Cho thuê Biệt thự, villa Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh mới nhất tháng 03/2025

Cho thuê biệt thự villa Quận Gò Vấp một trong những phân khúc bất động sản phát triển tương đối mạnh mẽ so với các quận nằm phía Bắc thành phố. Từ việc đa dạng mức giá cho thuê đến số lượng biệt thự lượng lớn, nằm trong các khu vực yên tĩnh của quận. Vì thế nếu bạn cũng đang quan tâm đến tình hình thuê và cho thuê biệt thự Quận Gò Vấp thì hãy xem hết bài viết này của Chothuenha.com.vn nhé.

Cập nhật tình hình cho thuê biệt thự villa Quận Gò Vấp hiện nay

Năm 2025 tiếp tục ghi nhận một năm các phân khúc bất động sản của Gò Vấp đều sẽ phát triển mạnh mẽ, bao gồm cả biệt thự Quận Gò Vấp. Theo đó, giai đoạn năm 2024, các nhà đầu tư bất động sản của quận này được pha “bối rối”, khi càng về cuối năm giá cho thuê bất động sản tại Gò Vấp lại liên tục lập đỉnh. Mặc dù mức giá đang thấp hơn mặt bằng chung của toàn thành phố, song đây chính được cho là thời điểm mà nhiều nhà đầu tư nên lựa chọn để tham gia thị trường cho thuê nhà Quận Gò Vấp nói chung và villa Gò Vấp nói riêng.

Số lượng biệt thự cho thuê của quận đang ngày càng được nhân rộng, vốn quỹ đất còn rộng rãi, quận này nhanh chóng được triển khai nhiều khu nhà biệt thự với quy hoạch bài bản, càng gần các tuyến đường lớn, phục vụ cho những nhà kinh doanh thuê mở văn phòng giá sẽ cao hơn, so với các biệt thự nằm trong các tuyến đường nội khu yên tĩnh. Gò Vấp cũng là một trong số ít quận phía Bắc của thành phố nơi tập trung nhiều biệt thự cho thuê, số lượng biệt thự cho thuê không khan hiếm như các Quận Phú Nhuận, Quận Bình Thạnh, Quận 12…

Lợi ích khi thuê biệt thự Quận Gò Vấp

Vì sao nơi đây lại nhanh chóng được các khách thuê quan tâm đến như vậy, cùng Chothuenha.com.vn điểm qua những lợi ích khi thuê biệt thự villa ở quận này nhé.

Cơ sở hạ tầng giao thông được đầu tư bài bản

Một trong những lý do hàng đầu giúp thị trường cho thuê nhà nói chung của quận này phát triển mạnh mẽ trong các năm gần đây cũng như trong tương lai chính là nhờ cơ sở hạ tầng giao thông được đầu tư bài bản.

Bên cạnh vị trí gần Sân bay Tân Sơn Nhất, quận này sở hữu nhiều tuyến huyết mạch kết nối trong và ngoài khu vực thành phố, điển hình là Nguyễn Oanh, Phan Văn Trị, Quang Trung, Phạm Văn Đồng, Lê Đức Thọ… Ngoài ra các tuyến như: Lê Đức Thọ, Nguyễn Kiệm, Phan Huy Ích, Phạm Văn Chiêu… cũng giúp kết nối tình hình giao thông ở đây rất đáng kể. Trong tương lai, tuyến Metro số 1, Metro số 4 cùng dự án tàu điện một ray cũng đang được tính toán triển khai tại quận.

Giá trị bất động sản nói chung tại Quận Gò Vấp dự kiến sẽ còn liên tục tăng trong các năm tới đây.

Không gian sống thoải mái

Lợi ích tiếp theo bên cạnh một hệ thống giao thông bài bản chính là không gian sống thoải mái. Có thể bạn chưa biết, các căn biệt thự cho thuê Quận Gò Vấp thường nằm trong các dự án quy hoạch chỉn chu, đáp ứng nhu cầu không gian sống xanh, tiện nghi và thoải mái, điển hình là khu dự án của Cityland.

Nếu là các biệt thự đơn lập cho thuê, thì cũng được xây dựng trong các khu dân cư an ninh, có đường nội khu và khuôn viên cây xanh nhất định, đáp ứng nhu cầu sống thoải mái cho khách thuê villa Gò Vấp.

