Phân khúc tìm thuê nhà Quận 3 được tìm kiếm nhiều nhất 2025

Bài viết này Chothuenha.com.vn sẽ giúp bạn tổng hợp lại toàn bộ các phân khúc tìm thuê nhà Quận 3 được tìm kiếm nhiều nhất trong năm, giúp bạn có một cái nhìn tổng quan hơn về thị trường nhà đất cho thuê tại quận trung tâm này thời gian qua.

Thị trường tìm thuê nhà Quận 3 mới nhất hiện nay

Là một quận trung tâm sầm uất của TP. Hồ Chí Minh, Quận 3 là lựa chọn tìm kiếm của các doanh nghiệp, cá nhân có nhu cầu mở rộng mặt bằng kinh doanh, lựa chọn văn phòng… Chính vì thế hoạt động cho thuê văn phòng Quận 3, cho thuê nhà mặt phố Quận 3, cho thuê mặt bằng kinh doanh Quận 3 được rất nhiều người quan tâm và cũng là phân khúc chưa bao giờ giảm nhiệt ở khu vực này.

Bên cạnh đó, thị trường nhà cho thuê tại Quận 3 còn có sự góp mặt của loại hình chung cư, nhà trọ, nhà nguyên căn hẻm… Tạo nên một sự đa dạng rất lớn về các phân khúc nhà cho thuê tại đây. Các loại hình như nhà chung cư, nhà trọ sẽ chủ yếu phục vụ cho nhu cầu thuê ở, ngược lại nhà hẻm Quận 3 đang là một trong những phân khúc đáng quan tâm khoảng 3 năm trở lại đây. Bởi làn sóng “trả mặt bằng” lui về các con hẻm đang là sự lựa chọn của nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ từ sau đại dịch Covid19.

Việc kinh doanh khó khăn hơn, khiến nhiều doanh nghiệp nếu cố trụ lại trung tâm, sẽ quyết định lui về một mặt bằng nhỏ hơn hay thậm chí là thuê nhà hẻm để làm địa điểm kinh doanh thay vì nhà mặt tiền Quận 3 như trước kia. Tuy nhiên, khu vực Quận 3 vẫn duy trì mức giá thuê phù hợp với nhiều doanh nghiệp, chính vì thế việc mặt bằng trống cũng không tồn tại quá nhiều.

Các phân khúc tìm thuê nhà Quận 3 được tìm kiếm nhiều nhất

Sẽ có 3 phân khúc tìm thuê nhà Quận 3 phổ biến được các khách hàng tìm kiếm nhiều nhất thời gian qua.

Tìm thuê nhà Quận 3 phân khúc giá rẻ

Thuê nhà nguyên căn Quận 3 giá rẻ là một trong những phân khúc đáng chú ý trong năm nay. Nhà nguyên căn Quận 3 cho thuê dưới 10 triệu đồng sẽ được cho là giá rẻ, chủ yếu nhu cầu tìm kiếm của các khách hàng hiện nay tập trung ở các phân khúc giá như:

- Thuê nhà nguyên căn Quận 3 giá 6 triệu

- Thuê nhà nguyên căn Quận 3 giá 7 triệu

- Thuê nhà nguyên căn Quận 3 giá 4 triệu

- Nhà cho thuê Quận 3 giá 3 triệu

- Nhà cho thuê Quận 3 giá 2 triệu

- Cho thuê nhà Quận 3 giá dưới 10 triệu

Nhà nguyên căn Quận 3 với các mức giá càng rẻ sẽ càng ở trong hẻm càng sâu, diện tích nhà càng nhỏ, hay thậm chí với giá nhà 2 triệu chỉ đơn giản là một căn nhà trống suốt nằm sâu trong hẻm sẹc.

