Toàn QuốcToàn Quốc
Chọn Khu vực
Loại hìnhLoại hình
Loại hình
Loại hình20 - 30 triệu
Chọn giá
Chọn diện tíchChọn diện tích
Chọn diện tích
Lọc chi tiếtLọc chi tiết
Lọc chi tiết

Số phòng ngủ

Số Toilet

Hướng chính

Menu

Cho thuê nhà nguyên căn - Mặt bằng kinh doanh mới nhất mới nhất tháng 07/2024

Đa dạng sản phẩm cho thuê NHÀ THẬT - GIÁ THẬT - CHẤT LƯỢNG THẬT đã được KIỂM DUYỆT

Danh sách tin đăng
Cho thuê nhà mặt tiền đường Trường Chinh, Phường 14, Tân Bình 1 ảnh

Cho thuê nhà mặt tiền đường Trường Chinh, Phường 14, Tân Bình

Cho thuê nhà mặt tiền đường Trường Chinh, Phường 14, Tân Bình30 Triệu /tháng Cho thuê nhà mặt tiền đường Trường Chinh, Phường 14, Tân Bình144 m2 Cho thuê nhà mặt tiền đường Trường Chinh, Phường 14, Tân Bình3 pn Cho thuê nhà mặt tiền đường Trường Chinh, Phường 14, Tân Bình2 wc
Tin Kiểm DuyệtTin Kiểm Duyệt
Tân Bình, Hồ Chí MinhTân Bình, Hồ Chí Minh
Cho thuê nhà mặt tiền đường Trường Chinh, Phường 14, Quận Tân Bình Diện Tích: 4x18m, trệt, lửng, 1 lầu. Giá 30 triệu/tháng‭ Vị trí đắc địa, khu dân cư đông đúc, tuyến đường kinh doanh sầm uất Phù hợp thuê ở và...
Cho thuê nhà mặt tiền đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, Phường 1, Gò Vấp 3 ảnh

Cho thuê nhà mặt tiền đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, Phường 1, Gò Vấp

Cho thuê nhà mặt tiền đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, Phường 1, Gò Vấp24 Triệu /tháng Cho thuê nhà mặt tiền đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, Phường 1, Gò Vấp180 m2 Cho thuê nhà mặt tiền đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, Phường 1, Gò Vấp3 pn Cho thuê nhà mặt tiền đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, Phường 1, Gò Vấp3 wc
Tin Kiểm DuyệtTin Kiểm Duyệt
Gò Vấp, Hồ Chí MinhGò Vấp, Hồ Chí Minh
Cho thuê nhà mặt tiền đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, Phường 1, Quận Gò Vấp Diện tích: 180m2, trệt, 2 lầu, 3 Phòng ngủ, 3 WC Giá 24 triệu/tháng, cọc 2-3 tháng Đường ô tô thông từ Nguyễn Thượng Hiền qua Phạm Văn Đồng Phù...
Cho thuê mặt bằng kinh doanh ngay mặt tiền đường Hồng Lạc, Phường 10, Tân Bình 1 ảnh

Cho thuê mặt bằng kinh doanh ngay mặt tiền đường Hồng Lạc, Phường 10, Tân Bình

Cho thuê mặt bằng kinh doanh ngay mặt tiền đường Hồng Lạc, Phường 10, Tân Bình 20 Triệu /tháng Cho thuê mặt bằng kinh doanh ngay mặt tiền đường Hồng Lạc, Phường 10, Tân Bình 40 m2 Cho thuê mặt bằng kinh doanh ngay mặt tiền đường Hồng Lạc, Phường 10, Tân Bình -- pn Cho thuê mặt bằng kinh doanh ngay mặt tiền đường Hồng Lạc, Phường 10, Tân Bình 1 wc
Tin Kiểm DuyệtTin Kiểm Duyệt
Tân Bình, Hồ Chí MinhTân Bình, Hồ Chí Minh
Cho thuê mặt bằng kinh doanh ngay mặt tiền đường Hồng Lạc, Phường 10, Tân Bình Diện tích: 4x10m, lối đi chung Giá: 20 triệu/tháng, cọc 2 tháng Vị trí đắc địa, khu dân cư đông đúc, tuyến đường kinh doanh sầm uất Cho...
Cho thuê mặt bằng kinh doanh mặt tiền đường Phạm Văn Đồng 1 ảnh

