CHO THUÊ TÒA NHÀ CÔ GIANG, QUẬN 1 – 4.600M² SÀN, PHÙ HỢP NGÂN HÀNG & TRỤ SỞ

(English below)
CHO THUÊ TÒA NHÀ CÔ GIANG, QUẬN 1 – 4.600M² SÀN, PHÙ HỢP NGÂN HÀNG & TRỤ SỞ

🏢 Tọa lạc tại số 10 Cô Giang, Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1, gần chợ Bến Thành khoảng 100m theo thông tin cung cấp. Tòa nhà có diện tích đất công nhận 1.025m², tổng diện tích sàn khoảng 4.600m², phù hợp với doanh nghiệp cần quy mô vận hành lớn và không gian làm việc tập trung tại Quận 1.

📐 THÔNG SỐ
• Địa chỉ: 10 Cô Giang, Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1
• Kích thước: 18 × 75m
• Diện tích đất công nhận: 1.025m²
• Tổng diện tích sàn: Khoảng 4.600m²
• Kết cấu: Trệt + 4 lầu

📍 VỊ TRÍ
• Gần chợ Bến Thành, khoảng 100m
• Nằm tại Quận 1, phù hợp bố trí trụ sở và điểm giao dịch
• Thích hợp cho doanh nghiệp cần địa điểm hoạt động tại khu vực trung tâm

💡 PHÙ HỢP CHO
• Ngân hàng và tổ chức tài chính
• Trụ sở công ty, tập đoàn
• Văn phòng quy mô lớn
• Doanh nghiệp cần bố trí nhiều phòng ban tại cùng một địa điểm

🔥 ƯU ĐIỂM
✔️ Diện tích đất hơn 1.000m², tạo lợi thế về quy mô mặt bằng.
✔️ Tổng diện tích sàn khoảng 4.600m², thuận tiện tổ chức nhiều khu chức năng.
✔️ Kết cấu trệt + 4 lầu, hỗ trợ phân chia không gian theo nhu cầu vận hành.
✔️ Thời hạn thuê 10 năm, phù hợp kế hoạch hoạt động dài hạn của doanh nghiệp.

💰 GIÁ THUÊ
• Giá chào thuê: 800 triệu/tháng, thương lượng.
• Đặt cọc 6 tháng, thanh toán 6 tháng/lần.
• Hợp đồng 10 năm, tăng giá 5% mỗi 2 năm.
• Hỗ trợ 1 tháng sửa chữa.
• Quy mô diện tích lớn cùng thời hạn thuê dài tạo điều kiện để doanh nghiệp xây dựng không gian hoạt động ổn định theo nhu cầu riêng.

👉 Một lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp muốn tập trung hoạt động quản trị, giao dịch và vận hành tại cùng một địa điểm ở Quận 1.

---

ENGLISH VERSION

FOR LEASE: COMMERCIAL BUILDING ON CO GIANG STREET, DISTRICT 1 – APPROX. 4,600 SQM

🏢 Located at 10 Co Giang Street, Cau Ong Lanh Ward, District 1, approximately 100m from Ben Thanh Market according to the provided information. The property features 1,025 sqm of recognized land area and approximately 4,600 sqm of total floor space, suitable for businesses seeking a large, centralized operational base.

📐 PROPERTY DETAILS
• Address: 10 Co Giang Street, Cau Ong Lanh Ward, District 1
• Dimensions: 18 × 75m
• Recognized land area: 1,025 sqm
• Total floor area: Approx. 4,600 sqm
• Structure: Ground floor + 4 upper floors

📍 LOCATION
• Approximately 100m from Ben Thanh Market
• Located in District 1, suitable for corporate offices and business operations

💡 SUITABLE FOR
• Banks and financial institutions
• Corporate headquarters
• Large-scale offices
• Businesses requiring multiple departments under one roof

🔥 KEY FEATURES
✔️ Recognized land area exceeding 1,000 sqm.
✔️ Approximately 4,600 sqm of floor space for different operational functions.
✔️ Ground floor plus four upper floors, allowing flexible space planning.
✔️ A 10-year lease term suitable for long-term business planning.

💰 RENTAL TERMS
• Asking rent: VND 800 million/month, negotiable.
• Deposit: 6 months; payment every 6 months.
• Lease term: 10 years; rent increases by 5% every 2 years.
• One month provided for renovation.

A substantial space for businesses seeking to consolidate their operations in District 1.