Tổng hợp địa chỉ học chứng chỉ môi giới bất động sản TPHCM uy tín

Theo luật kinh doanh BĐS 2024, chứng chỉ hành nghề được xem là điều kiện bắt buộc để môi giới bất động sản hoạt động hợp pháp trong ngành. Song nhu cầu ngày càng gia tăng nhưng môi giới không biết nên theo học ở đâu là chất lượng. Trong bài viết sau đây, Chothuenha.com.vn sẽ giới thiệu đến bạn các địa chỉ học chứng chỉ môi giới bất động sản TPHCM uy tín, yên tâm đầu tư học hành.

Chứng chỉ môi giới bất động sản là gì?

Chứng chỉ môi giới bất động sản là giấy phép hành nghề đối với nhân viên cung ứng dịch vụ môi giới nhằm hoạt động hợp pháp tại Việt Nam theo quy định của pháp luật trong lĩnh vực bất động sản. Vì vậy đối với những đam mê và phát triển lâu dài với ngành thì chắc chắn môi giới bất động sản phải có chứng chỉ.

Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản không chỉ là yêu cầu bắt buộc mà còn có vai trò quan trọng cho cá nhân và tổ chức:

- Điều kiện cần để được phép hành nghề môi giới bất động sản hợp pháp.

- Thành lập và hoạt động công ty hoặc sàn giao dịch bất động sản (Theo điều 69 luật kinh doanh BĐS, để công ty hoạt động phải có ít nhất 2 người có chứng chỉ hành nghề, tuy nhiên từ năm 2025 trở đi số lượng giảm xuống tối thiểu 1 người).

- Tổ chức hoạt động đánh giá và định giá bất động sản.

- Thành lập và vận hành đội ngũ kinh doanh, hành nghề môi giới bất động sản uy tín, chuyên nghiệp tạo nên thị trường BĐS phát triển minh bạch, bền vững và thực hiện hợp pháp.

Đăng ký học chứng chỉ môi giới bất động sản TPHCM uy tín ở đâu?

Sau khi luật ban hành việc bắt buộc về chứng chỉ môi giới BĐS, nhiều môi giới băn khoăn về việc tìm kiếm nơi để học chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản uy tín. Hiện nay, rất nhiều trung tâm bắt đầu dạy thi chứng chỉ, tuy nhiên bạn vẫn nên tỉnh táo lựa chọn nơi mà mình yên tâm học tập và thi cử. Nên ưu tiên lựa chọn những địa chỉ đã được Bộ xây dựng, Cục quản lý nhà nước và thị trường BĐS công nhận và đăng tải lên trang cổng thông tin. Hoặc tham khảo một số trung tâm đào tạo đã được Sở xây dựng thẩm định và ủy quyền tổ chức các kỳ thi sát hạch để làm căn cứ cấp chứng chỉ hành nghề môi giới.

Sau đây, là các địa chỉ học chứng chỉ môi giới bất động sản TPHCM mà bạn có thể tham khảo:

Viện Đào Tạo và Phát Triển Khoa Học Xây Dựng

- Đây được xem là nơi học chứng chỉ môi giới bất động sản TPHCM uy tín và được nhiều môi giới lựa chọn bởi được giảng dạy từ các giảng viên có chuyên môn cao với nhiều năm kinh nghiệm tại các trường đại học uy tín, đặc biệt là các chuyên gia của Cục quản lý nhà và BĐS hoặc là những lãnh đạo cấp cao của những công ty hàng đầu cả nước. Thời gian và học phí đã được niêm yết cụ thể tại cổng thông tin của học viện, bạn có thể tham khảo và sắp xếp phù hợp với công việc của mình. Đặc biệt, bên cạnh được đào tạo trực tiếp tại lớp, bạn cũng có thể linh động học chứng chỉ môi giới bất động sản online tại đây.

