Cho thuê nhà Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh mới nhất tháng 12/2024

Quận Gò Vấp là một trong những quận nội thành sầm uất của TP.HCM, nằm ở phía Bắc của thành phố. Khu vực này phát triển mạnh mẽ với tốc độ đô thị hóa cao và đa dạng hoạt động kinh tế từ công nghiệp, thương mại đến dịch vụ. Những điều kiện thuận lợi đó, quận này ngày càng xuất hiện những dịch vụ cho thuê nhà Gò Vấp được rất nhiều môi giới bất động sản quan tâm và thu hút dân cư đổ về sinh sống và làm việc.

Vị trí chiến lược phát triển

Quận Gò Vấp là cầu nối liên kết khu vực nội thành và ngoại thành như Quận Bình Thạnh ở phía Đông, Quận 12 và Quận Tân Bình ở phía Tây, Quận Phú Nhuận ở phía Nam và Quận 12 ở phía Bắc.

Quận Gò Vấp chiếm diện tích 19,73 km² với quy mô dân số là 676.899 người, mật độ dân số đạt 34.308 người/ km². Gò Vấp chia thành 16 phường từ Phường 1 đến Phường 17 (không có Phường 2). Trong đó Phường 10 là nơi đặt trung tâm hành chính với sự hiện diện của Ủy ban nhân dân Quận Gò Vấp. Ngoài ra, Phường 10, Phường 11, Phường 16 là ba phường trung tâm hành chính với nhiều cơ sở, văn phòng làm việc Nhà nước.

Gò Vấp sở hữu tổng số 111 con đường, mỗi đường sẽ có những lợi thế khác nhau tùy thuộc vào nhu cầu của người thuê. Các tuyến đường thuận tiện phải kể đến đường Quang Trung có nhiều cửa hàng, dịch vụ kinh doanh, đường Phan Văn Trị là tuyến đường lớn nên nhiều nhà cao tầng, chung cư, văn phòng cho thuê, đường Lê Đức Thọ nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí phù hợp với nhiều người muốn thuê nhà tại đây.

Hạ tầng giao thông ổn định

Dự án đại lộ Phạm Văn Đồng với 12 làn xe tạo trục thông suốt từ sân bay Tân Sơn Nhất qua khu Đông Bắc kết nối thẳng đến Bình Dương, Đồng Nai. Giao lộ với các tuyến đường Phan Văn Trị, Lê Quang Định được mở rộng, thông thoáng giúp giảm tình trạng kẹt xe cho cư dân sinh sống khu vực này.

Cầu vượt đường bộ có dạng hình chữ Y nối các tuyến đường lớn tại trung tâm quận như Nguyễn Oanh, Nguyễn Kiệm, Phạm Ngũ Lão, Hoàng Minh Giám. Song song đó là dự án cầu vượt có dạng hình chữ N, nút giao Nguyễn Thái Sơn và Nguyễn Kiệm giúp giải quyết các bài toán khó về giao thông, rút ngắn thời gian di chuyển giữa Quận Gò Vấp vào trung tâm thành phố, sân bay Tân Sơn Nhất.

Hệ thống các tuyến đường Phan Văn Trị, đường Lê Văn Thọ, đường Nguyễn Thái Sơn, đường Nguyễn Kiệm... tạo thành mạng lưới vững chắc liên kết các tiện ích tạo một khu sinh sống sầm uất, thu hút sự quan tâm nhà đầu tư bất động sản.

Hệ thống tiện ích đồ sộ

Cơ sở giáo dục: Tập trung nhiều trường học lớn nhỏ các cấp phải kể đến các trường như THCS Phan Tây Hồ, THPT Nguyễn Trung Trực, Đại học Công nghiệp, Cao Đẳng Bách Việt… tạo điều kiện đầy đủ cho các mầm non, học sinh, sinh viên có cơ hội đến trường thuận lợi.

Cơ sở Y tế: Các bệnh viện, phòng khám đa khoa cũng được xây dựng khắp nơi trong khu vực đảm bảo điều kiện sức khỏe như Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Gò Vấp, Bệnh viện Đa khoa Anh Minh, Bệnh viện Đa khoa Hồng Đức, Trung tâm Y tế Quận Gò Vấp… Dọc theo các tuyến đường lớn nhỏ luôn bắt gặp những nhà thuốc, quầy thuốc chuyên bán các thuốc nội thuốc ngoại nhập.

Các tiện ích khác: Kết hợp trọn vẹn nhiều dịch vụ, tiện ích tiêu chuẩn phải điểm qua những tên trung tâm thương mại nổi bật mang lại sự thuận tiện như Emart siêu thị bán lẻ số 1 Hàn Quốc, Big C, McDonald, Thế giới di động… hay những khu vui chơi mang tên Công viên Gia Định, Làng hoa Gò Vấp, Chợ Hạnh Thông Tây… nằm liền kề xung quanh nhau, đã và đang khiến Gò Vấp trở thành địa điểm an cư lạc nghiệp.

