CHO THUÊ MẶT BẰNG SÂN VƯỜN THẢO ĐIỀN – 400M² – PHÙ HỢP CAFE, WORKSHOP, STUDIO

🌿 CHO THUÊ MẶT BẰNG SÂN VƯỜN THẢO ĐIỀN CÓ HỒ BƠI PHÙ HỢP CAFE & STUDIO

Một mặt bằng sân vườn nằm trong khu Thảo Điền, phù hợp mô hình cafe trải nghiệm, workshop hoặc studio cần không gian xanh và cảm giác thư giãn giữa cộng đồng expat khu Đông.

📍 VỊ TRÍ
• Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức)
• Khu vực tập trung đông cư dân nước ngoài và mô hình lifestyle
• Gần Xuân Thủy, Quốc Hương và Nguyễn Văn Hưởng
• Thuận tiện kết nối Xa Lộ Hà Nội và trung tâm thành phố

📐 THÔNG SỐ
• Diện tích sân vườn: khoảng 400m²
• Diện tích mặt bằng chính: khoảng 25m²
• Hiện trạng setup sẵn mô hình cafe sân vườn
• Có hồ bơi riêng
• Có sẵn 2 toilet

✨ HIỆN TRẠNG & ƯU ĐIỂM
• Không gian xanh rộng → phù hợp mô hình cần trải nghiệm và thời gian lưu khách lâu
• Có sẵn nhà gỗ phong cách tropical/vintage → dễ khai thác cafe concept hoặc tea room
• Hồ bơi tạo điểm nhấn hình ảnh → phù hợp check-in và xây dựng thương hiệu
• Đã có sẵn quầy, bàn và tủ bánh → giảm đáng kể chi phí setup ban đầu
• Layout mở → linh hoạt tổ chức workshop, event nhỏ hoặc studio sáng tạo

💡 PHÙ HỢP CHO
• Cafe sân vườn
• Tea room
• Workshop sáng tạo
• Studio chụp ảnh
• Art space
• Event nhỏ theo concept riêng

🔥 GIÁ TRỊ KHAI THÁC
Mặt bằng sân vườn đẹp có sẵn không gian xanh và hồ bơi trong khu Thảo Điền hiện không còn nhiều, đặc biệt ở nhóm tài sản có thể khai thác nhanh mà không cần đầu tư concept quá lớn. Với thương hiệu ưu tiên trải nghiệm khách hàng và hình ảnh nhận diện, đây là dạng mặt bằng dễ tạo khác biệt rõ rệt hơn phần lớn mặt bằng phố thông thường.

💰 GIÁ THUÊ: 50 TRIỆU/THÁNG

📞 Liên hệ: Thiên