Cho thuê nhà mặt tiền 90 – 92 Mạc Thị Bưởi, Phường Bến Nghé, Quận 1 - KINH DOANH TỰ DO

CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN MẠC THỊ BƯỞI GIÁP NGUYỄN HUỆ – TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI QUẬN 1 – PHÙ HỢP F&B, BAR, CAFE CONCEPT

🏢 Một tài sản nằm trên trục thương mại trung tâm Quận 1 — phù hợp doanh nghiệp cần vị trí nhận diện mạnh, lưu lượng khách lớn và khả năng khai thác trực tiếp từ dòng người xuyên suốt trong ngày.

📐 THÔNG SỐ
🔹 Vị trí: Mạc Thị Bưởi, phường Bến Nghé, Quận 1
🔹 Kết cấu: 1 trệt + 3 lầu
🔹 Tầng trệt: 3,8m x 20m
🔹 Lầu 1: 3,8m x 20m
🔹 Lầu 2: 7,6m x 20m
🔹 Lầu 3: 3,8m x 20m
🔹 Tổng diện tích sàn: khoảng 380m²
🔹 Giá thuê: 10.000 USD/tháng

✨ HIỆN TRẠNG & GIÁ TRỊ KHAI THÁC
🔹 Nằm trên trục thương mại trung tâm → hưởng trực tiếp lượng khách di chuyển và tiêu dùng thực tế mỗi ngày
🔹 Lầu 2 có diện tích rộng hơn → phù hợp triển khai không gian trải nghiệm, khu VIP hoặc mô hình concept đặc thù
🔹 Kết cấu nhiều tầng → linh hoạt phân tách công năng giữa khu vận hành, tiếp khách và khu dịch vụ riêng
🔹 Dễ cải tạo theo concept thương hiệu → tối ưu nhận diện và trải nghiệm khách hàng
🔹 Khu vực hoạt động mạnh cả ngày lẫn đêm → phù hợp mô hình F&B và lifestyle cao cấp

📍 VỊ TRÍ
🔹 Nằm trên tuyến Mạc Thị Bưởi, giáp Nguyễn Huệ và gần Đồng Khởi — một trong những khu vực có giá trị thương mại cao tại Quận 1
🔹 Bao quanh bởi khách sạn, nhà hàng, thương hiệu thời trang cao cấp và hệ thống dịch vụ quốc tế
🔹 Khu vực thường xuyên tổ chức sự kiện ngoài trời và hoạt động du lịch lớn → tăng khả năng tiếp cận thương hiệu thực tế
🔹 Tập trung lượng lớn khách du lịch, dân văn phòng, khách quốc tế và nhóm khách hàng có mức chi tiêu cao

💡 PHÙ HỢP CHO
🔹 Cafe concept
🔹 Bar / Lounge
🔹 Nhà hàng
🔹 F&B thương hiệu
🔹 Showroom kết hợp trải nghiệm
🔹 Mô hình lifestyle hoặc retail cao cấp

📞 Liên hệ: MỸ CHI

👉 Tài sản trên các tuyến giáp Nguyễn Huệ – Đồng Khởi không chỉ là bài toán diện tích thuê mà còn là bài toán về hình ảnh thương hiệu và khả năng tiếp cận khách hàng dài hạn.