Nếu là một người dân Sài Gòn, chắc hẳn trong chúng ta cũng từng 1 lần nghe về câu nói “ăn Quận 5, nằm Quận 3 và ca Quận 1”. Và quả thật không phải ngẫu nhiên mà người xưa có những quan niệm như vậy. Quận 3 là nơi tập trung hội tụ đầy đủ tinh hoa của TP.HCM và không ngoa khi nói rằng đây là nơi hoàn hảo để “an cư lập nghiệp”. Cùng với Quận 1 thì Quận 3 luôn được đánh giá là trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh khi là nơi có vị trí địa lý đắc địa bậc nhất cùng với một sự phát triển toàn diện và bền vững đồng thời tuyến đường giao thông từ Quận 3 tới các nơi khác trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh cũng rất thuận tiện. Nhờ sự phát triển toàn diện, với nhiều tiềm năng tăng trưởng, ổn định có thể đánh giá rằng thị trường cho thuê nhà Quận 3 thu hút đông đảo cư dân sinh sống và tạo điều kiện lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh, đầu tư.

Cầu nối liên kết trung tâm thành phố

Trước đây, Quận 3 thuộc khu vực Sài Gòn - Bến Nghé và kể từ năm 1956 nó đã tách ra thành một quận chính thức thuộc TP. Hồ Chí Minh. Quận 3 nằm ở trung tâm Sài Gòn. Phía đông giáp Quận 1, phía tây giáp Quận 10 và Quận Tân Bình, phía nam giáp Quận 1 và Quận 10, phía bắc giáp quận Phú Nhuận và Quận 1.

Quận 3 có diện tích 4,92 km², dân số năm 2019 là 190.375 người với mật độ dân số đạt 38.694 người/km², gồm 12 phường, từ Phường 1 đến Phường 14 (tuy nhiên thì Phường 6, 7, 8 đã gộp thành Phường Võ thị Sáu). Phải kể đến Phường 4, Phường Võ Thị Sáu, Phường 14 là những phường có thị trường cho thuê nhà Quận 3 sôi động nhất bởi những vị trí trung tâm và những điểm nổi bật mà nó sở hữu thu hút nhiều khách hàng đến đây sinh sống và phát triển kinh doanh.

Quận 3 có tổng hết 54 đường, trong đó những tuyến đường được quan tâm tìm cho thuê nhà Quận 3 nhiều nhất phải kể đến: Võ Văn Tần, Lê Văn Sỹ, Trần Quang Diệu, Hai Bà Trưng, Cao Thắng, Nguyễn Thị Minh Khai, Điện Biên Phủ, Trường Sa, Nam Kỳ Khởi Nghĩa.

Hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng hiện đại, thoáng mát

Quận 3 nổi bật với hệ thống giao thông thuận lợi, có nhiều tuyến đường lớn kết nối với các khu vực trung tâm như: Hai Bà Trưng, Lê Văn Sỹ, Bà Huyện Thanh Quan, Nguyễn Đình Chiểu, Lý Chính Thắng, Nam Kỳ Khởi Nghĩa. Đường xá sạch đẹp, hai bên đường rợp bóng cây xanh mát, thoáng đãng tạo cảm giác dễ chịu khi đi làm vào buổi sáng. Đặc biệt là phải kể đến những cung đường có mật độ cây xanh trải dài xuyên suốt tuyến đường như đường Nguyễn Văn Trỗi - đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, đường Pasteur, đường Võ Thị Sáu, cung đường Phạm Ngọc Thạch - đường Võ Văn Tần, khu vực vòng xoay Hồ Con Rùa.

Với việc là một quận trung tâm lớn sở hữu vị trí đắc địa kết nối với hầu hết những quận trung tâm khác, Quận 3 cũng toàn diện về những cơ sở hạ tầng tiệc ích đầy đủ nhằm phục vụ mọi nhu cầu của người dân sinh sống. Quận 3 thu hút nhu cầu thuê nhà nhờ vào những cơ sở giáo dục, chăm sóc sức khỏe uy tín và những địa điểm văn hóa nổi bật.

Cơ sở giáo dục: Quận 3 hội tụ nhiều cơ sở giáo dục đào tạo chất lượng, cũng thu hút một lượng lớn sinh viên từ mọi miền đất nước tới đây học tập như: Đại học Kinh tế TP. Hồ Chí Minh, Đại học Kiến trúc TP. Hồ Chí Minh, Đại học Mở TP. Hồ Chí Minh, Đại học Sài Gòn (Bao gồm Khoa Quản trị - Kinh doanh và Khoa Kế toán - Tài chính), Đại học Sư phạm TP. Hồ Chí Minh, Học viện Cán bộ TP. Hồ Chí Minh (Trung tâm Bồi dưỡng Nghiệp vụ và Ngoại ngữ), Đại học Văn Hiến.