Cho thuê mặt bằng kinh doanh mặt tiền đường Phạm Văn Đồng

Cho thuê mặt bằng kinh doanh mặt tiền đường Phạm Văn Đồng26 Triệu /tháng Cho thuê mặt bằng kinh doanh mặt tiền đường Phạm Văn Đồng55 m2 Cho thuê mặt bằng kinh doanh mặt tiền đường Phạm Văn Đồng-- pn Cho thuê mặt bằng kinh doanh mặt tiền đường Phạm Văn Đồng1 wc
Tin Kiểm DuyệtTin Kiểm Duyệt
Bình Thạnh, Hồ Chí MinhBình Thạnh, Hồ Chí Minh
Cho thuê mặt bằng kinh doanh mặt tiền đường Phạm Văn Đồng, Phường 13, Bình Thạnh Sang quán pub Diện tích: 11x5m, mặt bằng tầng trên pub đánh nhạc không gian kín, tầng dưới không gian ngoài trời nhậu chill Giá thuê mặt...
Cho thuê nhà hẻm xe hơi đường Nguyễn Trãi, P. Nguyễn Cư Trinh, Quận 1 2 ảnh

Cho thuê nhà hẻm xe hơi đường Nguyễn Trãi, P. Nguyễn Cư Trinh, Quận 1

Cho thuê nhà hẻm xe hơi đường Nguyễn Trãi, P. Nguyễn Cư Trinh, Quận 121 Triệu /tháng Cho thuê nhà hẻm xe hơi đường Nguyễn Trãi, P. Nguyễn Cư Trinh, Quận 1120 m2 Cho thuê nhà hẻm xe hơi đường Nguyễn Trãi, P. Nguyễn Cư Trinh, Quận 14 pn Cho thuê nhà hẻm xe hơi đường Nguyễn Trãi, P. Nguyễn Cư Trinh, Quận 13 wc
Tin Kiểm DuyệtTin Kiểm Duyệt
Quận 1, Hồ Chí MinhQuận 1, Hồ Chí Minh
Cho thuê nhà hẻm xe hơi đường Nguyễn Trãi, P. Nguyễn Cư Trinh, Quận 1 Diện tích: 3x18m, trệt, 2 lầu Giá 21 triệu/tháng, cọc 2 tháng Vị trí đắc địa, khu dân cư đông đúc, tuyến đường kinh doanh sầm uất Cho kinh doanh tự do...
Nhag nguyên căn Nguyễn Tiểu La thông Nguyễn Tri Phương, Phường 8, quận 10. 7 ảnh

Nhag nguyên căn Nguyễn Tiểu La thông Nguyễn Tri Phương, Phường 8, quận 10.

Nhag nguyên căn Nguyễn Tiểu La thông Nguyễn Tri Phương, Phường 8, quận 10.25 Triệu /tháng Nhag nguyên căn Nguyễn Tiểu La thông Nguyễn Tri Phương, Phường 8, quận 10.130 m2 Nhag nguyên căn Nguyễn Tiểu La thông Nguyễn Tri Phương, Phường 8, quận 10.5 pn Nhag nguyên căn Nguyễn Tiểu La thông Nguyễn Tri Phương, Phường 8, quận 10.4 wc
Trần Hoàng SơnTrần Hoàng Sơn
Quận 10, Hồ Chí MinhQuận 10, Hồ Chí Minh
Hẻm xe hơi Nguyễn Tiểu La, Phường 8, Quận 10. Thông Nguyễn Tri Phương Diện Tích: 3.5×14m, 1 trệt, lửng, 2 lầu sân thượng. 5 phòng, 4 WC Hẻm xe hơi Giá thuê: 25 triệu LH: 0967255594 CAM KẾT THÔNG TIN THẬT - GIÁ THẬT - HÌNH...
Cho thuê nhà Cộng Hoà, phường 12, Tân Bình 6 ảnh

