Cho thuê Mặt bằng Quận 1, Hồ Chí Minh mới nhất tháng 03/2025

Cho thuê mặt bằng Quận 1 được đánh giá là loại hình cho thuê phổ biến không kém bởi đây là khu vực trung tâm, có nền kinh tế, dịch vụ và văn hóa phát triển bởi lẽ đó mà khu vực đã thu hút nhiều người tìm kiếm mặt bằng để mở rộng và phát triển kinh doanh.

Khái quát về Quận 1

Vị trí địa lý

Quận 1 (còn gọi là Quận Nhất) là khu vực nằm trung tâm Sài Gòn, kết nối dễ dàng với những khu vực phát triển cụ thể:

- Về phía Đông, Quận 1 giáp với thành phố Thủ Đức qua sông Sài Gòn

- Về phía Tây, Quận 1 giáp với Quận 3 và Quận 5

- Về phía Nam, Quận 1 giáp với Quận 4 qua kênh Bến Nghé

- Về phía Bắc, Quận 1 giáp với Quận Bình Thạnh và Quận Phú Nhuận qua kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè

Với vị trí trung tâm kết hợp với cùng hệ thống chính sách phát triển toàn diện đã thu hút nhiều doanh nghiệp và chủ đầu tư đặt trụ sở lập nghiệp. Nhờ vậy mà thị trường cho thuê mặt bằng Quận 1 cũng theo đó mà tăng trưởng mạnh mẽ, đắt giá hơn so với các khu vực khác.

Diện tích và dân số Quận 1

Dù là khu vực phát triển phồn thịnh của Sài Gòn và dân số trên địa bàn có đến 142.625 người sinh sống (năm 2019) tương đương với 18.475 người/km thế nhưng, Quận 1 lại có diện tích khá hạn chế so với các quận khác, chỉ khoảng 7,72 km².

Đơn vị hành chính và dịch vụ công Quận 1

Quận 1 bao gồm 10 phường: Bến Nghé, Bến Thành, Cầu Kho, Cầu Ông Lãnh, Cô Giang, Đa Kao, Nguyễn Cư Trinh, Nguyễn Thái Bình, Phạm Ngũ Lão và Tân Định. Trong số đó, mọi thủ tục liên quan đến dịch vụ công đều được tập trung tại phường Bến Nghé, nơi đặt trụ sở của UBND Quận 1, tọa lạc tại số 47 đường Lê Duẩn.

Lịch sử hình thành và phát triển Quận 1

Vào tháng 5 năm 1976, tên gọi Quận 1 được chính thức sử dụng sau khi sáp nhập hai quận Nhất và Nhì, đồng thời tổ chức lại địa giới hành chính từ 20 phường thành 10 phường mới. Mặc dù tên gọi "Quận 1" chỉ mới xuất hiện gần đây, vùng đất trung tâm này đã có lịch sử gần bốn thế kỷ. Trải qua nhiều biến cố và thăng trầm, khu vực này đã phát triển thành trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế và xã hội của một thành phố lớn, đóng vai trò quan trọng trong tầm vóc quốc gia.

Vì sao nên thuê mặt bằng Quận 1 để kinh doanh

Vị trí trung tâm

Vị trí trung tâm nơi tập trung nhiều khu kinh doanh sầm uất là điều kiện thuận lợi cho việc tìm thuê mặt bằng kinh doanh, bởi đây là nơi kết nối thuận tiện với các khu vực khác và có lượng khách hàng tiềm năng đông đảo. Việc sở hữu một mặt bằng kinh doanh tại Quận 1 giúp thương hiệu của bạn sẽ dễ dàng được nhiều người biết đến, đây là lợi thế lớn cho hoạt động kinh doanh.

