Toàn QuốcToàn Quốc
Chọn Khu vực
Loại hìnhLoại hình
Loại hình
Loại hìnhChọn giá
Chọn giá
Chọn diện tíchTừ 500 - 1000m2
Chọn diện tích
Lọc chi tiết5 phòng ngủ -
Lọc chi tiết

Số phòng ngủ

Số Toilet

Hướng chính

Menu

Cho thuê nhà nguyên căn - Mặt bằng kinh doanh mới nhất mới nhất tháng 07/2024

Đa dạng sản phẩm cho thuê NHÀ THẬT - GIÁ THẬT - CHẤT LƯỢNG THẬT đã được KIỂM DUYỆT

Danh sách tin đăng
Cho thuê nhà góc 2 mặt tiền quận bình thạnh - phù hợp kinh doanh Trà Đạo, văn phòng đại diện…mặt tiền ngang 15m cực hiếm ! 7 ảnh

Cho thuê nhà góc 2 mặt tiền quận bình thạnh - phù hợp kinh doanh Trà Đạo, văn phòng đại diện…mặt tiền ngang 15m cực hiếm !

Cho thuê nhà góc 2 mặt tiền quận bình thạnh - phù hợp kinh doanh Trà Đạo, văn phòng đại diện…mặt tiền ngang 15m cực hiếm !30 Triệu /tháng Cho thuê nhà góc 2 mặt tiền quận bình thạnh - phù hợp kinh doanh Trà Đạo, văn phòng đại diện…mặt tiền ngang 15m cực hiếm !800 m2 Cho thuê nhà góc 2 mặt tiền quận bình thạnh - phù hợp kinh doanh Trà Đạo, văn phòng đại diện…mặt tiền ngang 15m cực hiếm !5 pn Cho thuê nhà góc 2 mặt tiền quận bình thạnh - phù hợp kinh doanh Trà Đạo, văn phòng đại diện…mặt tiền ngang 15m cực hiếm !3 wc
Đinh Xuân TuyênĐinh Xuân Tuyên
Bình Thạnh, Hồ Chí MinhBình Thạnh, Hồ Chí Minh
- Diện tích: 15m x 25m. - 1 Hầm, 1 trệt, 1 lầu, Sân vườn, 5 phòng, 3Wc. - Phù hợp Trà Đạo, Văn phòng… - Giá: 30 triệu/ tháng. LH: Tuyên 0934195306 để xem nhà CAM KẾT THÔNG TIN THẬT - GIÁ THẬT - HÌNH THẬT...
Cho thuê toà nhà 650m2 - Mặt tiền 8m ngay Điện Biên Phủ P25, Bình Thạnh Lề Rộng 20m 7 ảnh

Cho thuê toà nhà 650m2 - Mặt tiền 8m ngay Điện Biên Phủ P25, Bình Thạnh Lề Rộng 20m

Cho thuê toà nhà 650m2 - Mặt tiền 8m ngay Điện Biên Phủ P25, Bình Thạnh Lề Rộng 20m220 Triệu /tháng Cho thuê toà nhà 650m2 - Mặt tiền 8m ngay Điện Biên Phủ P25, Bình Thạnh Lề Rộng 20m650 m2 Cho thuê toà nhà 650m2 - Mặt tiền 8m ngay Điện Biên Phủ P25, Bình Thạnh Lề Rộng 20m5 pn Cho thuê toà nhà 650m2 - Mặt tiền 8m ngay Điện Biên Phủ P25, Bình Thạnh Lề Rộng 20m5 wc
Nguyễn Phượng HoàngNguyễn Phượng Hoàng
Bình Thạnh, Hồ Chí MinhBình Thạnh, Hồ Chí Minh
Cho thuê toà nhà mặt tiền Điện Biên Phủ, Phường 25, Bình Thạnh gần trục đại học nhiều, lề rộng, bãi xe thoải mái - Diện tích: 8x16m, 1 trệt 4 lầu suốt. - Giá thuê 9,000$ ~ 220 triệu - Thích hợp làm trung tâm anh ngữ, văn...
Cho thuê nhà nguyên căn Nguyễn Đình Chính 7 ảnh

