Cho thuê sàn văn phòng Nguyễn Thượng Hiền - P5 - Phú nhuận (gần đường Nguyễn Văn Đậu)
Hiện cho thuê: Tầng 1
Diện tích: 104m2
Giá thuê: 36tr. giá trên đã bao gồm phí quản lý
Hướng nhà: Tây Tứ Trạch
☎ Liên Hệ...
Mặt tiền Hoàng Văn Thụ, phường 15, Phú Nhuận (Sàn VP)
Kết cấu tòa: 1 Trệt + 3 Lầu. Tổng DTSD: 3000 m2. 2 khu vực để xe, Thang máy.
HIỆN CHO THUÊ SÀN TẦNG 3:
Diện tích 100m2 giá 12$/m2~30tr
Diện tích 188m2 giá 12$/m2~56.4tr
Diện...
Cho thuê Văn phòng mặt tiền đường Hồ Văn Huê, Phường 9, Quận Phú Nhuận
Lầu 6 diện tích 220m2
Sàn trống suốt, vuông vức dễ dàng thiết kê. liền kề Hoàng Văn Thụ thuận tiện di chuyển
Giá 65 triệu/tháng
Liên hệ EM Thế...
Văn phòng cho thuê Nguyễn Kiệm, Phường 9, Phú Nhuận
Tầng 1 và tầng 3, giá hấp dẫn, đã bao gồm chi phí quản lý.
Diện tích: 100m² (Giá từ 260k/m²/th).
- Giá điện 3k/kwh.
Văn phòng mới, lát sàn gỗ, lắp hệ thống điện,...
Cho thuê sàn văn phòng Trần Huy Liệu, Phường 11, Quận Phú Nhuận - Dt 4x22m, tòa nhà trệt 4 lầu - HIỆN cho thuê lầu 2 lầu 3 diện tích mỗi lầu 80m giá 15tr /1 lầu có thang máy, wc ☎ Liên Hệ Mr.Quang 📝 Xem Nhà - Đàm Phán -...
Sàn Văn Phòng Tại Nguyễn Văn Trỗi, Phường 11, Quận Phú Nhuận,
- Tổng diện tích 220m2 nằm ở tầng 03 của Tòa nhà (theo hiện trạng toàn bộ tầng 03 của Tòa nhà).
Sàn mới đẹp sử dụng ngay.
- Giá thuê: 70 triệu/tháng, đã...
- Cho thuê sàn văn phòng đường Huỳnh Văn Bánh, Phường 17, Phú Nhuận.
HIỆN cho thuê
+ Trệt dt 90 m2
+ Tầng 1 dt 90m2 ( 5/6 nhận tầng)
+ Tầng 2 dt 90m2
- Đồng giá 35tr/tháng
- Đầy đủ trang thiết bị hổ trợ, hệ thống đèn,...
Cho thuê sàn Văn Phòng Nguyễn Đình Chính, Phường 8, Phú Nhuận.
HIỆN cho thuê
Tầng 4 đt 130m/ tầng, có thang máy +PCCC
( kết cấu hầm trệt 6 lầu)
Giá thuê 40tr / tầng gồm phí ql + VAT
+ Miễn phí giá thuê tháng đầu tiên
+ Không...
Cho thuê sàn văn phòng Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 10, Quận Phú Nhuận.
- Diện tích: 15m x 20m
- Diện tích: 168m²
- Có thể đậu nhiều xe máy, ô tô. Có PCCC, thang máy, máy lạnh, thiết kế căn phòng.
- Giá thuê: 12$/m2 (bao phí...
Cho thuê sàn văn phòng Hoàng Văn Thụ, Phường 8, Quận Phú Nhuận
- Diện tích tòa: 5x21m (nguyên căn 1 trệt 7 lầu sân thượng).
- Lễ tân cho toàn tòa nhà, bảo vệ 24/24, thang máy SchinDler, nhân viên bảo trì và dịch vụ vệ sinh...
Cho thuê sàn văn phòng mặt tiền y đường Phan Xích Long, Phường 2, Quận Phú Nhuận
Hiện cho thuê sàn lầu 8 diện tích 230m2
Giá thuê: 25$/m²/tháng.
Giá cho thuê 132 triệu/ tháng.
Sàn đã trang bị nội thất cao cấp, mỗi lầu wc nam...
