CHO THUÊ TÒA NHÀ MẶT TIỀN 44 – 46 Đường Số 20 – PHƯỜNG AN KHÁNH, QUẬN 2

TÒA NHÀ 5 TẦNG MẶT TIỀN AN KHÁNH GẦN BẾN BUS SÔNG DIỆN TÍCH LỚN PHÙ HỢP KINH DOANH ĐA NGÀNH

🏢 Nếu bạn đang tìm một tòa nhà quy mô – vị trí đẹp – đầy đủ hạ tầng vận hành, thì đây là lựa chọn có thể khai thác ngay và tạo dòng tiền nhanh.

📐 THÔNG SỐ CHUẨN CHỈNH
📊 Tổng diện tích sử dụng: ~910m²
🏢 Diện tích 5 tầng nổi: 715m²
🚗 Tầng hầm: 195m²
🏗 Kết cấu: 1 hầm + 5 tầng nổi

✨ HẠ TẦNG & TIỆN ÍCH ĐẦY ĐỦ
⚡ Máy phát điện tự động – đảm bảo hoạt động liên tục khi mất điện
🛗 Thang máy tải trọng 450kg + thang bộ
🔥 Hệ thống PCCC kiểm định định kỳ – an toàn vận hành
💧 Hệ thống nước + bể dự phòng 1 ngày
🚗 Hầm rộng – thuận tiện để xe cho nhân viên & khách

📍 VỊ TRÍ KINH DOANH ĐÁNG GIÁ
📌 Đường Số 20 – Phường An Khánh, Quận 2
🚤 Chỉ 50m đến bến bus đường sông – lợi thế di chuyển độc đáo
🏨 Cách khách sạn 3 sao 20m – khu có sẵn lưu lượng khách
☕ Xung quanh nhiều quán cafe đông đúc – tạo hệ sinh thái kinh doanh
🌳 Khu dân cư cao cấp – môi trường xanh, sạch, chuyên nghiệp

💡 PHÙ HỢP MÔ HÌNH
✔️ Văn phòng công ty – trụ sở đại diện
✔️ Showroom trưng bày – thương hiệu lớn
✔️ Trung tâm đào tạo – giáo dục
✔️ Spa – thẩm mỹ viện – clinic cao cấp
✔️ Co-working space hoặc mô hình đa dịch vụ

🔥 LỢI THẾ KHAI THÁC
✔️ Diện tích lớn, chia sàn linh hoạt
✔️ Hạ tầng hoàn chỉnh – vào vận hành ngay, tiết kiệm chi phí setup
✔️ Vị trí gần sông + khu cao cấp → nâng tầm hình ảnh doanh nghiệp

💰 GIÁ THUÊ: 275 TRIỆU/THÁNG (CHƯA VAT)
⚡ So với quy mô ~910m² + có hầm + thang máy → mức giá rất cạnh tranh

📞 Liên hệ: Mr Trí
👉 Xem nhà thực tế để đánh giá đúng tiềm năng khai thác – sản phẩm phù hợp khách thuê cần quy mô lớn 🚀