SIÊU PHẨM GÓC 2 MẶT TIỀN – VỊ TRÍ VÀNG TÂN BÌNH
Cho thuê nhà Góc 2MT 50 Út Tịch, P.4, Q.Tân Bình – khu vực cực kỳ sầm uất, nhận diện thương hiệu cực tốt!
• Diện tích: 16x7m
• Kết cấu: 1 trệt 2 lầu
• Giá...
Cho thuê nhà 352-354 Lê Văn Sỹ, Phường 2, Quận Tân Bình. - Diện tích: 7x25m - Kết cấu: 1 trệt 2 lầu - Giá: 100 triệu/tháng - Cọc: 3 tháng - Thanh toán: 3 tháng/lần - Nhận nhà: sau khi ký HĐ - Vị trí: nhà nằm gần ngã 4 Phạm Văn...
Cho thuê nhà 307i Nguyễn Văn Trỗi, Phường 1, Quận Tân Bình - Diện tích: 18x20m - Kết cấu: 1 trệt 1 lầu - Giá: 200 triệu - Thuế: khách hàng chịu - Cọc: 3 tháng - Thanh toán: 3 tháng/lần - Nhận nhà: sau khi ký HĐ - Nhà nằm...
CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN ÂU CƠ – TÂN BÌNH DIỆN TÍCH KHỦNG 11X20M – 2 MẶT HẺM XE HƠI 8M – NHÀ MỚI 100% Diện tích cực kỳ hiếm có: 11m x 20m. Với thiết kế hiện đại, không gian sàn rộng mở và lợi thế 2 mặt hẻm thông...
CHO THUÊ MBKD BÀU CÁT, TÂN BÌNH – 12x25M – KHÔNG GIAN MỞ – VỈA HÈ 4M
Mặt bằng kinh doanh cho thuê tại 224 - 226 Bàu Cát, Phường 11, Quận Tân Bình, nằm gần đường Đồng Đen, khu vực kinh doanh sầm uất bậc nhất Tân Bình với...
CHO THUÊ TÒA NHÀ MẶT TIỀN 141B ĐỒNG ĐEN – PHƯỜNG BẢY HIỀN – TÂN BÌNH
Vị trí mặt tiền đắc địa trên đường Đồng Đen, khu vực kinh doanh sầm uất, kết nối thuận tiện đến sân bay Tân Sơn Nhất và các trục...
CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN KHU BÀU CÁT, QUẬN TÂN BÌNH – VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA
Tọa lạc tại khu Bàu Cát, một trong những khu vực kinh doanh sôi động và phát triển bậc nhất Quận Tân Bình. Khu vực tập trung nhiều văn...
CHO THUÊ NHÀ MT ÚT TỊCH, TÂN BÌNH – 20x15M – TRỆT 1 LẦU
Nhà mặt tiền cho thuê tại Út Tịch, Phường 4, Quận Tân Bình, tọa lạc trên tuyến đường sầm uất, gần sân bay Tân Sơn Nhất và các trục đường lớn như Hoàng Văn...
CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HUỲNH LAN KHANH, PHƯỜNG 2, QUẬN TÂN BÌNH – VỊ TRÍ ĐẸP, PHÙ HỢP KINH DOANH VÀ LÀM VĂN PHÒNG
Chính chủ cần cho thuê nhà mặt tiền đường Huỳnh Lan Khanh, Phường 2, Quận Tân Bình. Đây là khu...
CHO THUÊ MẶT BẰNG NGUYỄN ĐỨC THUẬN, TÂN BÌNH – KINH DOANH LÝ TƯỞNG
Cơ hội phát triển kinh doanh tại mặt bằng vị trí đẹp đường Nguyễn Đức Thuận, Phường 13, Quận Tân Bình. Tuyến đường song song với trục Cộng Hòa...
CHO THUÊ NHÀ GÓC MT NGUYỄN ĐỨC THUẬN, TÂN BÌNH – 20x10M – TRỆT GÁC SUỐT
Nhà cho thuê tại 2 Nguyễn Đức Thuận, Phường 13, Quận Tân Bình, nằm trên tuyến đường có vị trí đẹp, giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối...
CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRƯỜNG CHINH (544M2), P.13, QUẬN TÂN BÌNH
📍 Địa chỉ: Đường Trường Chinh, P.13, Quận Tân Bình
📐 Diện tích: 8x17
🏗 Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng (8m), tầng 1, tầng 2 (kho)
💰 Giá thuê: 80TR/THÁNG...
CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN NHẤT CHI MAI TÂN BÌNH, 4 TẦNG, 8 PHÒNG NGỦ, GIÁ 30TR
Cho thuê nhà nguyên căn tại 14 Nhất Chi Mai, Phường 13, Quận Tân Bình.
Diện tích: 110m².
