Cho thuê Nhà mặt tiền Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh mới nhất tháng 03/2025

Quận Gò Vấp đã từng có thời gian phát triển rất mạnh mẽ đến mức không thể kiểm soát được. Vì là mảnh đất vàng nên tất cả ngành nghề đều phát triển thuận lợi tại khu vực này, bất động sản cũng không ngoại lệ. Nhiều người đã tìm đến nơi này để kinh doanh với mong muốn được “đổi đời”, thành công như những người đi trước. Bởi vì lý do đó mà thị trường cho thuê nhà mặt tiền Gò Vấp mới trở nên sôi động và được nhiều người quan tâm đến thế.

Lợi ích khi chọn cho thuê nhà mặt tiền Gò Vấp

Vị trí địa lý

Gò Vấp tuy khá xa trung tâm nhưng cũng vẫn là một quận nội thành thuộc TPHCM. Tổng diện tích của quận là 19,74 km2 và có tất cả 16 phường, từ phường 1 đến phường 17 (không có phường 2).

Quận Gò Vấp có một vị trí chiến lược rất quan trọng về lĩnh vực kinh tế - xã hội của toàn thành phố vì giáp với nhiều quận lớn là có nhiều đặc điểm quan trọng thúc đẩy sự phát triển của việc giao thương, buôn bán. Cụ thể Quận Gò Vấp tiếp giáp với những nơi sau:

- Phía Bắc và phía Tây của Quận Gò Vấp tiếp giáp với Quận 12 và Quận Tân Bình. Được ngăn cách bởi các “biên giới” như kênh Tham Lương, Nước Lên, Bến Cát.

- Phía Nam, Quận 12 tiếp giáp với Quận Phú Nhuận và Quận Tân Bình, tạo thành tam giác vàng của giao thương, kinh tế và văn hóa xã hội.

- Phía Đông của Quận 12 tiếp giáp với Quận Bình Thạnh nhờ các tuyến đường xung quanh đường Phạm Văn Đồng,...

Sự tiếp giáp nhiều “ông lớn” này cũng đã cho thấy tiềm năng phát triển kinh tế của Quận Gò Vấp. Vừa đủ xa để có những vùng đất trống thích hợp mở xưởng, nhà máy nhưng cũng vừa đủ gần trung tâm để thị trường cho thuê nhà mặt tiền Gò Vấp có cơ hội phát triển mạnh mẽ.

Hệ thống giao thông

Nếu như các khu vực như Quận 6, Quận 8,... chỉ mới phát triển mạnh mẽ vào những năm gần đây thì Quận Gò Vấp đã có “bề dày” lên đến 10 năm. Từ 10 năm trước Gò Vấp đã được đầu tư rất mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông. Nhờ có sự “khởi đầu” này mà nơi đây đã trở thành vùng đất vàng, tạo nên sự thành công của biết bao doanh nghiệp và hộ kinh doanh. Đây cũng là một trong những yếu tố hút khách của loại hình cho thuê nhà mặt tiền Gò Vấp.

Quận Gò Vấp cũng liên tục đưa ra những chính sách cải tạo, định hướng quy hoạch bài bản để tạo điều kiện thuận lợi nhất cho việc di chuyển của người dân và vận chuyển hàng hóa của các doanh nghiệp. 52 tuyến đường nội bộ, đối ngoại và ngay cả đường sắt cũng đều được quan tâm, cải thiện kịp thời.

Các bến xe, bãi đỗ của Quận Gò Vấp cũng được quy hoạch nghiêm ngặt với tổng diện tích lên đến 4,2 ha, có thể chứa đầy đủ loại xe từ xe buýt, taxi đến các loại xe có trọng tải lớn hơn.

Mặc dù được quy hoạch bài bản nhưng Quận Gò Vấp cũng không tránh khỏi tình trạng kẹt xe giờ cao điểm tại một số tuyến đường như: Quang Trung, Thống Nhất, Lê Đức Thọ,... Tình trạng này ít nhiều cũng đem lại bất tiện cho người tham gia giao thông.

Tiện ích công cộng

Với diện tích 19,74 km2, Quận Gò Vấp sở hữu cho mình 20 trường Tiểu học, 18 trường THCS, 5 trường THPT và 7 trường Đại học, Cao đẳng và Trung cấp. Một số trường học có thể kể đến như: trường Tiểu học Hanh Thông, trường THCS Huỳnh Văn Nghệ, trường THPT Nguyễn Trung Trực, trường Đại học Công nghiệp TPHCM,...

Bên cạnh đó, Quận Gò Vấp còn có rất nhiều trung tâm thương mại, nổi tiếng nhất là hệ thống siêu thị Emart, Gò Vấp sở hữu tới 2 siêu thị Emart ở đường Phan Văn Trị và đường Phan Huy Ích. Ngoài ra còn có các trung tâm thương mại lớn khác như: Saigon Mall, Vincom Plaza Quang Trung, Lotte, D-One Phan Văn Trị,...

Những tiện ích này đã góp phần làm cho thị trường cho thuê nhà mặt tiền Gò Vấp trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Vì nhờ có những địa điểm nổi tiếng đó, lưu lượng người qua lại sẽ đông hơn, thuận tiện cho việc kinh doanh và buôn bán.

Khi thuê nhà mặt tiền Gò Vấp, bạn nên kinh doanh gì?

