Cho thuê Tòa nhà Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh mới nhất tháng 03/2025

Một khu vực cho thuê tòa nhà phổ biến nhất những năm gần đây tại TPHCM chính là Quận Phú Nhuận. Quận này được coi là có vị trí chiến lược vì vừa thuận tiện cho việc di chuyển đến các quận lân cận, vừa dễ dàng đi đến sân bay quốc tế. Nhờ đó mà rất nhiều doanh nghiệp lớn nhỏ, trong và ngoài nước đều lựa chọn cho thuê tòa nhà Quận Phú Nhuận để mở văn phòng. Cùng tìm hiểu chi tiết về thị trường sôi động này qua bài viết dưới đây.

Tổng quan thị trường cho thuê tòa nhà Quận Phú Nhuận

Quận Phú Nhuận là một trong những quận trung tâm thành phố. Khu vực này là sự dung hòa giữa mảng xanh của thiên nhiên và sự hiện đại của các tòa nhà cao tầng và những tuyến đường “phẳng phiu”. Các tòa nhà văn phòng tại đây luôn đạt 95% tỷ lệ lấp đầy và cụm từ tìm kiếm “cho thuê tòa nhà Quận Phú Nhuận” ngày càng trở nên phổ biến (tăng 15% so với quý IV/2024).

Với nhu cầu ngày càng tăng, Quận Phú Nhuận cũng đã cố gắng đáp ứng với trên 130 tòa nhà văn phòng đầy đủ các hạng, tiêu chuẩn, diện tích và giá cả. Từ hạng A, B, C, văn phòng giá rẻ đến share văn phòng (coworking space) và văn phòng ảo. Các doanh nghiệp từ vừa và nhỏ, đến các doanh nghiệp lớn, doanh nghiệp nước ngoài đều có đa dạng sự lựa chọn và dễ dàng tìm được khu vực phù hợp.

Lợi ích khi thuê tòa nhà văn phòng Quận Phú Nhuận

Vị trí đắc địa

Quận Phú Nhuận có vị trí đắc địa khi vừa thuận lợi di chuyển đến các quận trung tâm và quận lân cận, vừa dễ dàng di chuyển đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất. Điều này rất quan trọng vì các doanh nghiệp thường xuyên phải đón tiếp các đoàn khách, đối tác nước ngoài. Nhờ đó mà Quận Phú Nhuận vừa được chọn làm nơi lý tưởng để mở văn phòng đại diện, vừa phù hợp để làm nơi tạm trú khi đi du lịch tại Việt Nam.

Vị trí cụ thể của Quận Phú Nhuận là:

- Phía Đông: Tiếp giáp với Quận Bình Thạnh - Quận có vị trí đắc địa gần trung tâm.

- Phía Tây: Tiếp giáp với quận Tân Bình - Quận nội thành có tiềm năng kinh tế mạnh nhất nhì TPHCM.

- Phía Nam: Tiếp với với Quận 3 và Quận 1 - 2 ông lớn, 2 quận trung tâm giàu có của TPHCM.

- Phía Bắc: Tiếp giáp với Quận Gò Vấp - Khu vực tiện nghi, tập trung nhiều khu vui chơi giải trí.

Nhờ có vị trí đẹp như thế nên thị trường cho thuê tòa nhà Quận Phú Nhuận được rất nhiều doanh nghiệp quan tâm.

Giao thông thuận lợi

Không tự nhiên mà Quận Phú Nhuận được cho là sự giao thoa giữa thiên nhiên xanh ngát và sự phát triển hiện đại. Không chỉ ở các tòa nhà, mà chạy dọc trên các tuyến đường lớn nhỏ của Quận Phú Nhuận đều có thể bắt gặp những hàng cây xanh ngát được trồng trên vỉa hè. Cây cối không chỉ mang đến không khí trong lành, tươi mới mà còn đem lại phong thủy rất tốt, phù hợp với kinh doanh.

Cơ sở hạ tầng Quận Phú Nhuận rất hiện đại, đầy đủ tiện nghi cần thiết cho một văn phòng tiêu chuẩn, một số tòa nhà còn đáp ứng được tiêu chuẩn quốc tế. Quận Phú Nhuận cũng có nhiều tuyến đường huyết mạch kết nối với các quận lân cận như: Phan Xích Long, Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Văn Trỗi, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phan Đăng Lưu, Hồ Văn Huê,... Những tuyến đường này được nâng cấp và cải thiện thường xuyên, nâng cao chất lượng sống cho người dân tại khu vực này.

Tiện ích đầy đủ

Quận Phú Nhuận tập trung rất nhiều khu vui chơi giải trí và những tiện ích công cộng cần thiết. Quận này có một điều đặc biệt là rất nhiều tuyến đường đặc trưng được đặt tên như: Phố ẩm thực Phan Xích Long, Thiên đường áo cưới Hồ Văn Huê, Con đường tòa nhà văn phòng Nguyễn Văn Trỗi,... Điều này cho thấy sự sôi động của khu vực Quận Phú Nhuận này.

Nơi đây cũng có các tiện ích công cộng cần thiết như:

- Trường học: Học viện Hàng không Việt Nam, trường Đại học Tài chính - Marketing, trường THCS Độc Lập, trường THPT Hưng Đạo, trường Tiểu học Trung Nhất,...

