Bật mí 5 kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn cho người lần đầu

Đối với người lần đầu thuê nhà hoặc những ai đã từng thuê nhưng không quá am hiểu, họ sẽ cảm thấy bỡ ngỡ và căng thẳng với nhiều thứ. Hiểu được nỗi lo đó của khách thuê nhà, bài viết này sẽ thông tin đến bạn 5 kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn mà khách thuê cần nắm rõ.

Lý giải tại sao bạn nên thuê nhà nguyên căn

Không phải tự nhiên mà việc thuê nhà nguyên căn được nhiều người ưa chuộng và trở thành một xu hướng nổi trội trong lĩnh vực bất động sản. Dưới đây là những lý do phổ biến giải thích tại sao nhiều người ưu tiên hình thức thuê nhà này:

Đảm bảo quyền riêng tư

Đây có thể nói là một trong những ưu điểm lớn nhất của hình thức thuê nhà nguyên căn. Toàn bộ không gian trong nhà đều thuộc về bạn, do đó, bạn có thể tự ý trang trí và sắp xếp mọi vật dụng theo ý thích của bản thân. Bạn cũng không cần phải lo lắng về việc người khác di dời đồ vật cá nhân hay bước vào không gian riêng của bạn.

Thoải mái về giờ giấc sinh hoạt

Lựa chọn thuê nhà nguyên căn, bạn sẽ không cần phải chú ý về giờ giấc hay các quy định chung như khi thuê căn hộ hoặc phòng trọ. Bạn có thể đi sớm, về muộn tùy thích và tự do tổ chức những buổi họp mặt với bạn bè, gia đình bất cứ lúc nào.

Không gian sống rộng rãi

Thuê nhà nguyên căn cho phép bạn tận hưởng sự rộng rãi về diện tích, bao gồm cả phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và cả ban công (nếu có).

Những lưu ý khi đi thuê nhà nguyên căn mà bạn nên nằm lòng

Theo kinh nghiệm của “dân chuyên”, có 5 điều mà bạn nên lưu ý khi đi thuê nhà nguyên căn:

Ước muốn của bản thân và tình hình thực tế

Khi đi thuê nhà, ai cũng muốn tìm kiếm một căn nhà phù hợp với mong muốn của bản thân. Điển hình như, có người thích nhà có sân vườn nhỏ, có người yêu cầu ban công và cũng có người muốn thuê nhà ở nơi sôi động, náo nhiệt. Tuy nhiên, theo kinh nghiệm thuê nhà của “dân chuyên”, bạn cũng nên cân nhắc về tình hình thực tế trước mắt. Căn nhà mà bạn định thuê phải cân đối được giữa nhu cầu của bạn và ngân sách mà bạn đề ra. Ngoài ra, bạn cũng nên ưu tiên những căn nhà có vị trí gần với trường học hoặc chỗ làm việc của bạn hơn những căn khác. Điều này sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển của bạn mỗi ngày.

Đừng trao toàn bộ niềm tin cho người khác

Lưu ý khi đi thuê nhà nguyên căn thứ 2 là cần phải đặt giới hạn của niềm tin. Trong thời đại kỹ thuật số ngày nay, không khó để bạn tự tra cứu thông tin cho thuê nhà trên internet. Hoặc bạn cũng có thể tiết kiệm thời gian hơn bằng cách nhờ đến sự hỗ trợ của các “môi giới”. Thế nhưng dù là lựa chọn phương án nào đi nữa, bạn vẫn nên thận trọng với những thông tin mà mình nhận được. Đặc biệt, là những thông tin chứa một lượng lớn từ khóa hấp dẫn đến khó tin như “nhà đẹp giá lại siêu rẻ”, “trả phí để xem nhà giá rẻ bất ngờ”. Kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn cho thấy, đây có khả năng cao là những chiêu trò lừa đảo thường gặp.

Đến tận nơi đánh giá chất lượng

Để kiểm chứng được rằng liệu nhà có đẹp được như hình ảnh minh họa hoặc lời quảng cáo của bên môi giới hay không, lưu ý khi đi thuê nhà nguyên căn tiếp theo mà bạn nên biết chính là: bạn nên trực tiếp đến xem nhà tận nơi. Khi đến đó, đừng chỉ xem qua không gian nhà, hãy kiểm tra chất lượng của hệ thống điện nước và tình trạng nội thất trong nhà (nếu có kèm theo khi cho thuê). Nếu phát hiện bất kỳ vấn đề nào, bạn nên cân nhắc lại về quyết định của mình hoặc yêu cầu chủ nhà sửa chữa trước khi ký hợp đồng thuê nhà.