Kinh tế phát triển

Quận 1 được ví như trung tâm tài chính, kinh tế, văn hóa, xã hội của thành phố với sự hội tụ đa dạng các ngành thương mại dịch vụ từ y tế, giáo dục, trung tâm thương mại, giải trí,...điển hình là tuyến đường Đồng Khởi, Lê Lợi, Nguyễn Huệ nơi đặt chân của nhiều cửa hàng cao cấp, dịch vụ xa xỉ thu hút nhiều tầng lớp thượng lưu trong nước và người nước ngoài mua sắm và trải nghiệm. Nếu bạn muốn tìm mặt bằng cho thuê Quận 1, bạn sẽ có cơ hội để tiếp cận và mở rộng mạng lưới kinh doanh với các khách hàng cả trong và ngoài nước.

Dân cư tập trung

Với mật độ dân số cao đồng nghĩa với nhu cầu mua hàng hóa và sử dụng dịch vụ lớn khiến cho hoạt động kinh doanh dễ dàng hơn rất nhiều, từ đó thúc đẩy doanh số bán hàng và lợi nhuận đáng kể.

Cơ sở hạ tầng giao thông Quận 1

Chính quyền Quận 1 luôn chú trọng đến việc nâng cao chất lượng cơ sở hạ tầng, đặc biệt là hệ thống đường xá, nhằm tạo điều kiện thuận lợi nhất cho người dân trong việc di chuyển và kết nối với các quận khác qua nhiều tuyến đường quan trọng như Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Cừ, Nguyễn Tất Thành, Điện Biên Phủ,...

Bên cạnh đó là hàng loạt các dự án hạ tầng trọng điểm điển hình tuyến metro số 1, kết nối từ Bến Thành đến Suối Tiên góp phần quan trọng vào việc giảm thiểu ùn tắc giao thông cùng rất nhiều các nhà cao tầng đã được xây dựng tại khu vực để đáp ứng cho nhu cầu sinh sống. Sự tiện lợi cho việc di chuyển còn phải kể đến hệ thống giao thông công cộng như xe buýt, taxi, xe công nghệ cũng rất phát triển tại đây.

Một số tuyến đường kinh doanh sầm uất tại Quận 1 và đông đảo khách hàng tiềm năng như:

- Đường Đồng Khởi: Phố mua sắm xa xỉ nổi tiếng với các cửa hàng thời trang, thực phẩm, trung tâm thương mại và nhà hàng cao cấp.

- Đường Nguyễn Huệ: Khu vực tổ chức các sự kiện lớn như đêm ca nhạc và lễ Tết.

- Đường Lê Lợi: Song song với Đường Đồng Khởi, nổi bật với cửa hàng thời trang, trang sức và thực phẩm.

- Đường Nguyễn Trãi: Gần phố Tây Bùi Viện, tập trung cửa hàng thời trang, phụ kiện, quán cà phê và giải trí.

- Đường Hàm Nghi: Kết nối các khu thương mại với cửa hàng điện thoại, trang sức và nhà hàng.

- Đường Lê Thánh Tôn: Gần Đường Đồng Khởi và Nguyễn Huệ, nổi bật với cửa hàng thời trang, thực phẩm, quán cà phê và nhà hàng.

- Đường Tôn Đức Thắng: Kết nối Đường Hàm Nghi và Đại lộ Nguyễn Văn Linh, gần các trường đại học, bệnh viện và trung tâm thương mại uy tín, chất lượng.

Một số loại hình cho thuê mặt bằng Quận 1 phổ biến

Kinh tế phát triển vượt trội nơi có nhiều tiềm năng phát triển kinh doanh nếu các chủ đầu tư quyết định thuê mặt bằng Quận 1. Tuy nhiên, với sự đang dạng về nhu cầu và ý định của mỗi chủ đầu tư thì có những loại cho thuê mặt bằng kinh doanh Quận 1 xuất hiện phổ biến như:

- Cho thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống Quận 1

- Cho thuê mặt bằng mở cửa hàng thời trang, mỹ phẩm, thuốc Quận 1

- Cho thuê mặt bằng làm nhà hàng, khách sạn Quận 1

- Cho thuê mặt bằng kinh doanh trong trung tâm thương mại Quận 1

- Cho thuê mặt bằng vỉa hè kinh doanh Quận 1

Kinh nghiệm thuê mặt bằng Quận 1 chất lượng, ít rủi ro

Bởi giá thuê mặt bằng Quận 1 khá cao vì đây là khu vực có nhiều tiềm năng kinh doanh do đó đảm bảo quá trình giao dịch diễn ra thuận lợi và ít rủi ro, thì cần quan tâm:

- Xác định thuê mặt bằng để kinh doanh gì và quy mô ra sao để tìm kiếm được mặt bằng cho thuê tương ứng về vị trí, diện tích, kết cấu của mặt bằng và đặc biệt là dự toán được ngân sách tối đa chi trả.

- Khảo sát và đánh giá mức độ tiềm năng của mặt bằng cụ thể khu vực này phù hợp với tệp khách hàng bạn đang kinh doanh, ít đối thủ cạnh tranh, thuộc khu kinh doanh nhộn nhịp và đông đảo khách hàng lui tới và khảo sát thêm những mặt bằng lân cận để so sánh sự chênh lệch của giá thuê, giúp bạn có thể quyết định đúng đắn nhất.

- Xác nhận giấy tờ liên quan đến việc cho thuê mặt bằng chính chủ và đảm bảo mặt bằng này không bị vướng pháp lý, tránh sự cố không cần thiết về lâu dài.

- Khảo sát mặt bằng trực tiếp trước khi quyết định ký kết nhằm giúp bạn mường tượng được chi phí sửa chữa, decor setup hoặc dễ dàng trong việc thương lượng giá thuê và thời gian setup nếu mặt bằng đó quá cũ.

- Đọc kỹ và hiểu rõ các thông tin được ghi trong hợp đồng liên quan đến giá thuê cố định, tiền cọc, tiền sửa chữa, phí dịch vụ, quyền và nghĩa vụ của hai bên và điều kiện chấm dứt cũng như gia hạn hợp đồng.

- Liên hệ với các đơn vị môi giới uy tín như Chothuenha.com.vn giúp quá trình thuê trở nên suôn sẻ vì chúng tôi cung cấp cho khách hàng đa dạng về tin đăng cho thuê mặt bằng Hồ Chí Minh nói chung và thông tin về mặt bằng Quận 1 cho thuê nói riêng mới nhất, được tư vấn và hỗ trợ về đàm phán giá thuê, các điều khoản hợp đồng và quyền lợi pháp lý, bạn sẽ tiết kiệm thời gian và hoàn toàn được hỗ trợ miễn phí.

Giá cho thuê mặt bằng Quận 1 theo phường

Cách tìm mặt bằng cho thuê Quận 1 nhanh chóng tại Chothuenha.com.vn

Bạn là chủ cần tìm thuê mặt bằng kinh doanh tại Quận 1 hoặc tìm kiếm đơn vị môi giới uy tín hãy tìm kiếm tại Chothuenha.com.vn, là kênh thông tin về nhà cho thuê hàng đầu, với nguồn tin đăng cho thuê mặt bằng kinh doanh Quận 1 đa dạng, thông tin chính chủ, hình ảnh và giá thuê xác thực bạn sẽ dễ dàng tìm thấy được mặt bằng ưng ý để phát triển kinh doanh thuận lợi.

Qua trên, cũng đánh giá được rằng Quận 1 là miền đất đầy tiềm năng để thuê mặt bằng kinh doanh tại TP. Hồ Chí Minh, với giá thuê khá cao và nhiều nguồn tin đăng sản phẩm ảo thì việc tìm kiếm có thể mang đến nhiều rủi ro, do đó hãy lưu ý những kinh nghiệm trên và liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ tốt nhất.

Một số loại hình bất động sản cho thuê tại Quận 1

- Cho thuê nhà nguyên căn Quận 1

- Cho thuê nhà mặt tiền Quận 1

- Cho thuê tòa nhà Quận 1

- Cho thuê văn phòng Quận 1

Nguồn Phòng Marketing

Xem thêm: Cho thuê mặt bằng Quận 2