Cho thuê Nhà Nguyên Căn Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh tháng 01/2026

Nhu cầu thuê và cho thuê nhà nguyên căn Quận Phú Nhuận đang có xu hướng tăng cao ở thời điểm hiện tại bởi những lợi ích vượt trội mà tại quận mang lại. Không chỉ đáp ứng tốt việc kết nối giao thông dễ dàng vào trung tâm thành phố cùng hệ thống tiện ích hiện đại. Do đó mà việc sở hữu một căn nhà nguyên căn tại Phú Nhuận không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cá nhân mà còn là một khoản đầu tư sinh lời hấp dẫn cho những nhà đầu tư thuê và cho thuê lại.

Tổng quan về Quận Phú Nhuận

Quận Phú Nhuận có vị trí địa lý thế nào?

Nằm ở phía Tây Nam của thành phố Hồ Chí Minh, Quận Phú Nhuận có vị trí chiến lược dễ dàng kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm và vùng lân cận. Chỉ mất vài phút để đến sân bay Tân Sơn Nhất, mối liên kết quận này được thể hiện qua:

- Giáp với Quận Bình Thạnh về phía Đông

- Giáp với Quận Tân Bình về phía Tây

- Giáp với Quận 1 và Quận 3 về phía Nam

- Giáp với Quận Gò Vấp về phía Bắc

Diện tích và dân số

Diện tích tự nhiên của quận khoảng 4,86 km2, dân số tại khu vực đạt 163.961 người tương đương mật độ dân số đạt 33.737 người/km² (năm 2019).

Quận Phú Nhuận có bao nhiêu phường?

Hiện tại, Quận Phú Nhuận được chia thành 13 phường, bao gồm: Phường 1, Phường 2, Phường 3, Phường 4, Phường 5, Phường 7, Phường 8, Phường 9, Phường 10, Phường 11, Phường 13, Phường 15, và Phường 17. Đối với các thủ tục hành chính, cư dân có thể đến Phường 11, nơi đặt trụ sở Ủy ban Nhân dân Quận.

Cơ sở hạ tầng nổi bật khi thuê nhà nguyên căn Quận Phú Nhuận

Giao thông đường bộ: Điểm nhấn của Quận Phú Nhuận là những tuyến đường được quy hoạch bài bản và phân chia rõ ràng, có những tuyến đường có hai bên đường rợp bóng cây xanh mát, mang đến giao diện xanh và mới mẻ cho quận. Các trục đường trọng điểm tại Quận Phú Nhuận phải kể đến Nguyễn Văn Trỗi, Phan Xích Long, Lê Văn Sỹ, Trần Huy Liệu, Hoàng Văn Thụ, Phan Đăng Lưu, Nguyễn Kiệm, Đào Duy Anh, Hồ Văn Huê. Điểm xanh Phú Nhuận sở hữu các tuyến đường sầm uất mang tên những loài hoa. Đây là những trục đường chính mang đến sự thông suốt cho việc di chuyển, kết nối và giao thương giữa Phú Nhuận và các khu vực lân cận.

Ngoài ra, quận cũng được trang bị nhiều bãi đỗ xe và tuyến xe buýt công cộng, phục vụ tốt nhu cầu di chuyển của cư dân.

Giao thông đường sắt: Quận Phú Nhuận hiện có tuyến đường sắt số 4 (kéo dài từ đường Nguyễn Kiệm đến Phan Đình Phùng); tuyến đường sắt số 5 (kéo dài từ đường Hoàng Văn Thụ đến đường Phan Đăng Lưu); tuyến đường sắt Quốc gia (kéo dài từ đường Bình Triệu đến đường Hòa Hưng).

Trong kế hoạch phát triển tương lai, quận dự kiến sẽ mở rộng thêm hai tuyến đường sắt mới để nâng cao chất lượng di chuyển cho cư dân:

+ Tuyến số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) đi qua trục Nguyễn Văn Trỗi - Hoàng Văn Thụ sẽ đi qua 3 ga: ga Sân bay Tân Sơn Nhất, ga Hoàng Văn Thụ và ga Bàu Cát. Tuyến này kết nối Quận Phú Nhuận với khu vực trung tâm Sài Gòn và khu du lịch Suối Tiên.

