SANG NHƯỢNG QUÁN CÀ PHÊ PHONG CÁCH HUẾ – HAI BÀ TRƯNG, QUẬN 3

☕ SANG NHƯỢNG QUÁN CÀ PHÊ PHONG CÁCH HUẾ – HAI BÀ TRƯNG, QUẬN 3

Một mô hình cà phê đã hoàn thiện concept tại trung tâm Quận 3, phù hợp khách muốn tiếp quản và vận hành ngay, tiết kiệm đáng kể thời gian setup và chi phí đầu tư ban đầu.

📍 VỊ TRÍ

• Mặt tiền đường Hai Bà Trưng, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3
• Khu vực trung tâm, lưu lượng khách ổn định
• Kết nối nhanh Quận 1, Quận 10, Bình Thạnh
• Xung quanh tập trung văn phòng, cư dân và nhiều mô hình F&B

📐 THÔNG SỐ

• Diện tích: 7m x 13m
• Tổng diện tích sử dụng: gần 250m²
• Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu
• Không gian đã hoàn thiện theo phong cách Huế

✨ HIỆN TRẠNG & GIÁ TRỊ KHAI THÁC

• Concept quán đã đầu tư hoàn chỉnh → tiếp quản vận hành ngay
• Không gian nhiều tầng → dễ bố trí khu khách ngồi, phòng riêng hoặc workshop
• Tiết kiệm thời gian thiết kế và thi công ban đầu
• Vị trí trung tâm → thuận tiện duy trì tệp khách văn phòng và khách vãng lai
• Phù hợp tiếp tục mô hình café, trà, bánh hoặc chuyển đổi concept theo thương hiệu riêng

💡 PHÙ HỢP CHO

• Café concept
• Tea room
• Café bánh
• Mô hình F&B thương hiệu riêng
• Workshop – cộng đồng sáng tạo
• Không gian sự kiện quy mô nhỏ

💰 CHI PHÍ SANG NHƯỢNG: 800 TRIỆU
(Đã bao gồm tiền cọc 3 tháng)

💰 GIÁ THUÊ HIỆN TẠI: 65 TRIỆU/THÁNG
(Còn thời hạn thuê khoảng 1,5 năm)

💰 GIÁ THUÊ KÝ MỚI: 80 TRIỆU/THÁNG

📞 Liên hệ: Long xem nhà

👉 Mặt bằng F&B trung tâm Quận 3 đã hoàn thiện sẵn và có chi phí sang nhượng hợp lý không xuất hiện nhiều. Khách phù hợp thường ưu tiên chốt sớm để giữ được toàn bộ giá trị setup hiện hữu.