Cho thuê nhà Cộng Hoà, phường 12, Tân Bình

Cho thuê nhà Cộng Hoà, phường 12, Tân Bình26 Triệu /tháng Cho thuê nhà Cộng Hoà, phường 12, Tân Bình432 m2 Cho thuê nhà Cộng Hoà, phường 12, Tân Bình5 pn Cho thuê nhà Cộng Hoà, phường 12, Tân Bình6 wc
Cho thuê nhà Cộng Hoà, phường 12, Tân Bình - Dt: 4,5 x 24 Trệt, 3 Lầu, ST, 5p,6wc ,5 máy lạnh. Phù hợp kd : Cho kinh doanh tự do Giá: 26 triệu/ tháng LH 0945204970 CAM KẾT THÔNG TIN THẬT - GIÁ THẬT - HÌNH THẬT...
Cho thuê nhà Full Nội thất siêu đẹp 6 ảnh

Cho thuê nhà Full Nội thất siêu đẹp

Cho thuê nhà Full Nội thất siêu đẹp21 Triệu /tháng Cho thuê nhà Full Nội thất siêu đẹp140 m2 Cho thuê nhà Full Nội thất siêu đẹp3 pn Cho thuê nhà Full Nội thất siêu đẹp4 wc
Phạm Văn TràPhạm Văn Trà
Gò Vấp, Hồ Chí MinhGò Vấp, Hồ Chí Minh
cho thuê nhà hẻm xe hơi Full nội thấtnDương Quảng Hàm, Phường 5, Quận Gò Vấp Diện tích sử dụng: 140m2, trệt 2 lầu 3 phòng ngủ 4 wc nội thất đầy đủ . nhà mới phù hợp ở gia đình, kinh doanh onlien...vv giá 21 triệu/...
Cho Thuê Nhà Mới 100%- Ngay Trung Tâm Phú Nhuận 10 ảnh

Cho Thuê Nhà Mới 100%- Ngay Trung Tâm Phú Nhuận

Cho Thuê Nhà Mới 100%- Ngay Trung Tâm Phú Nhuận25 Triệu /tháng Cho Thuê Nhà Mới 100%- Ngay Trung Tâm Phú Nhuận150 m2 Cho Thuê Nhà Mới 100%- Ngay Trung Tâm Phú Nhuận5 pn Cho Thuê Nhà Mới 100%- Ngay Trung Tâm Phú Nhuận5 wc
Thiện NguyễnThiện Nguyễn
Phú Nhuận, Hồ Chí MinhPhú Nhuận, Hồ Chí Minh
Huỳnh văn bánh phường 13 quận phú nhuận Diện tích: 3.5x12 trệt lửng 2 lầu 5 phòng 5wc Phù hợp làm trụ sở công ty, Ngân Hàng,Thời trang,Phòng Khám, Công Ty Bảo hiểm, Thẩm Mỹ, Trung tâm đào tạo. Giá : 0901454294 Thiện Liên...
Cho thuê nhà hẻm xe hơi Thông Hoàng Sa Giao trục Cách Mạng Tháng 8 8 ảnh

Cho thuê nhà hẻm xe hơi Thông Hoàng Sa Giao trục Cách Mạng Tháng 8

Cho thuê nhà hẻm xe hơi Thông Hoàng Sa Giao trục Cách Mạng Tháng 826 Triệu /tháng Cho thuê nhà hẻm xe hơi Thông Hoàng Sa Giao trục Cách Mạng Tháng 8180 m2 Cho thuê nhà hẻm xe hơi Thông Hoàng Sa Giao trục Cách Mạng Tháng 84 pn Cho thuê nhà hẻm xe hơi Thông Hoàng Sa Giao trục Cách Mạng Tháng 83 wc
Phạm Văn TràPhạm Văn Trà
Tân Bình, Hồ Chí MinhTân Bình, Hồ Chí Minh
Cho thuê nhà hẻm xe hơi Hoàng Sa, Phường 5, Tân Bình giao với trục cách mạng tháng 8 Kết cấu : 4x15.3m (Trệt, 3L, 4PN 4WC, mỗi tầng đều có ban công) Trệt : Sân Đỗ Ôtô Pkhach 1 WC Lầu 1: 1PN 1 WC Phòng Bếp Lầu 2: 2PN 1 WX Lầu 3:...
Cho thuê nhà nguyên căn Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 1, Quận Tân Bình 4 ảnh

