Xu hướng thuê nhà của Gen Z hiện nay

Nếu như trước đây, xu hướng “an cư lạc nghiệp” của mọi người là mua được nhà, có được tấm sổ đỏ thì ngày nay, xu hướng thuê nhà của Gen Z lại ưu tiên sự trải nghiệm và tự do tài chính. Thay vì theo đuổi giấc mơ mua nhà đầy áp lực, nhiều người trẻ hiện nay sẵn sàng chi mạnh tay để thuê được một căn nhà ưng ý, đảm bảo chất lượng cuộc sống được tốt nhất. Cùng Chothuenha.com.vn tìm hiểu chi tiết hơn xu hướng thuê nhà của gen Z hiện nay trong bài viết sau.

GenZ và bài toán: Thuê hay mua nhà ở?

Áp lực tài chính là yếu tố rõ ràng nhất khiến thế hệ Gen Z dần dần lựa chọn thuê nhà ở thay vì mua đứt. Ghi nhận thực tế cho thấy những năm gần đây, giá nhà tại các thành phố có xu hướng tăng 50-70%, đẩy mức vay mua nhà kéo dài 15-25 năm với gánh nặng lãi suất cao ngất ngưỡng. Đối chiếu với thu nhập bình quân của giới trẻ hiện nay, việc sở hữu nhà phố hay căn hộ chung cư thực sự là một bài toán tài chính đầy rủi ro.

Bên cạnh đó, là thế hệ lớn lên giữa thời đại số, các bạn Gen Z hiện nay đánh giá cao sự linh hoạt. Họ thường xuyên thay đổi công việc, trải nghiệm cuộc sống ở nhiều nơi khác nhau. Việc thuê nhà nguyên căn giúp họ dễ dàng di chuyển mà không mất nhiều thời gian và chi phí. Ngoài ra, Gen Z cũng là thế hệ ưu tiên chất lượng sống. Một căn hộ thoáng đãng, có ban công, có tiện ích đi kèm giúp họ năng suất hơn trong công việc, dù cho phải chi thêm 20-30% thu nhập.

Các mô hình thuê nhà phổ biến được Gen Z ưa chuộng

Tùy vào nhu cầu và sở thích cá nhân, xu hướng thuê nhà của Gen Z hiện nay cũng đa dạng hình thức. Mỗi mô hình đáp ứng một nhóm đối tượng riêng, phản ánh rõ nét nhận thức của Gen Z về việc lựa chọn không gian sống.

Thuê căn hộ chung cư hiện đại

Đây là ưu tiên hàng đầu của các bạn trẻ làm trong lĩnh vực sáng tạo hay công nghệ. Họ sẵn sàng chi trả 15-30 triệu đồng/tháng để đổi lấy sự tiện nghi. Vì tính chất công việc thường xuyên phải di chuyển hoặc làm việc tại nhà (work from home) khiến họ đặt chất lượng sống ưu tiên hàng đầu. Lựa chọn này giúp thế hệ Gen Z tối giản hóa các thủ tục hành chính, dễ dàng thay đổi, di chuyển khi có được cơ hội nghề nghiệp tại khu vực khác.

Căn hộ trang bị sẵn nội thất

Bên cạnh căn hộ chung cư hiện đại, các căn hộ được trang bị sẵn nội thất cũng được nhiều Gen Z ưa chuộng. Với nhịp sống năng động, thường xuyên di chuyển, việc thuê một căn hộ có đầy đủ giường, bàn làm việc, tủ,... thậm chí các vật dụng bếp như nồi, chảo sẽ giúp mọi người tiết kiệm kha khá thời gian và chi phí. Thay vì tốn công lựa chọn, sắm sửa nội thất, mọi người chỉ cần dọn vào ở ngay từ ngày đầu tiên thuê căn hộ. Đây cũng là điểm cộng lớn nếu bạn là người thường xuyên phải chuyển nhà, chuyển khu vực sống và làm việc.

Thuê nhà nguyên căn phục vụ nhu cầu ở và kinh doanh

Là thế hệ tiên phong đổi mới, một bộ phận Gen Z hiện nay có xu hướng kinh doanh online, startup cùng bạn bè. Họ sẽ ưu tiên thuê nhà nguyên căn, vừa đáp ứng nhu cầu làm việc, vừa tận dụng làm nơi để sinh sống. Mô hình này sẽ giúp họ tách bạch được giữa không gian là việc và nghỉ ngơi, đồng thời hạn chế được các nguyên tắc, quy định khắt khe từ tòa nhà.

Mô hình thuê nhà chia sẻ không gian

Co-living hay thuê nhà theo mô hình chia sẻ không gian sống cũng đang là một trong các xu hướng thuê nhà của Gen Z hiện nay, đặc biệt đối với các bạn mới chuyển đến thành phố lớn hoặc đang trong giai đoạn tích lũy tài chính. Mô hình này hoạt động theo hướng mỗi người thuê sẽ có một phòng riêng, cùng chia sẻ không gian phòng khách, khu vực bếp, chỗ để xe,... Điều này vừa giúp tiết kiệm chi phí, vừa tạo ra cơ hội để kết nối cộng đồng.