Sự đa dạng về tiện ích

Với diện tích 19,73km² và dân số đạt 676.899 ước tính mật độ dân số khoảng 34.308 người/km². Do đó, quỹ đất ở đây còn khá lớn tạo điều kiện cho việc xây dựng và phát triển các dự án vui chơi, giải trí và các tiện ích đô thị. Điểm mặt một số điểm nổi tiếng tại Quận Gò Vấp như:

- Công viên Gia Định được mệnh danh là lá phổi xanh của thành phố với diện tích công viên khoảng 32 ha.

- Chở hạnh thông tây “thiên đường quần áo giá rẻ cập nhật xu hướng” với hơn 400 sạp.

- Các trung tâm mua sắm lớn như Emart, Vincom Phan Văn Trị, Vincom Quang Trung cùng hệ thống cửa hàng tiện lợi, chợ hay các nhà hàng ăn uống từ bình dân đến cao cấp khác.

- Quảng trường nhạc nước khu CityLand Park Hills, địa điểm giao lưu văn hóa và trải nghiệm thị giác cực đã mắt với vòi phun nước hiện đại kết hợp với hàng trăm đèn led.

Giá cho thuê biệt thự villa Quận Gò Vấp khá tốt

Điều đặc biệt tại Gò Vấp so với các biệt thự Hồ Chí Minh khác chính là về mặt đa dạng loại hình và sở hữu giá cho thuê rất tốt.

Cụ thể, ở đây có phân chia nhiều loại hình gồm:

- Biệt thự sân vườn Gò Vấp

- Biệt thự Gò Vấp 4 tầng

- Cho thuê biệt thự mini Gò Vấp

- Cho thuê biệt thự Cityland

Từ 15-20 triệu đồng/tháng thì bạn vẫn có cơ hội tìm được biệt thự Gò Vấp cho thuê. Nếu nhu cầu cao hơn, thì ở đây cũng không thiếu các căn biệt thự hạng sang với giá trung bình từ 70-150 triệu/tháng.

Ngoài ra, dự kiến trong tương lai, khu vực cụm 2 của quận này sẽ cung ứng ra thị trường nhiều loại hình cho thuê hơn nữa, tin chắc, giá thuê của biệt thự Gò Vấp còn đa dạng và giúp nhiều người tiếp cận hơn.

Giá cho thuê biệt thự villa Quận Gò Vấp năm 2025

Biệt thự cho thuê Gò Vấp như đã đề cập sẽ có mức giá rất đa dạng, từ hơn 10 - 100 triệu đồng mỗi tháng đều có. Tùy vào diện tích cũng như tiện ích, vị trí mà biệt thự này đang tọa lạc mà sẽ có giá thuê khác nhau. Nhưng để dễ theo dõi, bạn có thể xem cập nhật bảng giá cho thuê biệt thự villa Quận Gò Vấp mới nhất theo phường hiện nay (phường tiêu biểu đang có villa cho thuê thực tế).

Gò Vấp trước đó đã phân cụm để phát triển theo đúng quy hoạch đưa ra, cụ thể, quận này phân định 2 cụm rõ ràng là cụm để ở và cụm hành chính. Theo đó các phường như Phường 5, 7, 10 được cho là thuộc cụm 1 - Là cụm đô thị trung tâm hành chính, văn hóa, thương mại và dịch vụ bị giới hạn về mặt nhà ở và chiều cao, tuy nhiên ở đây lại xuất hiện nhiều biệt thự cho thuê và tất nhiên giá thuê rất cao.

Đổi lại khu vực phường 14 thuộc cụm 2 - Cụm đô thị ở, quy hoạch cải tạo phát triển hạ tầng, lại có giá thuê biệt thự rẻ hơn. Dự kiến trong tương lai, các phường thuộc cụm 2 bao gồm phường 8, 9, 11, 12, 13, 15, 16 sẽ triển khai thêm nhiều dự án, cung cấp ra thị trường nhiều sản phẩm nhà ở hơn nữa, trong đó bao gồm cả biệt thự cho thuê.

