Kinh nghiệm thuê chung cư giá rẻ TPHCM an toàn

Việc chia sẻ kinh nghiệm thuê chung cư giá rẻ TPHCM được đề cập bởi nhiều tác giả trước đó, nhưng bài viết này sẽ đề cập rõ nhất và chia sẻ bí kíp chính xác để bạn có thể thuê được một căn chung cư TPHCM giá rẻ mà có lẽ bạn chưa từng được nghe.

Thị trường thuê chung cư giá rẻ TPHCM hiện nay

Thị trường chung cư TPHCM vài năm trở lại đây tập trung nguồn cung chủ yếu tại khu Đông thành phố, cùng các huyện ven trung tâm, việc tìm kiếm thuê chung cư giá 5 triệu TPHCM tức chung cư giá rẻ tại các quận trung tâm bắt buộc bạn phải thuê chung cư cũ, hoặc với ngân sách này, đi xa trung tâm bạn sẽ có nhiều lựa chọn hơn như: Thuê chung cư Nhà Bè, thuê chung cư Gò Vấp, thuê chung cư Bình Tân, thuê chung cư Bình Chánh, thuê chung cư Quận 9…

Phục vụ cho nhu cầu thuê chung cư giá rẻ tại thành phố Hồ Chí Minh, một số mô hình như cho thuê chung cư mini giá 2 triệu, thuê chung cư mini giá rẻ cho sinh viên TPHCM, chung cư Sài Gòn giá rẻ (thuộc mô hình căn hộ dịch vụ)... xuất hiện ngày càng nhiều, chủ yếu tập trung ở các khu vực trung tâm hoặc gần trung tâm để thuận tiện cho người đi thuê. Bên cạnh đó, còn rất nhiều dự án chung cư ven trung tâm cũng được cho thuê với mức giá rất phải chăng cho người lao động đang sinh sống tại TP. Hồ Chí Minh.

Tại sao nhu cầu thuê chung cư giá rẻ tăng cao

Nhu cầu thuê chung cư giá rẻ TPHCM ghi nhận mức tăng cao thời gian qua, bởi TPHCM tập trung đông đúc người nhập cư từ khắp các tỉnh thành về đây học tập, sinh sống và làm việc. Việc thuê chung cư giá rẻ giúp người thuê tiết kiệm được nhiều chi phí ăn ở hơn ở thành phố đắt đỏ này.

Các mức giá chung cư cho thuê tại các quận trung tâm như: Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh, Phú Nhuận… đều dao động từ 7-12 triệu/tháng cho căn hộ có diện tích nhỏ nhất, như vậy để một lao động phổ thông, một nhân viên văn phòng, một sinh viên thuê với mức giá như trên là rất khó, chính vì thế các quận trung tâm mới xuất hiện ngày càng nhiều mô hình chung cư mini, căn hộ dịch vụ với mức giá thuê rẻ hơn từ 2-4 lần so với dự án chung cư thông thường.

Điểm danh những khu vực cho thuê chung cư giá rẻ TPHCM

Thực tế, nếu chọn thuê chung cư giá rẻ TPHCM hiện nay, nghĩa là bạn chấp nhận thuê chung cư mini, chung cư cũ hoặc nằm xa trung tâm thành phố. Thị trường chung cư giá rẻ hiện nay tại TPHCM chỉ đang tập trung ở những loại hình trên. Tuy nhiên nguồn cung không hề nhiều, nếu là chung cư mini trung tâm thành phố, thì rất khó kiếm vì không chỉ người có người đi làm mà phân khúc này còn có các sinh viên tìm thuê.

Nếu là các dự án xa trung tâm thì đa dạng hơn, nhưng việc bất lợi về khoảng cách đã khiến nhiều người e ngại, vì thế chung cư giá rẻ TPHCM nằm ở các huyện hoặc quận xa như huyện Bình Chánh, Thủ Đức (giáp ranh Bình Dương), Quận 9, Quận 12, Quận Bình Tân… thường cũng không được nhiều người lựa chọn.

