Toàn QuốcToàn Quốc
Chọn Khu vực
Loại hìnhLoại hình
Loại hình
Loại hìnhChọn giá
Chọn giá
Chọn diện tíchChọn diện tích
Chọn diện tích
Lọc chi tiếtLọc chi tiết
Lọc chi tiết

Số phòng ngủ

Số Toilet

Hướng chính

Menu

Cho thuê nhà nguyên căn - Mặt bằng kinh doanh mới nhất mới nhất tháng 07/2024

Đa dạng sản phẩm cho thuê NHÀ THẬT - GIÁ THẬT - CHẤT LƯỢNG THẬT đã được KIỂM DUYỆT

Danh sách tin đăng
Cho thuê MBKD Hoàng Sa - ngang 8m - có lối đi riêng - vỉa hè 7m 4 ảnh

Cho thuê MBKD Hoàng Sa - ngang 8m - có lối đi riêng - vỉa hè 7m

Cho thuê MBKD Hoàng Sa - ngang 8m - có lối đi riêng - vỉa hè 7m40 Triệu /tháng Cho thuê MBKD Hoàng Sa - ngang 8m - có lối đi riêng - vỉa hè 7m80 m2 Cho thuê MBKD Hoàng Sa - ngang 8m - có lối đi riêng - vỉa hè 7m-- pn Cho thuê MBKD Hoàng Sa - ngang 8m - có lối đi riêng - vỉa hè 7m-- wc
Cho thuê nhàCho thuê nhà
Quận 1, Hồ Chí MinhQuận 1, Hồ Chí Minh
Cho thuê MBKD Hoàng Sa, Phường Đakao, Quận 1 - DT: 8x10m - Lối đi riêng, vỉa hè 7m, kinh doanh tự do trừ quán ăn - Giá 40tr hhtt, có thể cho thuê lẻ 4x10m 2 mặt bằng, mỗi mb 22tr Liên Hệ: 0932628986 Chị Hạnh CAM KẾT THÔNG TIN THẬT...
Cho thuê nhà biệt thự gỗ nguyên căn Bình Lợi - Phù hợp với các ngành nghề mang concept cổ 7 ảnh

Cho thuê nhà biệt thự gỗ nguyên căn Bình Lợi - Phù hợp với các ngành nghề mang concept cổ

Cho thuê nhà biệt thự gỗ nguyên căn Bình Lợi - Phù hợp với các ngành nghề mang concept cổ30 Triệu /tháng Cho thuê nhà biệt thự gỗ nguyên căn Bình Lợi - Phù hợp với các ngành nghề mang concept cổ300 m2 Cho thuê nhà biệt thự gỗ nguyên căn Bình Lợi - Phù hợp với các ngành nghề mang concept cổ5 pn Cho thuê nhà biệt thự gỗ nguyên căn Bình Lợi - Phù hợp với các ngành nghề mang concept cổ3 wc
Cho thuê nhà gỗ nguyên căn Bình Lợi, Phường 13, Bình Thạnh - DT: 15x25m - Phù hợp với các ngành nghề mang concept cổ - Hầm, trệt, lầu, Sân vườn, 5 phòng, 3WC - Ưu tiên VP, kinh doanh Online, Ngành nghề sạch sẽ - KHÔNG kd quán ăn,...
Cho thuê nhà Nhất Chi Mai 6 phòng đậu được oto trong nhà 6 ảnh

Cho thuê nhà Nhất Chi Mai 6 phòng đậu được oto trong nhà

Cho thuê nhà Nhất Chi Mai 6 phòng đậu được oto trong nhà35 Triệu /tháng Cho thuê nhà Nhất Chi Mai 6 phòng đậu được oto trong nhà240 m2 Cho thuê nhà Nhất Chi Mai 6 phòng đậu được oto trong nhà6 pn Cho thuê nhà Nhất Chi Mai 6 phòng đậu được oto trong nhà3 wc
Cho thuê nhà hẻm xe hơi Nhất Chi Mai Phường 13 Quận Tân Bình - DT 4*22m trệt 2 lầu sân thượng 6 phòng ngủ 3 wc , đậu ô tô trong nhà. - Giá thuê 35 triệu/tháng Liên hệ em Chi 0945204970 CAM KẾT THÔNG TIN THẬT - GIÁ THẬT - HÌNH...
Cho Thuê Nhà Ngay Chợ Vải Tân Bình- Thích Hợp Kinh Doanh Thời Trang 1 ảnh

