Cho thuê Nhà Nguyên Căn Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh mới nhất tháng 03/2025

Nhu cầu tìm và cho thuê nhà nguyên căn Quận Gò Vấp đang dần trở thành điểm nóng trong thị trường bất động sản, chủ yếu là nhờ vào tốc độ đô thị hóa nhanh chóng và sự sôi động của khu vực, cùng với việc cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thương ngày càng được hoàn thiện, lấp đầy nhanh chóng những tiện ích, dịch vụ trong khu vực làm tăng giá trị sống và tiện nghi cho cư dân.

Thông tin chung về Quận Gò Vấp

Vị trí địa lý Quận Gò Vấp

Tuy không phải thuộc quận trung tâm thành phố nhưng quận cũng được ưu ái khi được đặt tại vị trí cũng cực kỳ thuận lợi cho việc di chuyển vào trung tâm hoặc các tỉnh lân cận.

- Về phía đông tiếp giáp với Quận Bình Thạnh, là quận giàu tiềm năng về phát triển kinh tế, nhiều trung tâm thương mại cao cấp đặt chân tại các công trình kiến trúc hiện đại.

- Về phía tây và phía bắc tiếp giáp với Quận 12 qua kênh Tham Lương - Bến Cát - Nước Lên, khu vực vùng ven đầy tiềm năng, với nhiều khu địa điểm tham quan đậm tính lịch sử.

- Về phía nam tiếp giáp với Quận Phú Nhuận, Quận Tân Bình là hai trung tâm tài chính nội đô của Sài Gòn, gần sân bay Tân Sơn Nhất.

Đáng chú ý hơn là khi lựa chọn thuê nhà nguyên căn Gò Vấp bạn sẽ tiếp cận nhanh chóng các điểm giao thông quan trọng như: sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 2km, bến xe miền Đông 5km, ga Sài Gòn khoảng 6km và di chuyển vào quận 1 khoảng 6km. Chính điều này đã thu hút đông đảo người dân đến đây sinh sống và làm việc.

Diện tích và dân số Quận Gò Vấp

Được xếp vào danh sách là nơi có diện tích rộng rãi tại thành phố Hồ Chí Minh khoảng 19,73 km2. Khu vực đông dân với dân số khoảng 676.899 người (năm 2019) tương đương với mật độ dân số đạt 34.308 người/km² tạo nên một không gian sống nhộn nhịp và đa dạng.

Quận Gò Vấp có bao nhiêu phường

Cấp hành chính trực thuộc Quận Gò Vấp bao gồm 16 phường: phường 1, phường 3, phường 4, phường 5, phường 6, phường 7, phường 8, phường 9, phường 10, phường 11, phường 12, phường 13, phường 14, phường 15, phường 16, phường 17.

Trong đó, UBND được đặt tại 332 Quang Trung, Phường 10 nơi người dân tìm đến để thực hiện các thủ tục hành chính.

Lợi ích khi quyết định thuê nhà nguyên căn Quận Gò Vấp

Cơ sở hạ tầng Quận Gò Vấp đa dạng và hoàn thiện về chất lượng

Ngoài khả năng liên kết tốt các khu vực lân cận của thành phố, thì Gò Vấp được biết đến là cửa ngõ chiến lược tại khu vực phía Bắc, là cánh tay dài chủ lực nối dài về phía Tây của thành phố Hồ Chí Minh.

- Có hơn 60 tuyến đường lớn nhỏ trong khu vực, được đầu tư mở rộng và tráng nhựa bằng phẳng. Các tuyến đường trọng điểm tại Gò Vấp phải kể đến đó là đường Nguyễn Oanh, Lê Đức Thọ, Phan Huy Ích, Phan Văn Trị, Nguyễn Thái Sơn, Nguyễn Kiệm, Quang Trung,... cho phép người dân lưu chuyển đến các quận trung tâm hay vùng ven học tập và làm việc.

- Ngoài ra có những dự án quan trọng được triển khai như Quốc lộ 1A được nâng cấp xây dựng kết nối với 2 tuyến Metro lớn của thành phố là tuyến Metro số 1 từ Bến Thành – Suối Tiên và tuyến Metro 3B từ Ngã sáu Cộng hòa – Hiệp Bình Phước hay như tuyến Monorail số 3 từ Ngã sáu Gò Vấp - Công viên Phần mềm Quang Trung, Ga Tân Thới Hiệp. Cũng như mở rộng tuyến Quốc lộ 13 – Xô Viết Nghệ Tĩnh cải thiện khả năng kết nối quận trung tâm, là động lực thúc đẩy thị trường bất động sản khu Bắc Sài Gòn phát triển.

