Xu hướng chọn bất động sản theo cảm nhận và trải nghiệm

Thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến sự dịch chuyển mạnh mẽ trong hành vi mua sắm của khách hàng, đặc biệt là đối với nhóm khách hàng trẻ tuổi. Thay vì tập trung vào việc sở hữu nhà ở như trước đây, giới trẻ ngày nay có nhu cầu thuê nhà và xu hướng chọn bất động sản theo cảm nhận và trải nghiệm sống hơn là giá trị tài sản.

Làn gió mới của thế hệ trẻ trong thị trường bất động sản

Theo thống kê, Việt Nam được đánh giá là đang trong giai đoạn thời kỳ dân số vàng, chiếm 58% người trong độ tuổi từ 20 đến 29 và 43% trong độ tuổi từ 30 đến 39 có mong muốn sở hữu nhà riêng trong vòng 5 năm tới.

Khó khăn cho người trẻ ở đây là quỹ đất tại các khu đô thị lớn như Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh đang dần khan hiếm cùng với sự phát triển hệ thống hạ tầng, giao thông và tiện ích phát triển vượt bậc, kéo theo giá nhà đất tăng vọt, vượt quá khả năng chi trả của đại đa số người trẻ.

Bởi vậy mà việc sở hữu nhà ngày càng khó khăn hơn nên việc thuê nhà trở thành lựa chọn tối ưu hơn hết. Nhưng đó chỉ là một phần lý do, xét về phương diện nhìn nhận chỗ ở của giới trẻ thì họ đã không còn đặt nặng về việc tích lũy tài sản cho việc mua nhà mà thay vào đó họ sẽ chi tiêu cho nhu cầu bản thân, phát triển sự nghiệp cũng như định hình chỗ đứng trong xã hội.

Thuê nhà được xem là giải pháp linh hoạt cho giới trẻ

So với việc mua nhà, thuê nhà mang đến nhiều lợi thế cho giới trẻ như:

Tối ưu hóa chi phí: Tiền thuê nhà thường thấp hơn nhiều so với giá mua nhà, giúp giới trẻ có thêm chi tiêu cho các nhu cầu khác như phát triển bản thân, du lịch, giải trí…

Linh hoạt: Việc thuê nhà cho phép giới trẻ dễ dàng di chuyển đến nơi ở mới khi có thay đổi về công việc, học tập hoặc sở thích cá nhân.

Tiện ích: Các khu căn hộ cho thuê thường được trang bị đầy đủ tiện ích như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em… đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và giải trí của cư dân.

Trải nghiệm sống dần trở thành yếu tố quyết định

Xu hướng lựa chọn nhà ở của giới trẻ cho thấy họ ngày càng quan tâm đến trải nghiệm và chất lượng cuộc sống, mong muốn tận hưởng những giá trị sống tốt đẹp nhất. Thế nên hầu hết yêu cầu thuê nhà của họ chủ yếu quay quanh các điều kiện như nhà gần các tiện ích tiện ích phục vụ cho nhu cầu mua sắm, dịch vụ ăn uống, giải trí, vui chơi và không gian sống. Hay ưu tiên gần trường học, nơi vui chơi an toàn, không khí trong lành cho trẻ em.

Xu hướng bất động sản trong tương lai

Với sự gia tăng của nhóm khách hàng trẻ tuổi, thị trường cho thuê nhà dự kiến sẽ tiếp tục phát triển theo hướng như:

Đa dạng hóa sản phẩm: Nên tập trung phát triển các loại hình nhà như căn hộ, nhà nguyên căn cho thuê với nhiều mức giá, diện tích, phong cách thiết kế khác nhau và đầy đủ tiện nghi đáp ứng nhu cầu đa dạng của giới trẻ.

Chú trọng tiện ích và dịch vụ: Các khu căn hộ cho thuê sẽ được trang bị đầy đủ tiện ích và dịch vụ, chú trọng vào việc tạo lập cộng đồng và mang lại trải nghiệm sống tốt đẹp cho cư dân.

Vị trí thuận lợi: Những căn nhà thuê nên ưu tiên tại những khu vực có hạ tầng giao thông thuận tiện, gần gũi với các tiện ích như trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí… nhằm nâng cao chất lượng sống.

Tóm lại

Thị trường bất động sản Việt Nam đang có những thay đổi mạnh mẽ để đáp ứng nhu cầu và xu hướng của giới trẻ. Việc sở hữu nhà không còn là ưu tiên hàng đầu, thay vào đó, giới trẻ ngày nay chú trọng đến trải nghiệm sống và đề cao sự linh hoạt trong việc lựa chọn nhà ở.

Nguồn: Phòng Marketing

Xem thêm: Việt Nam lọt top 3 thị trường bất động sản được ưu tiên đầu tư