Cho thuê nhà nguyên căn Nguyễn Đình Chính

Cho thuê nhà nguyên căn Nguyễn Đình Chính25 Triệu /tháng Cho thuê nhà nguyên căn Nguyễn Đình Chính925 m2 Cho thuê nhà nguyên căn Nguyễn Đình Chính5 pn Cho thuê nhà nguyên căn Nguyễn Đình Chính3 wc
Cho thuê nhà nguyên căn Nguyễn Đình Chính, Phường 15, Quận Phú Nhuận. Diện tích sàn: 3 x 10m + sân 2,5m, tổng dt: 92,5m², 1 trệt, 3 lầu, 5 phòng, 3wc. *** Lưu ý: Khách ko đc sửa chữa thay đổi cấu trúc nhà thuê. Ko nuôi thú...
Cho thuê tòa nhà MT Hòa Bình - ngang 10m - dtsd 539m2 - cầu thang cuối nhà 1 ảnh

Cho thuê tòa nhà MT Hòa Bình - ngang 10m - dtsd 539m2 - cầu thang cuối nhà

Cho thuê tòa nhà MT Hòa Bình - ngang 10m - dtsd 539m2 - cầu thang cuối nhà90 Triệu /tháng Cho thuê tòa nhà MT Hòa Bình - ngang 10m - dtsd 539m2 - cầu thang cuối nhà539 m2 Cho thuê tòa nhà MT Hòa Bình - ngang 10m - dtsd 539m2 - cầu thang cuối nhà5 pn Cho thuê tòa nhà MT Hòa Bình - ngang 10m - dtsd 539m2 - cầu thang cuối nhà5 wc
Cho thuê nhàCho thuê nhà
Tân Phú, Hồ Chí MinhTân Phú, Hồ Chí Minh
Cho thuê tòa nhà MT Hòa Bình, Phường Hiệp Tân, Tân Phú. - DT: 10x14m, 1 trệt 1 lửng 4 lầu, có thang máy, cầu thang cuối nhà. - Vị trí: đường mặt tiền 2 chiều rộng rãi, cách MT Lũy Bán Bích 50m, gần Coop Mart Hòa Bình, khu vực...
Cho thuê nhà đường Đinh Bộ Lĩnh - dtcn 282m2 - nội thất đầy đủ - nhận nhà ngay 1 ảnh

Cho thuê nhà đường Đinh Bộ Lĩnh - dtcn 282m2 - nội thất đầy đủ - nhận nhà ngay

Cho thuê nhà đường Đinh Bộ Lĩnh - dtcn 282m2 - nội thất đầy đủ - nhận nhà ngay85 Triệu /tháng Cho thuê nhà đường Đinh Bộ Lĩnh - dtcn 282m2 - nội thất đầy đủ - nhận nhà ngay590 m2 Cho thuê nhà đường Đinh Bộ Lĩnh - dtcn 282m2 - nội thất đầy đủ - nhận nhà ngay5 pn Cho thuê nhà đường Đinh Bộ Lĩnh - dtcn 282m2 - nội thất đầy đủ - nhận nhà ngay5 wc
Cho thuê nhà đường Đinh Bộ Lĩnh, Phường 26, Quận Bình Thạnh - DT: 12.5x22.5, hầm trệt 2 lầu, áp mái, 5PN, 5WC, nội thất đầy đủ - Thích hợp làm văn phòng công ty - Giá 85 triệu/tháng - Liên hệ: 0932628986 CAM KẾT THÔNG TIN...
CHO THUÊ BIỆT THỰ - ĐƯỜNG LÊ ĐẠI HÀNH - QUẬN 11 - NGANG 12M 7 ảnh