Kết cấu: 4 tầng.
Công năng:
* 8 phòng ngủ
* Không gian rộng...
CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN LÊ VĂN SỸ – PHƯỜNG 2, QUẬN TÂN BÌNH 🔥
📍 Địa chỉ: Lê Văn Sỹ, Phường 2, Quận Tân Bình
✨ Sở hữu vị trí đắc địa trên tuyến đường Lê Văn Sỹ – khu vực kinh doanh sôi động với nhiều...
🔥 DEAL HỜI HIẾM CÓ – SANG NHƯỢNG SPA SETUP CAO CẤP CHỈ 250 TRIỆU (ĐÃ BAO GỒM CỌC 99 TRIỆU) Chỉ cần mang người vào là kinh doanh ngay! Do chuyển hướng sang lĩnh vực kinh doanh khác nên cần sang nhượng lại toàn bộ spa đang...
Thống kê số liệu thị trường cho thuê nhà Quận Tân Bình mới nhất tháng 07/2026
1. Tổng số nhà cho thuê Quận Tân Bình hiện tại: 7,907 căn nhà đang cho thuê
2. Khu vực cho thuê nhà Quận Tân Bình nhiều nhất:
Cho thuê nhà Phường 2: 1,359 nhà cho thuê
Cho thuê nhà Phường 4: 1,036 nhà cho thuê
Cho thuê nhà Phường 13: 1,014 nhà cho thuê
Cho thuê nhà Phường 12: 959 nhà cho thuê
Cho thuê nhà Phường 14: 692 nhà cho thuê
Cho thuê nhà Phường 15: 484 nhà cho thuê
3. Loại hình nhà cho thuê được quan tâm nhiều nhất tại Quận Tân Bình:
Cho thuê nhà mặt tiền Quận Tân Bình: 3,690 căn nhà đang cho thuê
Cho thuê nhà nguyên căn Quận Tân Bình: 2,818 căn nhà đang cho thuê
Cho thuê mặt bằng Quận Tân Bình: 794 căn nhà đang cho thuê
Cho thuê văn phòng Quận Tân Bình: 192 căn nhà đang cho thuê
4: Giá nhà cho thuê Quận Tân Bình phổ biến 20 - 30 triệu:
Cho thuê nhà Phường 2, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh: 463 căn
Cho thuê nhà Phường 13, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh: 340 căn
Cho thuê nhà Phường 12, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh: 338 căn
Cho thuê nhà Phường 4, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh: 318 căn
Cho thuê nhà Phường 14, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh: 259 căn
5. Các mức giá cho thuê nhà được quan tâm nhất tại Quận Tân Bình
Tại Quận Tân Bình có 2,685 căn nhà cho thuê giá 20 - 30 triệu
Tại Quận Tân Bình có 2,313 căn nhà cho thuê giá 10 - 20 triệu
Tại Quận Tân Bình có 1,690 căn nhà cho thuê giá 30 - 40 triệu
Tại Quận Tân Bình có 1,298 căn nhà cho thuê giá 40 - 60 triệu
Tại Quận Tân Bình có 578 căn nhà cho thuê giá 60 -80 triệu
6. Những tuyến đường có nhà cho thuê được quan tâm nhất tại Quận Tân Bình
Cho thuê nhà đường Đường Cộng Hòa: 448 căn
Cho thuê nhà đường Đường Trường Chinh: 300 căn
Cho thuê nhà đường Đường Lê Văn Sỹ: 291 căn
Cho thuê nhà đường Đường Nguyễn Thái Bình: 246 căn
7. Những lưu ý khách hàng khi đi tìm nhà cho thuê ở Quận Tân Bình để chọn được căn nhà phù hợp và tránh các rủi ro:
Xác định rõ vị trí khu vực bạn đang tìm thuê nhà Quận Tân Bình vị trí thuận tiện cho bạn kinh doanh hoặc ở, giao thông di chuyển.
Xác định rõ kế hoạch, mục đích bạn muốn thuê nhà Quận Tân Bình bạn sẽ tiết kiệm được thời gian tìm kiếm.
Xác định rõ ngân sách bạn muốn thuê, cân nhắc các các chi phí phát sinh như điện nước, tham khảo giá thuê Quận Tân Bình tương tự tránh bị hét giá quá cao so với thị trường.
Cẩn thận tiếp cận thông tin rao vặt không có tính xác thực, đăng tin ảo giá thuê và hình ảnh từ các cổng thông tin khác ngoài chothuenha.com.vn.
Nên đi xem nhà trực tiếp, đánh giá kỹ lưỡng hiện trạng căn nhà Quận Tân Bình gồm hệ thống điện, nước, trang thiết bị nội thất sẵn có.
Tìm hiểu chủ nhà, Công ty môi giới giới thiệu cho thuê căn nhà về pháp lý căn nhà cho thuê trong khu vực Quận Tân Bình.