+ Tuyến số 5 (Bảy Hiền - Cần Giờ) đi qua trục Nguyễn Kiệm - Nguyễn Đình Chính - Trần Hữu Trang - Lê Quang Định - Nguyễn Oanh - Nguyễn Thái Sơn - Nguyễn Văn Lượng - Lê Đức Thọ - Nguyễn Oanh - Quốc lộ 50, đi qua 4 ga: ga Gia Định, ga Phan Xích Long, ga Phan Đăng Lưu và ga Gò Vấp. Tuyến liên kết Quận Phú Nhuận với các quận phía Nam thành phố.

Giao thông đường thủy: sở hữu hệ thống kênh Cầu Kiệu và Nhiêu Lộc và những công trình vượt sông khác nữa, không chỉ tô điểm thêm cảnh quan đô thị mà còn tăng cường khả năng kết nối giao lưu thương mại, tạo cơ hội phát triển kinh tế cho quận.

Giao thông hàng không: Đối với những người thường xuyên đi công tác, lựa chọn thuê nhà nguyên căn Quận Phú Nhuận đảm bảo thuận lợi cho việc tiếp cận sân bay chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 3,2 km và có thể di chuyển đến đó chỉ trong vài phút.

Những tiện ích nổi bật tại Quận Phú Nhuận

Quận Phú Nhuận sở hữu trọn vẹn những lợi thế về giao thông, kinh tế, văn hóa, xã hội cũng như nhiều khu kinh doanh sầm uất tạo nên dòng chảy thu hút nhiều người dân, chủ đầu tư và doanh nghiệp đến đây sinh sống, làm việc và phát triển kinh doanh.

Về y tế

Khu vực tập trung nhiều bệnh viện, phòng khám, cơ sở y tế chất lượng, có nhiều bác sĩ giỏi như: Bệnh viện quận Phú Nhuận, bệnh viện đa khoa Hoàn Mỹ Sài Gòn, Bệnh viện Đại học Y Dược TP.HCM cơ sở 3, Bệnh viện Mỹ Đức Phú Nhuận và Trung tâm y tế Quận Phú Nhuận, Phòng khám Đa khoa Quốc tế Victoria Healthcare, Phòng khám Tokyo Family Clinic, Phòng khám Đa khoa Quốc tế Nova Medic Sài Gòn,...

Giáo dục

Có hệ thống giáo dục đầy đủ và đa dạng từ cấp mầm non đến cao đẳng đại học, nổi bật là: Trường Đại học Y Dược Thành phố Hồ Chí Minh cơ sở 3 - Khoa Y Học Cổ Truyền, Trường Đại học Kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh, Cao Đẳng Thực Hành FPT Polytechnic, Đại học Gia Định, Học viện hàng không Việt Nam, Trường cao đẳng Kinh tế Đối Ngoại,... đảm bảo rằng mỗi gia đình có con đều được tiếp cận hệ thống kiến thức, chất lượng đào tạo tốt nhất.

Khu mua sắm, giải trí

Phú Nhuận được mệnh danh có tập trung nhiều tuyến đường kinh doanh nhộn nhịp và thu hút nhiều người đến đây vui chơi và ăn uống không kém cạnh gì Quận 1, Quận 3 hay Quận 10. Nổi bật hơn cả khu phố ẩm thực Phan Xích Long và khu bờ kè Trường Sa - Hoàng Sa mát rượi đây là hai khu vực có nhiều quán ăn uống đa dạng mỹ vị từ truyền thống đến quốc tế từ mức giá bình dân đến cao cấp, mang đến nhiều sự lựa chọn cho thực khách.