CHO THUÊ BIỆT THỰ - ĐƯỜNG LÊ ĐẠI HÀNH - QUẬN 11 - NGANG 12M

CHO THUÊ BIỆT THỰ - ĐƯỜNG LÊ ĐẠI HÀNH - QUẬN 11 - NGANG 12M33 Triệu /tháng CHO THUÊ BIỆT THỰ - ĐƯỜNG LÊ ĐẠI HÀNH - QUẬN 11 - NGANG 12M720 m2 CHO THUÊ BIỆT THỰ - ĐƯỜNG LÊ ĐẠI HÀNH - QUẬN 11 - NGANG 12M5 pn CHO THUÊ BIỆT THỰ - ĐƯỜNG LÊ ĐẠI HÀNH - QUẬN 11 - NGANG 12M5 wc
ĐỖ PHƯƠNG TUYẾNĐỖ PHƯƠNG TUYẾN
Quận 11, Hồ Chí MinhQuận 11, Hồ Chí Minh
Cho thuê biệt thự nguyên căn lê đại hành Q11 - DT: 12 x 15m 1 trệt 3 lầu 5pn/5wc , hướng Tây Bắc - Nhà rộng rãi không hư hao, sân xe rộng, tiện đậu đỗ xe hơi thoải mái. - Thích hợp cho văn phòng, công ty, spa, studio, trung...
CHO THUÊ NHÀ VILLA MINI_HẺM 8M_LÊ ĐẠI HÀNH_QUẬN 11 7 ảnh

CHO THUÊ NHÀ VILLA MINI_HẺM 8M_LÊ ĐẠI HÀNH_QUẬN 11

CHO THUÊ NHÀ VILLA MINI_HẺM 8M_LÊ ĐẠI HÀNH_QUẬN 1133 Triệu /tháng CHO THUÊ NHÀ VILLA MINI_HẺM 8M_LÊ ĐẠI HÀNH_QUẬN 11720 m2 CHO THUÊ NHÀ VILLA MINI_HẺM 8M_LÊ ĐẠI HÀNH_QUẬN 115 pn CHO THUÊ NHÀ VILLA MINI_HẺM 8M_LÊ ĐẠI HÀNH_QUẬN 115 wc
PHẠM HOÀNG MỸ CHIPHẠM HOÀNG MỸ CHI
Quận 11, Hồ Chí MinhQuận 11, Hồ Chí Minh
Nhà gần SVĐ Phú Thọ, lê đại hành, Q11 - DT: 12 x 15m -1 trệt, 3 lầu, 5pn, 5wc - Giá 33triệu (K CHDV) Lh: 0984090550 chị Chi CAM KẾT THÔNG TIN THẬT - GIÁ THẬT - HÌNH THẬT...
Cho thuê nhà mặt tiền đường Đồng Xoài, Phường 13, Tân Bình 7 ảnh

Cho thuê nhà mặt tiền đường Đồng Xoài, Phường 13, Tân Bình

Cho thuê nhà mặt tiền đường Đồng Xoài, Phường 13, Tân Bình35 Triệu /tháng Cho thuê nhà mặt tiền đường Đồng Xoài, Phường 13, Tân Bình500 m2 Cho thuê nhà mặt tiền đường Đồng Xoài, Phường 13, Tân Bình5 pn Cho thuê nhà mặt tiền đường Đồng Xoài, Phường 13, Tân Bình6 wc
Nguyễn Duy ThiệuNguyễn Duy Thiệu
Tân Bình, Hồ Chí MinhTân Bình, Hồ Chí Minh
Mặt tiền đường Đồng Xoài, Phường 13, Tân Bình. DT: 5x25m Kết cấu 1 trệt 1 lửng 2 lầu sân thượng, 5 phòng, 6wc Phù hợp khách thuê làm văn phòng Giá 35 triệu/ tháng ( thương lượng) CAM KẾT THÔNG TIN THẬT - GIÁ THẬT - HÌNH...
cho thuê văn phòng mặt tiền đường phạm văn đồng - tổng diện tích 850m2 8 ảnh

