Cho thuê Tòa nhà Quận 5, Hồ Chí Minh mới nhất tháng 01/2025

Quận 5 từ lâu đã được mệnh danh là một trong những khu vực trung tâm sầm uất và là một quận quan trọng tại TP.HCM. Lý do vì nơi đây không chỉ sở hữu bề dày lịch sử gắn liền với chợ Lớn mà còn nổi tiếng khi là điểm đến hấp dẫn đối với các doanh nghiệp đang muốn tìm kiếm cơ hội mở rộng và phát triển đầu tư. Có thể nói rằng, với vị trí địa lý đắc địa, hệ thống giao thông hiện đại cùng mức giá thuê hợp lý mà thị trường cho thuê tòa nhà Quận 5 được xem lựa chọn lý tưởng để xây dựng môi trường làm việc chuyên nghiệp và hiệu quả.

Tổng quan về Quận 5

Vị trí địa lý và những điểm nổi bật

Trên bản đồ, Quận 5 có vị trí tại khu vực trung tâm TP.HCM, nơi đây tiếp giáp với các quận lớn như Quận 1, Quận 6, Quận 10 và Quận 8. Đây là còn là khu vực có lịch sử phát triển rất lâu đời, gắn liền với nhiều giai thoại nổi tiếng với người dân Sài Gòn xưa như chợ Lớn - một trung tâm kinh tế, văn hóa và giao thương có tiếng tại TP. HCM.

Với việc sở hữu vị trí chiến lược, Quận 5 giờ đang sở hữu một mạng lưới giao thông thuận tiện gồm các tuyến đường huyết mạch như đường Trần Hưng Đạo, Nguyễn Trãi, An Dương Vương và Võ Văn Kiệt. Những tuyến đường này không chỉ giúp Quận 5 có thể kết nối dễ dàng với các khu vực trọng điểm khác, mà còn tạo điều kiện lý tưởng cho doanh nghiệp có cơ hội hoạt động kinh doanh hiệu quả và mở rộng phát triển trong tương lai.

Tiện ích đa dạng và đời sống phong phú

Quận 5 hiện đang là nơi tập trung các trường đại học danh tiếng của miền nam như Đại học Y Dược, Đại học Sài Gòn, Đại học Sư Phạm TPHCM và các bệnh viện lớn mà hầu hết người dân Sài Gòn đều biết như Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Tri Phương, bệnh viện đại học Y Dược,... Đây không chỉ là một lợi thế lớn của quận để thu hút nhân lực trình độ cao mà còn giúp các doanh nghiệp tại Quận 5 yên tâm hơn về những dịch vụ y tế và giáo dục mà họ có thể sử dụng.

Ngoài ra, khu vực Quận 5 còn có hàng loạt các trung tâm thương mại lớn, khu mua sắm và địa điểm ăn uống nổi tiếng, thu hút giới trẻ như phố ăn vặt Võ Văn Kiệt, chợ Kim Biên, chợ Lớn và Thuận Kiều Plaza. Những tiện ích kể trên sẽ không chỉ phục vụ đời sống nhân viên mà còn góp phần nâng cao được chất lượng môi trường làm việc của nhân sự tại công ty.

Những lợi ích khi lựa chọn thuê tòa nhà ở Quận 5

Tòa nhà cho thuê văn phòng ở Quận 5 giờ đang trở thành một lựa chọn ưu tiên và hứa hẹn dành cho nhiều doanh nghiệp, lý do chính nằm ở những lợi thế đặc biệt về vị trí, kinh tế và cơ sở hạ tầng. Dưới đây là những điểm nổi bật mà bạn cần biết trước khi quyết định thuê tòa nhà cho thuê văn phòng ở Quận 5.

Vị trí trung tâm của Quận 5 tại thành phố

Nếu nhìn vào bản đồ, bạn sẽ thấy rằng Quận 5 hiện đang là nơi giao thoa của nhiều tuyến đường chủ chốt của TP.HCM. Vậy nên sẽ rất dễ hiểu nếu các nhân viên làm việc tại khu vực này sẽ dễ dàng di chuyển đi lại, bên cạnh đó còn có một điểm cộng lớn chính là doanh nghiệp có thể kết nối với các đối tác khác trong thành phố cũng như ngoại thành.

