Tất tần tật về các khu vực thuê nhà trọ TP.HCM

Giữa chốn Sài Gòn hoa lệ, khu vực thuê nhà trọ mọc lên ngày càng nhiều với các mức giá khác nhau, phù hợp với nhiều đối tượng từ sinh viên, người lao động đến các gia đình trẻ. Nhưng quá trình tìm kiếm một nhà trọ như ý chưa bao giờ là dễ dàng, cần phải có đủ các yếu tố: An toàn, tiện nghi và tiết kiệm chi phí. Trong bài viết này, Chothuenha.com.vn sẽ gợi ý cho bạn tất tần tật về các khu vực thuê nhà trọ phổ biến ở TP.HCM giúp bạn có thêm thông tin để tìm được một nơi tạm trú phù hợp nơi đất khách quê người.

Các khu vực thuê nhà trọ phổ biến

Tp.HCM có tất cả 24 quận huyện, mỗi khu vực mang trong mình nhiều đặc điểm riêng bao gồm mức giá, cơ sở vật chất, vị trí địa lý và các tiện ích xung quanh. Dưới đây là những khu vực thuê nhà trọ phổ biến nhất tại Tp.HCM:

Nhà trọ khu vực Bình Thạnh

Quận Bình Thạnh là nơi mà các dự án bất động sản đang nở rộ, là khu vực thuê nhà trọ hàng đầu của đa số sinh viên, người lao động và các gia đình trẻ. Quận này có nhiều mức giá thuê trọ khác nhau tùy thuộc vào vị trí và các tiện ích công cộng xung quanh, mô hình nhà trọ đa dạng phù hợp với nhiều mục đích sử dụng.

Đa số nhà trọ khu vực Bình Thạnh hướng đến đối tượng là sinh viên và người lao động, vì ở đây tập trung rất nhiều trường đại học như: Đại học Hutech, đại học Ngoại thương, đại học Giao thông vận tải, Đại học Hồng Bàng,.... Mặt khác, từ Quận Bình Thạnh di chuyển đến khu vực Quận 2, Quận Thủ Đức, Quận 1 cũng rất thuận tiện, nên phần lớn người lao động cũng chọn khu vực này để dừng chân. Vì vậy nên giá thuê cũng dao động từ 2 - 5 triệu, phù hợp với mức tài chính của các đối tượng này.

Nhược điểm là khu vực thuê nhà trọ này có giao thông đông đúc, nên không thể tránh khỏi tình trạng ùn tắc giao thông. Nhưng nhờ có các lực lượng chức năng điều phối, và đường sá hiện đại, tình trạng kẹt xe cũng được thuyên giảm đáng kể.

Bộ ba trung tâm: Phòng trọ Tân Bình, Tân Phú, Phú Nhuận

Nằm giữa trung tâm của “thành phố triệu điểm đến”, bộ ba này thu hút rất nhiều người thuê trọ bởi vị trí đắc địa và đa dạng các tiện ích công cộng.

Tân Bình có sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, Tân Phú có khu công nghiệp Tân Bình, Phú Nhuận lại là điểm kết nối, gần với Quận 1 và Quận 3. Nhà trọ tại các khu vực này sẽ mang lại cho bạn sự thuận tiện trong di chuyển, tiện ích hiện đại, đa dạng kiểu phòng cho thuê từ phòng trọ có ban công, phòng trọ có gác, phòng trọ cho nuôi thú cưng TPHCM,... đặc biệt là đảm bảo an ninh và giá cả rất hợp lý.

Bộ ba quận này nằm trong khu vực đông dân, nhưng lại sở hữu rất nhiều công viên, khu vực trồng cây xanh đem lại một không gian sống xanh - sạch - đẹp.

Cũng giống như Quận Bình Thạnh, khu vực thuê nhà trọ này cũng có nhược điểm là kẹt xe tại một số cung đường như: Cộng Hòa, Trường Chinh, Hoàng Văn Thụ,... Nhưng hiện nay đã có thêm hầm chui đi ngang công viên Hoàng Văn Thụ, nối đường Trần Quốc Toản - Phan Thúc Duyện và Cộng Hòa, giúp giảm thiểu tình trạng ùn tắc giao thông tại khu vực này.

Nhà trọ Quận 9, Thủ Đức

Năm 2024 đặc biệt ghi nhận sự phát triển thần tốc của Quận 9, với sự xuất hiện của Khu công nghệ cao, Vinhomes Grand Park và Vincom Mega Mall - Vincom lớn nhất miền Nam, là khu vực thuê nhà trọ lý tưởng của rất nhiều người trẻ, người lao động, gia đình trẻ và sinh viên.

