Cho thuê nhà Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh mới nhất tháng 10/2024

Quận Phú Nhuận luôn có sự trù phú và giàu có như chính cái tên của nó. Vùng đất này đang ngày một tiến triển vượt bậc từ hoạt động sản xuất, kinh doanh đến các loại hình dịch vụ. Vì thế, Phú Nhuận được xem là nơi tiềm năng phát triển khi đón nhận dân nhập cư mỗi năm tăng góp phần thúc đẩy sự tăng trưởng kinh tế ở đây. Hứa hẹn, sẽ trở thành nơi cho thuê nhà Quận Phú Nhuận chất lượng nhất.

Địa hình lý tưởng

Quận Phú Nhuận tọa lạc ở phía Bắc của TP.HCM. Phía Đông giáp Quận Bình Thạnh, phía Tây giáp Quận Tân Bình, phía Bắc giáp Quận Gò Vấp, phía Nam giáp Quận 1 và Quận 3.

Quận Phú Nhuận rộng 4,88 km² và quy mô dân số là 163.961 người (2019). Phú Nhuận được chia thành 13 phường từ Phường 1 đến Phường  17, (không có Phường 6, Phường 12 và Phường 16) trong đó Phường 11 là nơi đặt trụ sở Ủy ban nhân dân. Đường Nguyễn Văn Trỗi tập trung trung tâm hành chính là chủ yếu.

Hệ thống giao thông cải thiện

Quận Phú Nhuận sở hữu hệ thống giao thông khá phát triển với hơn 60 con đường có lộ giới rộng rãi từ 20 - 30 mét. Trong đó, các tuyến đường chính có lộ giới từ 30m trở lên là Phan Đình Phùng, Phan Đăng Lưu, Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Văn Trỗi, Nguyễn Kiệm, Phan Xích Long. Ngoài ra, 13 phường có hơn 550 đường hẻm nhánh và hẻm cụt được sửa chữa thành đường bê tông.

Sở hữu một số tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Trỗi, Phan Xích Long, Phan Đình Phùng, Lê Văn Sỹ... là nơi tập trung nhiều hoạt động kinh tế và có sự kết nối với các quận phát triển khác. Ngoài ra, ga tàu điện ngầm số 2 di chuyển đoạn đường sắt từ  Bến Thành đi  Suối Tiên tại ga Thăng Long.

Một số cầu vượt được xây dựng giúp giảm tải ùn tắc giao thông, tiêu biểu cầu vượt Nguyễn Kiệm - Phan Đình Phùng. Ngoài ra, hệ thống đèn giao thông, camera giám sát cũng được nâng cấp góp phần điều tiết giao thông và đảm bảo an ninh hiệu quả.

Các tuyến đường kết nối Quận Phú Nhuận với các quận lân cận như đường Phan Đình Phùng - Nguyễn kiệm kết nối Quận Phú Nhuận với Quận Gò Vấp, đường Phan Đình Phùng - Hoàng Văn Thụ kết nối Quận Phú Nhuận với Quận Tân Bình, đường Đinh Tiên Hoàng - Phan Đăng Lưu - Bạch Đằng kết nối Quận Phú Nhuận với Quận 1.

Tuyến đường sắt Quốc gia chạy dọc theo hành lang trên cao của đường Bình Triệu - Hòa Hưng, từ Ga Bình Triệu đến Ga Sài Gòn, tổng chiều dài 9,5km nối liền Quận Phú Nhuận và Quận 3. Tuyến đường sắt Đô thị số 4, tổng chiều dài 36,2km kết nối Quận Phú Nhuận với các Quận Gò Vấp, Quận 1, Quận 7 và Quận 12. Tuyến đường sắt Đô thị số 5, tổng chiều dài 26km nối liền Quận Phú Nhuận với các Quận Tân Bình, Quận 1, Quận 10, Quận 11, Quận Bình Thạnh cùng Huyện Bình Chánh.

Tiện ích trang bị đầy đủ

Cơ sở giáo dục: Hệ thống trường học các cấp đầy đủ và đồng bộ từ mầm non, mẫu giáo đến tiểu học, THCS, THPT. Điểm qua các trường đại học, cao đẳng, trung cấp quen thuộc như: Đại học Kinh tế TP.HCM, Cao Đẳng Bách Việt, Cao đẳng Kinh tế Đối ngoại, Trung cấp Công nghệ Bách Khoa, Cao Đẳng Thực Hành FPT Polytechnic, Trường Cao Đẳng Đại Việt Sài Gòn… tạo điều kiện đầy đủ cho các mầm non, học sinh, sinh viên có cơ hội đến trường thuận lợi. Ngoài ra, ở đây cũng có nhiều trung tâm dạy nghề, năng khiếu, luyện thi…

Cơ sở Y tế: Có nhiều bao gồm Bệnh viện Quận Phú Nhuận, Bệnh viện Đại học Y Dược TP.HCM cơ sở 3, Bệnh viện An Sinh, Bệnh viện Mỹ Đức Phú Nhuận, Trung tâm Y tế Quận Phú Nhuận và nhiều phòng khám đa khoa, chuyên khoa đáp ứng nhu cầu thăm khám, chữa bệnh của người dân địa phương và khu vực lân cận.