Một số lưu ý khi thuê nhà ở của Gen Z

Dù lựa chọn thuê nhà theo hình thức nào, các bạn Gen Z cũng đều cần phải trang bị cho chính mình kiến thức bất động sản cơ bản. Dưới đây là một số lưu ý mà người trẻ thường bỏ qua:

- Kiểm soát chi phí thuê so với thu nhập: Đây chính là nguyên tắc cơ bản mà nhiều bạn trẻ bỏ qua. Tốt hơn hết, chi phí thuê thuê nhà không nên vượt quá 30% thu nhập hàng tháng để đảm bảo duy trì ổn định tài chính lâu dài.

- Đọc kỹ hợp đồng thuê nhà: Khi tiến hành trao đổi, ký kết hợp đồng, hãy đảm bảo là bạn đã đọc và làm rõ mọi điều khoản. Bao gồm thời hạn tăng giá thuê, điều kiện hoàn trả tiền cọc, quy định sửa chữa, bảo trì,...

- Xác minh nội quy của khu nhà trước khi đặt cọc thuê: Nếu bạn có thú cưng, tính chất công việc về đêm hoặc thường xuyên đón bạn đến chơi, hãy hỏi thẳng chủ nhà và ban quản lý để tránh gặp rắc rối sau này.

- Đừng xem việc thuê nhà chỉ là chỗ ở tạm bợ: Không gian sống ảnh hưởng đến tinh thần cũng như năng lượng hàng ngày của bạn. Chính vì thế, hãy chọn một căn hộ cho bạn cảm giác thoải mái khi ở.

Xu hướng tìm kiếm nhà thuê qua nền tảng số

Thế hệ trẻ dường như đã quen với việc giải quyết mọi thứ trên điện thoại, từ đặt xe, đặt đồ ăn cho đến mua sắm sinh hoạt hằng ngày. Việc thuê nhà thông qua nền tảng số cũng không ngoại lệ. Không cần di chuyển, tham khảo nhiều mặt bằng, chỉ cần ở nhà và tìm kiếm. Thế nhưng, không phải nền tảng nào cũng đáp ứng được kỳ vọng của nhóm khách hàng Gen Z khi mà thị trường hiện nay đầy rẫy tin ảo, lừa đảo, bất động sản thuê sai thông tin khiến chúng ta tốn rất nhiều thời gian.

Chính vì thế, phương án tối ưu nhất là tìm được một nền tảng giao dịch uy tín, được bảo hộ bởi các công ty bất động sản uy tín trên thị trường. Đảm bảo các tin đăng xác thực 100%.

Tìm thuê nhà chất lượng, giá tốt tại Chothuenha.com.vn

Đây cũng chính là lý do Chothuenha.com.vn ra đời, đem đến giải pháp tối ưu trong giai đoạn này. Nền tảng tập hợp nguồn tin đăng phong phú, đa dạng loại hình bất động sản, bao gồm thuê nhà nguyên căn, thuê căn hộ chung cư, thuê nhà mặt tiền, hay thuê văn phòng, kho xưởng.

Điểm khác biệt của Chothuenha.com.vn chính là cam kết 100% giá thật, chất lượng thật ở mọi tin đăng. Đội ngũ kiểm duyệt luôn đảm bảo mọi thông tin rõ ràng nhất trước khi công khai trên nền tảng. Nếu người thuê, người cho thuê gặp khó khăn với việc tìm hiểu thị trường, tìm khách, tìm mặt bằng, Chothuenha.com.vn còn cung cấp dịch vụ môi giới bất động sản uy tín, sẵn sàng hỗ trợ bạn tìm kiếm, thương lượng hợp đồng thuê nhà một cách hiệu quả nhất.

Có thể nói, xu hướng thuê nhà của Gen Z hiện nay không chỉ gói gọn trong việc “an cư” mà mở rộng ra thành các trải nghiệm sống đa dạng và linh hoạt. Dù bạn chọn thuê nhà ngắn hạn hay dài hạn, điều quan trọng nhất vẫn là tìm được bất động sản ưng ý. Đừng ngại ngần liên hệ Chothuenha.com.vn để được hỗ trợ nhanh chóng.

Chothuenha.com.vn kênh thông tin số 1 chuyên cung cấp dịch vụ rao vặt bất động sản đặc biệt hoạt động mạnh ở lĩnh vực nhà cho thuê. Bên cạnh đó là dịch vụ tư vấn và hỗ trợ tìm nhà nhanh chóng cho khách hàng đúng với nhu cầu. 
Nếu có nhu cầu đăng tin cho thuê hay tìm thuê nhà hoặc bất cứ thắc mắc nào, có thể liên hệ ngay địa chỉ bên dưới đây để được hỗ trợ:
Thông tin liên hệ:
Địa chỉ: Lầu 2, Tòa nhà 402 Huỳnh Văn Bánh, Phường 13, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
Hotline: 07 699 699 28
Website: https://chothuenha.com.vn
Email: [email protected]

Xem thêm: Mẫu hợp đồng thuê nhà mới và chuẩn nhất hiện nay