Thông tin liên hệ:

- Địa chỉ: Số 10 Đường 3/2, Phường 12, Quận 10, TP.HCM

- Website: Khoahocxaydung.edu.vn

- Hotline tư vấn khóa học: 0969 666 298 & 0901 768 111

- Học phí: Dao động từ 1,3 – 1,5 triệu/khóa học

Viện nghiên cứu quản lý hành chính

Tham khảo viện nghiên cứu quản lý hành chính để học chứng chỉ môi giới bất động sản, đây là nơi đào tạo được giảng dạy với nhiều chuyên gia hàng đầu đến từ Bộ Xây dựng, Bộ Tài chính và các trường đại học hàng đầu. Chương trình học toàn diện liên quan đến dịch vụ môi giới, pháp luật về kinh doanh, thị trường và cách đầu tư BĐS,… được đào tạo chuẩn kiến thức chuyên môn mang đến nhiều kiến thức hữu ích cho môi giới. Bạn có thể linh động lựa chọn học chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản online hoặc trực tiếp, phù hợp với lịch trình công việc của mình.

Thông tin liên hệ:

- Địa chỉ: 181 Lê Đức Thọ, Phường 17, Quận Gò Vấp, TP.HCM

- Website: Riam.edu.vn

- Hotline tư vấn khóa học: 0909 392 666

- Học phí: Liên hệ trực tiếp để được tư vấn

Trung tâm đào tạo Bất động sản IEFA

Cũng giống như các trung tâm đào tạo khác, khóa học chứng chỉ môi giới bất động sản tại IEFA cung cấp lộ trình đào tạo bài bản, bạn sẽ được học và đào tạo toàn diện từ kiến thức cơ bản đến chuyên sâu về lĩnh vực bất động sản. Ngoài ra, trung tâm còn tổ chức kiểm tra và báo cáo thực tập nhằm đánh giá lại những kiến thức mà học viên đã tiếp nhận, đã đủ năng lực để tham gia thi chứng chỉ môi giới bất động sản

Thông tin liên hệ:

- Địa chỉ: 90 Đường 77, Phường Tân Quy, Quận 7, TP.HCM & 131 Cô Bắc, Phường Cô Giang Quận 1, TP Hồ Chí Minh

- Website: daihochcm.edu.vn

- Hotline tư vấn khóa học: 0933 759 595 & 0919 512 011 & 0913 061 076

- Học phí: 800 – 1,1 triệu/khóa học

Trường Trung cấp Quốc tế Khôi Việt

Trường Trung cấp Quốc tế Khôi Việt là một trong những địa chỉ đăng ký học chứng chỉ môi giới bất động sản uy tín tại TPHCM mà bạn có thể lựa chọn. Không gian học tập rộng rãi, đội ngũ giảng viên nhiều năm kinh nghiệm tại trường đại học lớn của thành phố, các chuyên gia Cục quản lý và các lãnh đạo cấp cao của các công ty bất động sản, chương trình đào tạo tại đây sẽ mang đến nhiều kiến thức hữu ích và kỹ năng quan trọng giúp môi giới bất động sản tự tin chinh phục thị trường bất động sản đầy tiềm năng. Đồng thời, có sự tham gia của Lãnh đạo, chuyên viên phụ trách của Sở Xây dựng, đảm bảo quy trình đào tạo và cấp chứng chỉ môi giới bất động sản minh bạch và đúng quy định.

Thông tin liên hệ:

- Địa chỉ:

+ 553/73 Nguyễn Kiệm, Phường 9, Quận Phú Nhuận (số mới 139 Hồng Hà), TP Hồ Chí Minh

+ 240 Võ Văn Ngân, Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức, TP HCM