Hệ thống điện, nước: Được cung cấp bởi các đơn vị chuyên môn như Công ty Cấp nước Sài Gòn, Công ty Viễn thông Sài Gòn, Tổng Công ty Điện lực TP. Hồ Chí Minh…

Các tiện ích nổi bật khác: Kết hợp trọn vẹn nhiều dịch vụ tiện ích từ trung tâm thương mại, chợ, siêu thị, công viên, cửa hàng tiện lợi đến các khu vui chơi giải trí có thể kể đến những cái tên nổi tiếng như chợ Phú Nhuận, chợ Nguyễn Đình Chiểu, Công viên Gia Định, Công viên Hoàng Văn Thụ, chuỗi cửa hàng tiện lợi gồm Ministop, GS25, Circle K, Family Mart… nằm liền kề xung quanh nhau, đã và đang tạo điều kiện cho khu vực này trở thành địa điểm an cư hoặc đầu tư thay đổi diện mạo.

Sở hữu nét phát triển riêng

Quận Phú Nhuận còn được biết đến với những con đường sở hữu nhiều loài hoa mang tên Hoa Hồng, Hoa Lan, Hoa Phượng, Hoa Sứ, Hoa Huệ, Hoa Sữa, Hoa Lài, Hoa Mai, Hoa Đào, Hoa Cau, Hoa Cúc, Hoa Trà... Một điểm đáng chú ý của những con đường này là mỗi đường có độ dài chưa đến 1km, trong đó dài nhất là đường Hoa Lan khoảng 650m, ngắn nhất là đường Hoa Lài khoảng 40m. Ngoài ra, khu đường hoa thuộc Phường 2, Phường 7 hay đường Phan Xích Long xuất hiện nhiều nhà hàng, khách sạn, quán ăn… đây đều là những khu vực kinh tế trọng tâm để đầu tư, kinh doanh trên địa bàn quận.

Phố ẩm thực Phan Xích Long có vị trí kéo dài từ ngã tư Phan Xích Long - Phan Đăng Lưu đến đường Vạn Kiếp chỉ mới hoạt động khoảng 2 tháng đã thu hút đông đảo người dân trong và ngoài khu vực, du khách đến trải nghiệm mang về lợi nhuận cao cho khu vực này.

Các nhà đầu tư đổ về đây xây dựng các dự án lớn như Khu phức hợp Newton Residence của Novaland, Khu phức hợp Orchard Garden, Căn hộ cao cấp The Prince Residence, Căn hộ cao cấp Satra Eximland Plaza một phần nào minh chứng cho sự tiềm năng phát triển của vùng đất này.

Loại hình và giá cả cho thuê nhà tại Quận Phú Nhuận

Nhà mặt tiền: Cho thuê nhà mặt tiền tập trung ở đường Huỳnh Văn Bánh, Nguyễn Văn Trỗi, Phan Đăng Lưu, Phan Đình Phùng… giá dao động từ 25 - 70 triệu.

Nhà hẻm: Cho thuê nhà hẻm tập trung ở đường Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Văn Trỗi, Phan Đăng Lưu, Hồ Văn Huê, Huỳnh Văn Bánh… giá dao động từ 15 - 55 triệu.

Văn phòng: Cho thuê tòa nhà văn phòng tập trung ở đường Nguyễn Đình Chính, Nguyễn Văn Trỗi, Hoàng Văn Thụ, Đào Duy Anh, Nguyễn Trọng Tuyển… giá dao động từ 30 - 55 triệu. 

Chung cư: Cho thuê chung cư tập trung ở đường Phan Xích Long, Nguyễn Văn Trỗi, Hoàng Văn Thụ, Hoàng Minh Giám… giá dao động 15 - 23 triệu.

Biệt thự: Cho thuê biệt thự tập trung ở Hoàng Văn Thụ, Đào Duy Anh, Hoàng Minh Giám, Phan Xích Long, Trần Huy Liệu… giá dao động từ 40 - 100 triệu.

Phòng trọ: Cho thuê nhà trọ thường tập trung ở đường Phan Đăng Lưu, Nguyễn Kiệm, Lê Văn Sỹ, Phan Xích Long, Nguyễn Trọng Tuyển… giá dao động từ 5 - 15 triệu.

