CHO THUÊ MẶT BẰNG MẶT TIỀN LÊ VĂN LƯƠNG – NGANG LỚN – PHÙ HỢP F&B, KHO BÃI, DỊCH VỤ

CHO THUÊ MẶT BẰNG MẶT TIỀN LÊ VĂN LƯƠNG – NGANG LỚN – PHÙ HỢP F&B, KHO BÃI, DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI

Một mặt bằng quy mô lớn nằm trên trục Lê Văn Lương, khu vực tập trung đông dân cư, sinh viên và lưu lượng xe di chuyển cao — phù hợp doanh nghiệp cần không gian vận hành thực tế, dễ khai thác đa công năng.

THÔNG SỐ

* Vị trí: Lê Văn Lương, Phường Tân Phong, Quận 7
* Diện tích khai thác: 11m x 35m
* Hợp đồng thuê dài hạn
* Giá thuê: 60 triệu/tháng
* Cọc: 3 tháng

HIỆN TRẠNG & GIÁ TRỊ KHAI THÁC
* Ngang lớn → thuận lợi nhận diện thương hiệu và bố trí vận hành
* Không gian mái che rộng → phù hợp mô hình cần diện tích sử dụng thực tế lớn
* Xe tải và xe lớn ra vào thuận tiện → tối ưu logistics và giao nhận hàng hóa
* Mặt bằng thoáng → dễ chia nhiều khu chức năng riêng biệt

VỊ TRÍ
* Mặt tiền Lê Văn Lương — trục kết nối đông dân cư và hoạt động thương mại mạnh tại Quận 7
* Gần nhiều trường đại học, khu dân cư và khu vực tập trung dịch vụ ăn uống
* Kết nối nhanh Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Thị Thập và Phú Mỹ Hưng
* Thuận tiện vận hành mô hình cần lưu thông hàng hóa hoặc khai thác lượng khách thực tế

PHÙ HỢP CHO
* Quán ăn – lẩu – beer garden
* Kho bãi – logistics
* Gara – detailing – bãi xe
* Gym – thể thao
* Văn phòng kết hợp kho
* Trung tâm phân phối
* Dịch vụ thương mại đa ngành

GIÁ TRỊ TÀI SẢN
✔️ Ngang lớn trên trục Lê Văn Lương → nhóm mặt bằng dễ khai thác thực tế
✔️ Có sẵn văn phòng và mái che → tối ưu chi phí vận hành ban đầu
✔️ Khu vực đông dân cư và sinh viên → phù hợp mô hình cần lưu lượng khách thường xuyên
✔️ Đây là nhóm tài sản thiên về hiệu quả vận hành và tính linh hoạt công năng

Trong khu vực Quận 7, mặt bằng có bề ngang lớn, dễ vận hành và phù hợp đa mô hình như này không nhiều. Phù hợp khách cần khai thác thực tế thay vì chỉ thuê vị trí đơn thuần.

📞 Liên hệ: Thiên