Cho thuê nhà nguyên căn Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 1, Quận Tân Bình

Cho thuê nhà nguyên căn Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 1, Quận Tân Bình23 Triệu /tháng Cho thuê nhà nguyên căn Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 1, Quận Tân Bình168 m2 Cho thuê nhà nguyên căn Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 1, Quận Tân Bình3 pn Cho thuê nhà nguyên căn Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 1, Quận Tân Bình3 wc
Pham Hoang ChungPham Hoang Chung
Tân Bình, Hồ Chí MinhTân Bình, Hồ Chí Minh
Cho thuê nhà nguyên căn Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 1, Quận Tân Bình. Diện tích: 4 *14m. Kết cấu: 1 Trệt 2 Lầu suốt cầu thang cuối nhà. Giá 23tr. Liên hệ: 0934173862. CAM KẾT THÔNG TIN THẬT - GIÁ THẬT - HÌNH THẬT...
NHÀ HẺM XE HƠI_ BÀN CỜ_QUẬN 3 5 ảnh

NHÀ HẺM XE HƠI_ BÀN CỜ_QUẬN 3

NHÀ HẺM XE HƠI_ BÀN CỜ_QUẬN 330 Triệu /tháng NHÀ HẺM XE HƠI_ BÀN CỜ_QUẬN 3220 m2 NHÀ HẺM XE HƠI_ BÀN CỜ_QUẬN 34 pn NHÀ HẺM XE HƠI_ BÀN CỜ_QUẬN 35 wc
PHẠM HOÀNG MỸ CHIPHẠM HOÀNG MỸ CHI
Quận 3, Hồ Chí MinhQuận 3, Hồ Chí Minh
Nhà hẻm Bàn Cờ, Phường 3, Quận 3 - DT 3.5x16m - gồm: 1 trệt, 4 lầu, 4 phòng ngủ, 5 toilet. - Thích hợp mở văn phòng công ty vừa và nhỏ, kinh doanh spa, thẩm mỹ - Giá 30 triệu LH: 0984090550 chị Chi CAM KẾT THÔNG TIN THẬT - GIÁ...
NHÀ PHÙ HỢP VĂN PHÒNG, SPA_TRƯƠNG QUỐC DUNG_PHÚ NHUẬN 7 ảnh

NHÀ PHÙ HỢP VĂN PHÒNG, SPA_TRƯƠNG QUỐC DUNG_PHÚ NHUẬN

NHÀ PHÙ HỢP VĂN PHÒNG, SPA_TRƯƠNG QUỐC DUNG_PHÚ NHUẬN26.5 Triệu /tháng NHÀ PHÙ HỢP VĂN PHÒNG, SPA_TRƯƠNG QUỐC DUNG_PHÚ NHUẬN200 m2 NHÀ PHÙ HỢP VĂN PHÒNG, SPA_TRƯƠNG QUỐC DUNG_PHÚ NHUẬN4 pn NHÀ PHÙ HỢP VĂN PHÒNG, SPA_TRƯƠNG QUỐC DUNG_PHÚ NHUẬN5 wc
PHẠM HOÀNG MỸ CHIPHẠM HOÀNG MỸ CHI
Phú Nhuận, Hồ Chí MinhPhú Nhuận, Hồ Chí Minh
Nhà hẻm xe hơi Trương Quốc Dung, Phường 10, Quận Phú Nhuận - Diện tích 4x12m - Kết cấu 1 trệt 4 lầu, sân thượng gồm 4 phòng, 5 vệ sinh, 1 tầng 1 phòng - Ưu tiên văn phòng, spa - Gía: 26,5 triệu Liên hệ: 0984090550 CAM KẾT...
NHÀ HẺM XE HƠI, MỚI TINH_LÝ THƯỜNG KIỆT_QUẬN 11 3 ảnh

