CHO THUÊ MẶT BẰNG 200M2 NAM THÔNG 3 PMH – GÓC 2 MẶT TIỀN, VỈA HÈ RỘNG CÓ HẦM RIÊNG

CHO THUÊ MẶT BẰNG 200M2 NAM THÔNG 3 PMH – GÓC 2 MẶT TIỀN, VỈA HÈ RỘNG CÓ HẦM RIÊNG

🏢 Mặt bằng thuộc tòa nhà khách sạn tại khu Nam Thông 3, Phú Mỹ Hưng, gồm tầng trệt hoàn thiện và tầng hầm giao thô. Căn góc 2 mặt tiền, có lượng người qua lại rõ rệt theo từng khung giờ, phù hợp phát triển mô hình dịch vụ hướng đến cư dân và nhóm khách trung – cao cấp.

📐 THÔNG SỐ
• Tầng trệt: 6 × 12m, bàn giao hoàn thiện (toilet chung)
• Tầng hầm: 8 × 18m, bàn giao thô (toilet riêng)
• Căn góc 2 mặt tiền
• Tầng hầm có thể thiết kế theo nhu cầu mô hình
• Tổng diện tích sử dụng khoảng 200m2 chưa tính vỉa hè được phép sử dụng

📍 VỊ TRÍ
• Khu Nam Thông 3, Phú Mỹ Hưng, Quận 7
• Khu dân cư quy hoạch đồng bộ
• Gần nhiều trường học
• Buổi sáng và chiều có traffic qua lại đông
• Buổi tối có cư dân đi bộ, tập thể dục và sử dụng các dịch vụ trong khu vực
• Tệp khách phù hợp với các mô hình dịch vụ trung và cao cấp

💡 PHÙ HỢP CHO
• Café
• Cửa hàng bán lẻ
• Dịch vụ
• Hidden bar
• Foot massage
• Pet service

🔥 ƯU ĐIỂM
✔️ Góc 2 mặt tiền, tăng khả năng nhận diện và tiếp cận khách hàng.
✔️ Tầng trệt đã hoàn thiện, có thể triển khai mô hình nhanh hơn.
✔️ Tầng hầm 8 × 18m là phần diện tích đáng chú ý để đầu tư thành không gian riêng.
✔️ Lưu lượng khách thay đổi theo từng khung giờ, phù hợp mô hình cần khai thác cả ban ngày và buổi tối.
✔️ Vị trí trong khu Nam Thông 3 phù hợp với nhóm khách cư dân và khách sử dụng dịch vụ thường xuyên.

💰 GIÁ THUÊ
• Giá thuê chỉ 40 triệu/tháng – còn thương lượng thêm tùy hợp đồng.
• Với tổng không gian gồm mặt bằng trệt và tầng hầm lớn, đây là phương án đáng cân nhắc cho mô hình muốn sở hữu thêm một không gian khai thác riêng nhưng vẫn giữ ngân sách thuê ở mức hợp lý.

📞 Liên hệ: Thiên – Hỗ trợ đàm phán, thương lượng

👉 Điểm đáng xem của mặt bằng này không chỉ nằm ở 2 mặt tiền, mà ở khả năng tạo một mô hình có hai lớp không gian: hoạt động công khai phía trên và một concept riêng biệt phía dưới.