Thuê nhà nguyên căn Quận 3 giá rẻ phục vụ cho nhiều nhu cầu khác nhau, ngoài việc để ở, làm kho chứa hàng, nhiều cá nhân, đơn vị kinh doanh nhỏ lẻ sẽ lựa chọn thuê mặt bằng Quận 3 trong hẻm để hoạt động. Một số lĩnh vực kinh doanh mua bán trong hẻm Quận 3 đang thịnh hành hiện nay như: shop quần áo, shop giày dép, tiệm nail, tiệm làm tóc, tiệm xăm, tiệm ăn vặt…

Phân khúc tìm thuê mặt tiền (mặt bằng) kinh doanh Quận 3

Ngoài nhà hẻm giá rẻ, phân khúc tìm thuê nhà Quận 3 nằm mặt tiền đường lớn cũng nhận về sự quan tâm không nhỏ. Một số tuyến đường Quận 3 được khách hàng quan tâm tìm thuê nhà hiện nay như:

- Cho thuê nhà mặt tiền Hai Bà Trưng Quận 3

- Cho thuê nhà mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu Quận 3

- Cho thuê nhà mặt tiền Võ Văn Tần Quận 3

- Cho thuê nhà Võ Thị Sáu Quận 3

- Cho thuê nhà Trần Quang Diệu Quận 3

- Cho thuê nhà Điện Biên Phủ Quận 3

- Cho thuê mặt bằng Lê Văn Sỹ Quận 3

- Cho thuê mặt bằng Cao Thắng Quận 3

Các tuyến đường trung tâm này của Quận 3 sẽ có giá thuê rất cao, từ vài chục cho đến vài trăm triệu đồng mỗi tháng, tùy vào diện tích và tính thuận lợi của mặt bằng. Thuê mặt bằng Quận 3, nhất là các mặt tiền đường lớn như những cái tên được nhắc ở trên chủ yếu dành cho các doanh nghiệp đầu tư kinh doanh lớn mạnh, có nguồn vốn đủ chắc chắn, một số lĩnh vực đang sở hữu các mặt bằng đắt đỏ của Quận 3 như: nhà hàng, quán cafe, ngân hàng, tòa nhà văn phòng, showroom, shop thời trang lớn, thẩm mỹ viện…

Các kiểu cho thuê mặt bằng Quận 3 dưới 10 triệu, thuê mặt bằng Quận 3 dưới 5 triệu hầu hết sẽ là các mặt bằng núp hẻm, tương tự như phân khúc tìm nhà nguyên căn giá rẻ Quận 3, điểm khác là tìm nhà nguyên căn đa phần là vừa muốn kinh doanh vừa muốn có chỗ ở lại, còn tìm mặt bằng thì thường tập trung duy nhất cho chuyện kinh doanh mua bán.

Phân khúc tìm thuê nhà trọ Quận 3

Phân khúc tìm thuê nhà phổ biến nữa tại Quận 3 là trọ. Trọ trong địa bàn quận cũng tồn tại nhiều mức giá khác nhau đồng thời cũng nằm ở nhiều vị trí đường, phổ biến nhất là:

- Cho thuê phòng trọ Quận 3 Nguyễn Thiện Thuật

- Thuê phòng trọ đường Hoàng Sa Quận 3

- Thuê phòng trọ Lê Văn Sỹ Quận 3

- Cho thuê phòng trọ đường Nguyễn Đình Chiểu Quận 3

- Cho thuê phòng trọ đường Điện Biên Phủ Quận 3

Thuê phòng trọ Quận 3 chắc chắn sẽ có giá cao hơn so với các khu vực quận ven thành phố, nếu thuê phòng trọ Quận 3 giá rẻ, tức các dạng phòng trọ Quận 3 dưới 3 triệu, thậm chí là phòng trọ Quận 3 dưới 2 triệu bạn sẽ phải chấp nhận các căn trọ cũ, diện tích nhỏ, không có các tiện ích đi kèm. Để tiết kiệm nhưng vẫn có thể thuê được nhà trọ Quận 3 tốt, bạn có thể chọn nơi cho thuê phòng trọ ở ghép Quận 3, vừa tiết kiệm vừa lại ở trong một căn trọ khang trang hơn.

Những lưu ý khi tìm thuê nhà Quận 3 an toàn

Phân khúc tìm thuê nhà Quận 3 khá đa dạng, mỗi phân khúc bắt buộc bạn phải nắm được những quy tắc riêng khi đi thuê.