Đọc kỹ các điều khoản hợp đồng thuê trước khi ký kết. Chú ý các điều khoản về thời gian thuê, giá thuê, tiền đặt cọc, quy định sửa chữa, quyền và nghĩa vụ các bên.
Lựa chọn các công ty môi giới có độ uy tín và các chuyên viên tư vấn cho thuê có sự tín nhiệm và uy tín.
Chọn Chothuenha.com.vn để tìm nhà thuê tại Quận Tân Bình nơi cung cấp thông tin chính xác cam kết tin đăng kiểm duyệt. Tin Thật – Giá Thật – Hình Thật và dịch vụ môi giới uy tín, chất lượng cao giúp bạn tìm được căn nhà lý tưởng mà không lo rủi ro. Cam kết minh bạch và bảo mật thông tin đến với Quý khách hàng. Hãy để chúng tôi được đồng hành cùng bạn trong hành trình tại Quận Tân Bình.
Cho thuê nhà Quận Tân Bình: Cập nhật thông tin mới nhất 2025
Trong năm 2025, thị trường cho thuê nhà Quận Tân Bình duy trì ổn định nhưng có phân hóa rõ giữa các loại hình nhà nguyên căn, phòng trọ, nhà chung cư, nhà mặt tiền, nhà kho, nhà xưởng… Vậy cùng Chothuenha.com.vn tìm hiểu chi tiết hơn về thị trường cho thuê nhà Tân Bình mới nhất hiện nay bên dưới bài viết này nhé.
Tình hình cho thuê nhà Quận Tân Bình năm 2025
Nhà cho thuê Quận Tân Bình đang là một trong những phân khúc nổi bật tại thị trường cho thuê nhà TPHCM hiện nay. Nơi này được cho là có mức phí sinh hoạt tương đối rẻ so với vị trí trung tâm mà quận này sở hữu. Ngoài ra, Tân Bình còn sở hữu nhiều loại hình nhà cho thuê khác nhau để giúp người dân từ khắp nơi lựa chọn, từ nhà Tân Bình giá rẻ cho đến nhà mặt tiền, mặt bằng trung tâm giá đắt đỏ.
Ảnh: Tân Bình còn sở hữu nhiều loại hình nhà cho thuê khác nhau từ nhà Tân Bình giá rẻ cho đến nhà mặt tiền, mặt bằng trung tâm giá đắt đỏ. (Nguồn: Chothuenha.com.vn)
Thuê nhà Tân Bình là một trong những ưu tiên hàng đầu của nhiều gia đình trẻ lẫn các bạn sinh viên đang làm việc và học tập ở các quận trung tâm hay các quận kề cận đó, điển hình như Quận 1, Quận 3, Quận 6, Quận 10, Quận 12, Phú Nhuận, Gò Vấp, Bình Chánh, Tân Phú… Không chỉ có mức chi phí sinh hoạt rẻ, mà nơi đây còn được đánh giá cao về môi trường sống lẫn các hoạt động ăn uống, giải trí đa dạng dành cho người dân.
Tân Bình là một trong số những quận huyện có mật độ dân số lớn nhất của TPHCM ở thời điểm hiện tại. Trước thực tế này, cùng quỹ đất nội thành ngày càng hẹp đi của mình, đã khiến giá cho thuê nhà Quận Tân Bình ghi nhận mức tăng trưởng tương đối cao trong các năm trở lại đây, từ nhà nguyên căn, phòng trọ, căn hộ, văn phòng cho đến kho nhà xưởng đều ghi nhận giá tăng.
Năm 2025 cũng ghi nhận nhà cho thuê Tân Bình xuất hiện “rầm rộ” thêm nhiều loại hình nhà cho thuê khác nhau, điển hình như căn hộ dịch vụ, chung cư mini, thuê nhà nguyên căn chia phòng cho thuê lại, nhà riêng cho thuê làm văn phòng…
Tóm lại tình hình cho thuê nhà tại Tân Bình năm 2025 ghi nhận mức tăng trưởng tốt về nguồn cung, nguồn cầu và giá thuê ở hầu hết các loại hình nhà. Dự kiến trong tương lai, giá và nhu cầu thuê nhà ở Tân Bình còn tăng trưởng mạnh mẽ hơn nữa trước sức ép từ kinh tế chung, nhất là trong giai đoạn giá bất động sản TPHCM tăng cao và lãi suất vay mua nhà không hề thấp như hiện nay.