Một điểm cộng nữa cho vị trí đắc địa của Quận 5 chính là việc vận chuyển hàng hóa, giao thương và hợp tác kinh doanh tất nhiên cũng đều trở nên thuận lợi hơn rất nhiều.

Khả năng vươn tới kinh tế bền vững

Hiện nay nhiều nhà đầu tư đã đánh giá Quận 5 là một thị trường có khả năng phát triển kinh tế tốt trong tương lai. Không phải ngẫu nhiên Quận 5 lại được đánh giá như vậy, tất cả là nhờ yếu tố mật độ dân cư đông đúc, vậy nên đây thường được xem là môi trường tốt để thúc đẩy kinh doanh các ngành như dịch vụ, bán lẻ và thương mại.

Bên cạnh đó, người dân TP.HCM khi nhắc đến Quận 5 thường không thể nào không nhắc đến sự hiện diện của các khu chợ lớn như chợ Lớn, chợ Kim Biên đã có từ lâu đời và là tuổi thơ của rất nhiều thế hệ 7x, 8x và 9x.

Hệ thống giao thông và tiện ích công cộng

Quận 5 được thành phố trang bị hệ thống giao thông hiện đại cùng với các tuyến đường lớn và nhiều phương tiện công cộng có lợi cho dân cư như xe buýt, taxi. Điều này không những giúp nhân viên di chuyển thuận tiện mà còn tạo nên sự linh hoạt trong nhiệm vụ tiếp cận khách hàng và đối tác của các công ty.

Ngoài ra, Quận 5 còn được trang bị mạng lưới tiện ích công cộng vượt trội như công viên, trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại đa dạng về mặt quy mô. Những tiện ích này đã phần nào tạo nên một môi trường sống và làm việc lý tưởng cho doanh nghiệp tại đây.

Điểm mạnh so với các quận khác

So với quận 1 - nơi hiện đang có chi phí thuê cao ngất ngưởng, thì tòa nhà cho thuê văn phòng ở Quận 5 lại mang đến giá trị tốt hơn với mức giá cho thuê hợp lý mà vẫn đảm bảo được các yếu tố như vị trí đắc địa tại trung tâm và cơ sở hạ tầng hiện đại. Hơn nữa, Quận 5 cũng có môi trường kinh doanh ít cạnh tranh hơn một số quận khác, điều này giúp các doanh nghiệp dễ dàng xây dựng thương hiệu và phát triển kinh tế một cách bền vững.

Giá cho thuê tòa nhà Quận 5 và những khu vực/dự án phổ biến

Để có thể nắm rõ mức giá và các khu vực tiềm năng cho thuê tòa nhà văn phòng Quận 5, bạn nên tham khảo bảng giá cho thuê dưới đây trước khi đưa ra quyết định thuê phù hợp.

Các phường được quan tâm

Các phường tại Quận 5 được hầu hết các doanh nghiệp lựa chọn và quan tâm để đặt trụ sở là phường 1, phường 5 và phường 10. Các phường này đều là những khu vực được nhiều doanh nghiệp lựa chọn nhờ vị trí đắc địa, tiện ích đa dạng và dịch vụ tại tòa nhà rất phong phú. Đây còn là nơi tập trung nhiều dự án cho thuê tòa nhà chất lượng, đáp ứng được đầy đủ nhu cầu của mọi phân khúc khách hàng.

Phân khúc giá thuê tòa nhà

- Phân khúc thấp: Mức giá cho thuê sẽ dao động từ 50 - 100 triệu đồng/tháng, đây là mức giá phù hợp với các doanh nghiệp nhỏ hoặc startup.

- Phân khúc trung bình: Mức giá cho thuê từ 100 - 200 triệu đồng/tháng, phân khúc giá này sẽ thích hợp cho các doanh nghiệp theo quy mô vừa.

- Phân khúc cao: Mức giá trên 200 triệu đồng/tháng, đây sẽ là vị trí có thể đáp ứng đủ nhu cầu của các tập đoàn lớn và nhãn hàng cao cấp đã có vị trí trên thị trường.