- Là khu vực nối liền trung tâm Sài Gòn qua trục lộ Nguyễn Kiệm, Xa lộ Đại Hàn, Nguyễn Oanh đến các tỉnh Tây Ninh, Đồng Nai, Bình Dương.

- Trên địa bàn cũng được đánh giá là rất nhộn nhịp khi sở hữu đa dạng hình thức giao thông đường sắt, đường sông thu hút đầu tư và phát triển kinh tế - xã hội nhanh chóng kéo theo sự bùng nổ mạnh mẽ của thị trường cho thuê nhà nguyên căn TP. HCM mà đặc biệt là tại Gò Vấp.

Dịch vụ tiện ích công cộng phong phú

- Với sự phát triển nhanh chóng của quận Gò Vấp, bạn không còn phải tốn nhiều thời gian di chuyển vào các quận trung tâm để tận hưởng dịch vụ và giải trí cao cấp. Quá trình phát triển của quận đã dẫn đến sự gia tăng mạnh mẽ của các cơ sở dịch vụ và giải trí ngay tại khu vực, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân.

- Từ việc tiếp cận hệ thống giáo dục, chăm sóc sức khỏe hay khu vui chơi mua sắm cùng những dịch vụ liên quan đến chất lượng sống khác như ngân hàng, cây xăng, gym center, spa & massage, hair salon,... Phải kể đến những địa điểm đáng chú ý tại quận như: Tiểu học Lê Đức Thọ, Tiểu Học Nguyễn Thượng Hiền, THPT Quận Gò Vấp, Trường THPT Lê Quý Đôn, Đại học Công nghiệp Thành phố Hồ Chí Minh, đại học Gia Định, cao đẳng Sài Gòn Gia Định, Cao đẳng Bách Việt,...

- Đặc biệt các trường mầm non đều trải dài và phân bố đều tại các phường của Gò Vấp, do đó những gia đình có con nhỏ có thể lựa chọn thuê nhà nguyên căn nơi đây giúp việc học tập và sinh hoạt của trẻ trở nên thuận tiện hơn.

- Chưa dừng lại, khi thuê nhà riêng Quận Gò Vấp, bạn còn được tận hưởng các khu mua sắm, giải trí tại quận như Vincom Plaza Gò Vấp, Big C Gò Vấp, Coopmart Gò Vấp, Emart Gò Vấp, Lotte Mart, Saigon Mall Gò Vấp, Vincom Plaza Quang Trung, Bách Hóa Xanh, Trung tâm mua sắm Nguyễn Kim, Điện máy xanh, chợ Thạch Đà, chợ Tân Sơn Nhất, chợ An Nhơn, chợ Hạnh Thông Tây,... chính những dịch vụ này, đủ thấy được Gò Vấp đáp ứng tốt mọi nhu cầu của người dân là nơi lý tưởng khi thuê nhà để ở.

Giá thuê nhà và phí sinh hoạt khá hợp lý

Những hộ gia đình hoặc vợ chồng trẻ mong muốn có không rộng rãi để sinh sống những muốn tiết kiệm chi phí thì nhà nguyên căn cho thuê Quận Gò Vấp là lựa chọn hợp lý bởi theo thị trường giá thuê của quận so với Quận 1 hay Quận 3 thấp hơn nhiều.

Chẳng hạn, với khoảng giá 8 triệu đồng, bạn có thể thuê một ngôi nhà nguyên căn tại Gò Vấp với diện tích 60m², bao gồm 1 phòng khách và 1 phòng ngủ. Trong khi đó, tại Phường Tân Định, Quận 1, số tiền tương đương chỉ đủ để thuê một căn phòng nhỏ hơn với diện tích khoảng 32m². Tuy nhiên, nếu chọn thuê nhà riêng tại Quận 1, bạn sẽ được đổi lại môi trường sống hiện đại và vị trí thuận tiện hơn.

