Các chính sách mới đáng chú ý có hiệu lực từ ngày 01/7/2025

Nhiều văn bản chính sách mới được quyết định thông qua và chính thức có hiệu lực từ ngày 01/7/2025. Đây là những thông tin quan trọng mà người dân cần nắm bắt kịp thời để thực hiện đúng quy định bởi ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi và nghĩa vụ của người dân. Dưới đây là 10 chính sách mới đáng chú ý mà Chothuenha.com.vn đã tổng hợp được từ các quyết định của Chính Phủ ban hành.

Chính sách thuế mới 2025 về thuế giá trị gia tăng

Luật thuế giá trị gia tăng quy định giảm từ 10% xuống 8% áp dụng cho một số nhóm ngành

Căn cứ vào nghị quyết 204/2025/QH15, Quốc hội chính thức thông qua việc giảm thuế giá trị gia tăng xuống còn 8% đối với một số nhóm hàng hóa và dịch vụ như: Ngân hàng, hoạt động tài chính, chứng khoán, viễn thông, bảo hiểm, hoạt động kinh doanh bất động sản, các sản phẩm kim loại, sản phẩm khai khoáng (trừ than) và những sản phẩm hàng hóa và dịch vụ chịu thuế tiêu thụ đặc biệt (trừ xăng). (Được quy định rõ tại khoản 3 Điều 9 của Luật Thuế giá trị gia tăng số 48/2024/QH15).

Chính sách này được ban hành nhằm kích cầu tiêu dùng nội địa, giảm chi phí đầu vào cho doanh nghiệp và tiếp nối chính sách tài khóa mở rộng từ năm 2022 – 2024 hướng đến mục tiêu tăng trưởng kinh tế, tạo việc làm và nâng cao đời sống người dân. Chính sách này có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2025 đến hết ngày 31/12/2026.

Các quy định về luật thuế giá trị gia tăng khác đáng chú ý có hiệu lực thi hành

- Nâng cao mức doanh thu hàng năm chịu thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập cá nhân của hộ, cá nhân kinh doanh từ mức 100 triệu đồng/năm lên 200 triệu đồng/năm áp dụng từ ngày 1/1/2026.

- Điều chỉnh đối tượng nộp thuế và được miễn thuế giá trị gia tăng, cụ thể:

+ Loại bỏ những mặt hàng trước đây không nộp thuế, giờ phải chịu thuế gồm: Phân bón, máy móc, thiết bị phục vụ sản xuất nông nghiệp, tàu đánh bắt thủy hải sản xa bờ,…chuyển sang áp dụng thuế suất 5%.

+ Bổ sung các đối tượng được miễn thuế GTGT: Ủng hộ khắc phục hậu quả thiên tai và dịch bệnh, hàng hóa nhập khẩu tài trợ, các loại di vật, cổ vật, bảo vật quốc gia.

- Bổ sung điều kiện khấu trừ thuế đầu vào: Mua hàng hóa, dịch vụ thanh toán dưới 20 triệu đồng có chứng từ hóa đơn và không thanh toán bằng tiền mặt (nghĩa là phải thanh toán qua ngân hàng), trừ một số trường hợp đặc thù theo quy định của Chính phủ mới được khấu trừ thuế GTGT đầu vào. (Căn cứ vào khoản 2 điều 14 Luật Thuế giá trị gia tăng số 48/2024/QH15).

- Sửa đổi giá tính thuế đối với hàng nhập khẩu: Theo điểm b khoản 1 điều 7 Luật Thuế giá trị gia tăng 2024 quy định về việc tính thuế GTGT đối với hàng hóa nhập khẩu có sự thay đổi như sau:

Thuế GTGT đối với hàng hóa nhập khẩu = Giá tính thuế nhập khẩu (căn cứ theo quy định của pháp luật về thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu) + thuế nhập khẩu + thuế tiêu thụ đặc biệt (nếu có) + thuế bảo vệ môi trường (nếu có).

Điểm khác ở đây là bổ sung thêm thuế tiêu thụ đặc biệt (nếu có) + thuế bảo vệ môi trường (nếu có).

Mục đích của việc sửa đổi này sẽ làm rõ hơn về cơ sở tính thuế GTGT đối với hàng hóa nhập khẩu, tăng cường hiệu quả trong việc quản lý thuế, tránh việc gian lận, thất thu trong kê khai giá tính thuế đồng thời đảm bảo sự thống nhất với thông lệ quốc tế trong áp dụng tính thuế đối với hàng hóa nhập khẩu.

