Toàn QuốcToàn Quốc
Chọn Khu vực
Loại hìnhLoại hình
Loại hình
Loại hình40 - 60 triệu
Chọn giá
Chọn diện tíchChọn diện tích
Chọn diện tích
Lọc chi tiết7 phòng ngủ -
Lọc chi tiết

Số phòng ngủ

Số Toilet

Hướng chính

Menu

Cho thuê nhà nguyên căn - Mặt bằng kinh doanh mới nhất mới nhất tháng 07/2024

Đa dạng sản phẩm cho thuê NHÀ THẬT - GIÁ THẬT - CHẤT LƯỢNG THẬT đã được KIỂM DUYỆT

Danh sách tin đăng
Cho thuê nhà hẻm xe hơi Cách Mạng Tháng Tám, Phường 12, Quận 10 7 ảnh

Cho thuê nhà hẻm xe hơi Cách Mạng Tháng Tám, Phường 12, Quận 10

Cho thuê nhà hẻm xe hơi Cách Mạng Tháng Tám, Phường 12, Quận 1045 Triệu /tháng Cho thuê nhà hẻm xe hơi Cách Mạng Tháng Tám, Phường 12, Quận 10270 m2 Cho thuê nhà hẻm xe hơi Cách Mạng Tháng Tám, Phường 12, Quận 107 pn Cho thuê nhà hẻm xe hơi Cách Mạng Tháng Tám, Phường 12, Quận 103 wc
Trần Hoàng SơnTrần Hoàng Sơn
Quận 10, Hồ Chí MinhQuận 10, Hồ Chí Minh
Cho thuê nhà Hẻm xe hơi Cách Mạng Tháng 8, Phường 12, Quận 10 (Ngay khu Hà Đô) - Diện tích: 4mx17m, 1 trệt 4 lầu 7 phòng 3 wc. - Nhà hẻm xe hơi đậu trước nhà, ngay khu Hà Đô khu vực kinh doanh đông đúc phù hợp spa, nha khoa thẩm...
Cho thuê nhà Mặt tiền Ngay Sân Bay Tân Sơn Nhất Trệt Suốt tiện kinh doanh 8 ảnh

Cho thuê nhà Mặt tiền Ngay Sân Bay Tân Sơn Nhất Trệt Suốt tiện kinh doanh

Cho thuê nhà Mặt tiền Ngay Sân Bay Tân Sơn Nhất Trệt Suốt tiện kinh doanh60 Triệu /tháng Cho thuê nhà Mặt tiền Ngay Sân Bay Tân Sơn Nhất Trệt Suốt tiện kinh doanh500 m2 Cho thuê nhà Mặt tiền Ngay Sân Bay Tân Sơn Nhất Trệt Suốt tiện kinh doanh7 pn Cho thuê nhà Mặt tiền Ngay Sân Bay Tân Sơn Nhất Trệt Suốt tiện kinh doanh8 wc
Nguyễn Văn ThiệnNguyễn Văn Thiện
Tân Bình, Hồ Chí MinhTân Bình, Hồ Chí Minh
Mặt Tiền Nguyễn Văn Vĩnh P.4 Tân Bình - Diện tích 5 x 25 Trệt lửng 3 Lầu sân thượng thang máy - trệt suốt, thang máy, bộ nằm 2/3 nhà, có 7 Phòng - Phù hợp làm trụ sở công ty, Ngân Hàng,Thời trang,Phòng Khám, Công Ty Bảo...
Cho thuê nhà mặt tiền - ngang 5m - dtsd 256m2 - thích hợp làm văn phòng công ty 1 ảnh

