CHO THUÊ MẶT BẰNG KHỐI ĐẾ LÂM VĂN BỀN QUẬN 7 220M2 CÓ SÂN XE KHAI THÁC DÒNG KHÁCH 2 NGUỒN

CHO THUÊ MẶT BẰNG KHỐI ĐẾ LÂM VĂN BỀN QUẬN 7 220M2 CÓ SÂN XE KHAI THÁC DÒNG KHÁCH 2 NGUỒN

Một mặt bằng ăn sẵn dòng tiền khi nằm ngay khối đế CHDV đang khai thác ổn định – vừa có khách nội bộ, vừa đón khách vãng lai trên trục Lâm Văn Bền.

📐 THÔNG SỐ
Vị trí: mặt tiền Lâm Văn Bền, Quận 7
Kích thước: 13.5 x 16.5m
Diện tích: ~220m²
Hiện trạng: mặt bằng trống, dễ setup
Tiện ích: có sân đậu ô tô

HIỆN TRẠNG & ƯU ĐIỂM
Nằm dưới khối CHDV kín phòng – có sẵn tệp khách sử dụng dịch vụ phía trên
Lối đi riêng biệt – đảm bảo vận hành độc lập, chuyên nghiệp
Có bảo vệ 24/24 – phù hợp kinh doanh lâu dài
Mặt bằng vuông vức – dễ thiết kế theo nhiều concept
Có sân xe – tăng trải nghiệm khách, thuận tiện đón – trả khách
Được hỗ trợ thời gian setup – giảm áp lực chi phí ban đầu

📍 VỊ TRÍ LÂM VĂN BỀN – QUẬN 7
Tuyến đường đông dân cư – nhu cầu ăn uống, dịch vụ cao
Khu vực nhiều CHDV, căn hộ, dân cư ở thực → nguồn khách ổn định
Kết nối nhanh các trục chính Quận 7 → dễ kéo khách từ khu lân cận
Phù hợp kinh doanh phục vụ nhu cầu hằng ngày & tệp khách trung – khá

PHÙ HỢP CHO
Cafe, quán ăn, mô hình F&B phục vụ cư dân
Spa, nail, salon
Cửa hàng tiện lợi, dịch vụ khu dân cư
Văn phòng, studio, lớp học

GIÁ TRỊ KHAI THÁC
✔️ Khối đế CHDV → có sẵn dòng khách nội bộ mỗi ngày
✔️ Mặt tiền đường lớn → tiếp cận thêm khách vãng lai
✔️ Diện tích ~220m² → đủ triển khai mô hình dịch vụ bài bản
✔️ Có sân xe → tăng tỷ lệ giữ khách & quay lại
✔️ Hỗ trợ setup → tối ưu chi phí đầu vào

💰 GIÁ THUÊ: 40 TRIỆU/THÁNG

📞 Liên hệ: Thiên
Mặt bằng khối đế có sẵn dòng khách và sân xe tại Lâm Văn Bền không nhiều – mô hình phù hợp thường vào nhanh để giữ vị trí