NHÀ HẺM XE HƠI, MỚI TINH_LÝ THƯỜNG KIỆT_QUẬN 11

NHÀ HẺM XE HƠI, MỚI TINH_LÝ THƯỜNG KIỆT_QUẬN 1120 Triệu /tháng NHÀ HẺM XE HƠI, MỚI TINH_LÝ THƯỜNG KIỆT_QUẬN 11130 m2 NHÀ HẺM XE HƠI, MỚI TINH_LÝ THƯỜNG KIỆT_QUẬN 112 pn NHÀ HẺM XE HƠI, MỚI TINH_LÝ THƯỜNG KIỆT_QUẬN 113 wc
PHẠM HOÀNG MỸ CHIPHẠM HOÀNG MỸ CHI
Quận 11, Hồ Chí MinhQuận 11, Hồ Chí Minh
Nhà hẻm xe hơi Lý Thường Kiệt, Phường 15, Quận 11. - DT: 4,5 x 7m, mặt tiền hơn 4m. Đường trước nhà 8m. - 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu và sân thượng, 2 Phòng, 3 WC - Giá: 20 triệu Liên hệ: 0984090550 chị Chi CAM KẾT THÔNG TIN THẬT -...
Cho thuê nhà hẻm ô tô đường Trần Đình Xu, Phường Cầu Kho, Quận 1 3 ảnh

Cho thuê nhà hẻm ô tô đường Trần Đình Xu, Phường Cầu Kho, Quận 1

Cho thuê nhà hẻm ô tô đường Trần Đình Xu, Phường Cầu Kho, Quận 130 Triệu /tháng Cho thuê nhà hẻm ô tô đường Trần Đình Xu, Phường Cầu Kho, Quận 1100 m2 Cho thuê nhà hẻm ô tô đường Trần Đình Xu, Phường Cầu Kho, Quận 12 pn Cho thuê nhà hẻm ô tô đường Trần Đình Xu, Phường Cầu Kho, Quận 12 wc
Tin Kiểm DuyệtTin Kiểm Duyệt
Quận 1, Hồ Chí MinhQuận 1, Hồ Chí Minh
Cho thuê nhà hẻm ô tô đường Trần Đình Xu, Phường Cầu Kho, Quận 1 Với diện tích: 4X17M, TRỆT, LẦU, 2 PHÒNG, 2 WC GIÁ 30 TRIỆU/THÁNG, CÒN THƯƠNG LƯỢNG TÙY THEO MỤC ĐÍCH KINH DOANH Cho kinh doanh tự do các ngành nghề Liên hệ...
Sang nhượng nhà thuê thành phố Hồ Chí Minh

Sang nhượng bất động sản cho thuê cũng rất phổ biến tại thành phố Hồ Chí Minh, nơi được đánh giá tiềm năng và phát triển đa dạng về nhu cầu cho thuê nhà kinh doanh. Nhu cầu sang nhượng có thể bị chi phối bởi nhiều lý do khác nhau, để hiểu rõ hơn hãy tham khảo bài viết này nhé.

Ảnh: Nhu cầu sang nhượng mặt bằng kinh doanh ngày càng tăng trong thời gian gần đây (Nguồn: Chothuenha.com.vn)

Thực trạng sang nhượng ồ ạt

Sang nhượng nhà là việc bên cho thuê đồng ý cho bên thuê hiện tại chuyển giao hợp đồng thuê nhà cho bên thuê thứ ba, đồng nghĩa với việc chuyển giao quyền và nghĩa vụ từ bên thuê hiện tại sang bên thuê mới.

Nhu cầu sang nhượng cửa hàng, nhà ở, văn phòng ngày càng một tăng, tác động bởi nhiều nguyên do khác nhau. Do đó, tùy vào mỗi lý do khách thuê nên cân nhắc và tìm hiểu kỹ trước khi quyết định.

Việc sang mặt bằng kinh doanh diễn ra phổ biến chủ yếu là các cửa hàng kinh doanh đa ngành nghề từ kinh doanh cà phê, quán ăn, spa, salon,...

Áp lực tài chính, nguồn vốn bị thiếu hụt

Nguyên do này có thể là chủ cửa hàng không có khoảng dư tài chính đủ lớn để vận hành cửa hàng trong vài tháng dẫn đến không thể xoay sở hoạt động kinh doanh. Điều xuất phát từ việc không nghiên cứu kỹ trước khi lựa chọn mặt bằng vị trí khó tiếp cận, không phù hợp với đối tượng khách hàng mục tiêu dẫn đến lượng khách ít, doanh thu thấp.