Chính sách mới về thuế sàn thương mại điện tử

Theo chính sách mới sàn TMĐT nhà quản lý sàn giao dịch, nhà quản lý nền tảng thực hiện khấu trừ và nộp thuế thay cho hộ, cá nhân kinh doanh thuộc người bán cá nhân cư trú ở trong nước và cả nước ngoài, được áp dụng theo nghị định 117/2025 có hiệu lực từ ngày 1/7.

- Thuế GTGT được quy định theo tỷ lệ cụ thể: 1% đối với hàng hóa; 3% đối với vận tải và 5% cho dịch vụ.

- Đối với thuế thu nhập cá nhân (TNCN) sẽ được áp dụng như sau:

+ Đối với cá nhân cư trú (trong nước): 0,5% với hàng hóa; 2% dịch vụ; 1,5 cho vận tải.

+ Đối với cá nhân không cư trú (ở nước ngoài): 1% đối với hàng hóa; 5% dịch vụ; 2% với vận tải.

Những quy định trên áp dụng đối với sàn TMĐT có chức năng thanh toán (thu tiền từ người mua và chuyển lại cho người bán) đối với các sàn không có chức năng thanh toán tuy không cần khấu trừ và nộp thuế cho người bán nhưng phải cung cấp dữ liệu định kỳ cho cơ quan thuế. Mục đích của chính sách mới là nâng cao tính minh bạch, tránh thất thu thuế từ hoạt động online song với đó là đặt ra trách nhiệm của nền tảng TMĐT trong việc phối hợp quản lý người bán.

Chuyển đổi mã số thuế sang mã số định danh các nhân

Để đồng bộ hóa dữ liệu dân cư với dữ liệu thuế, xây dựng tiền đề cho việc áp dụng các chính sách thuế tự động được minh bạch và hiệu quả hơn, từ ngày 1/7/2025 số định danh cá nhân thay thế mã số thuế đối với cá nhân, hộ gia đình, hộ kinh doanh, đối với mã số thuế cũ vẫn được sử dụng đến hết ngày 30/06/2025 (Theo Thông tư 86/2024/TT-BTC). Dễ hiểu hơn là người dân dễ dàng tra cứu mã số thuế cá nhân bằng CCCD.

Do đó, đối với cá nhân từng có nhiều mã số thuế, cần phải cập nhật CCCD để hợp nhất dữ liệu, trường hợp thông tin không khớp với cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư, mã số thuế sẽ bị chuyển trạng thái chờ cập nhật và bạn phải làm thủ tục điều chỉnh.

Các văn bản chính sách mới về BHXH

Quy định đối tượng bắt buộc tham gia BHXH

Dựa vào nghị định số 158/2025/NĐ-CP ngày 25/6/2025, ngoài những người lao động bắt buộc tham gia bảo hiểm xã hội tại điểm a, b, c, g, h, i, k, l, m và n khoản 1 và khoản 2 Điều 2 của Luật Bảo hiểm xã hội, đối với người lao động được cử đi học, thực tập, công tác trong và ngoài nước mà vẫn hưởng tiền lương ở trong nước thì cũng thuộc đối tượng tham gia bảo hiểm xã hội bắt buộc (theo quy định tại các điểm a, b, c, i, k, l khoản 1 và khoản 2 Điều 2 của Luật Bảo hiểm xã hội). Nói cách khác hầu hết người làm công ăn lương đều thuộc diện phải tham gia BHXH bắt buộc.

Trường hợp các đối tượng quy định tại điểm k khoản 1 Điều 2 của Luật Bảo hiểm xã hội nếu thời gian không làm việc và không hưởng phụ cấp từ 14 ngày trở lên thì không cần phải đóng bảo hiểm xã hội tháng đó. (Quy định tại Điều 33 và Điều 34).

Hạn chế rút BHXH 1 lần bắt đầu từ ngày 1/7

Trừ một số trường hợp quy định như người đủ tuổi lương hưu mà chưa đủ 15 năm đóng BHXH; định cư nước ngoài; mắc các bệnh như ung thư, bại liệt, xơ gan mất bù, lao nặng, AIDS; mất khả năng lao động từ 81% trở lên, khuyết tật đặc biệt nặng. Theo đó, người lao động tham gia trước thời điểm 1/7/2025 vẫn được rút nếu có yêu cầu khi đóng BHXH dưới 20 năm và sau 12 tháng nghỉ việc. Với mong muốn chấm dứt tình trạng rút BHXH 1 lần ngày càng gia tăng, kỳ vọng giữ chân người lao động tham gia hệ thống an sinh xã hội lâu dài.