Cho thuê MB đường Bùi Văn Thêm, Phường 9, Phú Nhuận.
HIỆN cho thuê tầng lửng
- DT: 40m2
- Giá 10 triệu/tháng
- Thiết kế nhà trống suốt, phù hợp mở văn phòng kinh doanh Shop, Spa,Nha khoa, Văn Phòng, ở hoặc Kinh Doanh mọi ngành...
Cho thuê sàn văn phòng địa chỉ Nguyễn Văn Trỗi, Phường 11, Quận Phú Nhuận, TP.HCM, Việt Nam.
Tổng diện tích 220m2 nằm ở tầng 03 của Tòa nhà (theo hiện trạng toàn bộ tầng 03 của Tòa nhà).
Sàn mới đẹp sử dụng ngay.
Giá...
Những lưu ý khách hàng khi đi tìm nhà nguyên căn cho thuê Quận Phú Nhuận để chọn được căn nhà phù hợp và tránh các rủi ro:
Xác định rõ vị trí khu vực bạn đang tìm thuê nhà nguyên căn Quận Phú Nhuận: vị trí thuận tiện cho bạn kinh doanh hoặc ở, giao thông di chuyển.
Xác định rõ kế hoạch, mục đích bạn muốn thuê nhà nguyên căn Quận Phú Nhuận bạn sẽ tiết kiệm được thời gian tìm kiếm.
Xác định rõ ngân sách bạn muốn thuê, cân nhắc các các chi phí phát sinh như điện nước, tham khảo giá thuê thuê nhà nguyên căn Quận Phú Nhuận tương tự tránh bị hét giá quá cao so với thị trường.
Cẩn thận tiếp cận thông tin rao vặt không có tính xác thực, đăng tin ảo giá thuê và hình ảnh từ các cổng thông tin khác ngoài chothuenha.com.vn.
Nên đi xem nhà trực tiếp, đánh giá kỹ lưỡng hiện trạng căn nhà Quận Phú Nhuận gồm hệ thống điện, nước, trang thiết bị nội thất sẵn có.
Tìm hiểu chủ nhà, Công ty môi giới giới thiệu cho thuê căn nhà về pháp lý căn nhà cho thuê trong khu vực Quận Phú Nhuận.
Đọc kỹ các điều khoản hợp đồng thuê trước khi ký kết. Chú ý các điều khoản về thời gian thuê, giá thuê, tiền đặt cọc, quy định sửa chữa, quyền và nghĩa vụ các bên.
Lựa chọn các công ty môi giới có độ uy tín và các chuyên viên tư vấn cho thuê có sự tín nhiệm và uy tín.
Chọn Chothuenha.com.vn để tìm thuê nhà nguyên căn Quận Phú Nhuận nơi cung cấp thông tin chính xác cam kết tin đăng kiểm duyệt. Tin Thật – Giá Thật – Hình Thật và dịch vụ môi giới uy tín, chất lượng cao giúp bạn tìm được căn nhà lý tưởng mà không lo rủi ro. Cam kết minh bạch và bảo mật thông tin đến với Quý khách hàng. Hãy để chúng tôi được đồng hành cùng bạn trong hành trình tại Quận Phú Nhuận.
Cho thuê văn phòng Quận Phú Nhuận mang đến không gian làm việc chuẩn quốc tế
Muốn không gian làm việc chuẩn quốc tế, chọn ngay thị trường cho thuê văn phòng Quận Phú Nhuận. Đây không chỉ là một lời mời, lời khuyên mà chính là lời khẳng định và cam kết của thị trường này. Vang danh khắp Sài thành cũng là vì những dự án tòa nhà văn phòng, cao ốc văn phòng, hay nói chung là cơ sở hạ tầng quá đẳng cấp, hiện đại và bám sát vào các tiêu chuẩn quốc tế. Bài viết này chúng ta sẽ cùng tìm hiểu chi tiết về thị trường cho thuê văn phòng Quận Phú Nhuận để chắc chắn rằng danh hiệu đó xứng đáng dành cho quận.