Cho thuê nhà mặt tiền - ngang 5m - dtsd 256m2 - thích hợp làm văn phòng công ty

Cho thuê nhà mặt tiền - ngang 5m - dtsd 256m2 - thích hợp làm văn phòng công ty50 Triệu /tháng Cho thuê nhà mặt tiền - ngang 5m - dtsd 256m2 - thích hợp làm văn phòng công ty256 m2 Cho thuê nhà mặt tiền - ngang 5m - dtsd 256m2 - thích hợp làm văn phòng công ty7 pn Cho thuê nhà mặt tiền - ngang 5m - dtsd 256m2 - thích hợp làm văn phòng công ty4 wc
Cho thuê nhàCho thuê nhà
Quận 2, Hồ Chí MinhQuận 2, Hồ Chí Minh
Cho thuê nhà MT Đường số 5, Phường An Phú, Quận 2. - DT: 5 x 16m, 1 trệt 3 lầu, 7 phòng có máy lạnh đầy đủ. - Vị trí: gần công viên dạ cầu SG1, cách mặt tiền Trần Não 30m, khu vực tập trung nhiều văn phòng công ty, shop...
CHO THUÊ TÒA NHÀ 6 TẦNG TRỐNG SUỐT QUẬN TÂN BÌNH 8 ảnh

CHO THUÊ TÒA NHÀ 6 TẦNG TRỐNG SUỐT QUẬN TÂN BÌNH

CHO THUÊ TÒA NHÀ 6 TẦNG TRỐNG SUỐT QUẬN TÂN BÌNH 50 Triệu /tháng CHO THUÊ TÒA NHÀ 6 TẦNG TRỐNG SUỐT QUẬN TÂN BÌNH 400 m2 CHO THUÊ TÒA NHÀ 6 TẦNG TRỐNG SUỐT QUẬN TÂN BÌNH 7 pn CHO THUÊ TÒA NHÀ 6 TẦNG TRỐNG SUỐT QUẬN TÂN BÌNH 5 wc
Nguyễn Văn Cần Nguyễn Văn Cần
Tân Bình, Hồ Chí MinhTân Bình, Hồ Chí Minh
Mặt Tiền Đường Lê Bình, Phường 4, Tân Bình. * Diện tích : 5.35x15m, * Thiết kế 1 trệt (dạng hầm nổi) 1 lửng, 4 lầu, nhà có 2 phòng còn lại để suốt, 7 vệ sinh. * Tuyến đường 2 chiều thuận tiện cho việc kinh doanh *...
cho thuê nhà phan đăng lưu, nhà mặt tiền tuyến đường đông 7 ảnh

cho thuê nhà phan đăng lưu, nhà mặt tiền tuyến đường đông

cho thuê nhà phan đăng lưu, nhà mặt tiền tuyến đường đông 50 Triệu /tháng cho thuê nhà phan đăng lưu, nhà mặt tiền tuyến đường đông 300 m2 cho thuê nhà phan đăng lưu, nhà mặt tiền tuyến đường đông 7 pn cho thuê nhà phan đăng lưu, nhà mặt tiền tuyến đường đông 4 wc
Vũ Mạnh TínhVũ Mạnh Tính
Phú Nhuận, Hồ Chí MinhPhú Nhuận, Hồ Chí Minh
-Phan Đăng Lưu, Phường 3, Quận Phú Nhuận -Diện tích: 4,6m x 17m, 1 trệt 3 lầu, 7 máy lạnh mới, đèn led mới -Nhà nằm vị trí tuyến đường kinh tế sầm uất, giao thương với các tuyến đường Phan Đình phùng, Phan Xích Long,...
cho thuê nhà phan đăng lưu, nhà mặt tiền tuyến đường đông 7 ảnh

cho thuê nhà phan đăng lưu, nhà mặt tiền tuyến đường đông

cho thuê nhà phan đăng lưu, nhà mặt tiền tuyến đường đông 50 Triệu /tháng cho thuê nhà phan đăng lưu, nhà mặt tiền tuyến đường đông 300 m2 cho thuê nhà phan đăng lưu, nhà mặt tiền tuyến đường đông 7 pn cho thuê nhà phan đăng lưu, nhà mặt tiền tuyến đường đông 4 wc
Vũ Mạnh TínhVũ Mạnh Tính
Phú Nhuận, Hồ Chí MinhPhú Nhuận, Hồ Chí Minh
-Phan Đăng Lưu, Phường 3, Quận Phú Nhuận -Diện tích: 4,6m x 17m, 1 trệt 3 lầu, 7 máy lạnh mới, đèn led mới -Nhà nằm vị trí tuyến đường kinh tế sầm uất, giao thương với các tuyến đường Phan Đình phùng, Phan Xích Long,...
cho thuê nhà phan đăng lưu, nhà mặt tiền tuyến đường đông đúc 7 ảnh

