5 lưu ý khi ở ghép nhà nguyên căn cho tân sinh viên

Ở ghép là một khái niệm rất quen thuộc đối với những người con xa xứ, rời quê đến nơi đất khách quê người để học tập và làm việc. Đi cùng với sự phát triển của thị trường cho thuê nhà nguyên căn, việc ở ghép nhà nguyên căn cũng trở thành chủ đề được nhiều người quan tâm. Bài viết này sẽ cho bạn 5 kinh nghiệm ở ghép nhà nguyên căn hữu ích, đặc biệt là đối với các bạn tân sinh viên.

Các loại hình cho thuê nhà ở TPHCM

Thị trường cho thuê nhà TPHCM rất đa dạng loại hình và có thể đáp ứng đủ mọi nhu cầu của khách thuê. Một số loại hình nổi bật như:

- Cho thuê nhà nguyên căn: Phù hợp với hộ gia đình hoặc nhóm bạn (ở ghép nhà nguyên căn). Cung cấp cho bạn đầy đủ tiện nghi và đem đến cho bạn cảm giác một ngôi nhà thực sự chứ không phải ở trọ.

- Cho thuê nhà mặt tiền: Có thể kết hợp giữa nhà ở, văn phòng và cửa hàng buôn bán. Giá có thể sẽ mắc hơn nhà nguyên căn nhưng sẽ đem lại giá trị kinh tế cao hơn.

- Cho thuê phòng trọ: Có thể ở một mình hoặc ở ghép. Không đủ tiện nghi như nhà nguyên căn nhưng vẫn phù hợp với các bạn sinh viên hoặc người đi làm ở một mình.

- Cho thuê chung cư, căn hộ: Có thể ở một mình, ở theo hộ gia đình hoặc ở ghép. Giá thuê có thể cao hơn phòng trọ và nhà nguyên căn, có nhiều tiện ích đi kèm hơn như: công viên, hồ bơi, phòng gym,...

Ngoài ra, còn có một loại hình rất nổi tiếng với giới trẻ được gọi là sleep box, giá rẻ và có thể thuê ngắn hạn.

Trong số các loại hình trên thì cho thuê nhà nguyên căn là được ưa chuộng nhất hiện nay. Cho dù là ở quận trung tâm hay quận vùng ven, thị trường cho thuê nhà nguyên căn đều luôn trong tình trạng “cháy hàng”. Điều này cho thấy sự phổ biến của thị trường này trong những năm gần đây.

Vì sao nên chọn thuê nhà nguyên căn TPHCM?

Cho thuê nhà nguyên căn được ưa chuộng nhiều như thế chắc chắn là nhờ những lợi ích mà nó đem lại cho người thuê.

Một số lợi ích chính có thể kể đến như:

- Cung cấp đầy đủ tiện nghi: Nhà nguyên căn sẽ cho bạn một không gian sống rộng rãi, thoáng mát, đầy đủ các phòng chức năng và có tất cả những tiện ích cần thiết. Nếu như ở trọ, bạn chật vật với khu bếp nhỏ hay không có khu vực để tiếp khách, chỗ để xe quá hẹp,... thì nhà nguyên căn TPHCM sẽ giải quyết tất cả vấn đề đó.

- Người thuê có thể tổ chức lại không gian sống: Bạn hoàn toàn có thể bố trí lại không gian sống của mình sao cho phù hợp với nhu cầu và thói quen sinh hoạt. Ví dụ như gia đình bạn có thêm một thiên thần nhỏ, bạn muốn có không gian rộng rãi hơn cho bé chơi đùa vì vậy nên bạn quyết định sắp xếp lại mọi thứ trong nhà. Bạn có thể dành một phòng ở tầng 1 để làm “khu vui chơi mini” cho bé, cũng có thể trồng thêm cây xanh xung quanh nhà cho không khí trong lành hơn. Bạn cũng có thể sơn lại ngôi nhà thành màu yêu thích để có không gian sống tốt hơn.

