Tiêu chí lựa chọn mặt bằng kinh doanh ăn uống tốt, thu hút tài lộc

Thị trường kinh doanh ăn uống ngày càng mở rộng và phát triển đang thu hút sự quan tâm của lượng lớn khách hàng. Điều này dẫn đến việc thị trường cho thuê mặt bằng cũng trở nên sôi động và đa dạng đáp ứng tốt nhu cầu của thị trường. 

Địa điểm kinh doanh ăn uống đắc địa phù hợp với phân khúc khách hàng

Có lẽ việc tìm kiếm một mặt bằng kinh doanh chất lượng đòi hỏi phải cân nhắc kỹ lưỡng và tốn nhiều thời gian bởi nó ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh sau này của bạn. Vị trí được đánh giá là một trong những tiêu chí lựa chọn mặt bằng kinh doanh ăn uống tốt, thu hút tài lộc, tạo nền tảng khởi đầu thuận lợi, gia tăng vận may và tối ưu lợi nhuận.

Tâm lý của người tiêu dùng thường là muốn mua sắm tại những nơi có vị trí thuận tiện, lưu thông thuận lợi và nằm trên các tuyến đường sầm uất. Do đó, việc tìm thuê mặt bằng gần mặt tiền đường luôn được ưu tiên quan tâm.

Khi xác định vị trí cho mặt bằng kinh doanh, cần phải đảm bảo rằng nó phù hợp với ngành nghề kinh doanh của bạn. Ví dụ, nếu bạn kinh doanh các món ăn vặt, phở sáng, quán ăn trưa, ăn tối bình dân thì nên lựa chọn những địa điểm gần trường học, bến xe, hoặc bệnh viện ở đây tập trung nhiều đối tượng có nhu cầu quan tâm cao.

Không gian kinh doanh

Bên cạnh vị trí thì không gian mặt bằng cũng cần được quan tâm, nó sẽ tác động đến mức độ hiện diện khi khách hàng tìm đến cũng như những trải nghiệm của khách hàng tại quán. Một không gian được thiết kế tối ưu sẽ góp phần gia tăng hiệu quả kinh doanh, tạo sự thiện cảm của khách hàng với cửa hàng của bạn.

Một mặt bằng kinh doanh ăn uống tốt cần đảm bảo các tiêu chí: chiều ngang càng lớn hiệu quả kinh doanh càng lợi thế, mặt tiền bên ngoài thoáng đãng, hạn chế bị khuất bên trong khiến khách hàng khó tìm kiếm. Cấu trúc bên trong rộng rãi được bố trí khoa học để tối ưu hóa diện tích và mang lại trải nghiệm thoải mái cho khách hàng.

Lưu ý lối đi và lề để xe

Việc chọn một mặt bằng có lề đường rộng giúp thuận tiện cho khách hàng di chuyển và đảm bảo an toàn cho phương tiện khi khách hàng gửi xe. Tâm lý nhiều người thích các cửa hàng có không gian đậu xe rộng rãi, tránh xa lề đường chính để không ảnh hưởng đến việc cản trở giao thông khi di chuyển vào và ra khỏi cửa hàng.

Lựa chọn mặt bằng có lề đường rộng rãi mang lại nhiều lợi ích cho cửa hàng, giúp thu hút khách hàng, tạo ấn tượng tốt và đảm bảo an toàn cho cả khách hàng và phương tiện. Do đó, khách hàng nên chú ý xung quanh mặt bằng có hẻm cho gửi xe hay không hay có bãi giữ xe gần đó cho nhân viên, tránh bị nộp phạt do lấn chiếm lề đường, vỉa hè, mất trật tự an toàn giao thông.

Ngoài ra, bạn nên chọn mặt bằng không có lối đi chung với chủ nhà, vì việc họ ra vào thường xuyên hay dắt xe ra vào liên tục không chỉ tạo cảm giác lộn xộn, thiếu chuyên nghiệp cho cửa hàng mà còn ảnh hưởng đến trải nghiệm của khách hàng tại cửa hàng của bạn.