Cho Thuê Nhà Ngay Chợ Vải Tân Bình- Thích Hợp Kinh Doanh Thời Trang

Cho Thuê Nhà Ngay Chợ Vải Tân Bình- Thích Hợp Kinh Doanh Thời Trang24 Triệu /tháng Cho Thuê Nhà Ngay Chợ Vải Tân Bình- Thích Hợp Kinh Doanh Thời Trang130 m2 Cho Thuê Nhà Ngay Chợ Vải Tân Bình- Thích Hợp Kinh Doanh Thời Trang3 pn Cho Thuê Nhà Ngay Chợ Vải Tân Bình- Thích Hợp Kinh Doanh Thời Trang3 wc
Nguyễn Văn ThiệnNguyễn Văn Thiện
Tân Bình, Hồ Chí MinhTân Bình, Hồ Chí Minh
Mặt tiền Phạm Phú Thứ, Phường 11, Quận Tân Bình Diện Tích 4,7x15m, trệt 1 lầu 3 phòng 3 toilet Thích Hợp kinh doanh đa ngành nghề Nhà mới sơn sửa lại hết ạ Liên hệ 0901454294 Thiện CAM KẾT THÔNG TIN THẬT - GIÁ THẬT -...
Cho thuê căn hộ chung cư cao cấp tầng 20 đường Pasteur - diện tích 122m2 - full nội thất 4 ảnh

Cho thuê căn hộ chung cư cao cấp tầng 20 đường Pasteur - diện tích 122m2 - full nội thất

Cho thuê căn hộ chung cư cao cấp tầng 20 đường Pasteur - diện tích 122m2 - full nội thất62 Triệu /tháng Cho thuê căn hộ chung cư cao cấp tầng 20 đường Pasteur - diện tích 122m2 - full nội thất122 m2 Cho thuê căn hộ chung cư cao cấp tầng 20 đường Pasteur - diện tích 122m2 - full nội thất3 pn Cho thuê căn hộ chung cư cao cấp tầng 20 đường Pasteur - diện tích 122m2 - full nội thất2 wc
Cho thuê nhàCho thuê nhà
Quận 1, Hồ Chí MinhQuận 1, Hồ Chí Minh
Cho thuê căn hộ tầng 20 đường Pasteur, Phường Bến Nghé, Quận 1. - Diện tích: 122 m². - Thiết kế: 3 phòng ngủ + 2 Phòng tắm. - View cây xanh Dinh Độc Lập. - Giá thuê: 2.500usd = 62 triệu đã bao gồm phí quản lý và thuế liên...
CHO THUÊ VILLA ĐIỆN BIÊN PHỦ GẦN 1200M2 DT 24x30 TRỆT 2 LẦU 2 ảnh

CHO THUÊ VILLA ĐIỆN BIÊN PHỦ GẦN 1200M2 DT 24x30 TRỆT 2 LẦU

CHO THUÊ VILLA ĐIỆN BIÊN PHỦ GẦN 1200M2 DT 24x30 TRỆT 2 LẦU130 Triệu /tháng CHO THUÊ VILLA ĐIỆN BIÊN PHỦ GẦN 1200M2 DT 24x30 TRỆT 2 LẦU-- m2 CHO THUÊ VILLA ĐIỆN BIÊN PHỦ GẦN 1200M2 DT 24x30 TRỆT 2 LẦU-- pn CHO THUÊ VILLA ĐIỆN BIÊN PHỦ GẦN 1200M2 DT 24x30 TRỆT 2 LẦU-- wc
Nguyễn Phượng HoàngNguyễn Phượng Hoàng
Bình Thạnh, Hồ Chí MinhBình Thạnh, Hồ Chí Minh
Cho thuê Villa có sân vườn, có hồ bơi số HẺM to Điện Biên Phủ , P15, Q.Bình Thạnh - Diện tích 24x30 Trệt 2 lầu - Gía thuê 5.000 usd có thương lượng - Thích hợp làm trường học, nhà hàng, cafe sân vườn. - Liên hệ 0767626207...
Cho thuê Villa Mặt tiền Võ Văn Tần - Quận 3 đường huyết mạch gần các trụ sở lớn 1 ảnh

