CHO THUÊ TÒA NHÀ LÊ HỒNG PHONG – AN DƯƠNG VƯƠNG, QUẬN 5 - PHÙ HỢP ĐA NGÀNH

(English below)
CHO THUÊ TÒA NHÀ LÊ HỒNG PHONG – AN DƯƠNG VƯƠNG, QUẬN 5 - PHÙ HỢP ĐA NGÀNH

🏢 Tọa lạc tại địa chỉ 178–180 Lê Hồng Phong và 390–392 An Dương Vương, Phường 3, Quận 5, tòa nhà có kết cấu 1 trệt, 4 lầu, sân thượng và thang máy. Có thể lựa chọn thuê toàn bộ tòa nhà hoặc thuê riêng khu vực trệt lửng, tầng trệt tùy theo quy mô và phương án kinh doanh.

📐 THÔNG SỐ
• Địa chỉ: 178–180 Lê Hồng Phong và 390–392 An Dương Vương, Phường 3, Quận 5
• Kích thước: 10 × 17m
• Kết cấu: 1 trệt + 4 lầu + sân thượng
• Trang bị: Thang máy
• Thời gian bàn giao: Ngay

📍 VỊ TRÍ
• Nằm trên cụm đường Lê Hồng Phong và An Dương Vương, Quận 5
• Phù hợp bố trí địa điểm kinh doanh, văn phòng hoặc không gian dịch vụ
• Có nhiều phương án thuê theo diện tích và nhu cầu vận hành

💡 PHÙ HỢP CHO
• Văn phòng công ty
• Showroom và cửa hàng kinh doanh
• Trung tâm đào tạo, dịch vụ
• Các mô hình kinh doanh cần nhiều tầng chức năng

🔥 ƯU ĐIỂM
✔️ Kết cấu nhiều tầng, có thang máy, thuận tiện tổ chức không gian theo từng chức năng.
✔️ Linh hoạt lựa chọn thuê toàn bộ tòa nhà hoặc từng khu vực tầng trệt, trệt lửng.
✔️ Bàn giao liền, chủ động triển khai kế hoạch kinh doanh sau khi hoàn tất thỏa thuận thuê.
✔️ Phù hợp với doanh nghiệp cần mở rộng quy mô hoặc xây dựng địa điểm hoạt động riêng.

💰 GIÁ THUÊ
• Thuê nguyên tòa: 30.000 USD/tháng, tương đương khoảng 780 triệu đồng/tháng, chưa VAT.
• Thuê trệt + lửng: 15.000 USD/tháng.
• Thuê riêng tầng trệt: 9.000 USD/tháng.
• Thời hạn thuê: 5 năm, tái ký.

👉 Với nhiều phương án khai thác trên cùng một địa điểm, khách thuê có thể lựa chọn quy mô phù hợp với kế hoạch vận hành và ngân sách đầu tư.

---

ENGLISH VERSION

FOR LEASE: COMMERCIAL BUILDING ON LE HONG PHONG – AN DUONG VUONG, DISTRICT 5

🏢 Located at 178–180 Le Hong Phong Street and 390–392 An Duong Vuong Street, Ward 3, District 5, this property features a ground floor, four upper floors, a rooftop terrace and an elevator. Options are available to lease the entire building or selected lower-floor areas.

📐 PROPERTY DETAILS
• Address: 178–180 Le Hong Phong Street and 390–392 An Duong Vuong Street, Ward 3, District 5
• Dimensions: 10 × 17m
• Structure: Ground floor + 4 upper floors + rooftop terrace
• Elevator: Available
• Handover: Immediate

💡 SUITABLE FOR
• Corporate offices
• Showrooms and retail businesses
• Training and service centers
• Businesses requiring multiple functional floors

🔥 KEY FEATURES
✔️ Multiple floors and an elevator for flexible space planning.
✔️ Options to lease the entire building, ground floor and mezzanine, or ground floor only.
✔️ Immediate handover, subject to lease arrangements.

💰 RENTAL OPTIONS
• Entire building: USD 30,000/month, approximately VND 780 million/month, excluding VAT.
• Ground floor + mezzanine: USD 15,000/month.
• Ground floor only: USD 9,000/month.
• Lease term: 5 years, renewable.

A flexible leasing opportunity for businesses seeking a multi-level commercial space in District 5.