CHO THUÊ MẶT BẰNG TRẦN QUỐC TOẢN Q3 – 260M², CÓ SÂN VƯỜN, HỢP DỊCH VỤ CAO CẤP

(English below)
CHO THUÊ MẶT BẰNG TRẦN QUỐC TOẢN Q3 – 260M², CÓ SÂN VƯỜN, HỢP DỊCH VỤ CAO CẤP

🏢 Mặt bằng tại 102 Trần Quốc Toản, Phường 7, Quận 3, diện tích 13 × 20m, kết cấu trệt kết hợp sân vườn. Không gian phù hợp cho doanh nghiệp cần địa điểm hoạt động độc lập, làm văn phòng hoặc phát triển mô hình dịch vụ cao cấp theo concept riêng.

📐 THÔNG SỐ
• Địa chỉ: 102 Trần Quốc Toản, Phường 7, Quận 3
• Diện tích: 13 × 20m (260m²)
• Kết cấu: Trệt + sân vườn
• Có thể sửa chữa, bố trí lại theo nhu cầu sử dụng

📍 VỊ TRÍ
• Khu vực Trần Quốc Toản, Quận 3
• Xung quanh tập trung nhiều cơ quan chính trị, cơ quan nhà nước
• Phù hợp doanh nghiệp cần địa chỉ làm việc ổn định, thuận tiện giao dịch

💡 PHÙ HỢP CHO
• Công ty, văn phòng đại diện
• Văn phòng kết hợp tiếp khách
• Trung tâm dịch vụ cao cấp
• Spa, wellness hoặc mô hình chăm sóc khách hàng theo lịch hẹn
• Các concept dịch vụ cần không gian sân vườn riêng

🔥 ƯU ĐIỂM
✔️ Ngang 13m, tạo lợi thế bố trí mặt tiền và tổ chức không gian.
✔️ Có sân vườn, phù hợp phát triển mô hình cần sự thoáng đãng và trải nghiệm riêng.
✔️ Kết cấu trệt thuận tiện bố trí công năng liền mạch.
✔️ Có thể sửa chữa theo concept, giúp doanh nghiệp chủ động thiết kế không gian mang dấu ấn riêng.
✔️ Vị trí tại Quận 3 phù hợp với doanh nghiệp hướng đến nhóm khách hàng văn phòng và dịch vụ chất lượng cao.

💰 GIÁ THUÊ
• Giá thuê thuộc phân khúc 300 triệu/tháng.
• Với diện tích 260m² và sân vườn riêng, mặt bằng phù hợp hơn với mô hình có định vị rõ ràng, khai thác trải nghiệm khách hàng và cần không gian độc lập tại khu trung tâm.

👉 Nếu đang tìm một địa điểm để xây dựng concept dịch vụ riêng thay vì sử dụng mặt bằng theo khuôn mẫu, đây là lựa chọn đáng khảo sát thực tế.

---

ENGLISH VERSION

FOR RENT: GARDEN SPACE ON TRAN QUOC TOAN STREET, DISTRICT 3 – 260M²

🏢 Located at 102 Tran Quoc Toan Street, Ward 7, District 3, this ground-floor property features a 13 × 20m site with a garden area. It is suitable for companies seeking an independent office location or businesses planning a premium service concept with a customized layout.

📐 PROPERTY DETAILS
• Address: 102 Tran Quoc Toan Street, Ward 7, District 3
• Area: 13 × 20m (260m²)
• Structure: Ground floor + garden
• Renovation and layout adjustments are possible according to business needs

💡 SUITABLE FOR
• Company offices and representative offices
• Premium service businesses
• Appointment-based wellness or customer service concepts
• Businesses seeking a private garden setting

💰 RENTAL
• Asking rent: VND 300 million/month.

The combination of a wide site, garden space and a central District 3 location offers flexibility for businesses looking to create a distinctive customer experience.