cho thuê nhà phan đăng lưu, nhà mặt tiền tuyến đường đông đúc

cho thuê nhà phan đăng lưu, nhà mặt tiền tuyến đường đông đúc50 Triệu /tháng cho thuê nhà phan đăng lưu, nhà mặt tiền tuyến đường đông đúc300 m2 cho thuê nhà phan đăng lưu, nhà mặt tiền tuyến đường đông đúc7 pn cho thuê nhà phan đăng lưu, nhà mặt tiền tuyến đường đông đúc4 wc
Vũ Mạnh TínhVũ Mạnh Tính
Phú Nhuận, Hồ Chí MinhPhú Nhuận, Hồ Chí Minh
-Phan Đăng Lưu, Phường 3, Quận Phú Nhuận -Diện tích: 4,6m x 17m, 1 trệt 3 lầu, 7 máy lạnh mới, đèn led mới -Nhà nằm vị trí tuyến đường kinh tế sầm uất, giao thương với các tuyến đường Phan Đình phùng, Phan Xích Long,...
Cho thuê nhà mặt tiền Vũ Huy Tấn gần Đinh Tiên Hoàng 1 ảnh

Cho thuê nhà mặt tiền Vũ Huy Tấn gần Đinh Tiên Hoàng

Cho thuê nhà mặt tiền Vũ Huy Tấn gần Đinh Tiên Hoàng42 Triệu /tháng Cho thuê nhà mặt tiền Vũ Huy Tấn gần Đinh Tiên Hoàng288 m2 Cho thuê nhà mặt tiền Vũ Huy Tấn gần Đinh Tiên Hoàng7 pn Cho thuê nhà mặt tiền Vũ Huy Tấn gần Đinh Tiên Hoàng5 wc
Vũ Huy Tấn, Phường 3, Bình Thạnh. Diện tích: 4m x 18m, 1 trệt 3 lầu, 4 phòng ngủ chính, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 phòng ngủ phụ, 5 toilet, nội thất đầy đủ. Vị trí gần trường học, bệnh viện, chợ Tân Định, Đa Kao,...
Cho thuê nhà hai mặt tiền trước sau đường Trần Nhân Tôn tiện mở văn phòng, công ty 2 ảnh

Cho thuê nhà hai mặt tiền trước sau đường Trần Nhân Tôn tiện mở văn phòng, công ty

Cho thuê nhà hai mặt tiền trước sau đường Trần Nhân Tôn tiện mở văn phòng, công ty40 Triệu /tháng Cho thuê nhà hai mặt tiền trước sau đường Trần Nhân Tôn tiện mở văn phòng, công ty288 m2 Cho thuê nhà hai mặt tiền trước sau đường Trần Nhân Tôn tiện mở văn phòng, công ty7 pn Cho thuê nhà hai mặt tiền trước sau đường Trần Nhân Tôn tiện mở văn phòng, công ty4 wc
Pham Hoang ChungPham Hoang Chung
Quận 5, Hồ Chí MinhQuận 5, Hồ Chí Minh
Trần Nhân Tôn, Phường 9, Quận 5, hướng Đông Bắc. Diện tích 4x18m Kết cấu: 1 trệt 3 lầu, mỗi lầu 2 phòng, đường trước nhà 20m, có hẻm 4m sau nhà. Giá 40 triệu Liên hệ: 0934173862 CAM KẾT THÔNG TIN THẬT - GIÁ THẬT - HÌNH...
Cho thuê nhà đường Nguyễn Trọng Tuyển quận Phú nhuận 9 ảnh

