CHO THUÊ NHÀ BIỆT THỰ SÂN VƯỜN ĐƯỜNG 98 NGUYỄN DU, QUẬN 1. KINH DOANH TỰ DO

CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN DU QUẬN 1 NGANG 14M DIỆN TÍCH LỚN PHONG CÁCH BIỆT THỰ CỔ KHAI THÁC FNB CAO CẤP

🏢 Một mặt bằng hiếm tại trung tâm Quận 1 – ngang lớn 14m, không gian biệt thự cổ, phù hợp thương hiệu F&B cao cấp cần dấu ấn riêng và trải nghiệm khác biệt.

📐 THÔNG SỐ CHUẨN CHỈNH
📏 Kích thước: 14 x 35m
📊 Diện tích khuôn viên lớn – tối ưu khai thác nhiều không gian
🏗 Kết cấu: 1 trệt – 1 lầu – sân thượng

✨ HIỆN TRẠNG & ƯU ĐIỂM
🏡 Phong cách biệt thự cổ – tạo bản sắc riêng, khác biệt hoàn toàn
📐 Ngang 14m hiếm – cực kỳ lợi thế trưng bày & nhận diện
🌿 Không gian rộng – dễ setup nhà hàng, café concept
🏗 Kết cấu thấp tầng – phù hợp vận hành F&B trải nghiệm
🌬 Không gian thoáng – tạo cảm giác chill, giữ chân khách
🎯 Phù hợp brand cần câu chuyện & đtrí vị cao cấp

📍 VỊ TRÍ NGUYỄN DU – BẾN NGHÉ (QUẬN 1)
📌 Trung tâm Quận 1 – khu tập trung F&B và thương hiệu lớn
🍽 Bao quanh là nhà hàng, café nổi tiếng – tạo hệ sinh thái khách sẵn có
🚶 Lưu lượng khách trẻ + khách du lịch cực lớn mỗi ngày
🌳 Gần các điểm landmark – tăng trải nghiệm khách hàng
👉 Vị trí lý tưởng để xây dựng concept thương hiệu lâu dài

💡 PHÙ HỢP CHO
🍽 Nhà hàng fine dining – concept riêng
☕ Café thương hiệu – flagship store
🛍 Concept store – lifestyle brand
🎭 Không gian nghệ thuật – workshop – event
💼 Thương hiệu quốc tế cần điểm đặt dấu ấn

🔥 GIÁ TRỊ KHAI THÁC
✔️ Ngang 14m → cực hiếm tại trung tâm, tăng nhận diện mạnh
✔️ Phong cách biệt thự cổ → tạo trải nghiệm, dễ làm brand
✔️ Khu F&B sầm uất → lưu lượng khách ổn định
✔️ Diện tích lớn → tối ưu nhiều khu chức năng
✔️ Vị trí lõi Quận 1 → tăng giá trị thương hiệu & doanh thu

💰 GIÁ THUÊ: 16.000 USD/THÁNG (~400 TRIỆU)

📞 Liên hệ: Mr Đức
👉 Mặt bằng vừa có diện tích lớn vừa có chất riêng như Nguyễn Du không nhiều – thương hiệu đúng định vị thường chốt rất nhanh để chiếm vị trí