CHO THUÊ BIỆT THỰ XUÂN THỦY THẢO ĐIỀN KHUÔN VIÊN 1.300M² – SÂN VƯỜN SIÊU RỘNG

🏡 CHO THUÊ BIỆT THỰ XUÂN THỦY THẢO ĐIỀN – KHUÔN VIÊN 1.300M² – SÂN VƯỜN SIÊU RỘNG

Một tài sản quy mô lớn nằm ngay lõi Thảo Điền — phù hợp khách thuê cần không gian vận hành thực tế, hình ảnh thương hiệu và khả năng khai thác đa mô hình trong khu vực có cộng đồng expat phát triển ổn định.

📐 THÔNG SỐ
▪️ Vị trí: Đường Xuân Thủy, Thảo Điền
▪️ Diện tích khuôn viên: 1.300m²
▪️ Mặt tiền: 20m
▪️ Chiều sâu: 50m
▪️ Kết cấu: 1 trệt – 1 lầu. 4PN + 1 phòng bảo vệ + 1 phòng thay đồ hồ bơi
▪️ Thiết kế chữ L → tối ưu phân khu chức năng và khoảng xanh

✨ HIỆN TRẠNG & GIÁ TRỊ KHAI THÁC
▪️ Khuôn viên lớn hiếm gặp tại Thảo Điền → phù hợp mô hình cần trải nghiệm không gian và tính riêng tư cao
▪️ Mặt tiền 20m → tăng độ nhận diện thương hiệu, thuận lợi làm showroom, nhà hàng hoặc trụ sở đại diện
▪️ Kết cấu thấp tầng + sân rộng → dễ tái thiết kế theo mô hình vận hành riêng
▪️ Dạng chữ L → tối ưu tách khu chức năng, vận hành linh hoạt giữa kinh doanh và riêng tư
▪️ Không gian xanh + độ thoáng lớn → phù hợp khách cao cấp và chuyên gia nước ngoài
▪️ Hiệu quả khai thác thực tế cao hơn nhiều so với mặt bằng diện tích nhỏ cùng khu

📍 VỊ TRÍ
▪️ Trục Xuân Thủy – trung tâm Thảo Điền
▪️ Khu vực tập trung expat, F&B, trường quốc tế và dịch vụ cao cấp
▪️ Mật độ khách chi tiêu cao và ổn định
▪️ Kết nối nhanh Xa Lộ Hà Nội và Metro, thuận tiện di chuyển về trung tâm

💡 PHÙ HỢP CHO
▪️ Nhà hàng sân vườn / cafe concept lớn
▪️ Trường quốc tế / trung tâm đào tạo
▪️ Showroom thương hiệu
▪️ Văn phòng đại diện / công ty sáng tạo
▪️ Studio / wellness / art space
▪️ Biệt thự ở kết hợp vận hành kinh doanh

💰 GIÁ THUÊ: 10.000 USD/THÁNG (THƯƠNG LƯỢNG)

📞 Liên hệ: Thiên

👉 Ở Thảo Điền, những tài sản có khuôn viên lớn như thế này gần như không còn nhiều. Đây là dạng bất động sản thiên về giá trị vị trí + khả năng khai thác thực tế, thường được các đơn vị vận hành chuyên nghiệp chốt nhanh khi đúng nhu cầu.