Bên cạnh đó, quận cũng sở hữu nhiều trung tâm mua sắm lớn nhỏ như Co.opMart, Lotte Mart, Bách Hóa Xanh, Family Mart, VinMart và các khu chợ truyền thống như chợ Cô Giang, chợ Trần Hữu Trang và chợ Phú Nhuận đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của cư dân và mang lại sự tiện lợi trong việc mua sắm hàng ngày.

Điểm qua thị trường cho thuê nhà nguyên căn Quận Phú Nhuận

Phú Nhuận một trong những khu vực trung tâm TP. HCM kết nối nhanh chóng đến Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh, Tân Bình (gần sân bay Tân Sơn Nhất). Nhìn sơ các tin đăng trên các trang web bất động sản cho thuê, khu vực Phú Nhuận cũng thuộc top có thị trường cho thuê nhà sôi động, đặc biệt là cho thuê nhà nguyên căn. Nguồn cung nhà nguyên căn cho thuê với nhiều phân khúc giá, từ nhà nguyên căn Phú Nhuận giá từ 3- 5 triệu diện tích nhỏ gọn dành cho sinh viên, đến nguyên căn từ 10 - 20 triệu lựa chọn phù hợp cho gia đình đông người và doanh nghiệp. Với môi trường sống yên tĩnh, an ninh và hệ thống tiện ích đầy đủ (siêu thị, trường học, bệnh viện, khu ẩm thực) cho thuê nhà riêng Quận Phú Nhuận là giải pháp lý tưởng cho mọi đối tượng tìm kiếm.

Hoạt động kinh tế và thị trường cho thuê nhà nguyên căn Phú Nhuận

Phú Nhuận được xem là tâm điểm vàng và cửa ngõ phía Tây Bắc của thành phố, với hạ tầng đồng bộ và được chú trọng phát triển, tạo nền tảng vững chắc để thu hút dòng chảy thương mại, du lịch và cư dân. Điều này đã góp phần hình thành một khu vực sầm uất và nhộn nhịp.

Nền kinh tế của Phú Nhuận nổi bật với sự đa dạng ngành nghề và ứng dụng công nghệ cao trong sản xuất, cho ra đời những sản phẩm chất lượng, không thua kém hàng ngoại nhập.

Bởi lẽ đó mà thị trường thuê nhà Quận Phú Nhuận tăng trưởng mạnh mẽ, đặc biệt là thuê nhà nguyên căn nơi hội tụ đầy đủ những tiện ích cho việc sinh sống và làm việc. Hơn nữa, giá thuê nhà tại đây được xếp ở mức hợp lý, tìm thuê nhà nguyên căn Quận Phú Nhuận giá 5 triệu để ở cũng có thể đáp ứng.

Khu vực nổi bật có nhu cầu để thuê nhà nguyên căn Phú Nhuận

Nhà nguyên căn Phú Nhuận đường Phan Xích Long

Tuyến đường sầm uất bậc nhất của quận, nơi đây tập trung nhiều khu ẩm thực, quán cà phê, nhà hàng quốc tế. Rất lý tưởng để thuê nhà nguyên căn để ở bởi vị trí đắc địa thuận tiện đi làm, hệ thống tiện ích đa dạng phục vụ nhu cầu giải trí, mua sắm. Tại đây có nhiều nhà nguyên căn hẻm rộng, hẻm xe hơi ra vào thuận tiện phù hợp ở kết hợp kinh doanh hoặc làm văn phòng. Các căn nhà nguyên căn cho thuê Phan Xích Long dao động từ 10 – 50 triệu/tháng. Truy cập Chothuenha.com.vn để nắm thông chính xác nhất.

Thuê nhà nguyên căn Phú Nhuận khu vực Phan Đăng Lưu

Phan Đăng Lưu nằm ngay trục giao thông chính, thuận tiện cho việc di chuyển sang các quận khác như Bình Thạnh, Tân Bình và Quận 1. Khu vực được đánh giá là nơi có khu dân cư yên tĩnh, dân trí cao gần chợ Phú Nhuận, trung tâm thương mại, bệnh viện và trường học. Do đó nhu cầu thuê nhà nguyên căn ở đây rất phù hợp ở gia đình. Đối với các căn nhà có vị trí hẻm lớn, kết cấu hiện đại từ 2 – 3 tầng với diện tích từ 50 trở lên sẽ là lựa chọn cho các doanh nghiệp nhỏ tìm kiếm không gian làm việc yên tĩnh, tiện nghi và tiết kiệm chi phí.