Cho thuê Villa Mặt tiền Võ Văn Tần - Quận 3 đường huyết mạch gần các trụ sở lớn

Cho thuê Villa Mặt tiền Võ Văn Tần - Quận 3 đường huyết mạch gần các trụ sở lớn350 Triệu /tháng Cho thuê Villa Mặt tiền Võ Văn Tần - Quận 3 đường huyết mạch gần các trụ sở lớn1000 m2 Cho thuê Villa Mặt tiền Võ Văn Tần - Quận 3 đường huyết mạch gần các trụ sở lớn2 pn Cho thuê Villa Mặt tiền Võ Văn Tần - Quận 3 đường huyết mạch gần các trụ sở lớn2 wc
Nguyễn Phượng HoàngNguyễn Phượng Hoàng
Quận 3, Hồ Chí MinhQuận 3, Hồ Chí Minh
Mặt tiền villa Võ Văn Tần, Phường 6, Quận 3 gần bảo tàng chứng tích chiến tranh, - Diện tích ngang 5,5m2 nở hậu 16m, sâu 40m - Kết cấu trệt 2 lầu, áp mái - Giá 14.000$~350tr - Thích hợp làm showroom, cafe kiểu vintafe, nhà...
Cho thuê nhà đường lớn đường tiền lân 15, Hóc môn - DTSD 350m2 7 ảnh

Cho thuê nhà đường lớn đường tiền lân 15, Hóc môn - DTSD 350m2

Cho thuê nhà đường lớn đường tiền lân 15, Hóc môn - DTSD 350m2 21 Triệu /tháng Cho thuê nhà đường lớn đường tiền lân 15, Hóc môn - DTSD 350m2 350 m2 Cho thuê nhà đường lớn đường tiền lân 15, Hóc môn - DTSD 350m2 -- pn Cho thuê nhà đường lớn đường tiền lân 15, Hóc môn - DTSD 350m2 -- wc
Cho thuê nhàCho thuê nhà
Hóc Môn, Hồ Chí MinhHóc Môn, Hồ Chí Minh
Cho thuê nhà mặt tiền Tiền Lân 15, Xuân Thới Thượng, Hóc Môn. Ngang 8m x 26m. 1 trệt 1 lầu. xây dựng kiên cố. Diện tích sử dụng 350m2. Thiết kế các tầng trống suốt, thông thoáng. Vị trí ngay gần đường số 7 lối vào KCN...
Cho thuê nhà MT 42 Đồng Khởi, quận 1 - vị trí đắc địa Sài Gòn - diện tích sàn 102m2 3 ảnh

Cho thuê nhà MT 42 Đồng Khởi, quận 1 - vị trí đắc địa Sài Gòn - diện tích sàn 102m2

Cho thuê nhà MT 42 Đồng Khởi, quận 1 - vị trí đắc địa Sài Gòn - diện tích sàn 102m2178 Triệu /tháng Cho thuê nhà MT 42 Đồng Khởi, quận 1 - vị trí đắc địa Sài Gòn - diện tích sàn 102m2108 m2 Cho thuê nhà MT 42 Đồng Khởi, quận 1 - vị trí đắc địa Sài Gòn - diện tích sàn 102m22 pn Cho thuê nhà MT 42 Đồng Khởi, quận 1 - vị trí đắc địa Sài Gòn - diện tích sàn 102m22 wc
Cho Thuê 42 Đồng Khởi, Phường Bến Nghé, Quận 1 - DT: 4.1x25 trệt suốt 1 Gác Lửng (trần nhà cao 5m) - Vi trí: ngay ngã tư Mạc Thi Bưởi & Đồng Khởi đối diện toà nhà Time square vị trí đắc địa SG - Giá: 7.000usd/ tháng còn...
Cho thuê Mặt Bằng diện tích 555m2 - Ngay trung tâm hành chính huyện Đức Hoà, Long An

Cho thuê Mặt Bằng diện tích 555m2 - Ngay trung tâm hành chính huyện Đức Hoà, Long An