cho thuê văn phòng mặt tiền đường phạm văn đồng - tổng diện tích 850m2

cho thuê văn phòng mặt tiền đường phạm văn đồng - tổng diện tích 850m2116 Triệu /tháng cho thuê văn phòng mặt tiền đường phạm văn đồng - tổng diện tích 850m2850 m2 cho thuê văn phòng mặt tiền đường phạm văn đồng - tổng diện tích 850m25 pn cho thuê văn phòng mặt tiền đường phạm văn đồng - tổng diện tích 850m25 wc
Cho thuê MB Phạm Văn Đồng, Phường 13, Quận Bình Thạnh. - DTKV: 9m x 25m - Diện tích cho thuê: 1 hầm + 1 trệt + 1 lửng + 2 lầu (Cấu trúc tòa nhà: 1 hầm + 1 trệt + 1 lửng + 4 lầu + Sân thượng sử dụng được.) - Tổng DTSD cho...
Cho thuê toà nhà Mặt tiền Đại Lộ Võ Văn Kiệt quận 1 -  Ngang 12m - 1 ảnh

Cho thuê toà nhà Mặt tiền Đại Lộ Võ Văn Kiệt quận 1 - Ngang 12m -

Cho thuê toà nhà Mặt tiền Đại Lộ Võ Văn Kiệt quận 1 -  Ngang 12m -140 Triệu /tháng Cho thuê toà nhà Mặt tiền Đại Lộ Võ Văn Kiệt quận 1 -  Ngang 12m -720 m2 Cho thuê toà nhà Mặt tiền Đại Lộ Võ Văn Kiệt quận 1 -  Ngang 12m -5 pn Cho thuê toà nhà Mặt tiền Đại Lộ Võ Văn Kiệt quận 1 -  Ngang 12m -5 wc
Nguyễn Quang VinhNguyễn Quang Vinh
Quận 1, Hồ Chí MinhQuận 1, Hồ Chí Minh
Cho Thuê Toà Nhà Võ Văn Kiệt, Phường Cầu Kho, Quận 1, TPHCM. - Diện tích KV: 12 x 15m - Diện tích XD: 12 x 12m - Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, sân thượng - Thang máy, thang bộ, PCCC, MPE - Giá cho thuê: 140 triệu/tháng. - Thời...
Cho thuê nhà Mặt Tiền Nguyễn Lâm Quận 10_Nhà Mới Đẹp phù hợp làm Văn Phòng, Spa, Thẩm Mỹ,.. 4 ảnh

Cho thuê nhà Mặt Tiền Nguyễn Lâm Quận 10_Nhà Mới Đẹp phù hợp làm Văn Phòng, Spa, Thẩm Mỹ,..

Cho thuê nhà Mặt Tiền Nguyễn Lâm Quận 10_Nhà Mới Đẹp phù hợp làm Văn Phòng, Spa, Thẩm Mỹ,..70 Triệu /tháng Cho thuê nhà Mặt Tiền Nguyễn Lâm Quận 10_Nhà Mới Đẹp phù hợp làm Văn Phòng, Spa, Thẩm Mỹ,..600 m2 Cho thuê nhà Mặt Tiền Nguyễn Lâm Quận 10_Nhà Mới Đẹp phù hợp làm Văn Phòng, Spa, Thẩm Mỹ,..5 pn Cho thuê nhà Mặt Tiền Nguyễn Lâm Quận 10_Nhà Mới Đẹp phù hợp làm Văn Phòng, Spa, Thẩm Mỹ,..6 wc
Trần Kim ChiTrần Kim Chi
Quận 10, Hồ Chí MinhQuận 10, Hồ Chí Minh
Cho thuê nhà Mặt Tiền Nguyễn Lâm, Phường 6, Quận 10. Diện tích 9*15m - trệt 4 lầu Nhà Mới Đẹp phù hợp làm Văn Phòng, Spa, Thẩm Mỹ,.. giá 70tr/tháng LH 0939546608 (Kim Chi) CAM KẾT THÔNG TIN THẬT - GIÁ THẬT - HÌNH THẬT...
Cho thuê nhà Mặt Tiền Đường Nguyễn văn Nguyễn phường Tân ĐỊnh Quận 1 6 ảnh