Những ưu điểm khi thuê nhà Tân Bình phục vụ kinh doanh và sinh sống
Quận Tân Bình là một địa điểm tiềm năng trên thị trường bất động sản và phát triển đô thị mạnh mẽ của TP.HCM. Với vị trí chiến lược ở phía Tây Bắc thành phố, quận có mạng lưới giao thông thuận lợi, kết nối mạnh mẽ với các quận như Quận 10, Quận 11 và Quận Tân Phú. Nơi đây, với tiềm năng cửa ngõ giao thông đường bộ và đường hàng không tạo điều kiện cho sự phát triển của các dự án căn hộ cao cấp, khu thương mại, dịch vụ cũng như các khu công nghiệp tăng giá.
Vị trí địa lý
Phía Đông giáp Quận Phú Nhuận và Quận 3, phía Tây giáp Quận Tân Phú với ranh giới là các tuyến đường Trường Chinh và Âu Cơ, phía Nam giáp Quận 10 và Quận 11, phía Bắc giáp Quận 12 và Quận Gò Vấp.
Diện tích đất chiếm 22,38km² và có dân số đông khoảng 474.792 người có xu hướng tăng qua các thời kỳ mỗi năm, với mật độ dân số lên tới 21.168 người/km².
Quận Tân Bình được chia thành 15 phường từ Phường 1 đến Phường 15 (Phường 14 là trung tâm hành chính của quận). Trong đó, nhu cầu cho thuê nhà Phường 4, Phường 2, Phường 7, Phường 8, Phường 10, Phường 12, Phường 15, Phường 13 được khách hàng quan tâm nhất. Vị trí địa lý thuận lợi với sự kết nối các khu thương mại, trường học, khu công nghiệp,…thu hút sự quan tâm của nhiều người thuê nhà.
Quận Tân Bình có 249 đường, mỗi đường sẽ có những lợi thế khác nhau tùy thuộc vào nhu cầu của người thuê. Các tuyến đường nhộn nhịp dịch vụ cho thuê như Nguyễn Trọng Tuyển, Lê Văn Sỹ, Cách Mạng Tháng 8, Hoàng Hoa Thám, Lý Thường Kiệt, Trường Chinh, Cộng Hòa, Lạc Long Quân, Âu Cơ...
Kết nối giao thông thuận tiện
Sở hữu các tuyến đường lớn mang tên đường Cộng Hòa, Trường Sơn, Hoàng Hoa Thám,... Ngoài ra, quận còn có nhiều tuyến đường huyết mạch nối liền các quận lân cận như Quận 10, Quận 3, Quận 11, Quận Tân Phú, Quận Bình Tân,…tạo sự tiện nghi, di chuyển nhanh hơn khi tiếp cận các khu vực lân cận. Đặc biệt, sân bay Tân Sơn Nhất, trung tâm giao thông hàng không lớn nhất Việt Nam tạo điều kiện thuận lợi cho kinh tế và du lịch ở đây phát triển.
Dự kiến nâng cấp một số tuyến đường nhằm giảm áp lực kẹt xe như đường Trần Văn Giàu mở rộng lên 6 làn xe cơ giới, lộ giới 40m, đường Kinh Dương Vương mở rộng thành 8 làn xe cơ giới và 4 làn xe tổng hợp, lộ giới 60m, Quốc lộ 1A (đoạn Vành đai 2), nâng cấp thành 12 làn xe cơ giới và 4 làn xe tổng hợp với lộ giới 120m.
Ngoài ra, còn mở rộng thêm đường Hoàng Hoa Thám tổng mức đầu tư lên gần 291 tỷ đồng dự kiến hoàn thành vào năm 2025. Ngoài ra, dự án đường nối Trần Quốc Hoàn và Cộng Hòa dài hơn 4km với tổng vốn đầu tư hơn 4.800 tỷ đồng, sẽ hoàn thành cuối năm 2024.
Đã khánh thành cầu vượt thép hình chữ Y ở đường Trường Sơn có vốn đầu tư lên đến 252 tỷ đồng Cầu có vị trí giúp kết nối các khu vực nhờ vậy giảm tình trạng kẹt xe cũng được giảm góp phần nâng cao vị thế của Tân Bình trong hệ thống giao thông của thành phố.
Năm 2025, sẽ khởi công Metro số 2. Tuyến tàu điện ngầm số 2, giai đoạn 1 từ Bến Thành đến Tham Lương có tổng chiều dài khoảng 11,3 km. Trong đó có 9,3km đi ngầm và 2km đi trên cao, với 11 nhà ga. Tuyến metro 2 chạy dọc đường Cách Mạng Tháng 8, Trường Chinh đi qua các Quận 1, 3, 10, 12, Tân Bình và Tân Phú. Cùng với đó là khu vực đỗ tàu, depot Tham Lương tại quận 12 với diện tích 25ha dự kiến hoàn thành đưa vào vận hành khai thác vào cuối năm 2030.
