nơi tập trung kinh doanh mua bán đầu mối các sản phẩm đến từ các tỉnh miền Tây Nam Bộ, chính vì thế việc sang nhượng cửa hàng và kiot, sạp chợ diễn ra rất phổ biến, giá sang cũng chỉ từ vài triệu đồng và diễn ra hết sức nhanh chóng, nhiều người còn nhầm tưởng Quận 6 không có sang nhượng kiot, nhưng thực tế, do mô hình chợ đầu mối nên việc sang nhượng diễn ra nhanh giữa các tiểu thương cũ và mới với nhau nên ít ai biết.

Cập nhật giá sang nhượng Quận 6 mới nhất

Ngoại trừ giá sang nhượng các kiot tại các khu chợ Quận 6 ở mức thấp dưới 10 triệu đồng, thì trung bình giá sang nhượng Quận 6 hiện nay sẽ dao động trong từ 10 triệu đến 2 tỷ đồng, giá sang thấp nhất thuộc về các tiệm spa, tiệm tóc, giá sang cao nhất theo ghi nhận mới nhất thuộc về các quán cafe, đặc biệt là các quán góc 2 mặt tiền lớn, có dòng khách ổn định của Quận 6.

Giá sang thông thường sẽ được chốt bởi nhiều yếu tố khác nhau, bên cạnh về diện tích, vị trí, đồ thanh lý bao gồm đồ đạc và hợp đồng thuê còn lại, thì giá sang cao hay thấp còn phụ thuộc rất nhiều vào thương hiệu hoặc lượng khách hàng sẵn có của địa điểm kinh doanh đó.

Lưu ý quan trọng khi nhận sang nhượng Quận 6

Đặc biệt hơn, để giúp bạn yên tâm hơn khi nhận sang nhượng Quận 6, Chothuenha.com.vn đã tổ hợp những lưu ý quan trọng mà nhất định bạn phải xem qua.

- Xác định nhu cầu để dễ dàng tìm nơi sang nhượng hơn, ví dụ như: Diện tích, vị trí, ngân sách…

- Trực tiếp đến xem mặt bằng vào nhiều thời điểm khác nhau trong ngày để nắm rõ tình hình kinh doanh thực tế của mặt bằng, địa điểm kinh doanh đó. Đồng thời nên xem xét các yếu tố xung quanh như chỗ đỗ xe, mức độ an ninh, lưu lượng người qua lại có đông đúc cũng như sự thuận tiện khi khách hàng ghé địa điểm kinh doanh của bạn. Thật cần thiết để cho quá trình tìm kiếm và sang nhượng diễn ra suôn sẻ.

- Cần tìm hiểu lý do sang nhượng để bạn có thể ứng biến hoặc khắc phục trong tương lai nếu như sở hữu lại địa điểm kinh doanh đó.

- Kiểm tra tài sản đi kèm, ví dụ như: Trang thiết bị, nội thất, công nợ còn lại vụ thể là điện, nước, các phí dịch vụ khi kinh doanh…

- Xác minh giá sang nhượng, thỏa thuận nếu chưa thấy phù hợp. Để biết giá có phù hợp hay không, bạn cần chia nhỏ ra giá từ nhiều khung, cụ thể như: Giá cho thuê mặt bằng hiện tại, giá đồ thanh lý bên trong nếu có, giá trị thương hiệu đang có… Điều này rất cần thiết cho việc bạn có thể cho ra mức giá sang nhượng thuận đôi bên.

- Soạn thảo hợp đồng cần phải tham khảo qua ý kiến của luật sư có chuyên môn, để bản hợp đồng chi tiết, đầy đủ và đảm bảo quyền lợi đôi bên. Tuyệt đối không được cọc trước khi chưa trao đổi và làm việc trực tiếp với chủ nhà, khách đang thuê.

- Luôn đảm bảo rằng mọi hoạt động sang nhượng phải có sự đồng ý hợp pháp đến từ chủ đất, chủ nhà đang cho thuê.

Không khó để tìm một nơi cho sang nhượng Quận 6 phù hợp, vì chỉ cần truy cập Chothuenha.com.vn là bạn có thể tìm ra vô số các tin sang nhượng với đủ mọi lĩnh vực trên địa bàn quận này. Bạn sẽ dễ dàng liên hệ và đến xem mặt bằng sang nhượng, làm việc trực tiếp với người đã đăng tin mà không cần thông qua bên nào khác, vừa rút ngắn thời gian, vừa tiết kiệm được ngân sách.

Hy vọng rằng, với nội dung bài viết này, bạn đọc đã có thể hiểu thêm thật nhiều thông tin hữu ích liên quan đến thị trường sang nhượng Quận 6 hiện nay.

Một số loại hình cho thuê nhà Quận 6 được khách hàng quan tâm:

- Cho thuê nhà mặt tiền Quận 6

- Thuê nhà nguyên căn Quận 6 dưới 10 triệu

- Tìm thuê mặt bằng buôn bán Quận 6

- Cho thuê phòng trọ Quận 6 giá rẻ

Xem thêm: Sang nhượng Quận 5

Kim Yên