Cho thuê nhà Mặt Tiền Đường Nguyễn văn Nguyễn phường Tân ĐỊnh Quận 1

Cho thuê nhà Mặt Tiền Đường Nguyễn văn Nguyễn phường Tân ĐỊnh Quận 1100 Triệu /tháng Cho thuê nhà Mặt Tiền Đường Nguyễn văn Nguyễn phường Tân ĐỊnh Quận 1540 m2 Cho thuê nhà Mặt Tiền Đường Nguyễn văn Nguyễn phường Tân ĐỊnh Quận 15 pn Cho thuê nhà Mặt Tiền Đường Nguyễn văn Nguyễn phường Tân ĐỊnh Quận 15 wc
Vinh NguyễnVinh Nguyễn
Quận 1, Hồ Chí MinhQuận 1, Hồ Chí Minh
Mặt tiền đường Nguyễn Văn Nguyễn, Phường Tân Định, Quận 1. Ngay nút giao Trần Quang Khải Diện Tích: Ngang 5.5m dài 20m, 1 hầm 1 trệt 4 lầu trống suốt, có thang máy, hệ thống máy lạnh âm tường, MPE. Phù hợp làm văn phòng...
Cho Thuê Toà Nhà Văn Phòng Mặt Tiền Quận 1 7 ảnh

Cho Thuê Toà Nhà Văn Phòng Mặt Tiền Quận 1

Cho Thuê Toà Nhà Văn Phòng Mặt Tiền Quận 1100 Triệu /tháng Cho Thuê Toà Nhà Văn Phòng Mặt Tiền Quận 1500 m2 Cho Thuê Toà Nhà Văn Phòng Mặt Tiền Quận 15 pn Cho Thuê Toà Nhà Văn Phòng Mặt Tiền Quận 15 wc
Dương Thành LộcDương Thành Lộc
Quận 1, Hồ Chí MinhQuận 1, Hồ Chí Minh
Cho thuê toà nhà mặt tiền Phường Tân Định, Quận 1. DT: 5.5 x 20m, 1 hầm 1 trệt 4 lầu trống suốt, có thang máy, hệ thống máy lạnh âm tường, MPE. Giá 100 triệu, ưu tiên hợp đồng dài hạn. LH: 0904893033 - 0933246815 Lộc CAM...
Cho thuê toà nhà Góc 2 Mặt tiền KHu Cư Xá Bắc Hải - DTSD 510m2 - Ngang 6m 8 ảnh

Cho thuê toà nhà Góc 2 Mặt tiền KHu Cư Xá Bắc Hải - DTSD 510m2 - Ngang 6m

Cho thuê toà nhà Góc 2 Mặt tiền KHu Cư Xá Bắc Hải - DTSD 510m2 - Ngang 6m 140 Triệu /tháng Cho thuê toà nhà Góc 2 Mặt tiền KHu Cư Xá Bắc Hải - DTSD 510m2 - Ngang 6m 510 m2 Cho thuê toà nhà Góc 2 Mặt tiền KHu Cư Xá Bắc Hải - DTSD 510m2 - Ngang 6m 5 pn Cho thuê toà nhà Góc 2 Mặt tiền KHu Cư Xá Bắc Hải - DTSD 510m2 - Ngang 6m 5 wc
Mặt tiền đường Bạch Mã , Phường 15, Quận 10 - Khu cư xá Bắc Hải - Diện tích sử dụng: 510m2, Kết cấu 1 trệt 4 lầu, sân để xe máy, Ngang 6m dài 22m - Toà nhà xây dựng kiến trúc mới ốp kính sang trọng Phù hợp cho khách...
Sang quán nhậu ngang 20m - dtsd 300m2 tại mặt tiền đường 3/2 quận 10 3 ảnh