Cho thuê Mặt Bằng diện tích 555m2 - Ngay trung tâm hành chính huyện Đức Hoà, Long An15 Triệu /tháng Cho thuê Mặt Bằng diện tích 555m2 - Ngay trung tâm hành chính huyện Đức Hoà, Long An555 m2 Cho thuê Mặt Bằng diện tích 555m2 - Ngay trung tâm hành chính huyện Đức Hoà, Long An2 pn Cho thuê Mặt Bằng diện tích 555m2 - Ngay trung tâm hành chính huyện Đức Hoà, Long An1 wc
Hồ Ngọc NhânHồ Ngọc Nhân
Huyện Đức Hòa, Long AnHuyện Đức Hòa, Long An
Ngang 15m, dài 38m (nhà cấp 4 và lô đất trống lớn), gồm 2 phòng ngủ, 01 toiet, 1 phòng khách và bếp, sân rộng 20m, phía sau quán Karaoke Hậu Nghĩa Thích hợp làm vườn ươm, cafe sân vườn… Giá thuê 15 triệu Liên hệ chính chủ...
Cho thuê Mặt Bằng diện tích 555m2 - Ngay trung tâm hành chính huyện Đức Hoà, Long An

Cho thuê Mặt Bằng diện tích 555m2 - Ngay trung tâm hành chính huyện Đức Hoà, Long An

Cho thuê Mặt Bằng diện tích 555m2 - Ngay trung tâm hành chính huyện Đức Hoà, Long An15 Triệu /tháng Cho thuê Mặt Bằng diện tích 555m2 - Ngay trung tâm hành chính huyện Đức Hoà, Long An555 m2 Cho thuê Mặt Bằng diện tích 555m2 - Ngay trung tâm hành chính huyện Đức Hoà, Long An2 pn Cho thuê Mặt Bằng diện tích 555m2 - Ngay trung tâm hành chính huyện Đức Hoà, Long An1 wc
Hồ Ngọc NhânHồ Ngọc Nhân
Huyện Đức Hòa, Long AnHuyện Đức Hòa, Long An
Ngang 15m, dài 38m (nhà cấp 4 và lô đất trống lớn), gồm 2 phòng ngủ, 01 toiet, 1 phòng khách và bếp, sân rộng 20m, phía sau quán Karaoke Hậu Nghĩa Thích hợp làm vườn ươm, cafe sân vườn… Giá thuê 15 triệu Liên hệ chính chủ...
Cho thuê nhà hẻm xe hơi Lý Thường Kiệt phù hợp làm văn phòng, lớp dạy học 1 ảnh

Cho thuê nhà hẻm xe hơi Lý Thường Kiệt phù hợp làm văn phòng, lớp dạy học

Cho thuê nhà hẻm xe hơi Lý Thường Kiệt phù hợp làm văn phòng, lớp dạy học30 Triệu /tháng Cho thuê nhà hẻm xe hơi Lý Thường Kiệt phù hợp làm văn phòng, lớp dạy học272 m2 Cho thuê nhà hẻm xe hơi Lý Thường Kiệt phù hợp làm văn phòng, lớp dạy học6 pn Cho thuê nhà hẻm xe hơi Lý Thường Kiệt phù hợp làm văn phòng, lớp dạy học4 wc
Cho thuê nhà hẻm xe hơi Lý Thường Kiệt, Phường 14, Quận 10 - Hẻm 8m, DT: 4m x 17m 1 trệt 3 lầu (6PN bao gồm: 3P trước 4x8 + 3P sau 4x4) - Diện tích lớn, phù hợp làm văn phòng, lớp dạy học - kế bên chung cư thuận tiện gửi xe -...
CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN - NGÔ GIA TỰ PHƯỜNG 2, QUẬN 10 5 ảnh

CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN - NGÔ GIA TỰ PHƯỜNG 2, QUẬN 10

CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN - NGÔ GIA TỰ PHƯỜNG 2, QUẬN 1060 Triệu /tháng CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN - NGÔ GIA TỰ PHƯỜNG 2, QUẬN 10300 m2 CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN - NGÔ GIA TỰ PHƯỜNG 2, QUẬN 104 pn CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN - NGÔ GIA TỰ PHƯỜNG 2, QUẬN 103 wc
Kim Thị HằngKim Thị Hằng
Quận 10, Hồ Chí MinhQuận 10, Hồ Chí Minh
Cho thuê nhà mặt tiền Ngô Gia Tự, Phường 2, Quận 10. Khu đông đúc sầm uất, gần bệnh viện, trường học, chợ lớn... - Diện tích: 4m x 17,2m, - Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu 4 phòng 3 wc nội thất cơ bản. Trệt trống...
Cho thuê nhà Mặt Tiền Ngô Gia Tự_Diện tích lớn_Lề Rộng_Kinh doanh tự do 5 ảnh