Cơ sở y tế: Khi lựa chọn tìm thuê nhà Quận 3, bạn sẽ có cơ hội được chăm sóc sức khỏe bởi hàng loạt các bệnh viện chất lượng hàng đầu sẵn sàng phục vụ các nhu cầu có thể kể đến như: Bệnh viện Bình Dân (bệnh viện ngoại khoa đầu ngành phía Nam), Bệnh viện Giao thông vận tải TP Hồ Chí Minh, Bệnh viện Da Liễu TPHCM, Bệnh viện Tai Mũi Họng TPHCM, Bệnh viện Y học cổ truyền TPHCM, Bệnh Viện Mắt TP Hồ Chí Minh, Bệnh viện Mắt Quốc Tế Hoàn Mỹ Sài Gòn.

Tiện ích giải trí: Quận 3 đa dạng các điểm tham quan từ bảo tàng, công viên, rạp chiếu phim, nhà hát và các cửa hàng, quán cà phê, nhà hàng, giúp cho người dân có nhiều lựa chọn cho giải trí và thư giãn như: Nhà hát Hòa Bình, Bảo tàng Mỹ thuật TP. Hồ Chí Minh, Nhà thờ Tân Định, Nhà Thiếu nhi Thành phố, Bảo tàng Phụ nữ Nam bộ, Bảo tàng Chứng tích chiến tranh, Hồ Con Rùa, Tuyến phố ẩm thực Nguyễn Thượng Hiền.

Ưu thế phát triển, tiềm năng

Quận 3 luôn được đánh giá là một trong những quận có nền kinh tế phát triển nhất trong TP.HCM. Cùng với sự tập trung của nhiều văn phòng doanh nghiệp, công ty, hay những dự án về cơ sở thương mại như là Master Plaza, SaiGon Mall,…thì Quận 3 sẽ là một lựa chọn hàng đầu cho những người muốn đầu tư và phát triển kinh doanh.

Quận 3 sở hữu một hệ thống giao thông tân tiến kết nối thuận tiện đến các khu vực khác trong thành phố giúp bạn di chuyển dễ dàng với những con đường huyết mạch có thể kể đến như là Cách Mạng Tháng 8, Điện Biên Phủ,…

Quận 3 sở hữu nhiều địa điểm độc đáo, thu hút người dân từ nhiều nơi trong thành phố cũng như du khách nước ngoài có thể kể đến như:

- Hồ Con Rùa ngày nay được nhiều người dân Sài Gòn yêu thích, đặc biệt là các bạn trẻ, nhờ không gian mát mẻ trong lành với cây xanh, đặc biệt lung linh ánh đèn về đêm và có view ngắm đài phun nước nhiều sắc màu vào cuối tuần. Đây là một biểu tượng không chỉ của Quận 3 mà còn là của TP.HCM khi nhắc tới hình ảnh này.

- Bảo tàng Chứng tích chiến tranh với hơn 20.000 tài liệu và các hiện vật được lưu trữ trong công cuộc chống Mỹ của dân tộc giúp chúng ta gợi nhớ lại những năm tháng kiên cường bất khuất của cha ông.

- Công viên Lê Thị Riêng hẳn đã không còn xa lạ với đa số người sinh sống tại thành phố mang tên Bác. Với không gian thoáng mát, rộng rãi, cung nhiều cây xanh mát mẻ, đây sẽ là một địa điểm vui chơi lý tưởng cho các hội bạn đúng không nào.

- Chùa Vĩnh Nghiêm là một ngôi chùa cổ kính với khuôn viên vô cùng rộng rãi, chứa đựng nhiều công trình kiến trúc nổi bật như cổng Tam Quan, tháp Quan Thế Âm, tháp Xá lợi,...Khi đặt chân đến đây, bạn sẽ tìm được cho mình một cảm giác bình yên và vô cùng thanh thản, tránh xa mọi phiền não và đông đúc của xã hội.

Ngoài ra, Quận 3 còn sở hữu một hệ thống an sinh phát triển và đầy đủ khi nơi đây cung cấp đầy đủ tất cả các dịch vụ cần thiết cho người dân sinh sống. Từ những quán café, nhà hàng ăn uống cho tới những trung tâm mua sắm, các cơ sở y tế và trường học đều được đáp ứng đầy đủ.           

Các loại hình sản phẩm và giá cả trên thị trường cho thuê nhà Quận 3

Giá thuê nhà được cập nhập và tham khảo trên trang website uy tín về môi giới cho thuê bất động sản Chothuenha.com.vn.

 - Thuê nhà nguyên căn: Quận 3 là một nơi đã phát triển và hoàn hiện với rất nhiều cơ sở hạ tầng. Nên giá thị trường dành cho thuê nhà mặt tiền thường có giá trị dao động khác nhau tùy theo loại hình. Ở đó:

+ Nhà mặt tiền: Thường có giá dao động từ 20 tới 140 triệu. Tuy nhiên thì những tiện ích, an sinh mang lại cũng nhiều hơn giúp người thuê nhận được những lợi ích hơn. Thường tập trung tại các khung đường lớn như: Võ Văn Tần, Lê Văn Sỹ, Nguyễn Đình Chiểu, Trương Định...