Ưu điểm của Quận Phú Nhuận
Vị trí địa lý
Quận Phú Nhuận nằm trong tam giác kinh tế của TPHCM gồm: Tân Bình, Tân Phú, Phú Nhuận. Kinh tế ở khu vực tam giác này phát triển rất sôi nổi và từng khu vực có đặc điểm riêng: Tân Bình thích hợp để mở cửa hàng, showroom vì có vị trí thuận lợi và nguồn khách đông, Tân Phú thích hợp để xây dựng nhà máy chế xuất, kho xưởng, còn Phú Nhuận thì cực kỳ phù hợp cho việc mở văn phòng, đặt trụ sở.
Quận Phú Nhuận có vị trí địa lý cụ thể như sau:
- Phía Đông tiếp giáp với Quận Bình Thạnh, bông hoa đang nở rộ của TPHCM.
- Phía Tây tiếp giáp với Quận Tân Bình, khu vực nội thành tiềm năng.
- Phía Nam tiếp giáp với Quận 1 và Quận 3, hai “đại gia”, viên ngọc quý của TPHCM.
- Phía Bắc tiếp giáp với Quận Gò Vấp, khu tập trung nhiều hoạt động vui chơi giải trí nhất nhì thành phố.
Với vị trí đắc địa như thế, Quận Phú Nhuận đem đến cho bạn nhiều lợi ích về việc di chuyển và thuận lợi hơn cho việc đáp ứng các nhu cầu trong cuộc sống và trong kinh doanh.
Ảnh: Vị trí đắc địa cùng với hệ thống giao thông được đầu tư nâng cấp làm nên thị trường cho thuê văn phòng Phú Nhuận nhộn nhịp (Nguồn: Chothuenha.com.vn)
Hệ thống giao thông
Thật khó để có thể tìm ra một tuyến đường hư hỏng trong 61 con đường tại Quận Phú Nhuận, vì hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng luôn được đầu tư phát triển mạnh mẽ. Các tuyến đường kể cả huyết mạch hay đường hẻm đều được quan tâm nâng cấp và cải thiện thường xuyên. Điều này vừa mang đến sự thuận lợi di chuyển vừa mang đến mỹ quan đô thị, thể hiện sự hiện đại và tiềm lực kinh tế vững mạnh của toàn quận.
Các tuyến đường huyết mạch của Quận Phú Nhuận có thể kể đến là: Nguyễn Văn Trỗi, Hoàng Văn Thụ, Phổ Quang, Hoa Mai, Hoa Phượng, Cô Giang, Nguyễn Đình Chiểu, Lê Văn Sỹ, Phan Xích Long, Hồ Văn Huê, Phan Đình Phùng Phan Đăng Lưu,... Những tuyến đường này đóng vai trò quan trọng trong việc hình thành và phát triển nền kinh tế của quận. Giúp kết nối Quận Phú Nhuận với những quận lân cận, mở rộng giao thương và cũng góp phần tạo nên danh tiếng của quận như: Phố ẩm thực Phan Xích Long, Thiên đường váy cưới Hồ Văn Huê, Con đường văn phòng cao cấp Nguyễn Văn Trỗi,...
Tiện ích công cộng
Quận Phú Nhuận có đầy đủ các tiện ích công cộng cần thiết như:
- Trường học: Đại học Kinh tế TPHCM, Đại học Tài chính - Marketing, Đại học Tài nguyên - Môi trường, Học viện hàng không Việt Nam (cs1), Cao đẳng Kinh tế đối ngoại,....
- Bệnh viện: Bệnh viện Sài Gòn ITO, Bệnh viện Quận Phú Nhuận, Bệnh viện An Sinh, Bệnh viện Tâm Thần - Khoa Tâm lý tâm thần trẻ em,...
- Trung tâm thương mại: Co.op Smile, Phú Nhuận Plaza, GPChannel, Haddapax Store,...
- Khu vui chơi giải trí: Nhà thiếu nhi Quận Phú Nhuận, Công viên Gia Định, các công viên tại các phường,...
Ảnh: Sự đa dạng tiện ích giúp cho nhân viên tiếp cận dễ dàng, môi trường làm việc thoải mái (Nguồn: Chothuenha.com.vn)
Lợi ích của cho thuê văn phòng Quận Phú Nhuận
Cho thuê văn phòng Quận Phú Nhuận đem đến cho bạn những lợi ích như:
- Vị trí, giao thông và tiện ích công cộng vừa hiện đại vừa thuận lợi cho việc giao thương, di chuyển của nhân viên và đối tác.