Thuê nhà nguyên căn gần chợ Phú Nhuận

Chợ Phú Nhuận là khu vực trung tâm mua sắm, nơi cung cấp hàng hoá đa dạng, việc thuê nhà nguyên căn ở đây để sinh sống và làm việc rất lý tưởng, đặc biệt là gia đình có con nhỏ. Nhà cho thuê dao động từ 6 - 15 triệu, tuỳ thuộc vào vị trí, diện tích, thiết kế cũng như nội thất đi kèm.

Một số tuyến đường nổi bật khác: Hoàng Văn Thụ, bờ kè Trường Sa – Hoàng Sa, Lê Văn Sỹ, Thích Quảng Đức,… đều là các tuyến đường sầm uất, hẻm thông thoáng phù hợp ở gia đình kết hợp kinh doanh hoặc làm văn phòng.

Tham khảo giá cho thuê nhà hẻm Quận Phú Nhuận

Với đa dạng phân khúc giá thuê, Quận Phú Nhuận là nơi lý tưởng để lựa chọn thuê nhà nguyên căn ở lâu dài và ổn định. Tùy vào mức giá thuê sẽ có những căn nhà phù hợp. Nếu thuê nhà nguyên căn giá rẻ Phú Nhuận từ 3 - 5 triệu, thường diện tích nhỏ, nằm trong những con hẻm tại các tuyến đường xa trung tâm như Thích Quảng Đức, Hồ Biểu Chánh, Nhiêu Tứ, Đỗ Tấn Phong, Nguyễn Kiệm,... thường là ưu tiên của sinh viên cần tiết kiệm chi phí.

Đối với nhà cho thuê nguyên căn Phú Nhuận với giá từ 7 triệu trở lên, phù hợp với những gia đình trẻ, người có thu nhập ổn định cần không gian rộng rãi hơn để sinh sống hoặc nhiều tiện ích xung quanh đảm bảo cho chất lượng sinh hoạt.

Nhìn chung, không khu vực nào sẽ có giá thuê giống nhau bởi tùy vào vị trí, tiện ích và mức độ tiện nghi của nó sẽ định giá trị căn nhà mà chủ nhà muốn cho thuê.

Bảng giá cho thuê nhà nguyên căn Phú Nhuận theo khu vực

Tham khảo giá thuê trung bình của các tuyến đường có thị trường cho thuê nhà nhộn nhịp tại Phú Nhuận:

Phân khúc giá cho thuê nhà nguyên căn Quận Phú Nhuận được khách hàng quan tâm

Lợi thế gần sân bay khiến cho thuê văn phòng Tân Bình luôn có nhu cầu cao

Lưu ý khi tìm tìm nhà thuê nguyên căn giá rẻ Quận Phú Nhuận

Thuê nhà nguyên căn giá hợp lý, chất lượng và ít rủi ro là những điều mà nhiều khách hàng quan tâm hàng đầu do đó, tham khảo những lưu ý dưới đây để quyết định lựa chọn thuê nhà nguyên căn Quận Phú Nhuận một cách an toàn và hiệu quả nhất:

- Nhà bạn muốn thuê không quá chênh lệch so với khả năng chi trả của mình. Lên chi tiết về kế hoạch nhà thuê cụ thể về diện tích, kết cấu, số phòng ngủ,...phù hợp với mong muốn.

- Nên ưu tiên thuê những căn nhà chính chủ hoặc phải có giấy ủy quyền từ phía chủ nhà, đảm bảo căn nhà có đầy đủ điều kiện cho thuê, nhằm giúp bạn sẽ không gặp phải các vấn đề pháp lý không mong muốn.