- Theo chính sách lương hưu mới nhất người lao động tham gia đủ 15 năm BHXH trở lên nếu đã đủ tuổi nghỉ hưu sẽ được hưởng hưu trí. Cụ thể, tuổi nghỉ hưu lao động nam là đủ 61 tuổi 3 tháng và lao động nữ là 56 tuổi 8 tháng. Tương lại tuổi hưu tăng dần theo lộ trình đến khi nam đạt 62 tuổi năm 2028 và nữ 60 tuổi năm 2035.

Chính sách bảo hiểm y tế

5 chính sách mới về bảo hiểm y tế có hiệu thực thi hành vào ngày 1/7/2025:

- Khám chữa bệnh tại nhà, chữa bệnh từ xa, vận chuyển người bệnh thuộc đối tượng quy định tại các điểm a, b, c, d, đ, e, h, i, o và r khoản 3 Điều 12 của Luật này đang điều trị nội trú hoặc cấp cứu chuyển cơ sở khám bệnh, cùng với chi phí sử dụng kỹ thuật y tế, thuốc, thiết bị y tế, máu,… vẫn được BHYT chi trả (Căn cứ tại khoản 16 điều 1 Theo Điều 21 Luật sửa đổi, bổ sung Luật Bảo hiểm y tế 2024).

- Theo Luật sửa đổi, bổ sung của Luật Bảo hiểm y tế có hiệu lực ngày 1/7/2025, phạm vi quyền lợi tham gia bảo hiểm y tế được mở rộng. Luật cho phép một số trường hợp khám chữa bệnh trái tuyến vẫn được hưởng 100% mức hưởng BHYT, cụ thể nhóm người được chẩn đoán bệnh: Bệnh hiểm nghèo, bệnh hiếm, cần phẫu thuật hoặc kỹ thuật cao theo quy định của Bộ Y tế ban hành gồm 62 loại bệnh nặng hiếm (bệnh nhiễm trùng, ung thư, hội chứng rối loạn chuyển hóa, rối loạn dự trữ thể tiêu bào, bệnh lý thần kinh, tim mạch, phổi, da, dị tật bẩm sinh và các tình trạng đặc biệt như kháng thuốc chống lao, di chứng chiến tranh, hoặc tình trạng ghép tạng.)

Ngoài ra người bệnh được lên thẳng cơ sở khám, chữa bệnh cấp chuyên sâu mà không cần giấy chuyển tuyến vẫn được hưởng 100% BHYT theo quy định, trường hợp người bệnh tự đi khám, phát hiện và chữa trị, quyền lợi BHYT cũng được áp dụng ngay từ lần khám đầu tiên.

- Người tham gia BHYT 5 năm liên tục có số tiền cùng chi trả chi phí khám chữa bệnh >06 lần mức tham chiếu tại khoản 5 Điều 3 Luật sửa đổi, bổ sung Luật Bảo hiểm y tế 2024 khoảng 14,04 triệu đồng, sẽ được hưởng 100% chi phí khám bệnh, kể cả khám trái tuyến hoặc cấp cứu trong mọi trường hợp.

- Được hỗ trợ khám chữa bệnh không đúng nơi đăng ký khám bệnh, chữa bệnh bảo hiểm y tế ban đầu do thay đổi nơi tạm trú, nơi lưu trú, người dân vẫn được hưởng chế độ BHYT đúng tuyến như khám tại nơi đăng ký ban đầu.

- Mở rộng thêm 4 nhóm được Nhà nước hỗ trợ một phần mua BHYT, bao gồm nhân viên y tế thôn, bản; cô đỡ thôn, bản; Người hoạt động không chuyên trách ở thôn, tổ dân phố theo quy định pháp luật; Người được tặng danh hiệu nghệ danh ưu tú, nghệ nhân nhân dân; Nạn nhân theo quy định của Luật Phòng, chống mua bán người 2011. Mức hỗ trợ tối đa bằng 6% mức tham chiếu do đối tượng tự đóng và được ngân sách nhà nước hỗ trợ một phần mức đóng.

Chủ tịch UBND xã có thẩm quyền cấp sổ đỏ

Chính sách mới đáng chú ý có hiệu lực ngày 1/7/2025 đó là quyền hạn cấp sổ đỏ cho người dân. Căn cứ theo Nghị định 151/2025 chủ tịch UBND cấp xã được cấp quyền ký và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) lần đầu cho người dân (điểm b khoản 1 Điều 136 và điểm d khoản 2 Điều 142 Luật Đất đai 2024).