- Đa dạng loại hình cho thuê nhà: Từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền đến tòa nhà, cao ốc văn phòng, Quận Phú Nhuận đều đáp ứng đủ cho bạn, nguồn cung cũng khá dồi dào nên bạn có nhiều sự lựa chọn hơn, không lo bị “ép giá”.
- Đa dạng diện tích: Doanh nghiệp của bạn là doanh nghiệp nhỏ, quy mô chưa tới 10 người? Đừng lo vì thị trường cho thuê văn phòng Quận Phú Nhuận “bao lô” từ văn phòng nhỏ, vừa, cỡ đại hay share văn phòng đều có, đa dạng diện tích, phù hợp với mọi doanh nghiệp.
- Tiện ích chuẩn quốc tế: Một trong những điều ghi điểm trong mắt các doanh nghiệp “hướng ngoại” chính là tiện ích chuẩn quốc tế. Vì thường xuyên phải làm việc với đối tác nước ngoài nên những doanh nghiệp này cũng cần tổ chức trụ sở văn phòng theo chuẩn quốc tế để thể hiện sự chuyên nghiệp, đẳng cấp và nâng tầm giá trị của thương hiệu. Từ đó có được nhiều thiện cảm với quý đối tác và quý khách hàng hơn, tỉ lệ “chốt đơn” hợp đồng sẽ cao hơn.
Một vài lợi ích này cũng đủ để cho thấy thị trường cho thuê nhà Quận Phú Nhuận là một món hời, là nơi đáng để bạn đặt trụ sở kinh doanh.
Ảnh: Vị trí, giao thông và tiện ích công cộng vừa hiện đại vừa thuận lợi cho việc giao thương, di chuyển của nhân viên và đối tác (Nguồn: Chothuenha.com.vn)
Giá cho thuê văn phòng Quận Phú Nhuận và các khu vực cho thuê phổ biến
Tùy vào loại hình, đặc điểm, diện tích và nhiều yếu tố khác mà giá cho thuê văn phòng Quận Phú Nhuận có thể thay đổi.
Dưới đây là bảng giá tham khảo tại từng phường
Phường
Giá thuê (Triệu/tháng)
Phường 1
14 - 50 (Triệu/tháng)
Phường 2
15 - 45 (Triệu/tháng)
Phường 3
15 - 55 (Triệu/tháng)
Phường 4
15 - 60 (Triệu/tháng)
Phường 5
14 - 50 (Triệu/tháng)
Phường 7
20 - 80 (Triệu/tháng)
Phường 8
30 - 80 (Triệu/tháng)
Phường 9
25 - 90 (Triệu/tháng)
Phường 10
24 - 85 (Triệu/tháng)
Phường 11
14 - 60 (Triệu/tháng)
Phường 13
15 - 55 (Triệu/tháng)
Phường 15
35 - 100 (Triệu/tháng)
Phường 17
30 - 120 (Triệu/tháng)
Các khu vực như phường 7, phường 8, phường 9, phường 15, phường 17 là những nơi trọng điểm của thị trường cho thuê văn phòng Quận Phú Nhuận. Tại đây tập trung nhiều cao ốc văn phòng, vì thế giá thuê sẽ có phần nhỉnh hơn, nhưng đổi lại thì doanh nghiệp bạn sẽ có một không gian làm việc thoải mái, đẳng cấp và đầy đủ tiện nghi hơn. Mặt khác, xung quanh khu vực này còn có rất nhiều tiện ích công cộng phù hợp cho đời sống của người dân và đời sống văn phòng của công nhân viên. Vì thế mà rất nhiều doanh nghiệp lựa chọn các khu vực này.