+ Số 03 Nguyễn Thị Thập, KDC Him Lam, phường Tân Hưng, Quận 7

- Website: quoctekhoiviet.edu.vn

- Hotline tư vấn khóa học: 0908070386 & 0937070386

- Học phí: Liên hệ trực tiếp để tư vấn

Trường Quản Trị Doanh Nghiệp Việt Nam VSBA

Nơi tiếp theo bạn có thể tham khảo học chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản TPHCM đó là Trường Quản trị Doanh nghiệp Việt Nam (VSBA), được đánh giá là cơ sở đào tạo chất lượng và hợp tác tuyển sinh với các tổ chức có thẩm quyền tổ chức kỳ thi sát hạch môi giới bất động sản đúng quy định của Bộ Xây dựng. Chương trình học linh hoạt với hai hình thức là học trực tiếp hoặc học online phù hợp cho nhiều đối tượng. Bên cạnh việc đào tạo từ các giảng viên có kinh nghiệm thực tế, học viên còn nhận được những quyền lợi như: Cấp giấy chứng nhận hoàn thành khóa học, cung cấp tài liệu ôn tập, đề thi mẫu sát với đề thi thật, hướng dẫn đăng ký thi cũng như tư vấn hồ sơ xin cấp chứng chỉ hành nghề,… Đảm bảo học viên thuận lợi vượt qua kỳ thi chứng chỉ môi giới bất động sản và đủ điều kiện hành nghề theo quy định pháp luật.

Thông tin liên hệ:

- Địa chỉ: Số 2, Đường Số 1, Khu Cư Xá Đô Thành, Phường 4, Quận 3, TP HCM

- Website: vsba.edu.vn

- Hotline tư vấn khóa học: 024 6660 9628

- Học phí: Liên hệ trực tiếp để tư vấn

Học viện Đào tạo Doanh Chủ

Viện đào tạo Doanh Chủ là địa chỉ học chứng chỉ môi giới bất động sản TPHCM uy tín mà Chothuenha.com.vn muốn giới thiệu đến bạn. Đây là đơn vị luôn cập nhật kịp thời các quy định pháp luật mới nhất để nhằm thay đổi và cải tiến chương trình đào tạo chuyên nghiệp, bám sát thực tiễn và phù hợp với định hướng pháp luật hiện hành. Viện sở hữu đội ngũ giảng viên giàu chuyên môn đang hoạt động với nghề với kinh nghiệm làm việc thâm niên không chỉ trang bị thêm kiến thức và kỹ năng vận dụng hiệu quả trong nghề mà còn cam kết chương trình học đủ tiêu chuẩn giúp môi giới vượt qua kỳ thi sát hạch chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản thuận lợi.

Thông tin liên hệ:

- Địa chỉ: Lầu 2, 643 Điện Biên Phủ, Phường 1, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

- Website: doanhchu.com

- Hotline tư vấn khóa học: 0906 340 386 & 0903 600 662 & 0903 937 662

- Học phí: Liên hệ để được tư vấn trực tiếp

Thi chứng chỉ môi giới bất động sản ở đâu?

Theo điều 19, Nghị định 96/2024/NĐ-CP và thông tư 11/2015/TT-BXD việc tổ chức thi chứng chỉ môi giới bất động sản là do Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương và Sở Xây dựng các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có trách nhiệm tổ chức kỳ thi và cấp chứng chỉ môi giới bất động sản. Các thông báo kế hoạch tổ chức kỳ thi, điều kiện, hồ sơ đăng ký dự thi, thời gian, địa điểm và các thông tin cần thiết khác có liên quan tới kỳ thi sẽ được đăng tải trên trang thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trước ngày tổ chức kỳ thi tối thiểu 30 ngày.

Ngoài ra, Sở Xây dựng các tỉnh có thể giao hoặc ủy quyền cho một số đơn vị tổ chức thi chứng chỉ môi giới bất động sản như: Phòng có chức năng quản lý nhà và thị trường BĐS do Sở Xây dựng quản lý; Các cơ sở đào tạo đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ đào tạo bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, Điều hành sàn giao dịch bất động sản theo quy định tại khoản 3 Điều 2 của Nghị định số 100/2018/NĐ-CP; Hiệp hội bất động sản Việt Nam; Hiệp hội bất động sản các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương; Hội môi giới bất động sản Việt Nam.

Lệ phí thi chứng chỉ môi giới bất động sản

Trong quy định của điều 19, Nghị định 96/2024/NĐ-CP đã nêu rất rõ về mức kinh phí dự thi, cụ thể:

- Người dự thi phải nộp kinh phí dự thi cho Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc theo thông báo của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh;

- Mức kinh phí dự thi do Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định cho từng kỳ thi tùy thuộc vào số thí sinh đăng ký dự thi để chi cho việc tổ chức kỳ thi, trên cơ sở đề nghị của Chủ tịch Hội đồng thi;

- Hội đồng thi được sử dụng kinh phí dự thi để chi cho các hoạt động về tổ chức kỳ thi, thù lao cho các thành viên của Hội đồng thi. Việc thanh quyết toán kinh phí dự thi phải được Chủ tịch Hội đồng thi phê duyệt.