- Tiết kiệm hơn: Giá thuê nhà chắc chắn sẽ cao hơn phòng trọ, nhưng nhìn vào những tiện ích mà bạn nhận được thì sự chênh lệch ấy không đáng là bao. Mặt khác, bạn cũng sẽ được tính tiền điện, tiền nước theo hộ dân, tiết kiệm được một ít chi phí. Bạn cũng không cần phải tốn các khoản phí như phí đỗ xe, phí quản lý,... như ở chung cư.

- Có thể phân chia không gian để ở ghép nhà nguyên căn: Một cách để giảm tiền thuê nhà đó chính là chia không gian phù hợp để có thể tìm thêm người ở ghép. Đối với khách thuê nhà, điều này rất phổ biến, vì bạn có thể ở một nơi rộng rãi, đầy đủ tiện nghi với mức giá phải chăng. Đây cũng là sự lựa chọn của rất nhiều tân sinh viên và người có thu nhập thấp hay người độc thân.

5 Kinh nghiệm ở ghép nhà nguyên căn cho tân sinh viên

Trước khi quyết định chọn ở ghép nhà nguyên căn, Chothuenha.com.vn mách bạn, đặc biệt là các tân sinh viên 5 kinh nghiệm sau đây:

Tìm hiểu về khu vực xung quanh nhà sắp thuê

Sau khi đã “chốt deal” quyết định ở ghép nhà nguyên căn, bạn cần phải tìm nhà phù hợp. Từ khóa tìm kiếm phổ biến sẽ là ở ghép nhà nguyên căn đi kèm với khu vực mà bạn muốn ở. Ví dụ như: Ở ghép nhà nguyên căn Bình Thạnh, ở ghép nhà nguyên căn Gò Vấp,... Cuối cùng là một chuyến đi “nghiệm thu” để biết được tình trạng chính xác nhất của căn nhà.

Một số điều mà bạn cần quan tâm tới là: Hiện đang có bao nhiêu người ở, nếu thêm bạn vào thì có bị quá đông hay không và có đảm bảo đủ không gian để sinh hoạt hay không. Tình trạng phòng ốc và các vật dụng trong nhà, bạn cũng có thể nhìn sơ một lượt xem nhà cửa có được gọn gàng sạch sẽ hay không, điều này cũng phản ánh được tính cách của những bạn cùng nhà tương lai của bạn. Ngoài ra, bạn cần tìm hiểu những vấn đề như các cung đường di chuyển từ nhà đến chỗ làm, trường học, các tiện ích xung quanh như chợ, cửa hàng tiện lợi, quán ăn, quán nước bình dân, hay tình hình giá điện nước tại khu vực này.

Việc làm này của bạn sẽ giúp bạn đỡ bị “sốc” khi quyết định dọn tới ở. Đây chính là bước đi đầu tiên quyết định trải nghiệm ở ghép nhà nguyên căn có tốt đẹp hay không.

Tìm hiểu đối tượng ở ghép

Người ở ghép cùng sẽ là những người giúp đỡ bạn trong những lúc nguy cấp và cũng chính là những người tiếp xúc với bạn nhiều nhất. Vì vậy bạn phải tìm hiểu những người bạn đồng hành này thật kỹ trước khi quyết định ở chung.

Bạn cần nắm rõ những thông tin cơ bản như tên, tuổi, quê quán, làm nghề gì, học trường nào, và có thói quen sinh hoạt nào hay không,... Thông thường khi tìm hiểu qua mạng, bạn chỉ có thể biết được những thông tin cá nhân, còn tính cách và lối sống của họ thì không thể nắm rõ được. An toàn nhất là người thân quen của bạn, những người mà bạn đã biết trước đó như bạn học, đồng nghiệp hay bạn bè cùng quê, được người thân giới thiệu,... Như vậy thì bạn sẽ tránh được trường hợp xấu như: không hòa hợp với bạn ở ghép, hay hơn thế là tránh được những tình trạng mất cắp khi ở ghép nhà nguyên căn.

Là một tân sinh viên, bạn cũng có thể ưu tiên những người bạn cùng quê hoặc những người lớn tuổi hơn để có người dẫn dắt và chỉ bảo khi sống xa gia đình.