Những lưu ý khi thuê biệt thự Quận Gò Vấp

Để quá trình tìm kiếm và thuê villa Gò Vấp được diễn ra thuận lợi, bạn nên xem hết những lưu ý sau của chúng tôi:

- Không thuê qua “cò” trên mạng xã hội, nên đến trực tiếp các công ty môi giới bất động sản cho thuê uy tín hoặc tìm kiếm biệt thự Gò Vấp cho thuê trên Chothuenha.com.vn.

- Đến xem trực tiếp để tìm hiểu về môi trường, đường xá xung quanh, tránh việc cọc trước khi đến xem bởi việc mà bạn bị lừa đảo ở đây là khá lớn, ngoài ra việc cảm nhận và đánh giá khi nhìn thực tế sẽ giúp bạn có cái nhìn khách quan so với hình ảnh chủ gửi.

- Nếu muốn đa tiện ích, bảo vệ an ninh, gần trung tâm thì bạn có thể ưu tiên thuê biệt thự trong các dự án, điển hình của Gò Vấp hiện nay là biệt thự Cityland, vừa có thể thuê ở, vừa có thể làm thành văn phòng. Lựa chọn thuê biệt thự tại đây bạn có thể trải nghiệm hết tất cả các tiện ích mà dự án này mang lại từ ăn uống, giải trí, nơi tập thể dục hay không gian kết nối và chơi đùa cùng con cái cũng đều dễ dàng.

- Hạn chế thuê biệt thự gần khu sân bay, vì dễ bị tiếng ồn ảnh hưởng, nhất là gia đình bạn thuộc dạng người thích yên tĩnh.

- Với giá trị hợp đồng lớn, nên thay vì để 1 trong 2 bên tự làm hợp đồng thì bạn nên tự tìm đến các văn phòng luật sư để được hỗ trợ làm hợp đồng cho thuê biệt thự để đảm bảo quyền lợi cho cả đôi bên.

- Ngoài ra, bạn nên đặt vấn đề cụ thể về những chi phí phát sinh khác trong quá trình hợp đồng thuê villa Gò Vấp diễn ra, nhất là chi phí tăng tối đa bao nhiêu % giá thuê nhà sau 1 hoặc 2 năm, điều này khá quan trọng khi bạn có kế hoạch thuê dài hạn, còn việc thuê biệt thự ngắn hạn vì mục đích nào đó thì chỉ cần kiểm tra kỹ hợp đồng và những điều khoản ràng buộc trong đó, đảm bảo mọi thứ như cam kết giữa bạn với chủ nhà và được xác thực bằng chữ ký 2 bên.

Chothuenha.com.vn - Kênh đăng tin cho thuê biệt thự villa Quận Gò Vấp tốt nhất hiện nay

Cho thuê biệt thự Gò Vấp là một trong những thị trường có nhiều môi giới cùng lúc tham gia, để gia tăng cơ hội “chốt đơn” với khách thuê biệt thự, bạn cần chủ động đăng tin trên các website chuyên về cho thuê uy tín hiện nay, không gì khác chính là Chothuenha.com.vn. Website cho phép bạn tiếp cận với hàng trăm ngàn lượt tìm kiếm mỗi ngày, giúp bạn nhanh chóng tìm được khách để cho thuê biệt thự villa Quận Gò Vấp.

Bạn có hai gói tin để dễ dàng đầu tư trải nghiệm, 1 là dạng tin VIP, 2 là dạng tin thường, mỗi loại sẽ có điểm mạnh riêng để hỗ trợ bạn tiếp cận được với các khách hàng đang có nhu cầu tìm thuê villa Gò Vấp.

Hy vọng với những chia sẻ trên của Chothuenha.com.vn, đã giúp quý bạn đọc hiểu rõ và nắm tình hình thực tế của dịch vụ cho thuê biệt thự villa Quận Gò Vấp hiện nay.

Một số loại hình cho thuê nhà Quận Gò Vấp phổ biến khác:

- Cho thuê nhà mặt tiền/ mặt bằng Quận Gò Vấp

- Cho thuê nhà nguyên căn Quận Gò Vấp

- Cho thuê phòng trọ nhà trọ Quận Gò Vấp

- Cho thuê văn phòng Quận Gò Vấp

Xem thêm: Cho thuê biệt thự villa Quận Bình Thạnh

Kim Yên