Tiện ích đa dạng
- Hệ thống giáo dục: Quận Tân Bình tập trung nhiều trường học như Đại học Tài nguyên và Môi trường TP.HCM, Đại học Tài chính Marketing, Đại học Văn Hiến, Trung cấp Kinh tế - Kỹ thuật Nguyễn Hữu Cảnh, Học Viện Hàng Không, Học Viện Kỹ Thuật Quân Sự, Đại học Hoa Sen, Đại học Quốc Tế Hồng Bàng,…tạo ra nhiều sự chọn lựa về trường học khi sinh sống ở đây. Ngoài ra, ở đây cũng có nhiều trung tâm dạy nghề, năng khiếu, luyện thi,…
- Hệ thống Y tế: Có nhiều bệnh viện uy tín bao gồm Bệnh viện Tân Bình, Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Thống Nhất, Bệnh viện Tân Sơn Nhất, Bệnh viện Phụ sản Tân Bình,…và một số phòng khám tư nhân, các trạm xá, nhà thuốc lớn, nhỏ khác đáp ứng nhu cầu thăm khám, chữa bệnh của người dân địa phương và khu vực lân cận. Dọc các tuyến đường lớn nhỏ ở đây có những quầy thuốc chuyên bán các loại thuốc nội thuốc ngoại nhập.
- Trung tâm thương mại: Khu vực phát triển, chất lượng cuộc sống tăng cao, cho nên trung tâm thương mại, dịch vụ, thương mại và kinh tế cũng phát triển theo. Đặc biệt tại đây có một số trung tâm thương mại như Lotte mart, Big C, Vincom, Parkson Plaza, C.T Plaza,…đảm bảo mọi nhu cầu thiết yếu hàng ngày.
Ảnh: Quận Tân Bình nơi tập trung đa dạng tiện ích từ giáo dục, y tế và giải trí phục vụ tốt cho nhu cầu sống và sinh hoạt của người dân. (Nguồn: Chothuenha.com.vn)
- Văn hóa xã hội: Ngoài sự phát triển kinh tế, thương mại quận còn được quan tâm đến qua các địa địa danh di tích lịch sử, tôn giáo, chùa chiền như Chùa Phổ Quang, Chùa Giác Viên, Chùa Bửu Lâm, Chùa Phước Hạnh,…
Thúc đẩy phát triển toàn diện, bền vững
Công viên Hoàng Văn Thụ và Công viên Gia Định là hai công viên rộng lớn của thành phố không chỉ để vui chơi mà còn là hệ sinh thái xanh với khuôn viên rộng rãi thoáng đãng, là địa điểm yêu thích của người dân ở đây giúp cải thiện chất lượng môi trường, nâng cao sức khỏe, tạo ra tinh thần sống xanh.
Lợi thế địa hình khá bằng phẳng nên Quận Tân Bình ít khi bị ngập nước, điều mà nhiều khu vực ít có được. Cũng chính nhờ ưu điểm này, hầu hết ai cũng muốn sinh sống tại đây. Một số khu vực ở rìa ngoài cạnh các kênh rạch có thể gặp phải tình trạng ngập nước trong mùa mưa lớn. Tuy nhiên, điều này không ảnh hưởng nhiều đến sự thu hút của quận này.
Vùng đất sở hữu cụm cảng hàng không sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất lớn nhất Việt Nam có diện tích 1.500ha và phục vụ hơn 30 triệu lượt khách mỗi năm. Tuyến đường xung quanh hàng không luôn là tuyến đường nhộn nhịp bậc nhất từ trước đến nay vì thế nền kinh tế ở đây khá phát triển đón nhận nhiều du khách thu hút nhiều người tham quan tại quận này.
Khu công nghiệp Tân Bình được thành lập từ năm 1997, quy hoạch với quy mô lớn hơn 250ha là điểm nhấn nổi bật của các nhà đầu tư tại Quận Tân Bình, TP.HCM. So với các khu công nghiệp khác, khu công nghiệp này sở hữu nhiều lợi thế nổi bật cả về vị trí, cơ sở hạ tầng, các chính sách ưu đãi… Do vậy, đây là khu công nghiệp hiện thu hút rất nhiều các nhà đầu tư và người lao động trên cả nước. Theo đó, dịch vụ cho thuê nhà xưởng Tân Bình trong những năm qua rất phát triển tại đây.
Top các loại hình nhà Tân Bình cho thuê nổi bật
Khu vực Tân Bình hiện nay tập trung đa dạng loại hình nhà cho thuê khác nhau, phù hợp với mọi đối tượng khách hàng là sinh viên, người đi làm, gia đình trẻ, doanh nghiệp…
Cho thuê nhà nguyên căn giá rẻ Quận Tân Bình
Đầu tiên là loại hình thuê nhà nguyên căn giá rẻ Quận Tân Bình, chủ yếu là nhà riêng nằm trong hẻm. Xu hướng thuê nhà nguyên căn Tân Bình ngày càng được ưa bởi sự linh hoạt và tiện nghi mà nó mang lại, không chỉ phục vụ mục đích để ở mà còn có thể được sử dụng cho các hoạt động kinh doanh nhỏ lẻ của các hộ gia đình.