Chứng chỉ môi giới BĐS có thời hạn bao lâu?

Chứng chỉ môi giới bất động sản do Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương và Sở Xây dựng các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương cấp và có thời hạn sử dụng là 5 năm kể từ ngày cấp. Trường hợp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản đã hết hạn thì môi giới không được phép tiếp tục hành nghề, do đó đòi hỏi các cá nhân hoặc tổ chức cần thực hiện các thủ tục để gia hạn theo quy định.

Quy trình gia hạn được thực hiện bằng việc tham gia kỳ thi sát hạch như sau:

- Nếu bạn đăng ký dự thi lại tại địa phương đã cấp chứng chỉ: Môi giới chỉ thi phần kiến thức cơ sở theo quy định tại Thông tư 11/2015/TT-BXD. Đồng thời việc cấp chứng chỉ môi giới bất động sản gia hạn này thì số chứng chỉ vẫn được lấy theo số cũ, tại trang 1 của chứng chỉ có ghi rõ số lần cấp lại như lần 2, lần 3 (theo mẫu quy định tại Phụ lục 4c của Thông tư này).

- Nếu đăng ký thi chứng chỉ môi giới bất động sản tại địa phương khác: Bạn cần phải thực hiện các thủ tục đăng ký thi sát hạch như thủ tục cấp lại chứng chỉ mới, nhưng chỉ thi kiểm tra phần kiến thức cơ sở.

Quy định về chứng chỉ môi giới bất động sản

Điều kiện dự thi chứng chỉ môi giới bất động sản

Trước khi tìm hiểu về các cơ sở học chứng chỉ môi giới bất động sản TPHCM uy tín thì phải đánh giá bản thân mình có đủ điều kiện để dự thi, tránh mất thời gian mà kết quả lại không được như ý muốn. Sau đây là một số điều kiện mà cá nhân có thể dự thi chứng chỉ môi giới bất động sản (Căn cứ vào nghị định 96/2024/NĐ-CP).

- Là công dân có đầy đủ năng lực hành vi dân sự, không trong thời gian bị truy cứu trách nhiệm hình sự, chấp hành án phạt tù, bị xử lý hành chính đưa vào cơ sở cai nghiện và cơ sở giáo dục bắt buộc hoặc đang bị tòa án cấm đảm nhiệm chức vụ, cấm hành nghề hoặc làm công việc nhất định.

- Học vấn phải tốt nghiệp từ trung học phổ thông trở lên.

- Có giấy chứng nhận hoàn thành khóa học quản lý đào tạo và bồi dưỡng kiến thức học môi giới bất động sản.

- Đã hoàn tất thủ tục và nộp hồ sơ đăng ký hoặc kinh phí dự thi cho Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

Quy định về hình thức và nội dung thi sát hạch cấp chứng chỉ môi giới bất động sản

Căn cứ vào điều 7, theo thông tư 11/2015/TT-BXD

- Hình thức thi được chia làm 2 phần:

+ Phần kiến thức cơ sở: Thi viết, trắc nghiệm hoặc kết hợp cả viết và trắc nghiệm

+ Phần kiến thức chuyên môn: Thi viết, trắc nghiệm hoặc kết hợp cả viết và trắc nghiệm

- Thời gian thi: 120 phút

- Ngôn ngữ thi: Sử dụng ngôn ngữ Tiếng Việt, trường hợp thí sinh là người nước ngoài thì sử dụng phiên dịch.

