Quận 5 thuộc một trong bốn quận trung tâm thành phố và tiếp giáp với những quận đang phát triển nhất tại TP.HCM. Bên cạnh đó, Quận 5 sở hữu một bề dày văn hóa lịch sử hơn 300 năm hình thành và phát triển của một khu vực sầm uất bậc nhất thời đó là Sài Gòn - Chợ Lớn gắn với một hệ thống cơ sở hạ tầng quy mô và đồng bộ, giao thông thuận tiện cùng việc kinh doanh sầm uất. Vậy nên không khỏi ngạc nhiên khi đánh giá rằng thị trường cho thuê nhà Quận 5 cũng nhộn nhịp không kém so với Quận 1, Quận 3, Quận 10.

Vị trí trung tâm đắc địa

Quận 5 là một trong những quận trung tâm của TP.HCM, Phía Đông giáp với Quận 1, được phân chia bởi đường Nguyễn Văn Cừ. Điểm bắt đầu của ranh giới này là giao lộ Nguyễn Văn Cừ và Hải Thượng Lãn Ông, kết thúc ở giao lộ Nguyễn Văn Cừ và Điện Biên Phủ. Ngoài ra, Quận 5 còn có một phần nhỏ tiếp giáp với Quận 4, được chia cắt bởi rạch Bến Nghé. Ở phía Tây giáp ranh với Quận 6, ranh giới bởi các tuyến đường chính như Ngô Nhân Tịnh, Nguyễn Thị Nhỏ, Lê Quang Sung và khu vực Chợ lớn Quận 5. Ở phía Nam giáp với Quận 8, phân chia bởi kênh Tàu Hủ và ở phía Bắc tiếp giáp với Quận 11 và Quận 10, được phân cách bởi đường Nguyễn Chí Thanh và đường Hùng Vương.

Quận 5 gồm 14 phường: Phường 1, Phường 2, Phường 3, Phường 4, Phường 5, Phường 6, Phường 7, Phường 8, Phường 9, Phường 10, Phường 11, Phường 12, Phường 13, Phường 14.

Theo khảo sát về những tin đăng cho thuê nhà trang website bất động sản uy tín Chothuenha.com.vn thì các phường nằm ở vị trí trung tâm như Phường 1, Phường 3, Phường 4 và Phường 5 là những khu vực diễn ra thị trường cho thuê nhà Quận 5 sôi động nhất bởi vì vị trí tiện lợi cho việc đi lại và gần với các trung tâm thương mại, giải trí, các tiện ích công cộng và đặc biệt là các cửa hàng kinh doanh nhỏ lẻ và quán ăn uống, phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt của cư dân trong khu vực này.

Quận 5 có gần 100 tuyến đường lớn nhỏ khác nhau. Mỗi tuyến đường đều sở hữu những điểm độc đáo cũng như đa dạng về kinh doanh, dịch vụ khiến cho nhu cầu cho thuê nhà tăng cao. Có thể kể đến một số tuyến đường nhận được sự quan tâm về dịch vụ cho thuê nhà như: An Dương Vương, Nguyễn Trãi, Nguyễn Tri Phương, Nguyễn Biểu, Trần Phú, Trần Bình Trọng, Nguyễn Chí Thanh, Hùng Vương, Châu Văn Liêm.

Hệ thống giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng được quy hoạch

Quận 5 có nhiều trục đường chạy về hội tụ tại vòng xoay Châu Văn Liêm thông ra đại lộ Võ Văn Kiệt nằm ở phía nam của Quận 5, ngã sáu Cộng Hòa tại phía Đông Bắc quận, Ngã 6 Nguyễn Tri Phương hướng Bắc,…vì vậy việc di chuyển ra những khu vực lân cận rất dễ dàng và nhiều sự lựa chọn. Bên cạnh đó với nhiều đường lớn chạy xuyên qua như Hồng Bàng, An Dương Vương, Nguyễn Tri Phương, Trần Hưng Đạo,…những con đường khác phân bổ trong nội thành Quận 5.