- Bệnh viện: Bệnh viện Mỹ Đức Phú Nhuận, bệnh viện INDO, bệnh viện Sài Gòn ITO Phú Nhuận, bệnh viện An Sinh,...

- Chợ: Chợ Phú Nhuận, chợ Mới, chợ Trần Khắc Chân, chợ Nguyễn Đình Chiểu,...

- Trung tâm thương mại: Phú Nhuận Plaza, VinPlaza,...

Không gian xanh và hiện đại

Nhận thấy sự quan trọng của môi trường xanh, các tòa nhà Quận Phú Nhuận dần hướng đến tiêu chuẩn văn phòng xanh và thân thiện với môi trường. Song song với đó, các tòa nhà văn phòng tại đây cũng liên tục cập nhật những công nghệ hiện đại áp dụng vào việc quản lý và ngày càng nâng cao chất lượng dịch vụ để đạt các tiêu chuẩn quốc tế.

Văn phòng xanh tại quận Phú Nhuận sẽ tiến tới tối ưu hóa tiêu thụ năng lượng và ưu tiên sử dụng những vật liệu xanh - thân thiện với môi trường. Ví dụ như: Lựa chọn sử dụng đèn LED, lắp đặt hệ thống điều hòa thông minh và tận dụng tối đa nguồn năng lượng tự nhiên là ánh sáng mặt trời.

Giá và các dự án cho thuê tòa nhà Quận Phú Nhuận nổi bật

Giá cho thuê tòa nhà văn phòng Quận Phú Nhuận sẽ khác nhau, tùy theo khu vực, hạng văn phòng và các tiện ích, dịch vụ mà văn phòng cung cấp. Có nhiều hạng văn phòng cho các doanh nghiệp lựa chọn như: Hạng A, hạng B+, hạng B, hạng C và văn phòng giá rẻ.

Các tuyến đường tập trung nhiều tòa nhà văn phòng tại Quận Phú Nhuận là:

Dưới đây là bảng giá cho thuê tòa nhà văn phòng Quận Phú Nhuận theo từng hạng và các tòa nhà nổi bật:

Các phân khúc giá cho thuê tòa nhà Quận Phú Nhuận được khách hàng quan tâm:

- Cho thuê tòa nhà Quận Phú Nhuận dưới 100 triệu

- Cho thuê tòa nhà Quận Phú Nhuận giá 200 triệu

- Cho thuê tòa nhà Quận Phú Nhuận giá từ 350 - 450 triệu

- Cho thuê tòa nhà Quận Phú Nhuận giá dưới 500 triệu

Những lưu ý khi thuê tòa nhà văn phòng Quận Phú Nhuận

Khi chọn thuê tòa nhà văn phòng Quận Phú Nhuận, các doanh nghiệp dù lớn hay nhỏ đều cần sự cẩn trọng và kỹ càng trong từng giai đoạn, ví dụ như:

- Lựa chọn loại văn phòng: Xem xét nhiều yếu tố như diện tích, quy mô công ty, những dịch vụ cần có,... để quyết định lựa chọn hạng văn phòng phù hợp. Mỗi hạng văn phòng sẽ có những loại phòng và dịch vụ đi kèm khác nhau, phục vụ cho những nhu cầu của các doanh nghiệp, như: sảnh chờ, lễ tân, bãi đỗ xe, thang máy,... Hãy dựa vào quy mô và nhu cầu phát triển của công ty mà lựa chọn cho thuê tòa nhà Quận Phú Nhuận hợp lý.'

- Tham khảo thông tin từ các khách hàng đi trước: Tham khảo các thông tin cơ bản về tòa nhà như giá thuê tòa nhà, cách làm việc của ban quản lý, an ninh khu vực, dịch vụ đi kèm,... để có thể dễ dàng so sánh và lựa chọn.

- Lựa chọn bên cho thuê uy tín: Bạn có thể liên hệ qua các đơn vị cho thuê tòa nhà Quận Phú Nhuận uy tín để đảm bảo tìm được chỗ tốt mà không bị lừa đảo. Một số đơn vị uy tín có thể kể đến là: Chothuenha.com.vn cam kết cung cấp thông tin chân thật từ hình ảnh đến giá cả. Đơn vị này còn được ưa chuộng bởi sự chu đáo, tận tình, sẵn sàng hỗ trợ khách hàng mọi lúc để chọn ra được khu vực phù hợp nhất.

- Hợp đồng cho thuê: Hợp đồng là văn bản thể hiện những thỏa thuận của đôi bên. Những quyền lợi, trách nhiệm của cả hai đều phải được viết rõ trong hợp đồng. Hãy đọc hợp đồng cho thuê thật kỹ để bảo vệ quyền lợi của bạn sau này.

Một số loại hình cho thuê nhà Quận Phú Nhuận phổ biến khác

- Cho thuê nhà nguyên căn Quận Phú Nhuận

- Cho thuê nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận

- Cho thuê tòa mặt bằng Quận Phú Nhuận

- Cho thuê văn phòng công ty Quận Phú Nhuận

Xem thêm: Cho thuê tòa nhà Quận 3

Kim Yên