Ảnh: Xu hướng thuê nhà nguyên căn Tân Bình ngày càng được ưa bởi sự linh hoạt và tiện nghi mà nó mang lại. (Nguồn: Chothuenha.com.vn)
Một trong những ưu điểm lớn nhất khi thuê nhà nguyên căn là tính riêng tư cao, cho phép người thuê chủ động trong sinh hoạt gia đình và tự do cải tạo không gian sống theo sở thích cá nhân, tất nhiên là trong phạm vi cho phép của hợp đồng thuê. Cũng chính vì thế, ngoài gia đình thuê ở, tận dụng kinh doanh nhỏ lẻ, mô hình thuê nhà nguyên căn rồi “share phòng” cho thuê lại với giá 3 - 5 triệu cũng là hình thức đang cực kỳ phổ biến hiện nay ở Tân Bình.
Cho thuê nhà mặt tiền Quận Tân Bình
Ngoài nhà hẻm, nhà giá rẻ thì loại hình cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền Quận Tân Bình phục vụ chủ yếu cho mục đích kinh doanh, mua bán, mở văn phòng cũng rất nở rộ ở quận này. Một số tuyến đường huyết mạch tập trung loại hình này của Tân Bình gồm: Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ, Trường Chinh, Cách Mạng Tháng Tám, Lê Văn Sỹ, Trường Sơn, Lý Thường Kiệt, Út Tịch…
Cho thuê mặt bằng Quận Tân Bình, hay nhà mặt tiền đều là các loại hình có giá thuê tương đối đắt đỏ hiện nay ở quận này, càng nằm ở mặt tiền đường lớn, huyết mạch cận chợ, cận khu dân cư, cận sân bay… thì lại càng có giá cho thuê cao ngất ngưởng.
Ảnh: Cho thuê mặt bằng Quận Tân Bình, hay nhà mặt tiền đều là các loại hình có giá thuê tương đối đắt đỏ hiện nay ở quận Tân Bình. (Nguồn: Chothuenha.com.vn)
Cho thuê nhà trọ Quận Tân Bình
Bộ ba Trường Chinh, Âu Cơ, Lạc Long Quân là 3 tuyến đường nổi tiếng quy tụ nhiều nhà trọ cho thuê tại Tân Bình hiện nay. Nổi tiếng là khu vực có nhà trọ giá rẻ lại cạnh trung tâm, tập trung nhiều khu công nghiệp, khu chế xuất, bệnh viện, trường học… Chính vì thế loại hình nhà trọ cho thuê Tân Bình luôn được ưa chuộng từ trước đến nay.
Ngoài các dãy trọ tự quản lớn ở các tuyến đường trên, nhà trọ Tân Bình còn nằm rải rác ở nhiều khu vực phường khác nhau, xong ở các khu vực như KCN Tân Bình, sân bay Tân Sơn Nhất, ngã tư Bảy Hiền, khu vực Cộng Hòa cũng có vô số nhà trọ, phòng trọ cho thuê.
Ảnh: Bộ ba Trường Chinh, Âu Cơ, Lạc Long Quân là 3 tuyến đường nổi tiếng quy tụ nhiều nhà trọ cho thuê tại Tân Bình hiện nay. (Nguồn: Chothuenha.com.vn)
Cho thuê nhà xưởng Quận Tân Bình
Sở hữu 2 đầu mối giao thông có ý nghĩa quan trọng bậc nhất thành phố là cụm cảng hàng không sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và QL 22 hướng về Tây Ninh qua biên giới Campuchia, chính vì thế từ lâu kinh tế Tân Bình gắn liền với thương mại và công nghiệp. Do đó, không có gì lạ khi nhắc đến các loại hình cho thuê nhà Quận Tân Bình nổi bật phải có tên nhà xưởng, nhà kho cho thuê.
Các nhà kho xưởng Tân Bình cho thuê nằm chủ yếu ở các khu vực cạnh sân bay, khu Bàu Cát, trục đường Trường Chinh - cầu Tham Lương, KCN Tân Bình… phục vụ cho các cá nhân, doanh nghiệp hoạt động logistic, xuất nhập khẩu trong và ngoài địa bàn quận.