Cho thuê nhà đường Nguyễn Trọng Tuyển quận Phú nhuận

Cho thuê nhà đường Nguyễn Trọng Tuyển quận Phú nhuận60 Triệu /tháng Cho thuê nhà đường Nguyễn Trọng Tuyển quận Phú nhuận120 m2 Cho thuê nhà đường Nguyễn Trọng Tuyển quận Phú nhuận7 pn Cho thuê nhà đường Nguyễn Trọng Tuyển quận Phú nhuận5 wc
Võ Việt QuốcVõ Việt Quốc
Phú Nhuận, Hồ Chí MinhPhú Nhuận, Hồ Chí Minh
Nhà mặt tiền Nguyễn Trọng Tuyển , Phường 10, Quận Phú Nhuận. Diện tích : 8x16.5m Kết cấu :1 trệt 2 lầu, có 7 phòng làm việc, 5WC. Giá: 60 triệu thương lượng Liên hệ : 0909 527 967 CAM KẾT THÔNG TIN THẬT - GIÁ THẬT - HÌNH...
Cho thuê nhà hẻm VIP 285 Cách Mạng Tháng Tám Quận 10_Nhà Mới Đẹp 8 ảnh

Cho thuê nhà hẻm VIP 285 Cách Mạng Tháng Tám Quận 10_Nhà Mới Đẹp

Cho thuê nhà hẻm VIP 285 Cách Mạng Tháng Tám Quận 10_Nhà Mới Đẹp45 Triệu /tháng Cho thuê nhà hẻm VIP 285 Cách Mạng Tháng Tám Quận 10_Nhà Mới Đẹp350 m2 Cho thuê nhà hẻm VIP 285 Cách Mạng Tháng Tám Quận 10_Nhà Mới Đẹp7 pn Cho thuê nhà hẻm VIP 285 Cách Mạng Tháng Tám Quận 10_Nhà Mới Đẹp3 wc
Trần Kim ChiTrần Kim Chi
Quận 10, Hồ Chí MinhQuận 10, Hồ Chí Minh
Cho thuê nhà hẻm VIP 285 Cách Mạng Tháng 8, Phường 12, Quận 10 Diện tích 4x17m, 1 trệt 4 lầu 7 phòng 3 wc Vị trí đẹp, hẻm rộng phù hợp mọi ngành nghề kinh doanh Giá 45 triệu/tháng Liên Hệ: 0939546608 Kim Chi CAM KẾT THÔNG TIN...
Cho thuê nhà mặt tiền Cao Thắng có Hầm, Thang máy 1 ảnh

Cho thuê nhà mặt tiền Cao Thắng có Hầm, Thang máy

Cho thuê nhà mặt tiền Cao Thắng có Hầm, Thang máy52 Triệu /tháng Cho thuê nhà mặt tiền Cao Thắng có Hầm, Thang máy432 m2 Cho thuê nhà mặt tiền Cao Thắng có Hầm, Thang máy7 pn Cho thuê nhà mặt tiền Cao Thắng có Hầm, Thang máy6 wc
Pham Hoang ChungPham Hoang Chung
Quận 3, Hồ Chí MinhQuận 3, Hồ Chí Minh
Cao Thắng, Phường 5, Quận 3 Diện tích 3x18mét Kết cấu : 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 5 lầu, thang máy Giá : 52 triệu Liên hệ: 0934173862 CAM KẾT THÔNG TIN THẬT - GIÁ THẬT - HÌNH THẬT...
cho thuê nhà siêu mới, cách mạng tháng 8 8 ảnh

cho thuê nhà siêu mới, cách mạng tháng 8

cho thuê nhà siêu mới, cách mạng tháng 8 45 Triệu /tháng cho thuê nhà siêu mới, cách mạng tháng 8 -- m2 cho thuê nhà siêu mới, cách mạng tháng 8 7 pn cho thuê nhà siêu mới, cách mạng tháng 8 3 wc
Nguyễn Ngọc Yến NhiNguyễn Ngọc Yến Nhi
Quận 10, Hồ Chí MinhQuận 10, Hồ Chí Minh
Cách Mạng Tháng 8, Phường 12, Quận 10 Diện tích 4x17m, 1 trệt 4 lầu 7 phòng 3 wc -Khu vực trung tâm quận 3 - quận 10 -Nhà siêu mới, vào là kinh doanh ngay, không phải cải tạo gì -Xung quanh kinh doanh vô cùng sầm uất, phù hợp kinh...
Cho thuê nhà Mặt tiền đường Đường 16, Phường 3, Quận Bình Thạnh 8 ảnh