Cho thuê nhà Mặt Tiền Ngô Gia Tự_Diện tích lớn_Lề Rộng_Kinh doanh tự do

Cho thuê nhà Mặt Tiền Ngô Gia Tự_Diện tích lớn_Lề Rộng_Kinh doanh tự do60 Triệu /tháng Cho thuê nhà Mặt Tiền Ngô Gia Tự_Diện tích lớn_Lề Rộng_Kinh doanh tự do350 m2 Cho thuê nhà Mặt Tiền Ngô Gia Tự_Diện tích lớn_Lề Rộng_Kinh doanh tự do4 pn Cho thuê nhà Mặt Tiền Ngô Gia Tự_Diện tích lớn_Lề Rộng_Kinh doanh tự do3 wc
Trần Kim ChiTrần Kim Chi
Quận 10, Hồ Chí MinhQuận 10, Hồ Chí Minh
Diện tích: 4m x 17,2m Kết Cấu : 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu 4 phòng 3 wc nội thất cơ bản. Trệt trống suốt, bếp và phòng khách, sân phơi và phòng sinh hoạt chung. Giá thuê: 60tr/tháng LH 0939546608 Kim Chi CAM KẾT THÔNG TIN THẬT - GIÁ...
CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN QUẬN 10 _ PHÙ HỢP LÀM VĂN PHÒNG, SPA, THẨM MỸ,.. 6 ảnh

CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN QUẬN 10 _ PHÙ HỢP LÀM VĂN PHÒNG, SPA, THẨM MỸ,..

CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN QUẬN 10 _ PHÙ HỢP LÀM VĂN PHÒNG, SPA, THẨM MỸ,..60 Triệu /tháng CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN QUẬN 10 _ PHÙ HỢP LÀM VĂN PHÒNG, SPA, THẨM MỸ,..300 m2 CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN QUẬN 10 _ PHÙ HỢP LÀM VĂN PHÒNG, SPA, THẨM MỸ,..4 pn CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN QUẬN 10 _ PHÙ HỢP LÀM VĂN PHÒNG, SPA, THẨM MỸ,..3 wc
ĐỖ PHƯƠNG TUYẾNĐỖ PHƯƠNG TUYẾN
Quận 10, Hồ Chí MinhQuận 10, Hồ Chí Minh
Cho Thuê Nhà mặt tiền Nguyên Căn Ngô Gia Tự, Phường 2, Quận 10. - DT: 4m x 17,2m, tdtsd 300m2 - 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu 4 phòng ngủ , 3 wc nội thất cơ bản. Trệt trống suốt, - Bếp và phòng khách, sân phơi và phòng sinh hoạt chung....
Sang nhượng nhà thuê thành phố Hồ Chí Minh

Sang nhượng bất động sản cho thuê cũng rất phổ biến tại thành phố Hồ Chí Minh, nơi được đánh giá tiềm năng và phát triển đa dạng về nhu cầu cho thuê nhà kinh doanh. Nhu cầu sang nhượng có thể bị chi phối bởi nhiều lý do khác nhau, để hiểu rõ hơn hãy tham khảo bài viết này nhé.

Ảnh: Nhu cầu sang nhượng mặt bằng kinh doanh ngày càng tăng trong thời gian gần đây (Nguồn: Chothuenha.com.vn)

Thực trạng sang nhượng ồ ạt

Sang nhượng nhà là việc bên cho thuê đồng ý cho bên thuê hiện tại chuyển giao hợp đồng thuê nhà cho bên thuê thứ ba, đồng nghĩa với việc chuyển giao quyền và nghĩa vụ từ bên thuê hiện tại sang bên thuê mới.

Nhu cầu sang nhượng cửa hàng, nhà ở, văn phòng ngày càng một tăng, tác động bởi nhiều nguyên do khác nhau. Do đó, tùy vào mỗi lý do khách thuê nên cân nhắc và tìm hiểu kỹ trước khi quyết định.

Việc sang mặt bằng kinh doanh diễn ra phổ biến chủ yếu là các cửa hàng kinh doanh đa ngành nghề từ kinh doanh cà phê, quán ăn, spa, salon,...

