CHO THUÊ MẶT BẰNG ĐƯỜNG SỐ 6 TÂN HƯNG NGANG 6M – PHÙ HỢP CAFE, SPA, SHOWROOM

🏪 CHO THUÊ MẶT BẰNG ĐƯỜNG SỐ 6 TÂN HƯNG QUẬN 7 NGANG 6M DỄ KHAI THÁC

Một mặt bằng nằm trong khu dân cư hiện hữu tại Tân Hưng – Quận 7, phù hợp mô hình dịch vụ cần vận hành ổn định, có tệp khách thực tế và chi phí thuê cân bằng trong khu vực.

📍 VỊ TRÍ
• Đường số 6, Phường Tân Hưng, Quận 7
• Khu dân cư hiện hữu, mật độ sinh hoạt ổn định
• Kết nối nhanh Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Thị Thập và cầu Phú Mỹ
• Gần văn phòng, căn hộ dịch vụ và khu dân cư đông đúc

📐 THÔNG SỐ
• Diện tích: 6m x 18.5m
• Tổng diện tích sử dụng: khoảng 111m²
• Kết cấu: mặt bằng tầng trệt
• Có lối đi riêng biệt
• Hợp đồng dài hạn, thương lượng trực tiếp

✨ HIỆN TRẠNG & ƯU ĐIỂM
• Mặt bằng vuông vức → dễ setup và tối ưu công năng thực tế
• Ngang 6m → tăng khả năng nhận diện và trưng bày thương hiệu
• Có lối đi riêng → vận hành độc lập, thuận tiện cho khách hàng
• Phía trên đang có căn hộ dịch vụ hoạt động → tạo nguồn khách sử dụng trực tiếp hằng ngày
• Khu dân cư ở thực → phù hợp mô hình cần lượng khách ổn định lâu dài thay vì phụ thuộc traffic ngắn hạn

💡 PHÙ HỢP CHO
• Cafe
• Spa – clinic
• Studio
• Showroom
• Minimart
• Văn phòng dịch vụ

🔥 GIÁ TRỊ KHAI THÁC
Trong khu Tân Hưng, mặt bằng ngang 6m có sẵn nguồn khách từ căn hộ dịch vụ và mức thuê còn hợp lý hiện không nhiều. Đây là dạng tài sản thiên về hiệu quả vận hành thực tế và khả năng duy trì dòng khách ổn định, phù hợp doanh nghiệp ưu tiên tính bền vững hơn chi phí marketing quá lớn ban đầu.

💰 GIÁ THUÊ: 1.500 USD/THÁNG (còn thương lượng)

📞 Liên hệ: Thiên