Đưa ra nội quy chung

Hãy lập một bảng nội quy chung về các vấn đề trong nhà như vị trí để đồ đạc, việc dọn dẹp, hạn đóng tiền mỗi tháng, các khu vực chung, dắt bạn bè về nhà, tôn trọng không gian riêng tư của mỗi người,... Đảm bảo rằng tất cả mọi người đều hài lòng và sẽ thực hiện đúng theo bảng nội quy đó.

Đây không phải là một việc làm cứng nhắc, ngược lại còn làm cho cuộc sống ở ghép trong nhà nguyên căn của bạn cùng những người xa lạ càng thêm tốt đẹp hơn. Nếu không thống nhất nội quy ngay từ đầu, sau này khi rơi vào những tranh chấp vì sự khác nhau trong lối sống thì đôi bên sẽ rất khó giải quyết.

Phân chia ngày dọn dẹp các không gian chung

Ở ghép nhà nguyên căn sẽ cho bạn có một không gian sống thoải mái, tiện nghi và tiết kiệm hơn nhưng cũng sẽ đem lại cho bạn khá nhiều phiền phức vì những không gian sinh hoạt chung, chẳng hạn như việc vệ sinh. Vì thế nên sự xuất hiện của một bảng phân công dọn dẹp trong ngôi nhà thuê này là rất cần thiết.

Bạn có thể chia nhỏ các đầu việc ra, rồi chia cho từng người, ví dụ như ai quét dọn nhà, ai đổ rác, ai dọn nhà vệ sinh chung,... Hoặc cũng có thể chia theo ngày, mỗi ngày một bạn và phải đảm bảo rằng các khu vực sinh hoạt chung luôn sạch sẽ, gọn gàng.

Tùy vào lịch trình cá nhân mà mỗi người có thể đăng ký vào những ngày hay khung giờ mà mình rảnh, đảm bảo công bằng và có đưa ra hình phạt nếu không hoàn thành nhiệm vụ được giao. Điều này sẽ giúp nhà luôn sạch và còn đảm bảo không ai “lười biếng” gây mâu thuẫn không đáng có.

Nên có quỹ phòng riêng

Tiền bạc vẫn là chuyện rất tế nhị và cần có tính minh bạch cao. Sinh hoạt hằng ngày không thể tránh khỏi những chi phí phát sinh như việc sửa đèn, quạt, vòi nước,... Sẽ đơn giản hơn nếu như phòng có một quỹ nhỏ để phòng hờ những trường hợp đó.

Ngoài ra, nếu bạn và những người bạn ở cùng quyết định ăn cùng nhau vào bữa sáng và bữa tối, thì phần quỹ này cũng sẽ được dùng để đi chợ, mua gia vị nấu nướng,... Như vậy sẽ công bằng và minh bạch hơn, tránh những trường hợp mất lòng chỉ vì tiền bạc.

Ở ghép không khó khăn nếu như bạn khéo léo và rõ ràng, minh bạch trong tất cả mọi chuyện. 5 lưu ý ở ghép nhà nguyên căn mà Chothuenha.com.vn vừa cung cấp sẽ giúp bạn có một trải nghiệm sống thật tốt ở nơi đất khách quê người, đặc biệt là các bạn tân sinh viên.

Chothuenha.com.vn kênh thông tin số 1 chuyên cung cấp dịch vụ rao vặt bất động sản đặc biệt hoạt động mạnh ở lĩnh vực nhà cho thuê. Bên cạnh đó là dịch vụ tư vấn và hỗ trợ tìm nhà nhanh chóng cho khách hàng đúng với nhu cầu. 
Nếu có nhu cầu đăng tin cho thuê hay tìm thuê nhà hoặc bất cứ thắc mắc nào, có thể liên hệ ngay địa chỉ bên dưới đây để được hỗ trợ:
Thông tin liên hệ:
Địa chỉ: Lầu 2, Tòa nhà 402 Huỳnh Văn Bánh, Phường 13, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
Hotline: 07 699 699 28
Website: https://chothuenha.com.vn
Email: [email protected]

Xem thêm: 5 điều cần biết trước khi quyết định ở ghép chung cư

Kim Yên