Chất lượng hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng tại Quận 5 được đầu tư kỹ lưỡng. Mật độ đường xá dày đặc, sở hữu nhiều tuyến đường giao thông quan trọng gắn kết nhiều khu vực có thể kể đến như là: Đường Ngô Gia Tự, đường Hồng Bàng, đường An Dương Vương,...

Đồng thời, hệ thống giao thông tại Quận 5 được cải tạo và làm mới các trục giao thông theo đúng quy hoạch của thành phố và cải tạo các nút giao thông thường xuyên.

Quận 5 là trung tâm du lịch, văn hóa và ẩm thực của Sài Gòn. Người dân có thể tiếp cận dễ dàng những gì cần thiết cho cuộc sống, từ ăn uống, mua sắm, giải trí đến chăm sóc sức khỏe.

Về cơ sở giáo dục, tại Quận 5 cũng có nhiều trường đại học đào tạo lớn và chất lượng cao do đó cũng là một trong những yếu tố thu hút nhu cầu tìm thuê nhà đặc biệt là thị trường cho thuê phòng trọ, cho thuê nhà mặt tiền kinh doanh Quận 5. Một số trường đại học, cao đẳng nổi tiếng như: Trường Đại học Sài Gòn - SGU, Trường Đại học Khoa học Tự nhiên TP. HCM, Trường Đại học Sư phạm TP. HCM, Trường Đại học Sư phạm Thể dục Thể thao TP. HCM, Trường Đại học Y Dược TP. HCM, Trường Đại học Hùng Vương TP. HCM, Trường Cao đẳng Kinh tế Đối ngoại, Trường Cao đẳng Phát thanh Truyền hình 2.

Địa điểm vui chơi giải trí: Phố người Hoa, nơi lưu giữ nét văn hóa độc đáo và sôi động. Lạc giữa không gian yên bình của Phố đèn lồng Lương Nhữ Học, ánh sáng lung linh và thơ mộng. Chợ Thủ Đô - nơi bạn có thể thả mình vào bầu không khí nhộn nhịp và thưởng thức những món ẩm thực đặc trưng của Sài Gòn. Chùa Bà Thiên Hậu - điểm dừng chân tâm linh, nơi bạn có thể tìm thấy sự bình yên giữa lòng thành phố.

Về cơ sở y tế, Quận 5 là nơi tập trung nhiều bệnh viện có tiếng như bệnh viện Chợ Rẫy, Đại Học Y Dược TP.HCM, Bệnh Nhiệt đới, Phạm Ngọc Thạch, Răng - Hàm - Mặt Trung ương TP.HCM, Chấn thương chỉnh hình TP.HCM, Bệnh viện Hùng Vương… những bệnh viện này hầu như là những bệnh viện tuyến đầu tại TP. Hồ Chí Minh.

Tiềm năng mang về lợi nhuận cao

Quận 5 là một vùng đất thiên đường về ăn uống. Với việc được biết đến là một khu vực chuyên về ẩm thực và phong phú thì cho dù là nhà đất trong hẻm cũng có thể trở nên sốt khi bất cứ nơi đâu cũng có thể kinh doanh ẩm thực cũng như có thể... lấp đầy bụng của mình bằng đa dạng món ăn ẩm thực.

Tại Quận 5 có nhiều trường đào tạo đại học lớn, vì vậy số lượng sinh viên tập trung đông đúc cũng tạo ra một cơ hội thu hút những nhà đầu tư về dịch vụ cho thuê nhà, thuê trọ.

Với lợi thế là một trong 4 quận thuộc trung tâm thành phố và tiếp giáp với nhiều khu vực phát triển sầm uất, Quận 5 có đầy đủ mọi điều kiện để phát triển và cơ hội dành cho những nhà đầu tư. Cùng với đó là những quận huyện liền kề xung quanh đang từng bước chuyển mình một cách nhanh chóng như Quận 11, Quận 1… đóng một vai trò quan trọng để kích thích sự phát triển và đột phá trong tương lai của Quận 5.