Được phép xác định lại diện tích đất ở đối với thửa đất có vườn, ao, đất thổ cư đã cấp sổ đỏ trước ngày 1/7/2004 và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất quy định tại khoản 6 điều 141 luật Đất đai. Công việc này trước đây sẽ do cấp tỉnh và huyện đảm nhiệm.

Bên cạnh đó là hàng loạt thẩm quyền khác được chuyển giao từ cấp huyện:

+ Chấp thuận phương án sử dụng đất nông nghiệp của tổ chức kinh tế

+ Phê duyệt phương án sử dụng đất lúa của cá nhân

+ Thu hồi đất

+ Phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư

+ Phê duyệt phương án cưỡng chế và kinh phí cho hoạt động cưỡng chế

+ Quyết định giá đất cụ thể; quyết định giá bán nhà ở tái định cư trong địa bàn

+ Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất với cá nhân, trước đây thuộc thẩm quyền cấp tỉnh.

Theo chính sách mới quy định thời gian thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu không vượt quá 17 ngày làm việc. Đặc biệt, thời gian cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu rút ngắn còn tối đa 03 ngày làm việc, giảm xuống 3 ngày làm việc so với trước đây. Điều này giúp giảm thiểu thời gian xử lý hồ sơ đất đai và đơn giản hóa quy trình hành chính mang đến hiệu quả hơn trong việc chủ động của cấp cơ sở trong công tác quản lý đất đai.

Chính quyền địa phương 2 cấp có hiệu lực ngày 1/7/2025

Chính phủ đã ban hành 28 Nghị định về phân quyền, phân cấp; phân định thẩm quyền giữa Chính phủ và chính quyền địa phương 2 cấp, hướng đến việc xây dựng bộ máy tinh gọn và hiệu quả. Trong 28 nghị định có: 11 nghị định phân định thẩm quyền khi tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp; 14 nghị định tập trung về phân cấp, phân quyền; 3 nghị định quy định các nội dung gồm phân cấp, phân quyền, phân định thẩm quyền. Ngoài ra, 4 nghị định khác được xây dựng nhằm đảm bảo sự đồng bộ hệ thống pháp luật.

Cột mốc lịch sử chính về đơn vị hành chính có hiệu lực với quyết định sáp nhập còn 34 tỉnh. Với chủ trương kết thúc hoạt động cấp huyện, quận, thành phố thuộc tỉnh và thành phố trực thuộc trung ương, thị xã. Cả nước bắt đầu vận hành mô hình địa phương 2 cấp được quy định rõ trong khoản 1 Điều 1 của Luật Tổ chức chính quyền địa phương 2025, gồm:

- Tỉnh và thành phố sẽ trực thuộc trung ương, gọi chung là cấp tỉnh

- Xã, phường và đặc khu sẽ trực thuộc cấp tỉnh, gọi chung là cấp xã

Trong đó, với quy ước xã sẽ là đơn vị hành chính ở nông thôn; phường là đơn vị hành chính của đô thị; còn đặc khu là đơn vị hành chính ở một số đảo có vị trí quan trọng được thành lập đảm bảo quốc phòng, an ninh cho Tổ Quốc.

Đây là nền tảng quan trọng giúp vận hành hệ thống chính quyền 2 cấp thông suốt, ổn định thực hiện tốt nhiệm vụ chính trị và nâng cao chất lượng phục vụ nhân dân.

Bên cạnh một số chính sách mới nổi bật được Chothuenha.com.vn tổng hợp phía trên, thì còn nhiều văn bản liên quan khác chính thức có hiệu lực. Các cá nhân và doanh nghiệp cần kịp thời nắm bắt và chủ động cập nhật đầy đủ để tránh sai sót khi thực hiện.

Chothuenha.com.vn kênh thông tin số 1 chuyên cung cấp dịch vụ rao vặt bất động sản đặc biệt hoạt động mạnh ở lĩnh vực nhà cho thuê. Bên cạnh đó là dịch vụ tư vấn và hỗ trợ tìm nhà nhanh chóng cho khách hàng đúng với nhu cầu. 
Nếu có nhu cầu đăng tin cho thuê hay tìm thuê nhà hoặc bất cứ thắc mắc nào, có thể liên hệ ngay địa chỉ bên dưới đây để được hỗ trợ:
Thông tin liên hệ:
Địa chỉ: Lầu 2, Tòa nhà 402 Huỳnh Văn Bánh, Phường 13, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
Hotline: 07 699 699 28
Website: https://chothuenha.com.vn
Email: [email protected]

Xem thêm: Hướng dẫn quy trình thực hiện công chứng điện tử

Kim Yên