Sang quán nhậu ngang 20m - dtsd 300m2 tại mặt tiền đường 3/2 quận 10

Sang quán nhậu ngang 20m - dtsd 300m2 tại mặt tiền đường 3/2 quận 10120 Triệu /tháng Sang quán nhậu ngang 20m - dtsd 300m2 tại mặt tiền đường 3/2 quận 10600 m2 Sang quán nhậu ngang 20m - dtsd 300m2 tại mặt tiền đường 3/2 quận 105 pn Sang quán nhậu ngang 20m - dtsd 300m2 tại mặt tiền đường 3/2 quận 103 wc
- Diện tích 20x10m, trệt 1 lầu sân thượng - Có 5 phòng vip đầy đủ tiện nghi (có 2 phòng mới làm chi phí tầm Gần 200tr), có phòng tiệc chứa được khoảng 40 người. - Trang thiết bị bao gồm: 08tivi, 08 máy lạnh, 20 quạt(...
Sang nhượng nhà thuê thành phố Hồ Chí Minh

Sang nhượng bất động sản cho thuê cũng rất phổ biến tại thành phố Hồ Chí Minh, nơi được đánh giá tiềm năng và phát triển đa dạng về nhu cầu cho thuê nhà kinh doanh. Nhu cầu sang nhượng có thể bị chi phối bởi nhiều lý do khác nhau, để hiểu rõ hơn hãy tham khảo bài viết này nhé.

Ảnh: Nhu cầu sang nhượng mặt bằng kinh doanh ngày càng tăng trong thời gian gần đây (Nguồn: Chothuenha.com.vn)

Thực trạng sang nhượng ồ ạt

Sang nhượng nhà là việc bên cho thuê đồng ý cho bên thuê hiện tại chuyển giao hợp đồng thuê nhà cho bên thuê thứ ba, đồng nghĩa với việc chuyển giao quyền và nghĩa vụ từ bên thuê hiện tại sang bên thuê mới.

Nhu cầu sang nhượng cửa hàng, nhà ở, văn phòng ngày càng một tăng, tác động bởi nhiều nguyên do khác nhau. Do đó, tùy vào mỗi lý do khách thuê nên cân nhắc và tìm hiểu kỹ trước khi quyết định.

Việc sang mặt bằng kinh doanh diễn ra phổ biến chủ yếu là các cửa hàng kinh doanh đa ngành nghề từ kinh doanh cà phê, quán ăn, spa, salon,...

Áp lực tài chính, nguồn vốn bị thiếu hụt

Nguyên do này có thể là chủ cửa hàng không có khoảng dư tài chính đủ lớn để vận hành cửa hàng trong vài tháng dẫn đến không thể xoay sở hoạt động kinh doanh. Điều xuất phát từ việc không nghiên cứu kỹ trước khi lựa chọn mặt bằng vị trí khó tiếp cận, không phù hợp với đối tượng khách hàng mục tiêu dẫn đến lượng khách ít, doanh thu thấp.

Chi phí chi trả cho nhân viên, thuê mặt bằng, nguyên liệu và chi phí quảng cáo để thu hút khách hàng rất lớn, nhưng doanh thu thu về lại không đủ, nếu không có khoảng tiền dư lớn chắc chắn bạn sẽ không trụ nổi.

Ngoài ra chịu tác động bởi chịu ảnh hưởng của kinh tế, dịch bệnh, nhu cầu khách hàng giảm dẫn đến doanh thu sụt giảm nghiêm trọng. Và tất nhiên, khi thua lỗ nhu cầu chuyển nhượng xảy ra là điều tất yếu.