Bên cạnh đó, một lợi thế lớn dành cho Quận 5 đó chính là sở hữu những khu phố, cung đường có hoạt động mua bán sầm uất nhất nhì đất Sài Thành. Với việc nhiều cơ hội việc làm từ nhịp độ thương mại sôi nổi như vậy, có thể nói tiềm năng thị trường bất động sản Quận 5 cực kỳ cao và nhà đất Quận 5 có một sức hút cũng như giá trị to lớn.

Các loại hình sản phẩm và giá cả trên thị trường cho thuê nhà Quận 5

Giá thuê nhà được cập nhập và tham khảo trên trang website uy tín về môi giới cho thuê bất động sản Chothuenha.com.vn.

- Thuê nhà nguyên căn: Quận 5 là một nơi đã có lịch sử và sự phát triển lâu đời. Nên giá thị trường dành cho nhà mặt tiền thường có giá trị dao động khác nhau tùy theo loại hình. Ở đó:

+ Nhà mặt tiền: Thường có giá dao động từ 30 - 120 triệu. Với việc sở hữu một quỹ đất rộng lớn chưa được khai thác hết, nhà mặt tiền cho thuê tại Quận 5 chính là một thị trường tiềm năng dành cho những ai muốn đầu tư hoặc định cư lâu dài. Nhà mặt tiền Quận 5 thường tập trung tại các đường: An Dương Vương, Nguyễn Trãi, Nguyễn Tri Phương, Lưỡng Như Học,...

+ Nhà hẻm: Thường có giá dao động từ 15 - 40 triệu. Giá cho thuê nhà hẻm tại Quận 5 thấp hơn so với những căn nhà tại mặt tiền bởi tính thuận tiện về việc tiếp cận và vị trí trong kinh doanh. Nhà hẻm tại Quận 5 được săn đón khi nhiều người muốn thuê để an cư lập nghiệp hoặc thuận tiện cho công việc của mình. Thường nhà hẻm cho thuê tại Quận 5 tập trung ở các tuyến đường như: Nguyễn Biểu, Trần Phú, Trần Bình Trọng, Nguyễn Chí Thanh, Hùng Vương, Châu Văn Liêm.

- Thuê văn phòng - mặt bằng: Là trung tâm của thành phố, nơi đây cũng sở hữu nhiều doanh nghiệp thuê văn phòng kinh doanh hay mặt bằng để khởi nghiệp.

+ Văn phòng: Thường có giá 25 - 130 triệu. Tùy vào vị trí, hay diện tích mà giá cả cũng sẽ khác nhau. Tại những khu vực trung tâm của Quận 5, dịch vụ cho thuê văn phòng đang nở rộ lớn mạnh. Thường tập trung tại các tuyến đường lớn của Quận 5 như: Hồng Bàng, An Dương Vương, Nguyễn Tri Phương, Trần Hưng Đạo...

+ Mặt bằng: Thường có giá dao động từ 15 - 50 triệu. Tùy vào vị trí, hay diện tích mà giá cả cũng sẽ khác nhau. Thường tập trung ở các khung đường: Hồng Bàng, Lưỡng Như Học, Trần Hưng Đạo...

- Thuê chung cư, căn hộ: Các căn hộ nằm trong tòa nhà chung cư, cung cấp nhiều tiện ích chung cho cư dân như hồ bơi, siêu thị nhỏ, chỗ vui chơi trẻ em, phòng tập thể dục…tùy vào số lượng phòng ngủ yêu cầu, diện tích, vị trí thì thường sẽ có giá khác nhau. Trung bình dao động từ 30 - 60 triệu.

