CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN HỮU CẦU Q1 – TRỆT TRỐNG SUỐT, 3 PHÒNG NGỦ

(English below)
CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN HỮU CẦU Q1 – TRỆT TRỐNG SUỐT, 3 PHÒNG NGỦ

🏢 Nhà mặt tiền số 25 Nguyễn Hữu Cầu, khu Tân Định, Quận 1, diện tích 4 × 20m, kết cấu 1 trệt + 2 lầu. Tầng trệt trống suốt, phía trên có 3 phòng ngủ và 5 WC, phù hợp mô hình vừa ở vừa kinh doanh dịch vụ hoặc sử dụng làm văn phòng, lớp học.

📐 THÔNG SỐ
• Địa chỉ: 25 Nguyễn Hữu Cầu, Tân Định, Quận 1
• Diện tích: 4 × 20m (80m²)
• Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu
• 3 phòng ngủ: 2 phòng lớn, 1 phòng nhỏ
• 5 WC
• Tầng trệt trống suốt, có WC

📍 VỊ TRÍ
• Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cầu, khu Tân Định, Quận 1
• Thuận tiện bố trí hoạt động kinh doanh kết hợp không gian sinh hoạt
• Phù hợp doanh nghiệp hoặc cá nhân cần địa chỉ làm việc tại khu trung tâm

💡 PHÙ HỢP CHO
• Vừa ở vừa kinh doanh dịch vụ
• Văn phòng công ty
• Lớp học, trung tâm đào tạo quy mô phù hợp
• Các mô hình dịch vụ cần tầng trệt làm khu tiếp khách và tầng trên làm việc hoặc lưu trú

🔥 ƯU ĐIỂM
✔️ Tầng trệt trống suốt, thuận tiện bố trí khu vực kinh doanh hoặc tiếp khách.
✔️ Có 3 phòng ngủ và 5 WC, linh hoạt cho nhu cầu ở kết hợp làm việc.
✔️ Kết cấu 3 tầng, dễ phân chia không gian theo từng chức năng.
✔️ Phù hợp mô hình cần tách biệt khu vực hoạt động phía dưới và không gian riêng phía trên.

💰 GIÁ THUÊ
• Giá thuê thuộc phân khúc 70~100 triệu/tháng.
• Giá chào thuê: 100 triệu/tháng.
• Với tầng trệt trống suốt và hệ thống phòng phía trên, căn nhà phù hợp cho người thuê muốn kết hợp kinh doanh và sinh hoạt tại cùng một địa điểm, tối ưu công năng thay vì thuê riêng hai mặt bằng.

👉 Một mặt tiền có thể vừa phục vụ hoạt động kinh doanh ban ngày, vừa đáp ứng nhu cầu sinh hoạt phía trên sẽ phù hợp với mô hình cần sự linh hoạt trong vận hành.

---
ENGLISH VERSION

FOR RENT: FRONTAGE HOUSE ON NGUYEN HUU CAU STREET, DISTRICT 1 – OPEN GROUND FLOOR, 3 BEDROOMS

🏢 Located at 25 Nguyen Huu Cau Street in Tan Dinh, District 1, this property measures 4 × 20m and consists of a ground floor and two upper floors. The open-plan ground floor is suitable for business or client reception, while the upper levels provide three bedrooms and five bathrooms.

📐 PROPERTY DETAILS
• Address: 25 Nguyen Huu Cau Street, Tan Dinh, District 1
• Area: 4 × 20m (80m²)
• Structure: Ground floor + 2 upper floors
• 3 bedrooms: 2 large and 1 small
• 5 bathrooms
• Open-plan ground floor with a bathroom

💡 SUITABLE FOR
• Live-work arrangements
• Company offices
• Classes and training
• Service businesses requiring separate work and living areas

💰 RENTAL
• Asking rent: VND 100 million/month.
• Rental segment: VND 70–100 million/month.

A flexible option for tenants seeking a street-front property that combines business functionality with private living space.