Chi phí chi trả cho nhân viên, thuê mặt bằng, nguyên liệu và chi phí quảng cáo để thu hút khách hàng rất lớn, nhưng doanh thu thu về lại không đủ, nếu không có khoảng tiền dư lớn chắc chắn bạn sẽ không trụ nổi.

Ngoài ra chịu tác động bởi chịu ảnh hưởng của kinh tế, dịch bệnh, nhu cầu khách hàng giảm dẫn đến doanh thu sụt giảm nghiêm trọng. Và tất nhiên, khi thua lỗ nhu cầu chuyển nhượng xảy ra là điều tất yếu.

Chuyển đổi mô hình kinh doanh

Xuất phát từ việc không đủ tài chính để tiếp tục mô hình kinh doanh đó. Hoặc nhiều doanh nghiệp cần mở rộng quy mô kinh doanh sang khu vực mới cần không gian rộng lớn, nơi lưu trữ hàng hóa để phục vụ khách hàng, điều mà cơ sở cũ không thể đáp ứng được.

Một số vấn đề khác

Nhiều người lầm tưởng rằng sang nhượng nhà thuê chỉ xảy ra khi khách hàng gặp khó khăn về tài chính. Thực tế có rất nhiều lý do khác khiến chủ nhà quyết định sang nhượng hợp đồng thuê, không chỉ đơn thuần là thu hồi vốn. Có thể là vị trí nhà xa hơn so với mặt bằng kinh doanh, gặp vấn đề sức khỏe, không còn khả năng quản lý và điều hành việc kinh doanh. Chuyển đến sinh sống và làm việc tại nước ngoài, không còn nhu cầu sử dụng mặt bằng tại Việt Nam.

Đầu tư theo dạng sang nhượng

Đầu tư bất động sản cho thuê có nhiều kiểu khác nhau, nhiều người săn lùng những căn nhà cũ nát, giá rẻ, cải tạo và sắm sửa nội thất hoàn chỉnh, vận hành vài tháng để tìm kiếm nguồn khách ổn định và sang nhượng lại với giá hàng trăm triệu đồng.

Tuy nhiên, mô hình đầu tư này cần phải bỏ ra chi phí lớn để sửa chữa và trang bị đầy đủ nội thất. Khi đã đi vào hoạt động, những căn nhà có giá trị tốt và khả năng cho thuê ổn định thường được chủ đầu tư sẽ sang nhượng để lấy lãi.

Thị trường sang nhượng ngày càng sôi động, chủ đầu tư có thể đăng tải thông tin lên các trang web sang nhượng để tiếp cận với những người có cùng định hướng kinh doanh và không muốn mất thời gian cải tạo sửa chữa, muốn mọi thứ được setup sẵn để vận hành luôn.

Những ưu điểm khi thuê nhà sang nhượng

- Hiện trạng căn nhà hầu như hoàn thiện bao gồm trang trí không gian các khu vực, trang bị các cơ sở thiết bị, trang vật tư có sẵn.

- Có thể vận hành ngay theo đúng chiến lược mà bạn đang dự kiến.

- Tận dụng nguồn khách có sẵn để phát triển kinh doanh.

Ảnh: Thuê nhà sang nhượng tiết kiệm chi phí và thời gian (Nguồn: Chothuenha.com.vn)

Lưu ý khi sang nhượng cửa hàng hạn chế rủi ro

- Phải được gặp chính chủ và cả khách đang thuê, 3 bên cùng đồng ý về việc sang nhượng, ký hợp đồng thuê mới với chính chủ. Rất quan trọng khi bạn đặt cọc tiền nhà, bởi điều này sẽ có sự chứng kiến của các bên nhằm xác minh danh tính, đảm bảo tính minh bạch của giao dịch, từ đó tránh được những tình huống lừa đảo.

- Trò chuyện với người thuê để hiểu rõ hơn về lý do họ sang nhượng, nhằm đưa ra những hướng đi phù hợp cho việc đàm phán và thương lượng giá thuê hiệu quả hơn.