Ảnh: Các khu vực như phường 7, phường 8, phường 9, phường 15, phường 17 là những nơi trọng điểm của thị trường cho thuê văn phòng Quận Phú Nhuận (Nguồn: Chothuenha.com.vn)
Các phân khúc giá thuê văn phòng Quận Phú Nhuận được khách hàng quan tâm
- Cho thuê văn phòng Quận Phú Nhuận dưới 10 triệu
- Cho thuê văn phòng Quận Phú Nhuận dưới 40 triệu
- Cho thuê văn phòng Quận Phú Nhuận 50 triệu
- Cho thuê văn phòng Quận Phú Nhuận giá từ 30 - 80 triệu
Những lưu ý khi thuê văn phòng Phú Nhuận
Cũng như những lĩnh vực khác của thị trường cho thuê bất động sản, thuê văn phòng Phú Nhuận cũng cần có một số điều lưu ý như sau:
- Diện tích và giá cho thuê văn phòng tại Quận Phú Nhuận: Thuê văn phòng có rất nhiều loại hình, có thể là thuê nhà nguyên căn, nhà mặt tiền để làm văn phòng, cũng có thể là tòa nhà văn phòng hoặc cao ốc văn phòng. Mỗi loại hình đều sẽ cho bạn những tiện ích, diện tích, giá thuê và mức độ phù hợp khác nhau. Bạn cần xác định quy mô của công ty, những tiện ích cần thiết (sảnh chờ, lễ tân, bãi đỗ xe ô tô,...) để có thể quyết định lựa chọn văn phòng hợp lý.
Ảnh: Bạn cần xác định quy mô của công ty, những tiện ích cần thiết (sảnh chờ, lễ tân, bãi đỗ xe ô tô,...) để có thể quyết định lựa chọn văn phòng hợp lý (Nguồn: Chothuenha.com.vn)
Ví dụ: Nếu doanh nghiệp bạn đang trong thời kỳ khởi nghiệp, bạn nên lựa chọn thuê văn phòng có diện tích vừa phải hoặc “share văn phòng” với doanh nghiệp khác để gói ghém chi phí, làm sao để giảm tối đa đầu ra. Nhưng nếu doanh nghiệp bạn đang trên đà phát triển và có chủ trương vươn ra thị trường thế giới, cần có không gian để tiếp đón đối tác trong và ngoài nước thì hãy lựa chọn những văn phòng lớn hơn, có đầy đủ phòng chức năng và cung cấp đủ tiện ích cần thiết. Nhưng vậy sẽ nâng cao giá trị thương hiệu của bạn trong mắt đối tác, thể hiện sự chuyên nghiệp và đẳng cấp, tỉ lệ hợp tác thành công sẽ cao hơn.
- Cơ sở hạ tầng: Ở đây không chỉ nói về cơ cấu, chất lượng phần cứng của văn phòng mà còn nói đến các tiện ích bên trong. Đảm bảo rằng hệ thống điện, nước, máy lạnh và đặc biệt là đường truyền internet phải luôn trong tình trạng “tốt” để không làm gián đoạn quá trình làm việc của nhân viên. Mặt khác, doanh nghiệp cũng nên chú ý nhiều đến vấn đề an ninh mạng hoặc máy chủ của công ty, tránh tình trạng mất điện, “cá mập cắn cáp”,... làm mất dữ liệu quan trọng của công ty.
- Môi trường văn phòng: Đây là điều mà có thể xây dựng được trong quá trình làm việc. Nhưng để xây dựng được một môi trường tốt thì nền móng của nơi này cũng phải có độ phù hợp nhất định. Môi trường văn phòng được xét theo nhiều tiêu chí như: Phong thủy, vị trí các phòng ban, yếu tố cảnh quan,... Môi trường tốt sẽ giúp công việc làm ăn được thuận lợi hơn và còn có thể “tăng mood, bật ý tưởng” sáng tạo làm việc cho mọi người.
Ảnh: Môi trường văn phòng được xét theo nhiều tiêu chí như: Phong thủy, vị trí các phòng ban, yếu tố cảnh quan,... (Nguồn: Chothuenha.com.vn)
- Hợp đồng thuê: Là một người làm trong lĩnh vực kinh doanh, bạn chắc hẳn biết được tầm quan trọng của hợp đồng. Đảm bảo rằng những thỏa thuận giữa hai bên đều được “giấy trắng mực đen”, quy định rõ ràng trong các điều khoản chứ không phải là những lời nói suông. Đảm bảo rằng quyền lợi của bạn được bảo vệ và quy định rõ những trách nhiệm của bên cho thuê. Đương nhiên bạn cũng cần nắm rõ những điều được và không được làm đối với văn phòng cho thuê Phú Nhuận hay những trách nhiệm của bên thuê.
Một số loại hình cho thuê nhà Quận Phú Nhuận phổ biến khác