- Khảo sát bên trong, bên ngoài và yếu tố xung quanh căn nhà trước khi thuê. Mặc dù hình ảnh căn nhà có thể giúp bạn hình dung trước không gian, nhưng việc xem xét trực tiếp sẽ cho bạn cái nhìn chính xác hơn về chất lượng căn nhà, từ nền nhà, tường đến hệ thống điện, nước đều còn sử dụng tốt. Đồng thời, hãy khảo sát thêm các tiện ích xung quanh như trường học, chợ, siêu thị, công viên và đánh giá mức độ an ninh, sự yên tĩnh của khu vực. Điều này sẽ đảm bảo rằng môi trường sống không ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống khi bạn quyết định thuê nhà nguyên căn tại đây.

- Khi thuê nhà, hãy đặc biệt chú ý đến các điều khoản trong hợp đồng. Thảo luận và thương lượng rõ ràng về những điểm chưa rõ ràng để đảm bảo rằng hợp đồng bảo vệ đầy đủ quyền lợi của cả bạn và chủ nhà, đặc biệt là đối với những căn nhà có giá trị lớn. Ngoài ra, bạn nên tìm hiểu kỹ về các quy định liên quan đến việc tăng giá thuê, phí dịch vụ, tiền điện nước (có tính theo giá nhà nước không), và điều kiện nhận lại tiền cọc. Đảm bảo rằng bạn nắm rõ tất cả những thông tin này trước khi quyết định dọn vào ở.

- Khi đến bước thương lượng và đàm phán giá thuê, nhằm đạt giá thuê tốt nhất và không gây khó chịu đến chủ nhà, khách thuê nên tìm hiểu và khảo sát thêm giá thuê thị trường của các căn nhà nguyên căn cho thuê trong khu vực, có hiểu rõ thị trường sẽ thuyết phục hiệu quả hơn và đạt được thỏa thuận tốt nhất.

Xem thêm: Vị trí kết nối tốt giúp cho thuê văn phòng Quận 10 được quan tâm

Tìm thuê nhà nguyên căn Quận Phú Nhuận chính chủ tại Chothuenha.com.vn

Để tìm thuê nhà nguyên căn Quận Phú Nhuận giá rẻ, chính chủ dễ dàng, đơn giản truy cập tại chothuenha.com.vn. Kênh thông tin với lượng tin đăng cho thuê nhà lớn và liên tục cập nhật nhanh chóng, chính xác và đầy đủ về nhà cho thuê Phú Nhuận nói chung và cho thuê nhà nguyên căn tại khu vực nói riêng. Thông tin cung cấp cụ thể từ diện tích, giá thuê, kết cấu và hình ảnh thực tế, hướng nhà,... người thuê sẽ tìm thấy những căn nhà phù hợp với yêu cầu và khả năng tài chính của mình.

Bên cạnh là nguồn cung cấp nhà cho thuê nguyên căn uy tín, Chothuenha.com.vn còn sở hữu đội ngũ tư vấn viên chuyên nghiệp, am hiểu khu vực Quận Phú Nhuận và các khu vực trung tâm khác của TPHCM. Chúng tôi sẽ đồng hành cùng khách hàng xuyên suốt từ khâu tìm kiếm nhà theo yêu cầu, khảo sát thực tế, đàm phán thương lượng và ký kết hợp đồng. Ngoài ra sẽ hỗ trợ khách hàng trong suốt thời gian thuê. Toàn bộ dịch vụ tư vấn đều hoàn toàn miễn phí, khách hàng có thể yên tâm tìm thuê nhà nguyên căn Quận Phú Nhuận, hạn chế tối đa các rủi ro về pháp lý hay tranh chấp trong tương lai.

Một số loại hình cho thuê nhà Quận Phú Nhuận khác

- Cho thuê nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận

- Cho thuê mặt bằng kinh doanh Quận Phú Nhuận

- Cho thuê văn phòng Quận Phú Nhuận

- Cho thuê tòa nhà Quận Phú Nhuận

Nguồn: Phòng Marketing

Xem thêm: Cho thuê nhà nguyên căn Quận Bình Thạnh