Cho thuê nhà Mặt tiền đường Đường 16, Phường 3, Quận Bình Thạnh

Cho thuê nhà Mặt tiền đường Đường 16, Phường 3, Quận Bình Thạnh40 Triệu /tháng Cho thuê nhà Mặt tiền đường Đường 16, Phường 3, Quận Bình Thạnh122 m2 Cho thuê nhà Mặt tiền đường Đường 16, Phường 3, Quận Bình Thạnh7 pn Cho thuê nhà Mặt tiền đường Đường 16, Phường 3, Quận Bình Thạnh4 wc
Mặt tiền đường Đường 16, Phường 3, Quận Bình Thạnh - Diện tích: 4.5x18m - Kết cấu: trệt lửng, 2 lầu sân thượng, 7 phòng 4 toilet - Giá 40triệu Liên hệ: 0919427865 - Dung CAM KẾT THÔNG TIN THẬT - GIÁ THẬT - HÌNH THẬT...
Cho thuê nhà nguyên căn hẻm công hoà phù hợp kinh doanh spa 3 ảnh

Cho thuê nhà nguyên căn hẻm công hoà phù hợp kinh doanh spa

Cho thuê nhà nguyên căn hẻm công hoà phù hợp kinh doanh spa40 Triệu /tháng Cho thuê nhà nguyên căn hẻm công hoà phù hợp kinh doanh spa-- m2 Cho thuê nhà nguyên căn hẻm công hoà phù hợp kinh doanh spa7 pn Cho thuê nhà nguyên căn hẻm công hoà phù hợp kinh doanh spa5 wc
Nguyễn Quốc BảoNguyễn Quốc Bảo
Tân Bình, Hồ Chí MinhTân Bình, Hồ Chí Minh
Sang nhà nguyên căn làm Spa Cộng Hòa, Phường 13, Quận Tân Bình Diện tích 4x22m 1 trệt 3 lầu, 7 phòng ngủ, 5 toilet , phòng thờ , 2 sân thượng trước sau. Giá thuê 40 triệu/ tháng Liên hệ xem nhà Bảo: 0823529388 CAM KẾT THÔNG TIN...
Sang nhượng nhà thuê thành phố Hồ Chí Minh

Sang nhượng bất động sản cho thuê cũng rất phổ biến tại thành phố Hồ Chí Minh, nơi được đánh giá tiềm năng và phát triển đa dạng về nhu cầu cho thuê nhà kinh doanh. Nhu cầu sang nhượng có thể bị chi phối bởi nhiều lý do khác nhau, để hiểu rõ hơn hãy tham khảo bài viết này nhé.

Ảnh: Nhu cầu sang nhượng mặt bằng kinh doanh ngày càng tăng trong thời gian gần đây (Nguồn: Chothuenha.com.vn)

Thực trạng sang nhượng ồ ạt

Sang nhượng nhà là việc bên cho thuê đồng ý cho bên thuê hiện tại chuyển giao hợp đồng thuê nhà cho bên thuê thứ ba, đồng nghĩa với việc chuyển giao quyền và nghĩa vụ từ bên thuê hiện tại sang bên thuê mới.

Nhu cầu sang nhượng cửa hàng, nhà ở, văn phòng ngày càng một tăng, tác động bởi nhiều nguyên do khác nhau. Do đó, tùy vào mỗi lý do khách thuê nên cân nhắc và tìm hiểu kỹ trước khi quyết định.

Việc sang mặt bằng kinh doanh diễn ra phổ biến chủ yếu là các cửa hàng kinh doanh đa ngành nghề từ kinh doanh cà phê, quán ăn, spa, salon,...

Áp lực tài chính, nguồn vốn bị thiếu hụt

Nguyên do này có thể là chủ cửa hàng không có khoảng dư tài chính đủ lớn để vận hành cửa hàng trong vài tháng dẫn đến không thể xoay sở hoạt động kinh doanh. Điều xuất phát từ việc không nghiên cứu kỹ trước khi lựa chọn mặt bằng vị trí khó tiếp cận, không phù hợp với đối tượng khách hàng mục tiêu dẫn đến lượng khách ít, doanh thu thấp.