Vài năm trở lại đây, mô hình cho thuê văn phòng Quận Tân Bình cũng nổi lên không hề kém cạnh trong phân khúc cho thuê nhà của Tân Bình. Vốn tập trung nhiều văn phòng hạng B, C và giá rẻ, vì thế tòa nhà văn phòng tại đây chủ yếu là các doanh nghiệp SME, công ty startup…
Ảnh: Vài năm trở lại đây, mô hình cho thuê văn phòng Quận Tân Bình cũng nổi lên không hề kém cạnh trong phân khúc cho thuê nhà của Tân Bình. (Nguồn: Chothuenha.com.vn)
Với lợi thế kề cận trung tâm, sở hữu sân bay lại có mức giá cho thuê rẻ hơn 2-3 lần so với các quận trung tâm thành phố, do đó mô hình cho thuê tòa nhà quận này đang trở thành một trong những xu hướng được ưa chuộng hàng đầu hiện nay.
Cho thuê chung cư/căn hộ dịch vụ Tân Bình
Cho thuê nhà tại Quận Tân Bình trong vài năm trở lại đây còn nổi bật với loại hình nhà chung cư và nhất là căn hộ dịch vụ cho thuê. Không hẳn là nhà cho thuê Tân Bình giá rẻ, nhưng với chung cư hay căn hộ dịch vụ, sẽ mang đến một nơi sống tiện nghi và đầy đủ hơn so với các loại hình là nhà trọ hay nhà nguyên căn. Bên cạnh đó, trước tiêu chuẩn sống ngày càng được nâng cấp từ thế hệ trẻ hiện nay, việc sống căn hộ là một trong những xu hướng sẽ còn bùng nổ trong tương lai tới.
Một số dự án chung cư nổi bật tại Tân Bình hiện nay như: Botanica Premier, Sky Center, Cộng Hòa Plaza, Republic Plaza, The Botanica, The Harmona…
Ngoài ra, thuê nhà Quận Tân Bình giá 5 triệu lựa chọn loại hình chung cư, thì các cân nhắc về căn hộ studio, căn hộ dịch vụ ở đây cũng có rất nhiều. Các mô hình này chủ yếu nằm ngay trung tâm, giáp ranh Phú Nhuận, khu vực cận sân bay…
Bảng giá cho thuê nhà Quận Tân Bình mới nhất hiện nay
Nhà cho thuê Tân Bình với nhiều loại hình, mỗi loại lại có mức giá cho thuê khác nhau. Hãy cùng Chothuenha.com.vn cập nhật nhanh bên dưới bảng này nhé.
Loại hình nhà cho thuê
Giá thuê
Nhà riêng (nhà hẻm)
8 - 20 triệu/tháng
Nhà trọ/Phòng trọ
2.5 - 6.5 triệu/tháng
Chung cư/căn hộ dịch vụ
5 - 20 triệu/tháng
Nhà kho/Nhà xưởng
3 - 250 triệu/tháng
Nhà mặt tiền/mặt bằng
20 - 500 triệu/tháng
Tòa nhà văn phòng
7 - 150 triệu/tháng
Lưu ý: Giá cho thuê nhà Quận Tân Bình còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau về thời điểm, vị trí, diện tích, tiện ích… vì thế bạn cần truy cập Chothuenha.com.vn để chi tiết hóa giá cả từng loại hình nhà cho thuê khác nhau của quận này.
Nhu cầu tìm thuê nhà Quận Tân Bình cũng rất đa dạng, từ tìm thuê nhà làm văn phòng, thuê nhà kinh doanh hay thậm chí là thuê nhà để ở, nhưng dù mục đích là gì thì khách thuê cần lưu ý những điều sau, nhằm đảm bảo quá trình thuê diễn ra thuận lợi và suôn sẻ:
- Xác định vị trí thuê: Xác định vị trí cần thuê, nếu bạn cần không gian kinh doanh thì nên lựa chọn những tuyến đường chính, khu kinh doanh sầm uất thuận tiện cho việc kinh doanh, tiếp cận khách hàng. Trường hợp chỉ để ở thì cân nhắc thuê gần các tòa nhà văn phòng, các khu công nghiệp hay các trường đại học sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến việc di chuyển hàng ngày.
Ảnh: Xác định vị trí cần thuê, nếu bạn cần không gian kinh doanh thì nên lựa chọn những tuyến đường chính, khu kinh doanh sầm uất thuận tiện cho việc kinh doanh, tiếp cận khách hàng. (Nguồn: Chothuenha.com.vn)
- Diện tích và độ tiện nghi: Điều này phụ thuộc vào ngân sách của mỗi người, nếu bạn tìm nhà cho thuê Quận Tân Bình dưới 10 triệu khu vực phường 15 Quận Tân Bình là nơi bạn có thể cân nhắc. Bạn dễ dàng tìm kiếm căn nhà có diện tích khoảng 80m, thiết kế 1 trệt 1 lầu hoặc có gác lửng, nhà thường trang bị các tiện nghi cơ bản và đầy đủ các phòng chức năng như phòng ngủ, phòng tắm, bếp và không gian sinh hoạt chung.