Bảng giá tham khảo

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất để bạn tham khảo. Nếu muốn biết giá chi tiết cho từng dự án, vui lòng truy cập website chothuenha.com.vn hoặc môi giới khu vực để được thông tin chi tiết.

Những điều mà bạn cần lưu ý khi thuê tòa nhà Quận 5

Trước khi quyết định thuê tòa nhà ở Quận 5, bạn cần chú tâm vào một số yếu tố quan trọng dưới đây để đảm bảo được hiệu quả kinh doanh và tránh các rủi ro không đáng có trong quá trình hoạt động công ty tại Quận 5.

Vị trí và giao thông

Mặc dù Quận 5 sở hữu hệ thống giao thông hiện đại, nhưng vẫn không thể tránh khỏi tình trạng một số khu vực có nguy cơ ùn tắc trong giờ cao điểm. Do đó, bạn nên cân nhắc thật kỹ về vị trí của tòa nhà để đảm bảo thuận tiện cho việc di chuyển của nhân viên cũng như sự hài lòng của khách hàng khi đến công ty.

Cơ sở hạ tầng và tiện ích

Trước khi thuê tòa nhà, hãy kiểm tra kỹ càng các yếu tố về cơ sở hạ tầng như thang máy, hệ thống an ninh, điện nước và phòng cháy chữa cháy. Đồng thời, các công ty cũng cần quan tâm đến các tiện ích lân cận khác như bãi đậu xe, nhà hàng và cửa hàng tiện lợi xung quanh tòa nhà để nâng cao chất lượng môi trường làm việc cho nhân viên sinh hoạt hàng ngày và gặp gỡ đối tác.

Giá thuê và hợp đồng

Hãy so sánh mức giá thuê với các khu vực khác để đảm bảo được mức chi phí hợp lý. Bên cạnh đó, các doanh nghiệp cũng cần đọc kỹ các điều khoản có trong hợp đồng, đặc biệt là thời hạn thuê, chi phí phát sinh cùng các điều khoản chấm dứt hợp đồng khác để tránh tối đa mức rủi ro không mong muốn.

Một số loại hình cho thuê tòa nhà Quận 5 phổ biến

Nhu cầu thuê tòa nhà Quận 5 hiện nay đang ngày càng đa dạng và những mô hình này cũng phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh khác nhau, từ công ty nhỏ, vừa hay những công ty lớn trên thị trường đều có thể tìm được loại hình cho thuê phù hợp nhất với mình như:

- Nhà mặt tiền: Đây là lựa chọn thích hợp cho các doanh nghiệp bán lẻ hoặc nhà hàng đang cần một không gian rộng rãi và vị trí nổi bật, dễ tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng.

- Văn phòng: Không khó khi thấy nhiều công ty chọn địa điểm này để làm trụ sở làm việc cho nhiều công ty. Vì loại hình này có thể đáp ứng được nhu cầu mà các doanh nghiệp cần cùng không gian thiết kế hiện đại và tiện nghi.

- Tòa nhà nguyên căn: Khi bạn là một công ty hay tập đoàn lớn thì yếu tố sử dụng không gian rộng để tạo sự riêng tư và tối ưu hóa thương hiệu là điều rất quan trọng, vậy nên một tòa nhà nguyên căn sẽ là sự lựa chọn lý tưởng ngay lúc này.

Có thể nói Quận 5 là địa điểm hội tụ đủ các yếu tố của một tòa nhà mà các nhà đầu tư cần có như: Tọa độ đắc địa trong thành phố, sở hữu hệ thống giao thông thuận tiện với mức giá thuê hợp lý. Từ đó, việc cho thuê tòa nhà Quận 5 hiện đang được xem như cơ hội vàng cho các doanh nghiệp muốn phát triển kinh tế bền vững và lớn mạnh trong tương lai.

Một số loại hình cho thuê nhà Quận 5 phổ biến khác

- Cho thuê nhà nguyên căn Quận 5

- Cho thuê phòng trọ nhà trọ Quận 5

- Cho thuê mặt bằng kinh doanh Quận 5

Xem thêm: Cho thuê tòa nhà Quận 10

Kim Yên