- Biệt thự, villa: Thường có giá giao động từ 50 - 170 triệu. Những căn biệt thự, villa tại Quận 5 thường hiện đại và sang trọng, đồng thời có sẵn nội thất phù hợp.

- Phòng trọ: Thường có giá giao động từ 5 - 15 triệu. Phù hợp cho những cần nơi ở tại Quận 5 để tiện bề làm việc, học tập.

Dịch vụ chothuenha.com.vn uy tín chất lượng

Khi tìm hiểu thị trường cho thuê nhà tại Quận 5 nói riêng và TP.HCM nói chung, hãy liên hệ ngay với Chothuenha.com.vn, nơi cung cấp các sản phẩm và dịch vụ chuyên nghiệp. Tại đây bạn có thể yên tâm gửi gắm những sản phẩm và yêu cầu, chúng tôi sẽ phục vụ tận tâm, chuyên nghiệp và luôn đặt lợi ích khách hàng lên đầu.

Với phương châm hoạt động: Nhà thật - Giá thật - Chất lượng thật… trong những năm qua đội ngũ nhân sự của Chothuenha.com.vn luôn tiên phong dẫn lối tại thị trường cho thuê nhằm mang đến những giá trị cho khách hàng, chúng tôi mang đến sự tận tâm, chuyên nghiệp trong từng sản phẩm và dịch vụ mà mình cung cấp.

Tư vấn - Môi giới: Thị trường hoạt động chính tại TP.HCM với các Quận 1, Quận 3, Quận 10, Quận Phú Nhuận, Quận Bình Thạnh, Quận Tân Bình... các sản phẩm chính gồm nhà mặt tiền, nhà hẻm, mặt bằng kinh doanh, chung cư, văn phòng có phân khúc sản phẩm có giá thuê từ 10 triệu đồng trở lên.

Ký gửi - Đăng tin: Trang dịch vụ cho ký gửi các bất động sản cho thuê nhà theo nhu cầu. Các môi giới đang tìm kiếm các bất động sản cho thuê. Đăng tin quảng cáo các dịch vụ liên quan đến các hoạt động mua bán, cho thuê tại Thủ Đức và các quận huyện khác.

Quản lý - Phát triển: Liên tục theo dõi và duy trì các tài sản để thẩm định và định giá các bất động sản cho thuê. Các dịch vụ đi kèm như vệ sinh, nội thất, thiết kế và sửa chữa đều đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra một môi trường sống hoặc làm việc thuận tiện. Phân tích và định hướng xu thế thị trường để đưa ra lợi ích hợp lý về giá cả, tiện ích và dịch vụ cho khách hàng.

Với hoạt động chuyển đổi số và liên tục không ngừng cải tiến dịch vụ của mình theo đúng khẩu hiệu hành động: Nhà thật - Giá thật - Chất lượng thật. Chothuenha.com.vn đã đang và tiếp tục tạo ra môi trường kinh doanh minh bạch, thông thoáng, hướng đến điểm chạm và trải nghiệm cao cho chính khách hàng của mình, kiến tạo một môi trường kinh doanh dịch vụ nhà cho thuê công khai, minh bạch, hướng đến thiết lập hệ sinh thái vững bền.

Quận 5 là một trong những quận trung tâm của Sài Gòn, là nơi giao thoa của nhiều nền văn hóa. Do đó, khi thuê nhà Quận 5 ngoài việc di chuyển thuận lợi đến các khu vực trung tâm, cư dân còn tiếp cận với những tiện ích hiện đại khác đáp ứng nhu cầu ăn uống, giải trí. Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm nhà cho thuê Quận 5 giá tốt, uy tín. Đừng chần chờ, nếu bạn cần thuê nhà hoặc có nhà cần cho thuê hãy liên hệ chúng tôi - Chothuenha.com.vn cam kết mang đến dịch vụ: Tận tâm - Uy tín - Trách nhiệm - Chuyên nghiệp.

Nguồn: Ngọc Minh