- Nội dung thi chứng chỉ môi giới bất động sản

Về phần kiến thức cơ sở sẽ bao gồm những nội dung liên quan đến:

+ Pháp luật liên quan đến: Kinh doanh bất động sản; Đất đai; Đầu tư

+ Pháp luật về dân sự liên quan hoạt động kinh doanh bất động sản

+ Pháp luật về công chứng liên quan hoạt động kinh doanh bất động sản

+ Pháp luật về doanh nghiệp liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản

+ Pháp luật về thuế, phí trong giao dịch BĐS

+ Pháp luật về xử lý vi phạm hành chính liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản

+ Pháp luật về chống rửa tiền trong kinh doanh BĐS

+ Thông tin tổng quan về thị trường bất động sản, giá bất động sản và tư vấn giá bất động sản

Về phần kiến thức chuyên môn sẽ bao gồm những nội dung liên quan đến:

+ Tổng quan về dịch vụ môi giới bất động sản

+ Quy trình và kỹ năng của môi giới bất động sản

+ Giải quyết các tình huống trên thực tế

Bộ đề thi phải được quản lý cẩn thận và xét theo chế độ tài liệu tuyệt mật

Trường hợp những nhân viên môi giới đã có chứng chỉ do nước ngoài cấp mà còn hiệu lực thì chỉ cần thi phần kiến thức cơ sở.

Căn cứ theo điều 22 của nghị định 96/2024/NĐ-CP

Quy định về số điểm đạt và được cấp chứng chỉ môi giới bất động sản

Để nhận được chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, thì bắt buộc bài thi phần kiến thức cơ sở và phần kiến thức chuyên môn phải đạt từ 70 điểm trở lên (tính theo thang điểm 100), điều 28 của nghị định 96/2024/NĐ-CP

Quy định thu hồi chứng chỉ môi giới bất động sản

Một số trường hợp chứng chỉ môi giới bất động sản bị thu hồi được quy định tại điều 18 thông tư 11/2015/TT-BXD:

- Cá nhân bị mất năng lực hành vi dân sự

- Trường hợp người được cấp chứng chỉ kê khai trong hồ sơ xin cấp chứng chỉ không đúng thông tin

- Chứng chỉ bị tẩy xóa và chỉnh sửa nội dung

- Trường hợp cho mượn, thuê chứng chỉ hành nghề cho cá nhân hoặc tổ chức khác để thực hiện các hoạt động môi giới bất động sản.

- Người được cấp chứng chỉ vi phạm nguyên tắc hành nghề được quy định tại Luật Kinh doanh BĐS và nội dung ghi trong chứng chỉ.

- Người được cấp chứng chỉ bị vi phạm các quy định nghiêm trọng đến mức bị thu hồi chứng chỉ môi giới bất động sản theo quy định của pháp luật.

Lưu ý rằng, nếu bị thu hồi chứng chỉ môi giới bất động sản thì sẽ không được cấp lại chứng chỉ hành nghề trong thời hạn 5 năm, kể từ ngày có quyết định thu hồi. Sở Xây dựng sẽ gửi thông báo yêu cầu nộp lại chứng chỉ và đồng thời tiến hành xóa tên người được cấp chứng chỉ khỏi danh sách trên trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng.

Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản không chỉ là điều kiện bắt buộc khi hoạt động hợp pháp trong nghề, mà còn là cơ sở khẳng định uy tín và thương hiệu của người môi giới trong mắt khách hàng đặc biệt là trong bối cảnh thị trường cạnh tranh như hiện nay. Chính vì vậy, việc lựa chọn học chứng chỉ môi giới bất động sản TPHCM uy tín sẽ đảm bảo bạn được đào tạo kiến thức bài bản và hướng dẫn thi sát hạch đúng chuẩn theo quy định của pháp luật.

Chothuenha.com.vn kênh thông tin số 1 chuyên cung cấp dịch vụ rao vặt bất động sản đặc biệt hoạt động mạnh ở lĩnh vực nhà cho thuê. Bên cạnh đó là dịch vụ tư vấn và hỗ trợ tìm nhà nhanh chóng cho khách hàng đúng với nhu cầu. 
Nếu có nhu cầu đăng tin cho thuê hay tìm thuê nhà hoặc bất cứ thắc mắc nào, có thể liên hệ ngay địa chỉ bên dưới đây để được hỗ trợ:
Thông tin liên hệ:
Địa chỉ: Lầu 2, Tòa nhà 402 Huỳnh Văn Bánh, Phường 13, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
Hotline: 07 699 699 28
Website: https://chothuenha.com.vn
Email: [email protected]

Xem thêm: Những cuốn sách môi giới bất động sản nên đọc khi bắt đầu làm nghề

Kim Yên