Tính minh bạch của hợp đồng thuê nhà

Hợp đồng thuê nhà chính là điều quan trọng nhất mà bạn cần lưu ý khi thuê nhà. Trên hợp đồng bạn nên xem kỹ những thông tin như sau:

- Ngày ký hợp đồng, ngày hợp đồng có hiệu lực và ngày kết thúc hợp đồng

- Điều kiện để gia hạn hợp đồng

- Chi phí cần thanh toán, hình thức thanh toán và thời gian thanh toán

- Quyền và nghĩa vụ của các bên

Việc đảm bảo tính minh bạch của hợp đồng thuê nhà sẽ giúp bạn tránh mất tiền oan và tranh chấp với chủ nhà. Ngoài ra, trải nghiệm này cũng giúp bạn có thêm cho mình kinh nghiệm đi thuê nhà.

Cân nhắc về yếu tố phong thủy

Từ lâu, phong thủy đã được xem là yếu tố trọng yếu trong lĩnh vực bất động sản. Tuy nhiên, tùy theo quan niệm tâm linh của từng người mà bạn có thể chú trọng hoặc không. Mặc dù vậy, ông bà ta thường nói “có thờ có thiêng, có kiêng có lành” nên bạn cũng nên cân nhắc một vài thủ tục. Những thủ tục đó thường là:

- Chọn ngày tốt phù hợp với tuổi hoặc mệnh để dọn vào nhà mới

- Cúng nhập trạch

- Dọn dẹp nhà cửa, xông nhà để tăng luồng sinh khí cho ngôi nhà và xua đuổi uế khí

Những thắc mắc phổ biến về kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn của người thuê

Mẹo tiết kiệm chi phí khi thuê nhà nguyên căn

Nếu tiết kiệm là mục tiêu lớn nhất của bạn khi tìm thuê nhà, bạn có thể cân nhắc những nơi ở xa trung tâm thành phố bởi chúng thường có mức giá mềm hơn. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể thử thương lượng giá cả với chủ nhà nếu bạn có ý định thuê dài hạn hoặc có khả năng thanh toán tiền thuê nhà trước.

Khi thuê nhà nguyên căn cần đặt cọc bao nhiêu?

Lưu ý khi đi thuê nhà nguyên căn, tiền đặt cọc thường sẽ dao động ở khoảng từ 1 đến 3 tháng tiền nhà. Tuy nhiên, mức đặt cọc hoàn toàn có thể thay đổi dựa theo thỏa thuận của hai phía khách thuê và chủ thuê. Điều cần lưu ý là chủ nhà phải trả lại tiền đặt cọc sau khi hợp đồng kết thúc và khách thuê hoàn thành nghĩa vụ thuê nhà.

Dọn vào rồi mới phát hiện nhà hư hỏng, tôi có thể yêu cầu chủ nhà sửa không?

Câu trả lời là có. Bạn có thể yêu cầu chủ nhà đến xem xét chỗ bị hư hỏng trong nhà và yêu cầu sửa chữa hoặc giảm chi phí thuê cho bạn. Tuy nhiên, việc này khá mất thời gian nên đó là lý do tại sao người có kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn thường khuyên bạn nên kiểm tra kỹ hiện trạng nhà trước khi dọn vào.

Trên đây là những thông tin về top 5 kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn cho người lần đầu thuê. Hy vọng rằng những thông tin này sẽ giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn trong việc tìm thuê một căn nhà ưng ý.

Chothuenha.com.vn kênh thông tin số 1 chuyên cung cấp dịch vụ rao vặt bất động sản đặc biệt hoạt động mạnh ở lĩnh vực nhà cho thuê. Bên cạnh đó là dịch vụ tư vấn và hỗ trợ tìm nhà nhanh chóng cho khách hàng đúng với nhu cầu. 
Nếu có nhu cầu đăng tin cho thuê hay tìm thuê nhà hoặc bất cứ thắc mắc nào, có thể liên hệ ngay địa chỉ bên dưới đây để được hỗ trợ:
Thông tin liên hệ:
Địa chỉ: Lầu 2, Tòa nhà 402 Huỳnh Văn Bánh, Phường 13, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
Hotline: 07 699 699 28
Website: https://chothuenha.com.vn
Email: marketing@chothuenha.com.vn

Xem thêm: 5 lưu ý khi ở ghép nhà nguyên căn cho tân sinh viên

Kim Yên