Nhưng dưới đây là một vài lưu ý chung quan trọng cho việc đi thuê nhà Quận 3 hiện nay:

- Xác định nhu cầu thuê nhà, thuê nhà để ở, thuê nhà để kinh doanh hay kết hợp cả hai để đưa ra lựa chọn phù hợp.

- An ninh là điều rất quan trọng, bạn nên đặc biệt chú ý điều này dù là thuê nhà Quận 3 với bất kỳ mục đích nào.

- Nên đi xem nhà trực tiếp thay vì chỉ xem qua hình ảnh trên mạng. Vì thực tế thường khác ảnh mạng, ngoài ra đến thực tế bạn còn đánh giá được nhiều khía cạnh về cửa ngõ quanh khu vực, tình trạng của căn nhà…

- So sánh giá cả giữa các nơi trước khi quyết định thuê. Nghĩa là bạn không nên quyết định thuê liền sau khi chỉ mới xem được 1 căn hay một mặt bằng. Hãy đi xem từ 3-5 nơi trở lên trước khi ra quyết định, vừa có nhiều lựa chọn, vừa có thể dễ dàng đạt được thỏa thuận về giá.

- Tìm hiểu kỹ về chủ nhà, tức người nắm giữ sổ đỏ của nhà bạn sắp thuê, hạn chế làm việc qua môi giới tự do, ưu tiên hỗ trợ tư vấn, nhờ tìm kiếm nhà Quận 3 ở các công ty bất động sản uy tín như Chothuenha.com.vn - Nơi có các môi giới giàu kinh nghiệm có chứng chỉ hành nghề chính quy, giúp bạn tìm thuê nhà Quận 3 nhanh chóng và an toàn, đặc biệt sẽ hỗ trợ từ quá trình tìm kiếm đàm phán cho đến khi hoàn tất hợp đồng hoàn toàn miễn phí.

- Luôn luôn đọc kỹ hợp đồng trước khi đặt bút ký, chú ý đến các điều khoản ràng buộc, các nghĩa vụ của đôi bên, tránh những phát sinh không mong muốn trong suốt quá trình thuê nhà.

Tìm thuê nhà Quận 3 an toàn ở đâu?

Cuối cùng để tìm thuê nhà Quận 3 an toàn và nhanh chóng, bạn có thể tham khảo trực tiếp các tin đăng tại website Chothuenha.com.vn của chúng tôi. Tại đây bạn có vô vàn lựa chọn, nhiều phân khúc giá, nhiều địa điểm cho thuê tại Quận 3 để bạn dễ dàng tìm kiếm hơn. Bạn sẽ rút ngắn thời gian tìm kiếm thông tin liên hệ của chủ nhà, bởi các thông tin này đều đã có sẵn tại tin đăng trên website chúng tôi.

Hy vọng với nội dung bài viết trên, bạn đọc đã hiểu rõ hơn về các phân khúc tìm thuê nhà Quận 3 phổ biến nhất hiện nay.

Chothuenha.com.vn kênh thông tin số 1 chuyên cung cấp dịch vụ rao vặt bất động sản đặc biệt hoạt động mạnh ở lĩnh vực nhà cho thuê. Bên cạnh đó là dịch vụ tư vấn và hỗ trợ tìm nhà nhanh chóng cho khách hàng đúng với nhu cầu. 
Nếu có nhu cầu đăng tin cho thuê hay tìm thuê nhà hoặc bất cứ thắc mắc nào, có thể liên hệ ngay địa chỉ bên dưới đây để được hỗ trợ:
Thông tin liên hệ:
Địa chỉ: Lầu 2, Tòa nhà 402 Huỳnh Văn Bánh, Phường 13, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
Hotline: 07 699 699 28
Website: https://chothuenha.com.vn
Email: marketing@chothuenha.com.vn

Xem thêm: Các phân khúc nhà cho thuê Quận Phú Nhuận mới nhất 2025

Kim Yên