Mẫu hợp đồng thuê kho xưởng chi tiết thông dụng nhất 2024

Hợp đồng thuê kho xưởng đang là vấn đề được đông đảo các nhà đầu tư quan tâm khi có ý tưởng khởi nghiệp kinh doanh. Nhờ những nổi bật về mặt chi phí mà nhà xưởng cho thuê ngày càng trở nên phổ biến.

Tuy nhiên vấn đề thuê mặt bằng, kho xưởng chưa bao giờ là điều dễ dàng khi nó vướng vào rất nhiều thông tin pháp lý trong đó có hợp đồng thuê kho xưởng. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu chi tiết hợp đồng cho thuê kho xưởng chuẩn pháp lý nhất 2024 thông qua bài viết sau!

Hợp đồng thuê kho xưởng là gì?

Hợp đồng thuê kho nhà xưởng là một văn bản pháp lý mà nội dung là những điều đã được thỏa thuận giữa bên cho thuê và khách thuê, đảm bảo tuân thủ đúng quy định của pháp luật. Căn cứ theo Bộ luật Dân sự 2015 và Luật Kinh doanh bất động sản 2014, hợp đồng cho thuê nhà xưởng và kho bãi phải thể hiện được đầy đủ nội dung về kho bãi, quyền lợi cũng như trách nhiệm đôi bên xuyên suốt thời gian hợp đồng.

Hợp đồng thuê kho xưởng, nhà bãi có thật sự cần thiết?

Câu trả lời là có, hợp đồng cho thuê nhà xưởng, kho bãi chính là văn bản ràng buộc trách nhiệm đôi bên, mang ý nghĩa pháp lý quan trọng. Vai trò của hợp đồng cho thuê kho bãi như sau:

- Đảm bảo đôi bên tuân thủ đúng theo các thỏa thuận được ghi trong hợp đồng.

- Quyền lợi của đôi bên sẽ được thống nhất dưới dạng văn bản cụ thể, đảm bảo sẽ được thực hiện theo đúng những gì ghi trong hợp đồng.

- Khi phát sinh vấn đề, quyền lợi của một trong hai sẽ được bảo vệ khi có một bên đơn phương không tuân thủ nội dung trong hợp đồng.

Những nội dung cần có trong hợp đồng cho thuê kho xưởng, nhà bãi

Căn cứ vào mục đích thuê kho bãi, nhà xưởng khác nhau mà hợp đồng cho thuê sẽ chứa những nội dung tương ứng, phù hợp. Tuy nhiên nội dung vẫn cần đảm bảo tuân theo đúng quy định của Luật dân sự 2015 và Luật kinh doanh bất động sản 2014. Hợp đồng cho thuê nhà xưởng, kho bãi hiện nay cần có các nội dung chính sau:

- Thông tin pháp lý của bên cho thuê và bên thuê, chẳng hạn như họ tên, địa chỉ liên hệ, CMND/CCCD, số điện thoại. Hoặc với công ty thì sẽ cần tên công ty, mã số thuế,...

- Mức giá thuê nhà xưởng, kho bãi cùng các chi phí liên quan sẽ phát sinh khác.

- Thời gian thuê, giá thuê, phương thức thanh toán cũng như hình thức thanh toán.

- Trách nhiệm và quyền lợi của đôi bên khi thực hiện hợp đồng cho thuê nhà xưởng.

- Nội dung thỏa thuận về tranh chấp vi phạm hợp đồng, chấm dứt hợp đồng cụ thể.

Mẫu hợp đồng cho thuê kho xưởng 2024

Chothuenha.com.vn gửi đến bạn các mẫu hợp đồng cho thuê kho xưởng chuẩn nhất 2024 TẠI ĐÂY

Ghi chú:

(1) Việc công chứng hoặc chứng thực hợp đồng này quy định tại Điều 17 Luật kinh doanh bất động sản năm 2014;

(2) Tổ chức, cá nhân cho thuê kho gửi hàng, kho bãi phải đáp ứng các điều kiện quy định tại Điều 10 Luật kinh doanh bất động sản năm 2014;

(3) Kho gửi hàng, kho bãi cho thuê phải đáp ứng các điều kiện quy định tại Điều 9 Luật kinh doanh bất động sản năm 2014;

(4) Giá thuê và phương thức thanh toán được thực hiện theo quy định tại Điều 15 và Điều 16 Luật kinh doanh bất động sản năm 2014;

(5) Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng được thực hiện theo quy định tại Điều 17 Luật kinh doanh bất động sản năm 2014.

Các lưu ý khi ký hợp đồng thuê nhà xưởng và kho bãi

Vật dụng kho bãi cần bàn giao

Xác định rõ các thiết bị, vật dụng sẽ được bàn giao trong mẫu hợp đồng cho thuê kho xưởng. Có thể là điện, nước, các thiết bị đang hoạt động phục vụ công tác sản xuất,... Bên cho thuê phải đảm bảo các thiết bị được bàn giao và không có lỗi hỏng hóc gì.

Hình thức cọc tiền thuê kho xưởng

Trong hợp đồng cần nêu rõ số tiền cần phải cọc trước, hình thức cọc như thế nào, thời gian cọc tiền ra sao. Nhờ việc đặt cọc này mà các đơn vị cho thuê nhà xưởng, kho bãi sẽ đảm bảo được chất lượng của việc kết giao.

Đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy

Cần kiểm tra kỹ các trang thiết bị, phụ kiện đi kèm như hệ thống phòng cháy chữa cháy, điện nước để đảm bảo mọi thiết bị hoạt động tốt. Kiểm tra kỹ sẽ giúp các bên thuê và cho thuê phát hiện ra những hỏng hóc, nguy cơ, từ đó đưa ra phương án phù hợp hơn.

Hợp đồng thuê kho xưởng chính là “lá bùa” bảo vệ quyền lợi cho cả bên đi thuê và bên cho thuê, giúp tránh được những tranh chấp không đáng có. Hãy thật để tâm với các vấn đề pháp lý như vậy. Nếu bạn mong muốn tìm một đơn vị cho thuê kho bãi uy tín, chất lượng có thể tham khảo qua các bài đăng tin được đăng tải trên chothuenha.com.vn.

Chothuenha.com.vn kênh thông tin số 1 chuyên cung cấp dịch vụ rao vặt bất động sản đặc biệt hoạt động mạnh ở lĩnh vực nhà cho thuê. Bên cạnh đó là dịch vụ tư vấn và hỗ trợ tìm nhà nhanh chóng cho khách hàng đúng với nhu cầu. 
Nếu có nhu cầu đăng tin cho thuê hay tìm thuê nhà hoặc bất cứ thắc mắc nào, có thể liên hệ ngay địa chỉ bên dưới đây để được hỗ trợ:
Thông tin liên hệ:
Địa chỉ: Lầu 2, Tòa nhà 402 Huỳnh Văn Bánh, Phường 13, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
Hotline: 07 699 699 28
Website: https://chothuenha.com.vn
Email: [email protected]

Xem thêm: Hợp đồng thuê nhà - Văn bản pháp lý quan trọng nhất

Kim Yên