Nhà kho, nhà xưởng: Cho thuê nhà xưởng tập trung ở đường Phan Xích Long, Hoàng Văn Thụ, Đào Duy Anh... giá dao động từ 35 - 65 triệu.

Là quận nội thành TP.HCM, khu vực có lối sống hiện đại, sở hữu nhiều tuyến đường huyết mạch, tiện ích đa dạng, các loại hình kinh doanh. Nơi đây, chiếm lĩnh nhiều loại hình cho thuê căn hộ chung cư Phú Nhuận và cho thuê nhà trọ, phòng trọ Phú Nhuận.

Hỗ trợ khách hàng thuê nhà Quận Phú Nhuận

Xác định vị trí: Xác định vị trí mong muốn, liệu bạn muốn ở gần các tòa nhà văn phòng, các khu công nghiệp hay các trường đại học sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến việc di chuyển hàng ngày.

Kích thước và tiện nghi: Xem xét diện tích cần thiết cho gia đình hoặc số lượng người ở, cũng như tiện nghi bao gồm phòng ngủ, phòng tắm, bếp và không gian sinh hoạt chung.

Kiểm tra tính hợp pháp: Đảm bảo rằng người cho thuê có quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng hợp pháp căn nhà đó. Kiểm tra hợp đồng thuê nhà, các giấy tờ liên quan, quyền sở hữu của người cho thuê đảm bảo điều kiện về mặt pháp lý.

Kiểm tra tình trạng nhà: Kiểm tra hệ thống điện, nước, âm thanh và ánh sáng đảm bảo rằng nơi bạn thuê đáp ứng những điều kiện cơ bản của một căn nhà.

Thương lượng giá thuê: Tìm hiểu về thị trường giá cho thuê tại khu bạn dự định thuê, tìm ưu và khuyết của căn nhà bạn có thể đàm phán mức giá hợp lý cho cả hai bên.

Kiểm tra các điều khoản hợp đồng: Hiểu rõ các điều khoản trong hợp đồng cho thuê như giá thuê hàng tháng, thời hạn thuê, điều kiện trả lại, thời hết hạn hợp đồng và các điều khoản phạt.

Dịch vụ đi kèm: Nếu có, kiểm tra xem nhà có cung cấp các tiện ích như internet, dịch vụ vệ sinh, bảo trì, bãi đậu xe...

An ninh và tiện ích xung quanh: Đảm bảo khu vực cho thuê nhà bạn chọn có môi trường an ninh tốt và tiện ích đa dạng như công viên, khu vui chơi, bệnh viện, siêu thị…

Chothuenha.com.vn kết nối gần hơn khách hàng

Để tìm nơi cho thuê nhà Quận Phú Nhuận uy tín, bạn có thể liên hệ trang Chothuenha.com.vn nơi cung cấp các sản phẩm chất lượng và dịch vụ chuyên nghiệp. Chúng tôi cam kết sẽ mang đến cho bạn sự chọn lựa an toàn, phù hợp với nhu cầu.

Tư vấn - Môi giới: Thị trường hoạt động chính tại TP.HCM ở các Quận 1, Quận 3, Quận 10, Quận Phú Nhuận, Quận Bình Thạnh, Quận Tân Bình...với các sản phẩm chính gồm nhà mặt tiền, nhà hẻm, mặt bằng kinh doanh, chung cư, văn phòng có phân khúc sản phẩm có giá thuê trừ 10 triệu đồng trở lên.

Ký gửi - Đăng tin: Trang dịch vụ cho ký gửi các bất động sản cho thuê nhà theo nhu cầu. Các môi giới đang tìm kiếm các bất động sản cho thuê. Đăng tin quảng cáo các dịch vụ liên quan đến các hoạt động mua bán, cho thuê.

Quản lý - Phát triển: Liên tục theo dõi và duy trì các tài sản để thẩm định và định giá các bất động sản cho thuê. Các dịch vụ đi kèm như vệ sinh, nội thất, thiết kế và sửa chữa đều đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra một môi trường sống hoặc làm việc thuận tiện. Phân tích và định hướng xu thế thị trường để đưa ra lợi ích hợp lý về giá cả, tiện ích và dịch vụ cho khách hàng.

Với những giá trị ấy, trong những năm qua đội ngũ nhân viên của Chothuenha.com.vn với phương châm hoạt động: Nhà thật - Giá thật - Chất lượng thật đã phục vụ hàng ngàn khách hàng tại khu vực Phú Nhuận. Chúng tôi không ngừng nâng cao chuyên môn, nghiệp vụ và dịch vụ để phục vụ ngày càng tốt hơn, chuyên nghiệp hơn.

                                                                                                  Nguồn: Diễm My