- Thường sang nhượng quán là sẽ sang toàn bộ trang thiết bị của căn nhà, do đó để không phải chịu trả một mức phí sang nhượng quá cao, điều quan trọng là phải có kiến thức để đánh giá đúng giá trị của các trang thiết bị và tài sản liên quan, giá trị hợp đồng chuyển nhượng. Ngoài ra, phân biệt đâu là tài sản từ chính chủ để lại, đâu là tài sản người thuê tự trang bị.

Ảnh: Trang thiết bị và bàn ghế được đầu tư đầy đủ vào là kinh doanh ngay, không cần đầu tư mua sắm gì thêm. (Nguồn: Chothuenha.com.vn)

- Phân định ra các khoảng tài chính trong quá trình sang nhượng bao gồm tiền đặt cọc, tiền cải tạo mặt bằng kinh doanh hay căn nhà, tiền đầu tư trang thiết bị.

- Bên cạnh các giấy tờ cần thiết đính kèm trong hợp đồng sang nhượng, như giấy tờ pháp lý liên quan đến căn nhà, giấy tờ tùy thân của chủ nhà và khách hàng, hợp đồng cho thuê nhà có chữ ký của chủ nhà và người thuê trước đó. Phải cần có biên bản ghi rõ các tài sản, trang thiết bị sang nhượng làm cơ sở bảo vệ bạn khỏi những tranh chấp khi có những thay đổi của các bên.

- Lưu tâm đến các điều khoản hợp đồng mà người thuê trước đã thỏa thuận với chủ nhà, bạn cần phải đọc kỹ và linh động thương lượng với chủ nhà nếu bạn cảm thấy có những điều khoản chưa phù hợp. Bên cạnh đó là các điều khoản đền bù khi chủ nhà vi phạm quy định hợp đồng, bao gồm tiền đặt cọc, tiền đầu tư cải tạo nhà thêm nếu có.

Ảnh: Phải gặp mặt và chỉ được đặt cọc khi có đầy đủ 3 bên đó là bạn, chủ nhà, khách thuê cần sang nhượng (Nguồn: Chothuenha.com.vn)

- Dành thời gian khảo sát và đánh giá tiềm năng phát triển của khu vực thông tin cho thuê mặt bằng kinh doanh cần sang nhượng ở thời điểm hiện tại và các dự án có thể được thực hiện trong tương lai. Qua đó, ta có thể điều chỉnh mô hình kinh doanh sao cho phù hợp và đáp ứng được những thay đổi và yêu cầu mới của thị trường. Không chỉ giúp tối ưu hóa hoạt động kinh doanh và tăng khả năng thu hút khách hàng, đồng thời đảm bảo sự cạnh tranh và bền vững của việc bạn quyết định thuê mặt bằng kinh doanh tại đó.

Tìm mặt bằng sang nhượng chất lượng, giá tốt liên hệ Chothuenha.com.vn

Chothuenha.com.vn kênh thông cho thuê nhà số 1 hiện nay, với nguồn sản phẩm được cập nhật liên tục. Bên cạnh những loại hình phổ biến như cho thuê nhà mặt tiền, nhà nguyên căn, văn phòng,... thì các tin đăng về sang nhượng nhà thuê cũng rất đa dạng. Mỗi tin đăng đều được kiểm duyệt kỹ lưỡng, đảm bảo tính chính xác và uy tín, giúp bạn an tâm lựa chọn. với những cửa hàng được trang trí và cải tạo cực đẹp, mặt bằng sáng thu hút khách, khu đông dân cư, gần siêu thị, trường học và chợ hoạt động mua bán kinh doanh sầm uất, phục vụ tốt cho quá trình tìm kiếm mặt bằng ưng ý.

Với đội ngũ tư vấn viên năng động, dày dặn kinh nghiệm, bạn sẽ được hỗ trợ tận tình tìm kiếm nhà thuê phù hợp, giải đáp mọi thắc mắc và hoàn tất thủ tục nhanh chóng, an toàn.

Nguồn: Phòng Marketing

Lọc nâng cao

Chọn Khu vực

Loại hình

Chọn giá

Chọn diện tích

Chi tiết

Danh mụcDanh mục Đăng tinĐăng tin Tài khoảnTài khoản