+ Nhà hẻm: Thường có giá dao động từ 15 tới 50 triệu. Giá cả thấp hơn so với những căn nhà tại mặt tiền. Thường tập trung tại các tuyến đường có nhiều hẻm như: Lê Văn Sỹ, Kỳ Đồng, Cách Mạng Tháng Tám...

- Thuê văn phòng – mặt bằng: Là trung tâm của thành phố, nơi đây cũng sở hữu nhiều doanh nghiệp thuê văn phòng kinh doanh hay mặt bằng kinh doanh để khởi nghiệp.

+ Văn phòng: Thường có giá 15 tới 130 triệu. Tùy vào vị trí, hay diện tích mà giá cả cũng sẽ khác nhau. Thường tập trung ở các tuyến đường huyết mạch như là: Cách Mạng Tháng Tám, Võ Văn Tần, Cao Thắng, Nam Kỳ Khởi Nghĩa...

+ Cho thuê mặt bằng: Thường có giá dao động từ 18 tới 125 triệu. Tùy vào vị trí, hay diện tích mà giá cả cũng sẽ khác nhau. Phân bố đều trên địa bàn quận như: Phạm Ngọc Thạch, Lê Văn Sỹ, Nguyễn Đình Chiểu...

- Thuê chung cư, căn hộ: Các căn hộ nằm trong tòa nhà chung cư, cung cấp nhiều tiện ích chung cho cư dân như hồ bơi, siêu thị nhỏ, chỗ vui chơi trẻ em, phòng tập thể dục,…tùy vào số lượng phòng ngủ mà yêu cầu, diện tích, vị trí thì thường sẽ có giá khác nhau. Trung bình dao động từ 30 tới 120 triệu.

- Biệt thự, villa: Thường có giá giao động từ 60 tới 80 triệu. Những căn biệt thự, villa tại Quận 3 thường hiện đại và sang trọng, đồng thời có sẵn nội thất phù hợp.

- Phòng trọ: Thường có giá giao động từ 5 tới 15 triệu. Phù hợp cho những cần nơi ở tại Quận 3 để tiện bề làm việc, học tập

Dịch vụ chothuenha.com.vn uy tín chất lượng

Hãy liên hệ ngay với Chothuenha.com.vn, nơi cung cấp các sản phẩm và dịch vụ chuyên nghiệp. Tại đây bạn có thể yên tâm gửi gắm những sản phẩm và yêu cầu, chúng tôi sẽ phục vụ tận tâm, chuyên nghiệp và luôn đặt lợi ích khách hàng lên đầu. Cùng với 4 dịch vụ chính:

Tư vấn - Môi giới: Với thị trường hoạt động rộng lớn tại Thành Phố Hồ Chí Minh, đặc biệt là tại các quận: Quận 1, Quận 3, Quận 10, Quận Phú Nhuận,...với đủ loại sản phẩm chất lượng như cho thuê tòa nhà văn phòng, nhà hẻm, nhà mặt tiền, căn hộ chung cư, biệt thự - villa, phòng trọ.

Ký gửi - Đăng Tin: Nơi đăng ký dịch vụ cho ký gửi các bất động sản cho thuê nhà theo nhu cầu. Các môi giới đang tìm kiếm các bất động sản cho thuê. Đăng tin quảng cáo các dịch vụ liên quan đến các hoạt động mua bán, cho thuê.

Quản lý và Phát triển: Việc duy trì được tính ổn định về mọi mặt cho một căn nhà cho thuê trong một thời gian dài là một vấn đề khó khăn với chủ sở hữu và khách thuê. Khi ủy quyền quản lý cho chothuenha.com.vn sẽ giúp bạn yên tâm hơn trong việc cho thuê & thuê một căn nhà với sự cam kết đảm bảo về tính ổn định, yên tâm trong kinh doanh, an toàn và hiệu quả nhất.

Định Giá: Với một thị trường pháp lý hay thay đổi, phức tạp như lĩnh vực bất động sản, việc tư vấn nhanh chóng, rõ ràng và minh bạch giúp các bên hiểu rõ hơn về giao dịch. Định giá sẽ đưa cho bạn một sự tham vấn phù hợp chính xác nhất với giá trị BĐS của bạn.

Chothuenha.com.vn với đầy đủ tất cả các sản phẩm chất lượng và các dịch vụ tận tâm chuyên nghiệp sẽ mang đến cho bạn sự hài lòng và hiệu quả cao. Hãy đến với chúng tôi để trải nghiệm những dịch vụ tốt nhất.

Thị trường bất động sản tại Quận 3 mang lại nhiều lợi ích về tiện ích sống, tiềm năng phát triển kinh tế, giao thông thuận tiện và tiềm năng đầu tư lớn. Quận 3 sẽ là một lựa chọn hấp dẫn và ổn định dành cho ai muốn lập một tổ ấm hay đầu tư vào bất động sản với nhiều tiềm năng. Đừng chần chờ, nếu bạn cần thuê nhà hoặc có nhà cần cho thuê hãy liên hệ chúng tôi - Chothuenha.com.vn cam kết mang đến dịch vụ: Tận tâm - Uy tín - Trách nhiệm - Chuyên nghiệp.

Nguồn: Ngọc Minh