Chi phí chi trả cho nhân viên, thuê mặt bằng, nguyên liệu và chi phí quảng cáo để thu hút khách hàng rất lớn, nhưng doanh thu thu về lại không đủ, nếu không có khoảng tiền dư lớn chắc chắn bạn sẽ không trụ nổi.

Ngoài ra chịu tác động bởi chịu ảnh hưởng của kinh tế, dịch bệnh, nhu cầu khách hàng giảm dẫn đến doanh thu sụt giảm nghiêm trọng. Và tất nhiên, khi thua lỗ nhu cầu chuyển nhượng xảy ra là điều tất yếu.

Chuyển đổi mô hình kinh doanh

Xuất phát từ việc không đủ tài chính để tiếp tục mô hình kinh doanh đó. Hoặc nhiều doanh nghiệp cần mở rộng quy mô kinh doanh sang khu vực mới cần không gian rộng lớn, nơi lưu trữ hàng hóa để phục vụ khách hàng, điều mà cơ sở cũ không thể đáp ứng được.

Một số vấn đề khác

Nhiều người lầm tưởng rằng sang nhượng nhà thuê chỉ xảy ra khi khách hàng gặp khó khăn về tài chính. Thực tế có rất nhiều lý do khác khiến chủ nhà quyết định sang nhượng hợp đồng thuê, không chỉ đơn thuần là thu hồi vốn. Có thể là vị trí nhà xa hơn so với mặt bằng kinh doanh, gặp vấn đề sức khỏe, không còn khả năng quản lý và điều hành việc kinh doanh. Chuyển đến sinh sống và làm việc tại nước ngoài, không còn nhu cầu sử dụng mặt bằng tại Việt Nam.

Đầu tư theo dạng sang nhượng

Đầu tư bất động sản cho thuê có nhiều kiểu khác nhau, nhiều người săn lùng những căn nhà cũ nát, giá rẻ, cải tạo và sắm sửa nội thất hoàn chỉnh, vận hành vài tháng để tìm kiếm nguồn khách ổn định và sang nhượng lại với giá hàng trăm triệu đồng.

Tuy nhiên, mô hình đầu tư này cần phải bỏ ra chi phí lớn để sửa chữa và trang bị đầy đủ nội thất. Khi đã đi vào hoạt động, những căn nhà có giá trị tốt và khả năng cho thuê ổn định thường được chủ đầu tư sẽ sang nhượng để lấy lãi.

Thị trường sang nhượng ngày càng sôi động, chủ đầu tư có thể đăng tải thông tin lên các trang web sang nhượng để tiếp cận với những người có cùng định hướng kinh doanh và không muốn mất thời gian cải tạo sửa chữa, muốn mọi thứ được setup sẵn để vận hành luôn.

Những ưu điểm khi thuê nhà sang nhượng

- Hiện trạng căn nhà hầu như hoàn thiện bao gồm trang trí không gian các khu vực, trang bị các cơ sở thiết bị, trang vật tư có sẵn.

- Có thể vận hành ngay theo đúng chiến lược mà bạn đang dự kiến.

- Tận dụng nguồn khách có sẵn để phát triển kinh doanh.

Ảnh: Thuê nhà sang nhượng tiết kiệm chi phí và thời gian (Nguồn: Chothuenha.com.vn)

Lưu ý khi sang nhượng cửa hàng hạn chế rủi ro

- Phải được gặp chính chủ và cả khách đang thuê, 3 bên cùng đồng ý về việc sang nhượng, ký hợp đồng thuê mới với chính chủ. Rất quan trọng khi bạn đặt cọc tiền nhà, bởi điều này sẽ có sự chứng kiến của các bên nhằm xác minh danh tính, đảm bảo tính minh bạch của giao dịch, từ đó tránh được những tình huống lừa đảo.

- Trò chuyện với người thuê để hiểu rõ hơn về lý do họ sang nhượng, nhằm đưa ra những hướng đi phù hợp cho việc đàm phán và thương lượng giá thuê hiệu quả hơn.