Chuyển đổi mô hình kinh doanh

Xuất phát từ việc không đủ tài chính để tiếp tục mô hình kinh doanh đó. Hoặc nhiều doanh nghiệp cần mở rộng quy mô kinh doanh sang khu vực mới cần không gian rộng lớn, nơi lưu trữ hàng hóa để phục vụ khách hàng, điều mà cơ sở cũ không thể đáp ứng được.

Một số vấn đề khác

Nhiều người lầm tưởng rằng sang nhượng nhà thuê chỉ xảy ra khi khách hàng gặp khó khăn về tài chính. Thực tế có rất nhiều lý do khác khiến chủ nhà quyết định sang nhượng hợp đồng thuê, không chỉ đơn thuần là thu hồi vốn. Có thể là vị trí nhà xa hơn so với mặt bằng kinh doanh, gặp vấn đề sức khỏe, không còn khả năng quản lý và điều hành việc kinh doanh. Chuyển đến sinh sống và làm việc tại nước ngoài, không còn nhu cầu sử dụng mặt bằng tại Việt Nam.

Đầu tư theo dạng sang nhượng

Đầu tư bất động sản cho thuê có nhiều kiểu khác nhau, nhiều người săn lùng những căn nhà cũ nát, giá rẻ, cải tạo và sắm sửa nội thất hoàn chỉnh, vận hành vài tháng để tìm kiếm nguồn khách ổn định và sang nhượng lại với giá hàng trăm triệu đồng.

Tuy nhiên, mô hình đầu tư này cần phải bỏ ra chi phí lớn để sửa chữa và trang bị đầy đủ nội thất. Khi đã đi vào hoạt động, những căn nhà có giá trị tốt và khả năng cho thuê ổn định thường được chủ đầu tư sẽ sang nhượng để lấy lãi.

Thị trường sang nhượng ngày càng sôi động, chủ đầu tư có thể đăng tải thông tin lên các trang web sang nhượng để tiếp cận với những người có cùng định hướng kinh doanh và không muốn mất thời gian cải tạo sửa chữa, muốn mọi thứ được setup sẵn để vận hành luôn.

Những ưu điểm khi thuê nhà sang nhượng

- Hiện trạng căn nhà hầu như hoàn thiện bao gồm trang trí không gian các khu vực, trang bị các cơ sở thiết bị, trang vật tư có sẵn.

- Có thể vận hành ngay theo đúng chiến lược mà bạn đang dự kiến.

- Tận dụng nguồn khách có sẵn để phát triển kinh doanh.

Ảnh: Thuê nhà sang nhượng tiết kiệm chi phí và thời gian (Nguồn: Chothuenha.com.vn)

Lưu ý khi sang nhượng cửa hàng hạn chế rủi ro

- Phải được gặp chính chủ và cả khách đang thuê, 3 bên cùng đồng ý về việc sang nhượng, ký hợp đồng thuê mới với chính chủ. Rất quan trọng khi bạn đặt cọc tiền nhà, bởi điều này sẽ có sự chứng kiến của các bên nhằm xác minh danh tính, đảm bảo tính minh bạch của giao dịch, từ đó tránh được những tình huống lừa đảo.

- Trò chuyện với người thuê để hiểu rõ hơn về lý do họ sang nhượng, nhằm đưa ra những hướng đi phù hợp cho việc đàm phán và thương lượng giá thuê hiệu quả hơn.

- Thường sang nhượng quán là sẽ sang toàn bộ trang thiết bị của căn nhà, do đó để không phải chịu trả một mức phí sang nhượng quá cao, điều quan trọng là phải có kiến thức để đánh giá đúng giá trị của các trang thiết bị và tài sản liên quan, giá trị hợp đồng chuyển nhượng. Ngoài ra, phân biệt đâu là tài sản từ chính chủ để lại, đâu là tài sản người thuê tự trang bị.