Độ mới và tiện nghi của mặt bằng

Mức độ tiện nghi của mặt bằng cũ hay mới cũng ảnh hưởng lớn đến giá thuê. Nếu bạn không muốn mất nhiều thời gian và tiết kiệm chi phí cho việc sửa chữa, trang trí, thì nên ưu tiên những mặt bằng có tình trạng mới hoặc phù hợp với loại hình kinh doanh của bạn.

Bên cạnh đó là việc chú trọng đến hệ thống tiện ích đi kèm có sẵn như điện, đường ống nước, internet… sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu và vận hành. Nếu mặt bằng trống, không có bất kỳ tiện ích gì, bạn có thể thương lượng với chủ nhà để giảm giá thuê.

Yếu tố phong thủy khi thuê mặt bằng

Các lưu ý chính yếu mà bạn cần quan tâm đó là hình dạng cửa hàng, cách thiết kế, môi trường xung quanh chính những điều này góp phần làm cho việc làm thuận lợi, phát triển bền vững.

Hướng nhà: Ngoài việc tìm thuê hướng mặt bằng phù hợp với năm tuổi, mệnh trạch của chủ kinh doanh thì cũng nên ưu tiên chọn hướng mát như hướng Nam, tránh hướng Đông Bắc bởi hướng Nam chọn hướng mặt bằng thuận lợi về khí hậu thời tiết sẽ tạo cảm giác dễ chịu cho khách hàng.

Lỗi phong thủy về vị trí mặt bằng: Những cửa hàng thấp hơn đường đi hoặc có ao hồ ở phía sau. Các cây lớn, cột điện nằm bên mép không gây ảnh hưởng lớn, nhưng tránh chọn những mặt bằng mà cây xanh, cột điện nằm ngay phía trước cửa hàng. Không nên chọn mặt bằng có đường đâm thẳng, góc đường chữ Y, chữ T chiếu thẳng vào cửa mang điềm gở gây bất cho việc làm ăn. Thêm nữa, những cửa hàng sát đường và không có khoảng sân trước, vì điều này có thể hạn chế sự lưu thông của tài khí, không tốt cho sự phát triển của doanh nghiệp.

Hình dáng mặt bằng: Tốt nhất là hình vuông, kỵ hình tam giác hay hình dạng méo mó, khiếm khuyết. Mặt bằng vuông vức giúp chủ kinh doanh dễ trang trí không gian, bố trí bàn ghế và đảm bảo tính thẩm mỹ cao mà còn tạo ra sự cân bằng vẹn toàn, không bị rối loạn sinh khí thu hút tài lộc.

Bức tranh sáng màu cho thị trường kinh doanh ăn uống

Mặc dù trong giai đoạn kinh tế trầm lắng, người tiêu dùng thắt chặt những chi tiêu không cần thiết nhưng vẫn không làm giảm đi sự quan tâm của người tiêu dùng đối với việc dành tiền cho ăn uống. Cụ thể chi tiêu vẫn có sự tăng trưởng nhẹ từ 5 - 10%, đặc biệt là tại các đô thị lớn như Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh, Hải Phòng, Đà Nẵng, Cần Thơ. Thậm chí nhiều người sẵn lòng chi trả từ 100.000 đồng đến 1 triệu đồng cho một bữa tối hàng ngày, mức tăng gấp 3,5 lần so với năm 2022.

Xu hướng uống cà phê và đi ăn nhà hàng vẫn đang trên đà tăng, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh trong ngành F&B. Theo ghi nhận cuối năm 2023 cho thấy doanh thu của ngành này đã tăng 11,47% đạt hơn 590.000 tỷ đồng, trong đó về kinh doanh ăn uống đóng góp 538.500 tỷ đồng tăng 10,87% so với năm 2022. Gần đây nhất tính từ đầu năm 2024 đến nay doanh thu đã tăng thêm 10,92% so với năm 2023 và đạt hơn 655.000 tỷ đồng.