Tận hưởng môi trường sống yên tĩnh, nhiều không gian xanh

Xen lẫn với những cơ sở dịch vụ và khu nhà cao tầng, Quận Gò Vấp còn chú trọng đầu tư vào không gian xanh. Các công viên được cải tạo và mở rộng, quy hoạch xây dựng hiện đại tạo ra nhiều không gian vui chơi, rèn luyện sức khỏe cho cộng đồng như Công viên Văn Hóa Gò Vấp, công viên Làng Hoa.

Bên cạnh đó, hệ thống cây xanh dọc các tuyến đường tạo nên một môi trường sống trong lành, thoáng đãng. Bởi lẽ mà việc thuê nhà nguyên căn Quận Gò Vấp dành cho những gia đình cần không gian sống yên tĩnh, gần gũi với thiên nhiên.

Thị trường nhà cho thuê nguyên căn Quận Gò Vấp

Với vị trí thuận lợi và diện tích rộng lớn, Quận Gò Vấp đang dần khẳng định vai trò nổi bật của mình trong sự phát triển đô thị của TP. Hồ Chí Minh. Sự hội tụ của nhiều tiện ích hiện đại cùng với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng đã tạo ra sức hút mạnh mẽ, khiến ngày càng nhiều người chọn quận này làm nơi sinh sống và làm việc lâu dài, thúc đẩy nhu cầu thuê nhà nguyên căn tại đây tăng cao.

Điển hình một số phường tại Quận Gò Vấp mà người thuê có thể tham khảo:

- Phường 4: kết nối dễ dàng với các tuyến đường chính, là nơi tập trung đa dạng các cửa hàng gia đình đến các doanh nghiệp nhỏ và vừa.

- Phường 6: sở hữu 3 trục đường lớn như đường Lê Đức Thọ, Dương Quảng Hàm và Nguyễn Oanh, nơi tập trung nhiều trường đào tạo THCS An Nhơn, THPT Trần Hưng Đạo, THPT Hoàng Văn Thụ, mầm non An Nhơn, mầm non Hoa Phượng Đỏ phù hợp các gia đình có con nhỏ thuận tiện học tập.

- Phường 7: là nơi có sự đa dạng về kinh tế, cộng đồng và đa dạng tiện ích như Vincom Plaza mang đến cho cư dân một cuộc sống đa dạng và tiện nghi.

- Phường 11: sở hữu 3 trục đường chính gồm đường Quang Trung, Thống Nhất và Lê Văn Thọ. Gần các tiện ích như Bệnh viện Gò Vấp, Công An quận, trường Trung học cơ sở Nguyễn Du, chợ Hạnh Thông Tây thuận lợi cho những ai tìm nơi an cư lâu dài.

- Phường 5: nổi bật với các tuyến đường như Lương Ngọc Quyến, Dương Quảng Hàm và Nguyễn Thái Sơn, nơi có nhiều quán ăn nổi tiếng như Gong Cha, Starbucks, KFC, siêu thị Hàn Quốc Emart cũng nằm trong khu vực, đảm bảo đầy đủ tiện nghi và dịch vụ ăn uống khi thuê nhà sinh sống tại đây.

Tùy thuộc vào mục đích thuê nhà nguyên căn Quận Gò Vấp để gần nơi làm việc, gần trường hoặc gần các tiện ích sinh hoạt thì mỗi phường tại đây có thể là lựa chọn phù hợp cho riêng mình.

Tham khảo giá cho thuê nhà hẻm Quận Gò Vấp

Giá thuê nhà nguyên căn Quận Gò Vấp theo phường

Hiện nay, Quận Gò Vấp đang thu hút nhiều hộ gia đình và cặp vợ chồng trẻ nhờ vào chi phí thuê nhà hợp lý. Với sự đa dạng về phân khúc giá và mức giá thuê cạnh tranh so với các quận khác, khu vực này đáp ứng tốt nhu cầu của khách hàng, đồng thời đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng cuộc sống.