Nhà mặt tiền Quận Gò Vấp sẽ mang đến cho bạn rất nhiều bất ngờ bởi sự đa dạng về loại hình và giá thuê. Một số người nhận định rằng, nhà ở Gò Vấp chỉ được xây dựng dựa trên 1 bản thiết kế, nhưng đó đã là chuyện của quá khứ. Với nhịp phát triển tại đây, rất nhiều loại hình của nhà mặt tiền xuất hiện, từ nhà hộp đến nhà phố xanh và đa dạng nhất chính là nhà mặt tiền để kinh doanh. Với sự đa dạng đó, cho thuê nhà mặt tiền Quận Gò Vấp cũng đem đến sự phù hợp cho tất cả ngành nghề như:

- Phòng khám nha khoa

- Trung tâm giáo dục

- Dịch vụ du lịch

- Thẩm mỹ viện

- Cửa hàng thời trang

- Dịch vụ ăn uống

Và nhiều ngành nghề khác nữa.

Quận Gò Vấp được cho là cái nôi của những nhà khởi nghiệp nhờ vào sự đông đúc cư dân sinh sống. Ở khu vực mà khách hàng đã có sẵn thì cái bạn cần chính là “bộ mặt” của cửa hàng để thu hút sự chú ý của họ và nhà mặt tiền Quận Gò Vấp sẽ cho bạn “bộ mặt” đó.

Giá và những khu vực cho thuê nhà mặt tiền Gò Vấp phổ biến

Giá cho thuê nhà mặt tiền Gò Vấp rất đa dạng, vì còn phải xét theo nhiều yếu tố như: Loại hình nhà, vị trí, khu vực, môi trường xung quanh,...

Dưới đây là một bảng giá tham khảo về mức giá cho thuê tại các phường của Quận Gò Vấp.

Những khu vực cho thuê nhà mặt tiền Gò Vấp phổ biến là:

- Nhà mặt tiền đường Nguyễn Oanh Quận Gò Vấp: Nổi tiếng với lưu lượng người qua lại đông, nhà mặt tiền đường Nguyễn Oanh cũng rất phù hợp để kinh doanh đa ngành nghề, từ ăn uống, đến cửa hàng thời trang, thẩm mỹ viện,...

- Nhà mặt tiền đường Cây Trâm Quận Gò Vấp: Tuyến đường này lưu lượng người qua lại có phần ít hơn những nơi khác, nhưng cũng vẫn có “độ hot” của riêng mình. Nhờ vào sự “dễ tìm” mà nhà mặt tiền đường Cây Trâm này thu hút rất nhiều người thuê và họ cũng rất thành công trong việc kinh doanh tại đây.

- Nhà mặt tiền Quang Trung Quận Gò Vấp: Tuyến đường thu hút nhiều cửa hàng thời trang và dịch vụ ăn uống. Vì là tuyến đường kết nối Quận Gò Vấp với Quận Tân Bình và Quận 12, đường Quang Trung sẽ giúp bạn đón nhận khách hàng từ “nhiều phía”, cực kỳ thuận lợi cho kinh doanh.

Các phân khúc giá thuê nhà mặt tiền Gò Vấp được khách hàng quan tâm:

- Thuê nhà mặt tiền Gò Vấp dưới 10 triệu

- Thuê nhà mặt tiền Gò Vấp giá 20 triệu

- Thuê nhà mặt tiền Gò Vấp dưới 40 triệu

- Thuê nhà mặt tiền Gò Vấp giá từ 40 - 80 triệu

Những lưu ý khi thuê nhà mặt tiền Gò Vấp

Khi chọn cho thuê nhà mặt tiền Gò Vấp, ngoài những vấn đề như vị trí, giá cả, loại hình nhà,... bạn cần lưu ý những điều sau:

- Phong thủy căn nhà: Hãy để tâm đến yếu tố phong thủy nhiều hơn khi thuê nhà mặt tiền. Không phải nhà mặt tiền ở vị trí nào cũng tốt, tùy vào ngành nghề kinh doanh và phong thủy của người chủ, hãy tìm cho mình một nơi phù hợp cả về tính thuận tiện và cả về phong thủy trong kinh doanh.

- An ninh khu vực: Một khu vực thuận lợi cho kinh doanh là một khu vực có an ninh thật tốt. Không chỉ về vấn đề tài sản trong cửa hàng mà còn đảm bảo rằng, khách hàng của bạn cũng không bị mất tài sản khi đang sử dụng dịch vụ bên bạn. Ví dụ như: Mất xe, giật túi xách, móc túi,...

- Hợp đồng thuê nhà: Đọc và xem xét hợp đồng cho thuê nhà mặt tiền Gò Vấp thật kỹ lưỡng. Đảm bảo rằng các điều khoản như: Giá thuê, mục đích thuê, thời hạn, quyền lợi và trách nhiệm của đôi bên,... đều đúng như thỏa thuận. Hợp đồng cho thuê nhà sẽ bảo vệ bạn khi gặp những vấn đề không mong muốn trong quá trình thuê.

Một số loại hình cho thuê nhà Gò Vấp phổ biến khác

- Cho thuê nhà nguyên căn Gò Vấp

- Cho thuê mặt bằng Gò Vấp

- Cho thuê tòa nhà văn phòng Gò Vấp

- Cho thuê văn phòng công ty Gò Vấp

Xem thêm: Cho thuê nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh

Kim Yên