CHO THUÊ MẶT BẰNG ĐỒNG KHỞI, QUẬN 1 – CHIỀU SÂU 38M - PHÙ HỢP LUXURY CONCEPT

(English below)
CHO THUÊ MẶT BẰNG ĐỒNG KHỞI, QUẬN 1 – CHIỀU SÂU 38M - PHÙ HỢP LUXURY CONCEPT

🏢 Mặt bằng tại số 23 Đồng Khởi, Phường Bến Nghé, Quận 1, sở hữu chiều ngang 4,5m và chiều sâu 38m, kết cấu đất nở hậu chữ L. Diện tích xây dựng khoảng 256m², bố trí trệt và lầu theo thông tin hiện có. Lợi thế chiều sâu giúp mở ra nhiều phương án tổ chức không gian cho các thương hiệu bán lẻ, showroom và mô hình dịch vụ cao cấp.

📐 THÔNG SỐ
• Địa chỉ: 23 Đồng Khởi, Phường Bến Nghé, Quận 1
• Kích thước: 4,5 × 38m
• Hình dạng đất: Nở hậu chữ L
• Diện tích xây dựng: Khoảng 256m²
• Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu

📍 VỊ TRÍ
• Mặt tiền đường Đồng Khởi, Quận 1
• Phù hợp với thương hiệu cần địa chỉ kinh doanh nổi bật tại khu vực trung tâm
• Thích hợp phát triển mô hình bán lẻ, trưng bày sản phẩm hoặc dịch vụ hướng đến khách quốc tế

💡 PHÙ HỢP CHO
• Showroom thương hiệu
• Thời trang, mỹ phẩm
• Nhà hàng, café cao cấp
• Văn phòng
• Cửa hàng bán lẻ
• Các mô hình kinh doanh phục vụ khách quốc tế

🔥 ƯU ĐIỂM
✔️ Chiều sâu 38m, tạo điều kiện phân chia khu vực trưng bày, tiếp khách và vận hành.
✔️ Thế đất nở hậu chữ L, mở ra phương án bố trí không gian linh hoạt.
✔️ Diện tích xây dựng khoảng 256m², phù hợp với mô hình cần nhiều khu chức năng.
✔️ Vị trí mặt tiền Đồng Khởi phù hợp với thương hiệu chú trọng nhận diện và trải nghiệm tại điểm bán.

💰 GIÁ THUÊ
• Giá chào thuê: 11.000 USD/tháng, đã bao gồm VAT.
• Với lợi thế mặt tiền Đồng Khởi và chiều sâu sử dụng đáng kể, mặt bằng phù hợp để cân nhắc cho các thương hiệu cần kết hợp trưng bày, trải nghiệm và kinh doanh trực tiếp.

👉 Nếu định hướng xây dựng một điểm đến mang dấu ấn thương hiệu tại Quận 1, đây là mặt bằng đáng xem xét theo phương án thiết kế và công năng thực tế.

---

ENGLISH VERSION

FOR LEASE: COMMERCIAL SPACE ON DONG KHOI STREET, DISTRICT 1 – 38M DEPTH

🏢 Located at 23 Dong Khoi Street, Ben Nghe Ward, District 1, this property measures 4.5 × 38m and features an L-shaped plot that widens toward the rear. The approximate building area is 256 sqm, with a reported ground floor and upper floor configuration currently being reconfirmed.

📐 PROPERTY DETAILS
• Address: 23 Dong Khoi Street, Ben Nghe Ward, District 1
• Dimensions: 4.5 × 38m
• Plot shape: L-shaped, widening toward the rear
• Building area: Approx. 256 sqm
• Structure: Ground floor + 1 upper floor

💡 SUITABLE FOR
• Brand showrooms
• Fashion and cosmetics
• Upscale restaurants and cafés
• Offices
• Retail stores
• Businesses serving international customers

🔥 KEY FEATURES
✔️ 38m depth allows flexible space planning.
✔️ L-shaped plot offers varied layout possibilities.
✔️ Approx. 256 sqm of building area for multiple functions.
✔️ Dong Khoi Street frontage suits brands focused on visibility and customer experience.

💰 RENTAL
• Asking rent: USD 11,000/month, including VAT.

A space to consider for brands seeking a distinctive retail or service presence in District 1.