Một số phân khúc giá cho thuê nhà nguyên căn Quận Gò Vấp được nhiều khách hàng quan tâm

- Thuê nhà nguyên căn Gò Vấp giá từ 3-5 triệu

- Thuê nhà nguyên căn Gò Vấp giá 5 đến 7 triệu

- Cho thuê nhà nguyên căn chính chủ Gò Vấp từ 5 đến 10 triệu

- Thuê nhà nguyên căn Gò Vấp dưới 10 triệu

- Cho thuê nhà nguyên căn Gò Vấp giá từ 10 - 20 triệu

- Cho thuê nhà nguyên căn Gò Vấp giá từ 20 - 35 triệu

- Cho thuê nhà nguyên căn Gò Vấp giá từ 35 - 40 triệu

Lưu ý khi tìm nhà thuê nguyên căn Quận Gò Vấp

Nhu cầu tìm thuê nhà nguyên căn Gò Vấp ngày càng được quan tâm bởi nhiều khách hàng. Tuy nhiên, để quá trình tìm thuê nhà hiệu quả và giảm thiểu rủi ro, khách hàng cần phải tìm hiểu kỹ lưỡng trước khi quyết định, đặc biệt là khi thuê nhà nguyên căn giá rẻ. Dưới đây là những lưu ý quan trọng mà khách hàng nên cân nhắc:

- Lựa chọn nhà thuê vị trí phù hợp: Ưu điểm của thuê nhà là có thể linh hoạt lựa chọn nơi sống gần với nơi làm việc, hoặc các tiện ích như trường học, chợ, khu mua sắm phục vụ cho gia đình, một không gian yên tĩnh thuộc khu dân cư an ninh, vị trí gần đường chính thuận lợi di chuyển rất phù hợp để ở. Đối với nhu cầu kết hợp ở và kinh doanh, hãy tìm nhà gần các tuyến đường sầm uất như Quang Trung, Dương Quảng Hàm hoặc Phan Văn Trị dễ tìm và có hẻm rộng để thuận tiện cho việc buôn bán.

- Kiểm tra chất lượng nhà thuê: Khi thuê nhà nguyên căn tại Gò Vấp, có hai loại phổ biến: nhà trống và nhà full nội thất. Đối với nhà trống, hãy kiểm tra kỹ tường, sàn, hệ thống điện nước và cơ sở vật chất. Với nhà full nội thất, kiểm tra tất cả các nội thất sẵn có và ghi lại tình trạng trong biên bản bàn giao, giúp bạn không phải chịu trách nhiệm về hư hỏng có sẵn và đảm bảo không ảnh hưởng đến chất lượng sống của bạn.

- Tránh rủi ro pháp lý khi giao dịch nhà thuê: Xác minh rằng làm việc với chính chủ, căn nhà đủ điều kiện cho thuê có nghĩa không bị tranh chấp, thế chấp hoặc trong diện quy hoạch của nhà nước. Để tiết kiệm thời gian và đảm bảo giao dịch hợp pháp, bạn nên tìm thuê qua tư vấn viên tại chothuenha.com.vn, không mất phí và đảm bảo quy trình rõ ràng.

- Thương lượng và kiểm tra kỹ càng trước khi ký hợp đồng: Nếu bạn đã ưng ý căn nhà thuê, nên thương lượng và thỏa thuận những điều khoản, giá thuê để đảm bảo tốt nhất cho bạn trước khi đặt cọc. Đảm bảo bạn hiểu rõ các yêu cầu về tiền đặt cọc, quy định tăng giá và các chi phí phát sinh như điện, nước và internet hay những vấn đề liên quan khác như đền bù, trách nhiệm sửa chữa nhà, chấm dứt hợp đồng,...

Thị trường cho thuê nhà Quận Gò Vấp ngày càng sôi động, với nhu cầu cao đặc biệt thuê nhà nguyên căn. Để tìm được căn nhà chất lượng, ít rủi ro việc lưu ý các vấn đề như thương lượng giá, đặt cọc và làm hợp đồng là rất cần thiết nhằm bảo vệ tốt quyền lợi của bạn. Truy cập chothuenha.com.vn tham khảo danh sách nhà nguyên căn cho thuê Quận Gò Vấp chất lượng, tiện nghi để không bỏ lỡ những lựa chọn tốt nhất.

Một số loại hình cho thuê nhà Quận Gò Vấp phổ biến

- Cho thuê nhà mặt tiền Quận Gò Vấp

- Cho thuê mặt bằng Quận Gò Vấp

- Cho thuê tòa nhà Quận Gò Vấp

- Cho thuê văn phòng Quận Gò Vấp

Nguồn Phòng Marketing

Xem thêm:Cho thuê nhà nguyên căn Quận Bình Thạnh