Các yếu tố như đầu tư, tiêu dùng, du lịch và xuất nhập khẩu đều đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển của thị trường kinh doanh ăn uống. Dự báo cho đến năm 2027, thị trường này dự kiến sẽ tiếp tục chiếm lĩnh với mức tăng trưởng ước đạt 93,9% thị phần.

Năm nay sẽ chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ mô hình kinh doanh ăn uống quy mô vừa và nhỏ, nhu cầu tìm thuê mặt bằng phù hợp sẽ ngày càng gia tăng. Đặc biệt là các mặt bằng có vị trí thuận lợi, đáp ứng đầy đủ các tiêu chí cần thiết như phù hợp với việc mua mang đi và giao hàng, giá thuê hợp lý sẽ nhận được sự quan tâm của nhiều người.

Nhìn chung, nhu cầu ăn uống của con người không bao giờ ngừng giảm, ngành F&B sẽ tăng trưởng theo thời gian tạo lợi thế cho thị trường cho thuê mặt bằng ngày càng sôi động hơn nữa. Thế nhưng nếu chủ kinh doanh chỉ thuê theo tự phát mà không tìm hiểu kỹ những công việc liên quan đến việc tìm thuê mặt bằng tốt thì cũng sẽ thất bại.

Việc lựa chọn địa điểm không chỉ đơn thuần là nơi đặt không gian để kinh doanh mà nó được xem là bước đầu vững chắc cho việc thu hút và tạo uy tín cửa hàng với khách hàng. Bên cạnh đó, để đưa cửa hàng của bạn đến gần hơn và tạo sự thiện cảm với khách hàng thì cần quan tâm đến yếu tố phục vụ nhân viên, chất lượng sản phẩm cũng như quy trình phục vụ chuyên nghiệp.

Thuê mặt bằng kinh doanh tốt, dễ hút lộc chỉ có tại Chothuenha.com.vn

Chothuenha.com.vn là trang thông tin số 1 về thị trường cho thuê nhà. Với hàng ngàn sản phẩm mặt bằng, mặt tiền, tòa nhà văn phòng cho thuê mới nhất, một số sản phẩm độc quyền lần đầu xuất hiện trên thị trường, cùng đội ngũ tư vấn tận tâm, chuyên nghiệp, trách nhiệm, chuyên môn cao.

Sản phẩm kinh doanh mặt bằng, nhà mặt tiền chính chủ với giá ưu đãi, diện tích rộng, an ninh, có chỗ đậu xe, pháp lý rõ ràng, thủ tục nhanh chóng, đáp ứng tất cả nhu cầu cho thuê của khách hàng.

Hãy nhanh chóng tham khảo và lựa chọn những mặt bằng cho thuê mới nhất chỉ với 1 cú click chuột https://chothuenha.com.vn/, chắc chắn 100% bạn sẽ hài lòng.

Nguồn: Kim Yên

Chothuenha.com.vn kênh thông tin số 1 chuyên cung cấp dịch vụ rao vặt bất động sản đặc biệt hoạt động mạnh ở lĩnh vực nhà cho thuê. Bên cạnh đó là dịch vụ tư vấn và hỗ trợ tìm nhà nhanh chóng cho khách hàng đúng với nhu cầu. 
Nếu có nhu cầu đăng tin cho thuê hay tìm thuê nhà hoặc bất cứ thắc mắc nào, có thể liên hệ ngay địa chỉ bên dưới đây để được hỗ trợ:
Thông tin liên hệ:
Địa chỉ: Lầu 2, Tòa nhà 402 Huỳnh Văn Bánh, Phường 13, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
Hotline: 07 699 699 28
Website: https://chothuenha.com.vn
Email: [email protected]

Xem thêm: Các yếu tố hình thành nên giá trị toàn diện của căn nhà