Ảnh: Trang thiết bị và bàn ghế được đầu tư đầy đủ vào là kinh doanh ngay, không cần đầu tư mua sắm gì thêm. (Nguồn: Chothuenha.com.vn)

- Phân định ra các khoảng tài chính trong quá trình sang nhượng bao gồm tiền đặt cọc, tiền cải tạo mặt bằng kinh doanh hay căn nhà, tiền đầu tư trang thiết bị.

- Bên cạnh các giấy tờ cần thiết đính kèm trong hợp đồng sang nhượng, như giấy tờ pháp lý liên quan đến căn nhà, giấy tờ tùy thân của chủ nhà và khách hàng, hợp đồng cho thuê nhà có chữ ký của chủ nhà và người thuê trước đó. Phải cần có biên bản ghi rõ các tài sản, trang thiết bị sang nhượng làm cơ sở bảo vệ bạn khỏi những tranh chấp khi có những thay đổi của các bên.

- Lưu tâm đến các điều khoản hợp đồng mà người thuê trước đã thỏa thuận với chủ nhà, bạn cần phải đọc kỹ và linh động thương lượng với chủ nhà nếu bạn cảm thấy có những điều khoản chưa phù hợp. Bên cạnh đó là các điều khoản đền bù khi chủ nhà vi phạm quy định hợp đồng, bao gồm tiền đặt cọc, tiền đầu tư cải tạo nhà thêm nếu có.

Ảnh: Phải gặp mặt và chỉ được đặt cọc khi có đầy đủ 3 bên đó là bạn, chủ nhà, khách thuê cần sang nhượng (Nguồn: Chothuenha.com.vn)

- Dành thời gian khảo sát và đánh giá tiềm năng phát triển của khu vực thông tin cho thuê mặt bằng kinh doanh cần sang nhượng ở thời điểm hiện tại và các dự án có thể được thực hiện trong tương lai. Qua đó, ta có thể điều chỉnh mô hình kinh doanh sao cho phù hợp và đáp ứng được những thay đổi và yêu cầu mới của thị trường. Không chỉ giúp tối ưu hóa hoạt động kinh doanh và tăng khả năng thu hút khách hàng, đồng thời đảm bảo sự cạnh tranh và bền vững của việc bạn quyết định thuê mặt bằng kinh doanh tại đó.

Tìm mặt bằng sang nhượng chất lượng, giá tốt liên hệ Chothuenha.com.vn

Chothuenha.com.vn kênh thông cho thuê nhà số 1 hiện nay, với nguồn sản phẩm được cập nhật liên tục. Bên cạnh những loại hình phổ biến như cho thuê nhà mặt tiền, nhà nguyên căn, văn phòng,... thì các tin đăng về sang nhượng nhà thuê cũng rất đa dạng. Mỗi tin đăng đều được kiểm duyệt kỹ lưỡng, đảm bảo tính chính xác và uy tín, giúp bạn an tâm lựa chọn. với những cửa hàng được trang trí và cải tạo cực đẹp, mặt bằng sáng thu hút khách, khu đông dân cư, gần siêu thị, trường học và chợ hoạt động mua bán kinh doanh sầm uất, phục vụ tốt cho quá trình tìm kiếm mặt bằng ưng ý.

Với đội ngũ tư vấn viên năng động, dày dặn kinh nghiệm, bạn sẽ được hỗ trợ tận tình tìm kiếm nhà thuê phù hợp, giải đáp mọi thắc mắc và hoàn tất thủ tục nhanh chóng, an toàn.

Nguồn: Phòng Marketing

Lọc nâng cao

Chọn Khu vực

Loại hình

Chọn giá

Chọn diện tích

Chi tiết

Danh mụcDanh mục Đăng tinĐăng tin Tài khoảnTài khoản