- Thường sang nhượng quán là sẽ sang toàn bộ trang thiết bị của căn nhà, do đó để không phải chịu trả một mức phí sang nhượng quá cao, điều quan trọng là phải có kiến thức để đánh giá đúng giá trị của các trang thiết bị và tài sản liên quan, giá trị hợp đồng chuyển nhượng. Ngoài ra, phân biệt đâu là tài sản từ chính chủ để lại, đâu là tài sản người thuê tự trang bị.

Ảnh: Trang thiết bị và bàn ghế được đầu tư đầy đủ vào là kinh doanh ngay, không cần đầu tư mua sắm gì thêm. (Nguồn: Chothuenha.com.vn)

- Phân định ra các khoảng tài chính trong quá trình sang nhượng bao gồm tiền đặt cọc, tiền cải tạo mặt bằng kinh doanh hay căn nhà, tiền đầu tư trang thiết bị.

- Bên cạnh các giấy tờ cần thiết đính kèm trong hợp đồng sang nhượng, như giấy tờ pháp lý liên quan đến căn nhà, giấy tờ tùy thân của chủ nhà và khách hàng, hợp đồng cho thuê nhà có chữ ký của chủ nhà và người thuê trước đó. Phải cần có biên bản ghi rõ các tài sản, trang thiết bị sang nhượng làm cơ sở bảo vệ bạn khỏi những tranh chấp khi có những thay đổi của các bên.

- Lưu tâm đến các điều khoản hợp đồng mà người thuê trước đã thỏa thuận với chủ nhà, bạn cần phải đọc kỹ và linh động thương lượng với chủ nhà nếu bạn cảm thấy có những điều khoản chưa phù hợp. Bên cạnh đó là các điều khoản đền bù khi chủ nhà vi phạm quy định hợp đồng, bao gồm tiền đặt cọc, tiền đầu tư cải tạo nhà thêm nếu có.

Ảnh: Phải gặp mặt và chỉ được đặt cọc khi có đầy đủ 3 bên đó là bạn, chủ nhà, khách thuê cần sang nhượng (Nguồn: Chothuenha.com.vn)

- Dành thời gian khảo sát và đánh giá tiềm năng phát triển của khu vực thông tin cho thuê mặt bằng kinh doanh cần sang nhượng ở thời điểm hiện tại và các dự án có thể được thực hiện trong tương lai. Qua đó, ta có thể điều chỉnh mô hình kinh doanh sao cho phù hợp và đáp ứng được những thay đổi và yêu cầu mới của thị trường. Không chỉ giúp tối ưu hóa hoạt động kinh doanh và tăng khả năng thu hút khách hàng, đồng thời đảm bảo sự cạnh tranh và bền vững của việc bạn quyết định thuê mặt bằng kinh doanh tại đó.

Tìm mặt bằng sang nhượng chất lượng, giá tốt liên hệ Chothuenha.com.vn

Chothuenha.com.vn kênh thông cho thuê nhà số 1 hiện nay, với nguồn sản phẩm được cập nhật liên tục. Bên cạnh những loại hình phổ biến như cho thuê nhà mặt tiền, nhà nguyên căn, văn phòng,... thì các tin đăng về sang nhượng nhà thuê cũng rất đa dạng. Mỗi tin đăng đều được kiểm duyệt kỹ lưỡng, đảm bảo tính chính xác và uy tín, giúp bạn an tâm lựa chọn. với những cửa hàng được trang trí và cải tạo cực đẹp, mặt bằng sáng thu hút khách, khu đông dân cư, gần siêu thị, trường học và chợ hoạt động mua bán kinh doanh sầm uất, phục vụ tốt cho quá trình tìm kiếm mặt bằng ưng ý.

Với đội ngũ tư vấn viên năng động, dày dặn kinh nghiệm, bạn sẽ được hỗ trợ tận tình tìm kiếm nhà thuê phù hợp, giải đáp mọi thắc mắc và hoàn tất thủ tục nhanh chóng, an toàn.

Nguồn: Phòng Marketing

Lọc nâng cao

Chọn Khu vực

Loại hình

Chọn giá

Chọn diện tích

Chi tiết

Danh mụcDanh mục Đăng tinĐăng tin Tài khoảnTài khoản