Việc đầu tư cải thiện hệ thống giao thông và các tiện ích công cộng đã làm cho thị trường cho thuê nhà Quận Gò Vấp trở nên sôi động. Điều này, thu hút một lượng lớn khách hàng thuê đa dạng từ việc cho thuê nhà nguyên căn Gò Vấp đến cho thuê phòng trọ, nhà trọ Gò Vấp và một số loại hình khác nơi đây.

Phát triển ưu thế

Quận nằm trong khu vực nội thành đang trong giai đoạn phát triển mạnh bởi sự thuận tiện trong việc di chuyển đến các quận trung tâm thời gian ngắn. Chính vì thế, cho thuê nhà Quận Gò Vấp càng trở nên đắt giá hơn bao giờ hết. Với lợi thế quỹ đất còn khá rộng đã liên tục khai thác được những tiềm năng phát triển hạ tầng mang đến chất lượng cuộc sống cư dân tại đây vượt trội.

Với sự phát triển nhanh chóng của đô thị hóa và hạ tầng ngày càng hoàn thiện, là một quận nối liền thành phố với các Tỉnh Bình Dương, Tỉnh Đồng Nai, Tỉnh Tây Ninh qua các đường Nguyễn Kiệm, đường Nguyễn Oanh hay Xa lộ Đại Hàn. Bên cạnh đó, quận rất gần sân bay tân Sơn Nhất và tuyến xe lửa Bắc - Nam đang trở thành tâm điểm cho những người có kế hoạch đầu tư bất động sản hoặc tìm kiếm một nơi an cư ổn định. Giá nhà ở đây vẫn giữ ở mức phù hợp so với nhiều khu vực trung tâm khác, tạo điều kiện thuận lợi cho việc mua bán và đầu tư.

Ngoài ra, Quận Gò Vấp sở hữu khu phức hợp độc đáo D-One Sài Gòn khu thương mại giải trí kiểu mới phát triển theo mô hình thiên đường mua sắm - giải trí - ẩm thực nằm trên 2 con đường sầm uất là Phan Văn Trị và Dương Quảng Hàm. Dự án này sở hữu những công nghệ và trải nghiệm độc đáo chưa từng có tại Việt Nam thu hút nhiều người đến trải nghiệm.

Loại hình cho thuê nhà Quận Gò Vấp

Nhà trọ: Cho thuê nhà Quận Gò Vấp loại hình nhà trọ thường tập trung rải rác ở nhiều con đường mang tên Phan Văn Trị, Lê Văn Thọ, Nguyễn Kiệm, Nguyễn Oanh… mức giá dao động từ 3,5 - 6 triệu. Phù hợp cho những sinh viên, người lao động, gia đình ít thành viên cần nơi ở ít tốn kém thuận tiện cho công việc và học tập.

Văn phòng: Cho thuê văn phòng tập trung nhiều ở đường Phan Văn Trị giá dao động từ 8 - 30 triệu. Một nơi năng động, hấp dẫn, đáng đầu tư cho các doanh nghiệp khởi nghiệp.

Nhà mặt tiền: Cho thuê nhà mặt tiền tập trung ở đường Quang Trung, Phan Văn Trị, Dương Quảng Hàm… giá dao động từ 25 - 70 triệu. Mức giá rất phù hợp với thị trường bất động sản hiện nay. Những tiện ích, an sinh nhà mặt tiền mang lại sẽ giúp người thuê nhận được những lợi ích xứng đáng.

Biệt thự: Cho thuê biệt thự tập trung ở đường Trần Thị Nghỉ, Quang Trung, Phan Văn Trị… giá dao động từ 30 - 65 triệu. Là một trong những quận sở hữu biệt thự villa cao cấp, thu hút  nhiều sự quan tâm. Những căn biệt thự, villa thường hiện đại và sang trọng.

Chung cư căn hộ: Giá dao động 7 - 18 triệu tập trung ở đường Phan Văn Trị, Nguyễn, Nguyễn Bỉnh Khiêm… Phát triển với nhiều dự án chung cư căn hộ đa dạng, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.

Nhà hẻm: Cho thuê nhà hẻm tập trung ở Phan Văn Trị, Nguyễn Văn Khối, Lê Đức Thọ… giá dao động từ 15 - 28 triệu. Phù hợp cho nhiều nhà kinh doanh nhỏ lẻ, hộ gia đình sinh viên thích sống một nơi yên tỉnh.