Áp lực tài chính, nguồn vốn bị thiếu hụt

Nguyên do này có thể là chủ cửa hàng không có khoảng dư tài chính đủ lớn để vận hành cửa hàng trong vài tháng dẫn đến không thể xoay sở hoạt động kinh doanh. Điều xuất phát từ việc không nghiên cứu kỹ trước khi lựa chọn mặt bằng vị trí khó tiếp cận, không phù hợp với đối tượng khách hàng mục tiêu dẫn đến lượng khách ít, doanh thu thấp.

Chi phí chi trả cho nhân viên, thuê mặt bằng, nguyên liệu và chi phí quảng cáo để thu hút khách hàng rất lớn, nhưng doanh thu thu về lại không đủ, nếu không có khoảng tiền dư lớn chắc chắn bạn sẽ không trụ nổi.

Ngoài ra chịu tác động bởi chịu ảnh hưởng của kinh tế, dịch bệnh, nhu cầu khách hàng giảm dẫn đến doanh thu sụt giảm nghiêm trọng. Và tất nhiên, khi thua lỗ nhu cầu chuyển nhượng xảy ra là điều tất yếu.

Chuyển đổi mô hình kinh doanh

Xuất phát từ việc không đủ tài chính để tiếp tục mô hình kinh doanh đó. Hoặc nhiều doanh nghiệp cần mở rộng quy mô kinh doanh sang khu vực mới cần không gian rộng lớn, nơi lưu trữ hàng hóa để phục vụ khách hàng, điều mà cơ sở cũ không thể đáp ứng được.

Một số vấn đề khác

Nhiều người lầm tưởng rằng sang nhượng nhà thuê chỉ xảy ra khi khách hàng gặp khó khăn về tài chính. Thực tế có rất nhiều lý do khác khiến chủ nhà quyết định sang nhượng hợp đồng thuê, không chỉ đơn thuần là thu hồi vốn. Có thể là vị trí nhà xa hơn so với mặt bằng kinh doanh, gặp vấn đề sức khỏe, không còn khả năng quản lý và điều hành việc kinh doanh. Chuyển đến sinh sống và làm việc tại nước ngoài, không còn nhu cầu sử dụng mặt bằng tại Việt Nam.

Đầu tư theo dạng sang nhượng

Đầu tư bất động sản cho thuê có nhiều kiểu khác nhau, nhiều người săn lùng những căn nhà cũ nát, giá rẻ, cải tạo và sắm sửa nội thất hoàn chỉnh, vận hành vài tháng để tìm kiếm nguồn khách ổn định và sang nhượng lại với giá hàng trăm triệu đồng.

Tuy nhiên, mô hình đầu tư này cần phải bỏ ra chi phí lớn để sửa chữa và trang bị đầy đủ nội thất. Khi đã đi vào hoạt động, những căn nhà có giá trị tốt và khả năng cho thuê ổn định thường được chủ đầu tư sẽ sang nhượng để lấy lãi.

Thị trường sang nhượng ngày càng sôi động, chủ đầu tư có thể đăng tải thông tin lên các trang web sang nhượng để tiếp cận với những người có cùng định hướng kinh doanh và không muốn mất thời gian cải tạo sửa chữa, muốn mọi thứ được setup sẵn để vận hành luôn.

Những ưu điểm khi thuê nhà sang nhượng

- Hiện trạng căn nhà hầu như hoàn thiện bao gồm trang trí không gian các khu vực, trang bị các cơ sở thiết bị, trang vật tư có sẵn.

- Có thể vận hành ngay theo đúng chiến lược mà bạn đang dự kiến.

- Tận dụng nguồn khách có sẵn để phát triển kinh doanh.

Ảnh: Thuê nhà sang nhượng tiết kiệm chi phí và thời gian (Nguồn: Chothuenha.com.vn)

Lưu ý khi sang nhượng cửa hàng hạn chế rủi ro

- Phải được gặp chính chủ và cả khách đang thuê, 3 bên cùng đồng ý về việc sang nhượng, ký hợp đồng thuê mới với chính chủ. Rất quan trọng khi bạn đặt cọc tiền nhà, bởi điều này sẽ có sự chứng kiến của các bên nhằm xác minh danh tính, đảm bảo tính minh bạch của giao dịch, từ đó tránh được những tình huống lừa đảo.

- Trò chuyện với người thuê để hiểu rõ hơn về lý do họ sang nhượng, nhằm đưa ra những hướng đi phù hợp cho việc đàm phán và thương lượng giá thuê hiệu quả hơn.