Một số dự án chung cư cho thuê giá rẻ TPHCM đang được biết đến nhiều hiện nay như:

- Thuê chung cư Vinhomes Quận 9

- Thuê chung cư Riverside Quận 7

- Thuê chung cư Picity Quận 12

- Thuê chung cư Phạm Viết Chánh

- Cho thuê chung cư Hà Đô Gò Vấp

Nhu cầu thuê chung cư giá rẻ TPHCM cũng đa loại hình như:

- Thuê chung cư 2 phòng ngủ giá 6 triệu

- Thuê chung cư 1 phòng ngủ TPHCM giá rẻ

- Thuê chung cư 2 phòng ngủ giá rẻ TPHCM

Kinh nghiệm thuê chung cư giá rẻ TPHCM

Tổng hợp những lưu ý khi tìm thuê chung cư giá rẻ TPHCM

Vậy để có kinh nghiệm thuê chung cư giá rẻ TPHCM bạn nhất định nên tham khảo những điều dưới đây.

Tìm hiểu vị trí chung cư giá rẻ TPHCM

Trước tiên, bạn cần khoanh vùng các khu vực có dự án chung cư giá rẻ tại TPHCM, như nội dung phần trên đã đề cập, các quận ven trung tâm thường là những khu vực có dự án chung cư cho thuê giá rẻ, điển hình như: Bình Tân, Bình Chánh, Nhà Bè, Quận 12, Quận 9, Gò Vấp…

Nếu bạn mong muốn thuê chung cư ở trung tâm thành phố, bạn bắt buộc phải chuyển hướng sang tìm thuê chung cư mini giá rẻ TPHCM, thuê chung cư giá rẻ cho sinh viên TPHCM (dạng căn hộ dịch vụ cho thuê)...

Hoặc bạn có thể tra cứu giá cho thuê chung cư trên khu vực, con đường muốn tìm thuê. Ví dụ bạn cần thuê chung cư Phạm Văn Đồng Thủ Đức, bạn có thể vào trực tiếp Chothuenha.com.vn để tìm kiếm chung cư cho thuê theo đường, sau đó so sánh giá thuê ở các chung cư trên đường Phạm Văn Đồng.

Xác định ngân sách dự định chi trả

Kinh nghiệm thuê chung cư giá rẻ TPHCM là bạn nên xác định trước ngân sách định chi trả là bao nhiêu. Bạn cần đặt rõ ngân sách để khi tìm kiếm căn hộ không bị vượt mức này, nhằm tìm được một căn chung cư giá rẻ ưng ý nhưng không vượt dự định ban đầu.

Tuy nhiên, có rất nhiều trường hợp, bạn chưa đưa ra được con số tổng quát cho dự định của mình vì chưa hiểu rõ thuê chung cư mất các khoản phí ra sao. Thực tế ngoài tiền thuê chung cư (tức là tiền trả cố định hằng tháng cho chủ nhà), bạn còn phải chi trả các khoản như: phí dịch vụ, phí gửi xe, phí bảo trì hằng năm… các chi phí này được thanh toán cho bên quản lý dự án, vì thế bạn nên đặc biệt lưu ý.

Ngoài ra, bạn cũng cần dự trù cho mức phí cọc căn hộ cho chủ nhà, thông thường là 1-2 tháng tiền thuê, điều này phòng cho các trường hợp bạn bị vi phạm hợp đồng hoặc rời đi trước thời hạn thuê mà không báo trước như hợp đồng. Để lấy lại tiền cọc thuê trong các tình huống không mong muốn, bạn cần hiểu rõ bản hợp đồng thuê căn hộ. Bên cạnh giá thuê, thời gian thuê thì nghĩa vụ của các bên, các trường hợp đơn phương kết thúc hợp đồng cũng rất quan trọng để bạn có thể lấy lại tiền cọc.

Ưu tiên thuê từ chính chủ

Lưu ý khi thuê chung cư giá rẻ TPHCM, bạn muốn giá tốt phải ưu tiên thuê từ chính chủ. Bạn có thể trực tiếp tìm kiếm tin cho thuê chính chủ ở Chothuenha.com.vn. Ngoài ra, đối với những ai chưa có kinh nghiệm tìm thuê chung cư chính chủ, có thể liên hệ trực tiếp với dịch vụ môi giới tại Chothuenha.com.vn để được hỗ trợ tìm thuê căn hộ chính chủ theo đúng ngân sách yêu cầu. Việc tìm thuê chung cư nhanh chóng và không tốn phí khi tìm thuê tại Chothuenha.com.vn, với đội ngũ tư vấn viên được đào tạo bài bản và đầy đủ nghiệp vụ chuyên môn sẽ giới thiệu cho bạn căn hộ phù hợp và hoàn tất hợp đồng đúng quy định pháp lý.