Nhà kho, nhà xưởng: Cho thuê nhà xưởng tập trung nhiều ở đường Phan Huy Ích giá dao động từ 25 - 70 triệu. Phù hợp cho nhiều nhà kinh doanh có ý định khởi nghiệp tại đây.

Gò vấp là quận trung tâm của thành phố sở hữu nhiều khu vui chơi trung tâm mua sắm sầm uất cùng với những ngôi trường đại học, cao đẳng xuất hiện rải rác trong khu vực và ở các quận liền kề vì thế cho thuê nhà trọ, phòng trọ là loại hình cho thuê nhà Gò vấp nổi bật, nhận được sự được quan tâm nhiều nhất từ nhà đầu tư.

Những điều cần lưu ý khi thuê nhà Quận Gò Vấp

Xác định vị trí: Xác định vị trí mong muốn, liệu bạn muốn ở gần các tòa nhà văn phòng, các khu công nghiệp hay các trường đại học sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến việc di chuyển hàng ngày.

Kích thước và tiện nghi: Xem xét diện tích cần thiết cho gia đình hoặc số lượng người ở, cũng như tiện nghi bao gồm phòng ngủ, phòng tắm, bếp và không gian sinh hoạt chung.

Kiểm tra tính hợp pháp: Đảm bảo rằng người cho thuê có quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng hợp pháp căn nhà đó. Kiểm tra hợp đồng thuê nhà, các giấy tờ liên quan, quyền sở hữu của người cho thuê đảm bảo điều kiện về mặt pháp lý.

Kiểm tra tình trạng nhà: Kiểm tra hệ thống điện, nước, âm thanh và ánh sáng đảm bảo rằng nơi bạn thuê đáp ứng những điều kiện cơ bản của một căn nhà.

Thương lượng giá thuê: Tìm hiểu về thị trường giá cho thuê tại khu bạn dự định thuê, tìm ưu và khuyết của căn nhà bạn có thể đàm phán mức giá hợp lý cho cả hai bên.

Kiểm tra các điều khoản hợp đồng: Hiểu rõ các điều khoản trong hợp đồng cho thuê như giá thuê hàng tháng, thời hạn thuê, điều kiện trả lại, thời hết hạn hợp đồng và các điều khoản phạt.

Dịch vụ đi kèm: Nếu có, kiểm tra xem nhà có cung cấp các tiện ích như internet, dịch vụ vệ sinh, bảo trì, bãi đậu xe…

An ninh và tiện ích xung quanh: Đảm bảo khu vực cho thuê nhà bạn chọn có môi trường an ninh tốt và tiện ích đa dạng như công viên, khu vui chơi , bệnh viện, siêu thị…

Giga Real tiên phong dẫn lối

Để tìm nơi cho thuê nhà Gò Vấp uy tín, bạn có thể liên hệ trang Chothuenha.com.vn nơi cung cấp các sản phẩm chất lượng và dịch vụ chuyên nghiệp. Chúng tôi cam kết sẽ mang đến cho bạn sự chọn lựa an toàn, phù hợp với nhu cầu.

Tư vấn - Môi giới: Thị trường hoạt động chính tại TP.HCM ở các Quận 1, Quận 3, Quận 10, Quận Phú Nhuận, Quận Bình Thạnh, Quận Tân Bình... với các sản phẩm chính gồm nhà mặt tiền, nhà hẻm, mặt bằng kinh doanh, chung cư, văn phòng có phân khúc sản phẩm có giá thuê trừ 10 triệu đồng trở lên.

Ký gửi - Đăng tin: Trang dịch vụ cho ký gửi các bất động sản cho thuê nhà theo nhu cầu. Các môi giới đang tìm kiếm các bất động sản cho thuê. Đăng tin quảng cáo các dịch vụ liên quan đến các hoạt động mua bán, cho thuê.

Quản lý - Phát triển: Liên tục theo dõi và duy trì các tài sản để thẩm định và định giá các bất động sản cho thuê. Các dịch vụ đi kèm như vệ sinh, nội thất, thiết kế và sửa chữa đều đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra một môi trường sống hoặc làm việc thuận tiện. Phân tích và định hướng xu thế thị trường để đưa ra lợi ích hợp lý về giá cả, tiện ích và dịch vụ cho khách hàng.

Với những giá trị ấy, trong những năm qua đội ngũ nhân viên của Chothuenha.com.vn với phương châm hoạt động: Nhà thật - Giá thật - Chất lượng thật đã phục vụ hàng ngàn khách hàng tại khu vực Gò Vấp. Chúng tôi không ngừng nâng cao chuyên môn, nghiệp vụ và dịch vụ để phục vụ ngày càng tốt hơn, chuyên nghiệp hơn.

                                                                                                  Nguồn: Diễm My