CHO THUÊ MẶT BẰNG NGUYỄN CỪ GIÁP XUÂN THỦY THẢO ĐIỀN KHU EXPAT SẦM UẤT

🏢 CHO THUÊ MẶT BẰNG NGUYỄN CỪ GIÁP XUÂN THỦY THẢO ĐIỀN KHU EXPAT SẦM UẤT

Một mặt bằng nằm ngay lõi Thảo Điền – khu vực tập trung đông cộng đồng người nước ngoài và hệ sinh thái F&B quốc tế, phù hợp thương hiệu cần vị trí có tệp khách expat ổn định và khả năng khai thác lâu dài.

📍 VỊ TRÍ
• Mặt tiền đường Nguyễn Cừ, Thảo Điền, Quận 2
• Ngay sát trục Xuân Thủy – khu phố Tây sầm uất bậc nhất Thảo Điền
• Gần chợ Thảo Điền và trường quốc tế HCMIS
• Bao quanh nhiều nhà hàng Nhật, Ý, Hàn, Pháp và bar quốc tế
• Khu vực có lưu lượng khách nước ngoài và cư dân cao cấp ổn định mỗi ngày

📐 THÔNG SỐ
• Diện tích: 4m x 28m (~112m²)
• Kết cấu: 1 trệt + 1 lửng
• Không gian thông thoáng, dễ setup theo mô hình riêng

✨ HIỆN TRẠNG & ƯU ĐIỂM
• Nằm sát Xuân Thủy → hưởng trực tiếp lưu lượng khách khu expat
• Chiều sâu 28m → tối ưu công năng vận hành thực tế
• Trệt + lửng → dễ chia khu phục vụ và khu vận hành
• Khu vực đã hình thành thói quen sử dụng dịch vụ cao cấp
• Phù hợp thương hiệu cần trải nghiệm không gian và hình ảnh riêng

💡 PHÙ HỢP CHO
• Café concept
• Nhà hàng nhỏ
• Tea room
• Showroom
• Studio sáng tạo
• Văn phòng đại diện
• Cửa hàng dịch vụ hướng khách nước ngoài

🔥 GIÁ TRỊ KHAI THÁC
Ở Thảo Điền, mặt bằng nằm sát Xuân Thủy nhưng giữ được mức diện tích vừa đủ để vận hành hiệu quả hiện không còn nhiều. Đây là nhóm tài sản có lợi thế rõ về tệp khách quốc tế và khả năng khai thác dài hạn, đặc biệt với thương hiệu cần hiện diện trong khu expat thay vì chỉ đơn thuần tìm mặt bằng lưu lượng cao.

💰 GIÁ THUÊ: 65 TRIỆU/THÁNG (CHƯA VAT)

📞 Liên hệ: Thiên