- Đánh giá kỹ căn nhà bên ngoài và bên trong: Liệu chất lượng căn nhà có đúng như mong đợi, hệ thống điện nước ổn định hay là các tiện ích như chỗ để xe, nhà vệ sinh, an ninh hoặc tiềm năng khu vực phù hợp với mặt hàng bạn chuẩn bị kinh doanh.
Ảnh: Đánh giá kỹ căn nhà bên ngoài và bên trong liệu chất lượng căn nhà có đúng như mong đợi. (Nguồn: Chothuenha.com.vn)
- Kiểm tra tính hợp pháp của căn nhà và người sở hữu: Ưu tiên tìm thuê nhà quận Tân Bình chính chủ, kiểm tra kỹ những giấy tờ pháp lý liên quan đảm bảo rằng người cho thuê có quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng hợp pháp căn nhà đó. Bên cạnh đó, cần làm rõ những điều khoản hợp đồng và đi đến thống nhất giữa 2 bên trước khi ký kết: Về giá thuê hàng tháng, thời hạn thuê, điều kiện trả lại, thời gian hết hạn hợp đồng và các điều khoản phạt giúp cho quá trình sinh sống tại nơi ở mới không phát sinh rắc rối.
- Thương lượng giá thuê: Tìm hiểu về thị trường giá cho thuê tại khu bạn dự định thuê để đàm phán mức giá hợp lý cho cả hai bên. Tham khảo nhanh tại Chothuenha.com.vn với lượng tin đăng cho thuê nhà Quận Tân Bình đa dạng và cập nhật mới mỗi ngày, cam kết mỗi tin đăng đều là tin thật, hình thật, giá thật, khách thuê có thể đánh giá chính xác hơn về tình hình nhà cho thuê tại khu vực mình đang tìm kiếm.
- Dịch vụ đi kèm: Nếu có, kiểm tra xem nhà có cung cấp các tiện ích như internet, dịch vụ vệ sinh, bảo trì, bãi đậu xe,...
- An ninh và tiện ích xung quanh: Đảm bảo khu vực cho thuê nhà bạn chọn có môi trường an ninh tốt và tiện ích đa dạng như công viên, khu vui chơi, bệnh viện, siêu thị,…
Ảnh: Đảm bảo khu vực cho thuê nhà bạn chọn có môi trường an ninh tốt và tiện ích đa dạng như công viên, khu vui chơi, bệnh viện, siêu thị,... (Nguồn: Chothuenha.com.vn)
Chothuenha.com.vn - Dịch vụ môi giới và đăng tin cho thuê nhà Quận Tân Bình an toàn
Để tìm nơi cho thuê nhà Quận Tân Bình, bạn có thể liên hệ trang Chothuenha.com.vn nơi cung cấp các sản phẩm chất lượng và dịch vụ chuyên nghiệp. Chúng tôi cam kết sẽ mang đến cho bạn sự chọn lựa an toàn, phù hợp với nhu cầu. Tại Chothuenha.com.vn sẽ cung cấp các dịch vụ chính sau:
- Tư vấn - Môi giới: Thị trường hoạt động chính tại TP.HCM với các Quận 1, Quận 3, Quận 10, Quận Phú Nhuận, Quận Bình Thạnh, Quận Tân Bình... các sản phẩm chính gồm nhà mặt tiền, nhà hẻm, mặt bằng kinh doanh, chung cư, văn phòng có phân khúc sản phẩm có giá thuê trừ 10 triệu đồng trở lên.
- Ký gửi - Đăng tin: Trang dịch vụ cho ký gửi các bất động sản cho thuê nhà Quận Tân Bình theo nhu cầu. Các môi giới đang tìm kiếm các bất động sản cho thuê. Đăng tin quảng cáo các dịch vụ liên quan đến các hoạt động mua bán, cho thuê tại Tân Bình và các quận huyện khác.
- Quản lý - Phát triển: Liên tục theo dõi và duy trì các tài sản để thẩm định và định giá các bất động sản cho thuê. Các dịch vụ đi kèm như vệ sinh, nội thất, thiết kế và sửa chữa đều đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra một môi trường sống hoặc làm việc thuận tiện. Phân tích và định hướng xu thế thị trường để đưa ra lợi ích hợp lý về giá cả, tiện ích và dịch vụ cho khách hàng.
Với những giá trị ấy, trong những năm qua đội ngũ nhân viên của Chothuenha.com.vn với phương châm hoạt động: Nhà thật - Giá thật - Chất lượng thật đã phục vụ hàng ngàn khách hàng tại khu vực Tân Bình. Chúng tôi không ngừng nâng cao chuyên môn, nghiệp vụ và dịch vụ để phục vụ ngày càng tốt hơn, chuyên nghiệp hơn.