Hạn chế thuê chung cư dịp nhập học, dịp năm mới

Kinh nghiệm để thuê chung cư giá rẻ TPHCM là bạn nên hạn chế thuê vào dịp nhập học vì đây là thời gian các sinh viên ồ ạt tìm kiếm nơi ở cho năm học mới, vì thế các dạng như chung cư mini, căn hộ cho thuê giá rẻ TPHCM sẽ rất hiếm trống và quan trọng hơn, giai đoạn này giá thuê thường rất cao.

Bên cạnh đó nhu cầu chuyển chỗ ở mới vào các dịp đầu năm cũng khá nhộn nhịp, vì thế bạn nên hạn chế tìm thuê chung cư vào thời gian này để tránh thuê phải căn hộ giá cao.

Ở ghép để share chi phí

Mẹo để bạn có thể tiết kiệm chi phí khi thuê chung cư hoặc muốn ở căn hộ nhưng tốn ít chi phí thì chỉ có thể là tìm bạn ở ghép (tìm người ở ghép trên các hội nhóm tìm thuê nhà, đảm bảo an toàn nếu bạn không quen ở với người lạ có thể ngỏ lời ở chung với người thân, đồng nghiệp, hàng xóm cùng nơi sinh sống,...), tuy nhiên việc ở ghép sẽ có nhiều bất tiện nếu bạn là một người thích ở một mình, nhưng rõ ràng, đây là phương án tốt nhất giúp bạn giảm chi phí thuê nhà xuống mức thấp mà bạn có thể lựa chọn.

Tìm thuê chung cư giá rẻ TPHCM ở đâu?

Và câu hỏi cuối cùng được đặt ra, làm sao để tìm được các tin đăng cho thuê chung cư giá rẻ tại TPHCM an toàn nhất hiện nay? Có ngay cho bạn, Chothuenha.com.vn là website chuyên cung cấp các tin đăng cho thuê chung cư giá rẻ TPHCM mà bạn không nên bỏ qua. Website chuyên biệt mảng cho thuê lớn nhất hiện nay, cho phép bạn kết nối trực tiếp với người đăng tin hoàn toàn miễn phí, vì thế giảm bớt thời gian và công sức tìm kiếm của bạn trong internet.

Hy vọng sau bài chia sẻ về kinh nghiệm thuê chung cư giá rẻ TPHCM bạn đọc đã có thật nhiều thông tin thiết thực, quan trọng nhất là giúp bạn tự tin hơn trong việc tìm kiếm một căn chung cư giá tốt tại TPHCM hiện nay. Tham khảo thêm mục tin tức để cập nhật thêm những tin tức hữu ý về phong thủy, mẹo hay nhằm hỗ trợ tốt cho quá trình thuê của bạn nhé.

Chothuenha.com.vn kênh thông tin số 1 chuyên cung cấp dịch vụ rao vặt bất động sản đặc biệt hoạt động mạnh ở lĩnh vực nhà cho thuê. Bên cạnh đó là dịch vụ tư vấn và hỗ trợ tìm nhà nhanh chóng cho khách hàng đúng với nhu cầu. 
Nếu có nhu cầu đăng tin cho thuê hay tìm thuê nhà hoặc bất cứ thắc mắc nào, có thể liên hệ ngay địa chỉ bên dưới đây để được hỗ trợ:
Thông tin liên hệ:
Địa chỉ: Lầu 2, Tòa nhà 402 Huỳnh Văn Bánh, Phường 13, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
Hotline: 07 699 699 28
Website: https://chothuenha.com.vn
Email: marketing@chothuenha.com.vn

Xem thêm: 5 lưu ý khi ở ghép nhà nguyên căn cho tân sinh viên

Kim Yên