Nhà trọ tại hai quận này phù hợp với đối tượng sinh viên, người lao động là vì chúng có vị trí rất gần với các trường đại học (làng đại học) và Khu công nghệ cao. Ngoài ra việc di chuyển từ hai quận này đến Quận 2 cũng rất thuận tiện. Một điểm ưu tiên lớn của khu vực thuê nhà trọ này là giá cả rất phải chăng, mức sống ở Quận 9 và Thủ Đức cũng có phần thấp hơn các quận còn lại, vì vậy nơi đây lại có thêm một đối tượng thuê trọ nữa là các gia đình trẻ.

Với hệ thống metro đang hoàn thiện, việc di chuyển đến các quận trung tâm ngày càng dễ dàng hơn, Quận 9 và Thủ Đức sẽ tiếp tục là những cái tên hot được chọn để sinh sống, thuê phòng trọ và phát triển kinh doanh.

Nhà trọ sinh viên và nhà trọ rẻ TPHCM

Các khu vực thuê nhà trọ đều hướng tới một đối tượng chủ yếu là sinh viên, tiếp theo mới đến người lao động và các gia đình trẻ. Tiêu chí ưu tiên cho việc chọn phòng trọ TPHCM của các bạn sinh viên là phải rẻ vì đối tượng này chưa có thu nhập và phải gần các trường đại học.

Nhà trọ sinh viên thường có mức giá từ 1 - 2 triệu cho phòng 1 người ở. Phòng trọ 3 người ở, có gác, ban công hoặc rộng rãi hơn thì dao động từ 3 - 5 triệu. Những khu vực phổ biến cho nhà trọ sinh viên là Quận Tân Bình, Quận Tân Phú, Quận Gò Vấp, Quận Bình Thạnh, Quận 9,... Tại những khu vực này bạn có thể tìm thấy nhiều phòng trọ với mức giá từ 2 - 3 triệu.

Ngoài ra, tại Quận 10 và Quận 5 cũng có rất nhiều nhà trọ sinh viên, mức giá ở đây có thể nhỉnh hơn so với các quận kể trên do giá cả thị trường tại khu vực này. Nhưng cũng rất phù hợp cho sinh viên, người lao động có thu nhập trung bình.

Ở gần các khu vực đông sinh viên cũng có rất nhiều lợi thế, ví dụ như các khu vui chơi giải trí nhiều hơn, chi phí thấp hơn và cũng an toàn hơn các khu vực khác.

Các khu vực có nhà trọ nguyên căn giá rẻ

Thuê nhà nguyên căn ở trọ có thể xem là một xu hướng hiện nay khi mà nhiều gia đình nhỏ, nhóm bạn, hoặc các cá nhân muốn có một không gian sống rộng rãi, riêng tư và đầy đủ tiện nghi hơn các phòng trọ truyền thống. Loại hình này sẽ đem lại cho một một đời sống sinh hoạt thoải mái, tự do sáng tạo và sử dụng không gian trong nhà một cách linh hoạt.

Các khu vực cho thuê nhà trọ nguyên căn phổ biến như Bình Thạnh, Thủ Đức, Gò Vấp, Quận 10, Quận Tân Bình,... mức giá dao động từ 5 - 10 triệu, tùy thuộc và đặc điểm tính chất của từng vị trí, từng địa điểm.

Đa dạng về cả vị trí và giá cả, loại hình này chính là giải pháp tối ưu cho những gia đình nhỏ, nhóm bạn hay những ai muốn cá nhân hóa không gian sống.

Xem thêm: Thuê nhà nguyên căn Bình Thạnh giá rẻ

Thuê nhà trọ không chỉ dừng lại ở việc chọn vị trí và định vị mức giá, người thuê cần phải lưu ý những vấn đề như: Chất lượng nhà trọ, luôn cảnh giác với danh sách phòng trọ lừa đảo TPHCM (bạn có thể tham khảo trên các diễn đàn, hội nhóm thuê nhà trọ TPHCM để biết thêm chi tiết), và an ninh khu vực.

Chọn lựa khu vực thuê nhà trọ sẽ còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố, hãy xác định rõ mục tiêu sử dụng và tài chính của bạn để có thể khoanh vùng những khu vực phù hợp. Hãy cân nhắc thật kỹ và tham khảo nhiều nơi để có được một nhà trọ như ý.

Nguồn Phòng Marketing

Xem thêm: 5 khu vực lý tưởng thuê nhà mặt tiền TPHCM kinh doanh