- Thường sang nhượng quán là sẽ sang toàn bộ trang thiết bị của căn nhà, do đó để không phải chịu trả một mức phí sang nhượng quá cao, điều quan trọng là phải có kiến thức để đánh giá đúng giá trị của các trang thiết bị và tài sản liên quan, giá trị hợp đồng chuyển nhượng. Ngoài ra, phân biệt đâu là tài sản từ chính chủ để lại, đâu là tài sản người thuê tự trang bị.

Ảnh: Trang thiết bị và bàn ghế được đầu tư đầy đủ vào là kinh doanh ngay, không cần đầu tư mua sắm gì thêm. (Nguồn: Chothuenha.com.vn)

- Phân định ra các khoảng tài chính trong quá trình sang nhượng bao gồm tiền đặt cọc, tiền cải tạo mặt bằng kinh doanh hay căn nhà, tiền đầu tư trang thiết bị.

- Bên cạnh các giấy tờ cần thiết đính kèm trong hợp đồng sang nhượng, như giấy tờ pháp lý liên quan đến căn nhà, giấy tờ tùy thân của chủ nhà và khách hàng, hợp đồng cho thuê nhà có chữ ký của chủ nhà và người thuê trước đó. Phải cần có biên bản ghi rõ các tài sản, trang thiết bị sang nhượng làm cơ sở bảo vệ bạn khỏi những tranh chấp khi có những thay đổi của các bên.

- Lưu tâm đến các điều khoản hợp đồng mà người thuê trước đã thỏa thuận với chủ nhà, bạn cần phải đọc kỹ và linh động thương lượng với chủ nhà nếu bạn cảm thấy có những điều khoản chưa phù hợp. Bên cạnh đó là các điều khoản đền bù khi chủ nhà vi phạm quy định hợp đồng, bao gồm tiền đặt cọc, tiền đầu tư cải tạo nhà thêm nếu có.

Ảnh: Phải gặp mặt và chỉ được đặt cọc khi có đầy đủ 3 bên đó là bạn, chủ nhà, khách thuê cần sang nhượng (Nguồn: Chothuenha.com.vn)

- Dành thời gian khảo sát và đánh giá tiềm năng phát triển của khu vực thông tin cho thuê mặt bằng kinh doanh cần sang nhượng ở thời điểm hiện tại và các dự án có thể được thực hiện trong tương lai. Qua đó, ta có thể điều chỉnh mô hình kinh doanh sao cho phù hợp và đáp ứng được những thay đổi và yêu cầu mới của thị trường. Không chỉ giúp tối ưu hóa hoạt động kinh doanh và tăng khả năng thu hút khách hàng, đồng thời đảm bảo sự cạnh tranh và bền vững của việc bạn quyết định thuê mặt bằng kinh doanh tại đó.

Tìm mặt bằng sang nhượng chất lượng, giá tốt liên hệ Chothuenha.com.vn

Chothuenha.com.vn kênh thông cho thuê nhà số 1 hiện nay, với nguồn sản phẩm được cập nhật liên tục. Bên cạnh những loại hình phổ biến như cho thuê nhà mặt tiền, nhà nguyên căn, văn phòng,... thì các tin đăng về sang nhượng nhà thuê cũng rất đa dạng. Mỗi tin đăng đều được kiểm duyệt kỹ lưỡng, đảm bảo tính chính xác và uy tín, giúp bạn an tâm lựa chọn. với những cửa hàng được trang trí và cải tạo cực đẹp, mặt bằng sáng thu hút khách, khu đông dân cư, gần siêu thị, trường học và chợ hoạt động mua bán kinh doanh sầm uất, phục vụ tốt cho quá trình tìm kiếm mặt bằng ưng ý.

Với đội ngũ tư vấn viên năng động, dày dặn kinh nghiệm, bạn sẽ được hỗ trợ tận tình tìm kiếm nhà thuê phù hợp, giải đáp mọi thắc mắc và hoàn tất thủ tục nhanh chóng, an toàn.

Nguồn: Phòng Marketing

Lọc nâng cao

Chọn Khu vực

Loại hình

Chọn giá

Chọn diện tích

Chi tiết

Danh mụcDanh mục Đăng tinĐăng tin Tài khoảnTài khoản